ᐅ sondertilgungen in Themen
Kauf einer Bestandsimmobilie - Unterstützung bei der Finanzierung
... 25j 2 Monate [*]anfänglicher Tilgungssatz 3,49% [*]monatliche Rate: 205,67 [*]Sondertilgungen möglich? Nein [*]Tilgungssatzwechsel möglich? (Bedingungen wie Anzahl, Tilgungssatzbereich angeben) Baustein 2: [*]Kreditart Endfälliges Darlehen mit Bausparvertrag 279.000€ [*]Zinssatz (p.a ...
... 25j 2 Monate [*]anfänglicher Tilgungssatz 3,49% [*]monatliche Rate: 205,67 [*]Sondertilgungen möglich? Nein [*]Tilgungssatzwechsel möglich? (Bedingungen wie Anzahl, Tilgungssatzbereich angeben) Baustein 2: [*]Kreditart Endfälliges Darlehen mit Bausparvertrag 279.000€ [*]Zinssatz (p.a ...
Wer hat erst ein kleineres Haus gebaut und angebaut?
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... und dann kommen ~1050€ dazu (1200 - 150 elterngeld). Da kommen dann ca 400€ zusätzlich auf die Seite für Sondertilgungen, so dass die Rate dann erstmal bei 1400€/monat liegt... Das ganze nur als beispiel dafür wie eine Finanzierung aussehen kann mit Kindern etc... mir war die Flexibilität ...
[Seite 8]
... und dann kommen ~1050€ dazu (1200 - 150 elterngeld). Da kommen dann ca 400€ zusätzlich auf die Seite für Sondertilgungen, so dass die Rate dann erstmal bei 1400€/monat liegt... Das ganze nur als beispiel dafür wie eine Finanzierung aussehen kann mit Kindern etc... mir war die Flexibilität ...
Klassisches Annuitätendarlehen: Riester-Bausparvertrag / Finanzierung
... von Modellll 2 genau aufgezeigt ? Das zB bei Veräußerung die Steuervorteile zurückzuzahlen sind (mit einer Frist ) ? Sind den im Modell 2 auch Sondertilgungen möglich ? Falls nein, würde ich immer Modell 1 favorisieren und zusehen bei dem Zinsniveau zu tilgen
... von Modellll 2 genau aufgezeigt ? Das zB bei Veräußerung die Steuervorteile zurückzuzahlen sind (mit einer Frist ) ? Sind den im Modell 2 auch Sondertilgungen möglich ? Falls nein, würde ich immer Modell 1 favorisieren und zusehen bei dem Zinsniveau zu tilgen
Kauf Bestandshaus plus Finanzierung
... Tilgung gerne max. 30 Jahre [*] [*]Sondertilgungen möglich? Soll mit drin sein [*]Tilgungssatzwechsel möglich? Muss nicht sein Hallo, bisher still mitgelesen, jetzt angemeldet mit eigener Finanzierung. Objekt ist konkret und reserviert, Finanzierung wird jetzt angefragt. Oben die Daten. Meine ...
... Tilgung gerne max. 30 Jahre [*] [*]Sondertilgungen möglich? Soll mit drin sein [*]Tilgungssatzwechsel möglich? Muss nicht sein Hallo, bisher still mitgelesen, jetzt angemeldet mit eigener Finanzierung. Objekt ist konkret und reserviert, Finanzierung wird jetzt angefragt. Oben die Daten. Meine ...
Traumschloss mit 390.000€ Finanzierungssumme realisierbar?
... Ich könnte mir auch vorstellen eine Abzahlung von ca. 1000€ festzulegen und dann jährlich Sondertilgungen vorzunehmen um dann zwar zunächst eine absurde Laufzeit von 35 Jahren zu haben, Durch die Sonderzahlungen aber dann auch locker auf 25 Jahren zu kommen. Wenn aus irgendeinem Grund mal ein ...
... Ich könnte mir auch vorstellen eine Abzahlung von ca. 1000€ festzulegen und dann jährlich Sondertilgungen vorzunehmen um dann zwar zunächst eine absurde Laufzeit von 35 Jahren zu haben, Durch die Sonderzahlungen aber dann auch locker auf 25 Jahren zu kommen. Wenn aus irgendeinem Grund mal ein ...
Finanzierungsangebot mit 0,95% für 710.000€
[Seite 2]
Warum ist es besser eine hohe monatliche Tilgung zu haben ? Wenn er doch eh eine höhere Tilgung durch Sondertilgungen plant und das Einkommen da ist? Kommt doch aufs gleiche raus oder? Gibt dir aber ruhigere Nächte wenn ein Jahr mal nicht so doll ...
[Seite 2]
Warum ist es besser eine hohe monatliche Tilgung zu haben ? Wenn er doch eh eine höhere Tilgung durch Sondertilgungen plant und das Einkommen da ist? Kommt doch aufs gleiche raus oder? Gibt dir aber ruhigere Nächte wenn ein Jahr mal nicht so doll ...
Welche Zinsbindung bei Baufinanzierung
[Seite 8]
... ist höher als die ursprüngliche weil er die Auszahlung eines Ex Ehepartners enthält. Wäre die Scheidung nicht gewesen, wären die geplanten Sondertilgungen die letzten Jahre gelaufen und spätestens nach 15 Jahren wäre das Haus bezahlt. Viel hätte und wäre... Man weiß eben nie was passiert und ...
[Seite 8]
... ist höher als die ursprüngliche weil er die Auszahlung eines Ex Ehepartners enthält. Wäre die Scheidung nicht gewesen, wären die geplanten Sondertilgungen die letzten Jahre gelaufen und spätestens nach 15 Jahren wäre das Haus bezahlt. Viel hätte und wäre... Man weiß eben nie was passiert und ...
Finanzierungangebot der Allianz für unser Einfamilienhaus
... Kfw 40+ (Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung) 240.000 Euro / 10 Jahre Zinsfestschreibung / eff. 0,68 % / Restschuld nach Zinsfestschreibung ohne Sondertilgungen ca. 106.000 Euro Annuitätendarlehen 230.000 Euro / 25 Jahre Zinsfestschreibung / eff. 1,14 % (mögliche Sondertilgungen 3 ...
... Kfw 40+ (Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung) 240.000 Euro / 10 Jahre Zinsfestschreibung / eff. 0,68 % / Restschuld nach Zinsfestschreibung ohne Sondertilgungen ca. 106.000 Euro Annuitätendarlehen 230.000 Euro / 25 Jahre Zinsfestschreibung / eff. 1,14 % (mögliche Sondertilgungen 3 ...
Hauskauf mit Baufinanzierung-Tilgungsrate
[Seite 6]
... uot;Bestes Angebot" natürlich nicht nur der Zinssatz, sondern auch Kriterien die Dir wichtig sein könnten: Tilgungsrate jederzeit änderbar, Sondertilgungen usw. Zur gewünschten Bank kann man sich ja im Zweifel vorher Erfahrungsberichte im Internet durchlesen
[Seite 6]
... uot;Bestes Angebot" natürlich nicht nur der Zinssatz, sondern auch Kriterien die Dir wichtig sein könnten: Tilgungsrate jederzeit änderbar, Sondertilgungen usw. Zur gewünschten Bank kann man sich ja im Zweifel vorher Erfahrungsberichte im Internet durchlesen
Finanzierungsangebot Massivhaus, Darlehen 600K EUR
... zzgl. Betriebskosten des Hauses. Sonstige Verpflichtungen gibt es nicht. Das Darlehen soll nach 35 Jahren abbezahlt werden wobei durch Sondertilgungen noch 6-8 Jahre "eingespart" und die Darlehensrate auch noch etwas erhöht werden soll, so dass wir nach Max. 30 Jahren fertig sind. Des ...
... zzgl. Betriebskosten des Hauses. Sonstige Verpflichtungen gibt es nicht. Das Darlehen soll nach 35 Jahren abbezahlt werden wobei durch Sondertilgungen noch 6-8 Jahre "eingespart" und die Darlehensrate auch noch etwas erhöht werden soll, so dass wir nach Max. 30 Jahren fertig sind. Des ...
Bitte um Unterstützung bei Finanzierungsangebots Vergleich
Darfst du bei Option 1 auch Sondertilgungen leisten? Restschuld nach 20 Jahren komme ich auf ca 157.000€! Den Bausparer würde ich mir da sparen. Was sind 157k€ in 20 Jahren? (In 20 Jahren ist das vielleicht noch ein guter Mittelklassewagen). Du kannst zwischen Jahr 10,5 und Jahr 20 jeder Zeit ...
Darfst du bei Option 1 auch Sondertilgungen leisten? Restschuld nach 20 Jahren komme ich auf ca 157.000€! Den Bausparer würde ich mir da sparen. Was sind 157k€ in 20 Jahren? (In 20 Jahren ist das vielleicht noch ein guter Mittelklassewagen). Du kannst zwischen Jahr 10,5 und Jahr 20 jeder Zeit ...
Haustausch von "Stadt" auf Land
[Seite 2]
... bei einem endfälligen Darlehen immer nur Zinsen zahlt, die höher sind, als man auf sein Tilgungskapital bekommt 2) bei vielen Vorausdarlehen keine Sondertilgungen leisten darf 3) bei vorzeitigem Ausstieg bzw. Rückzahlung des Darlehens die Vorfälligkeitsentscheidung auf die volle Summe gezahlt ...
[Seite 2]
... bei einem endfälligen Darlehen immer nur Zinsen zahlt, die höher sind, als man auf sein Tilgungskapital bekommt 2) bei vielen Vorausdarlehen keine Sondertilgungen leisten darf 3) bei vorzeitigem Ausstieg bzw. Rückzahlung des Darlehens die Vorfälligkeitsentscheidung auf die volle Summe gezahlt ...
Finanzierung mit Bausparvertrag?
... 300.000€ Sollzinsbindung: 17 Jahre, 3 Monate, Eff. Jahreszins: 3,14% Laufzeit: 17 Jahre, 3 Monate Berücksichtigt sind Sondertilgungen: 2400€ je Jahr, 10 Jahre lang (Baukindergeld) Ratenhöhe: 667€ zzgl Sparrate 400€ Sollzinssatz nach Ablauf der Zinsbindung: 2,35% Insgesamt also eine monatliche ...
... 300.000€ Sollzinsbindung: 17 Jahre, 3 Monate, Eff. Jahreszins: 3,14% Laufzeit: 17 Jahre, 3 Monate Berücksichtigt sind Sondertilgungen: 2400€ je Jahr, 10 Jahre lang (Baukindergeld) Ratenhöhe: 667€ zzgl Sparrate 400€ Sollzinssatz nach Ablauf der Zinsbindung: 2,35% Insgesamt also eine monatliche ...
Welche Finanzierungsvariante wählen?
[Seite 2]
... von Schwierigkeiten nicht gebunden ist. Es ist ja immer die Frage was wünscht der Verbraucher, will er 100% Zinssicherheit, ohne dass er mit Sondertilgungen planen will/kann, dann kann man die Volltilgervariante wunderbar mit dem Annuitätendarlehen mit paralleler Ansparung eines Bausparvertrag ...
[Seite 2]
... von Schwierigkeiten nicht gebunden ist. Es ist ja immer die Frage was wünscht der Verbraucher, will er 100% Zinssicherheit, ohne dass er mit Sondertilgungen planen will/kann, dann kann man die Volltilgervariante wunderbar mit dem Annuitätendarlehen mit paralleler Ansparung eines Bausparvertrag ...
Vergleich der Finanzierungsvorschläge - Entscheidungshilfe
... Variante 1 oder 2 sprechen? Unser Plan ist es zunächst mit einer moderaten Rate zu starten, diese in den nächsten Jahren zu erhöhen und mit Sondertilgungen zu arbeiten. Vielen Dank für eure Rückmeldungen! Viele Grüße Björn Neubau: 617.000 Eigenkapital: 217.000 Benötigtes Darlehen 400.000 ...
... Variante 1 oder 2 sprechen? Unser Plan ist es zunächst mit einer moderaten Rate zu starten, diese in den nächsten Jahren zu erhöhen und mit Sondertilgungen zu arbeiten. Vielen Dank für eure Rückmeldungen! Viele Grüße Björn Neubau: 617.000 Eigenkapital: 217.000 Benötigtes Darlehen 400.000 ...
Mal wieder Meinung zum Finanzierungsangebot gewünscht
[Seite 3]
Wie wahrscheinlich sind denn zusätzliche Sondertilgungen? Die würden das Angebot der Sparda noch attraktiver machen. Wir standen 2012/2013 vor einer ähnlichen Entscheidung - 15 bzw. 20 Jahre und haben uns für 15 Jahre entschieden, da wir für den Fall der Arbeitslosigkeit und wegen der Elternzeit ...
[Seite 3]
Wie wahrscheinlich sind denn zusätzliche Sondertilgungen? Die würden das Angebot der Sparda noch attraktiver machen. Wir standen 2012/2013 vor einer ähnlichen Entscheidung - 15 bzw. 20 Jahre und haben uns für 15 Jahre entschieden, da wir für den Fall der Arbeitslosigkeit und wegen der Elternzeit ...
Welche Finanzierung beim Neubau?
... von der Sparkasse und Raiffeisenbank folgende Angebote erhalten: (Stand 01 bzw. 02/16). Ausgangslage waren allerdings 300.000T €. Sondertilgungen und Bereitstellungszinsen bei beiden Angeboten ähnlich. Sparkasse/LBS: > 250.000 € Bankdarlehen mit 10 Jahren Zinsbindung - 1,57% effektiver ...
... von der Sparkasse und Raiffeisenbank folgende Angebote erhalten: (Stand 01 bzw. 02/16). Ausgangslage waren allerdings 300.000T €. Sondertilgungen und Bereitstellungszinsen bei beiden Angeboten ähnlich. Sparkasse/LBS: > 250.000 € Bankdarlehen mit 10 Jahren Zinsbindung - 1,57% effektiver ...
Finanzierung Einfamilienhaus Massivhaus für 296T€
[Seite 2]
Du hast angegeben, 380 000 Euro Darlehen aufnehmen zu wollen. Bei einer anfänglichen Tilgung von 1 % sind folgende Sondertilgungen nötig, um 2 % bzw. 3 % Tilgung zu erreichen: 380 000 Euro * 0,01 = 3800 Euro p.a. für 2 % Tilgung. 380 000 Euro * 0,02 = 7600 Euro p.a. für 3 % Tilgung. Mit Deiner ...
[Seite 2]
Du hast angegeben, 380 000 Euro Darlehen aufnehmen zu wollen. Bei einer anfänglichen Tilgung von 1 % sind folgende Sondertilgungen nötig, um 2 % bzw. 3 % Tilgung zu erreichen: 380 000 Euro * 0,01 = 3800 Euro p.a. für 2 % Tilgung. 380 000 Euro * 0,02 = 7600 Euro p.a. für 3 % Tilgung. Mit Deiner ...
Variable Zeitliche Tilgungsmöglichkeiten
[Seite 2]
... um die Ecke kommt. 1 * pro Jahr mindestens 1.250 € maximal 5 % der usprunglichen Darlehenssumme ( zB 200k aufgenommen = 200*5% = 10k im Jahr) Sondertilgungen sind bei der Ing-Diba einmal pro Jahr kostenfrei möglich und können nicht in das Folgejahr übertragen werden. Sollten Sie in einem ...
[Seite 2]
... um die Ecke kommt. 1 * pro Jahr mindestens 1.250 € maximal 5 % der usprunglichen Darlehenssumme ( zB 200k aufgenommen = 200*5% = 10k im Jahr) Sondertilgungen sind bei der Ing-Diba einmal pro Jahr kostenfrei möglich und können nicht in das Folgejahr übertragen werden. Sollten Sie in einem ...
Finanzierung genehmigt, Einsatz Eigenkapital Ing-Diba
Ich gehe davon aus, dass Sondertilgungen von Max. 5% in Eurem Darlehen Bestandteil sind? Wenn ja, dann schau auf den Wortlaut des Passus - Sondertilgungen von insg. 5% oder _eine_ Sondertilgung von Max ...
Ich gehe davon aus, dass Sondertilgungen von Max. 5% in Eurem Darlehen Bestandteil sind? Wenn ja, dann schau auf den Wortlaut des Passus - Sondertilgungen von insg. 5% oder _eine_ Sondertilgung von Max ...
Baufinanzierungsberater anwesend?
[Seite 9]
... lang 50€/Monat weniger Zahlt, kann es ja durchaus sein, dass ihr dadurch aber ne höhere Restschuld habt. Und da ihr - sofern nicht massive Sondertilgungen gemachtwerden - sowieso nachfinanzieren müsst, spielt ja die Restschuld ne durchaus relevante Größe Ich würde also an eurer Stelle mal ...
[Seite 9]
... lang 50€/Monat weniger Zahlt, kann es ja durchaus sein, dass ihr dadurch aber ne höhere Restschuld habt. Und da ihr - sofern nicht massive Sondertilgungen gemachtwerden - sowieso nachfinanzieren müsst, spielt ja die Restschuld ne durchaus relevante Größe Ich würde also an eurer Stelle mal ...
Sondertilgung großes Darlehen vs. Ablösung kleiner Kredit
... KFW 1,4% und Annuitätendarlehen 2,9% gemacht. Allerdings könnte man bei uns die KfW direkt sondertilgen. Ich habe mich die ersten 2 Jahre für Sondertilgungen beim großen Annuitätendarlehen entschieden und das werden wir auch zukünftig so beibehalten. Die rd. 35T€ vom KFW werden in 8J ...
... KFW 1,4% und Annuitätendarlehen 2,9% gemacht. Allerdings könnte man bei uns die KfW direkt sondertilgen. Ich habe mich die ersten 2 Jahre für Sondertilgungen beim großen Annuitätendarlehen entschieden und das werden wir auch zukünftig so beibehalten. Die rd. 35T€ vom KFW werden in 8J ...
Baukosten: Hausbau-Finanzierung so realistisch?
[Seite 3]
... auch der Ertrag der Bank steigt! Und das bei unverändertem Risiko. Crazy... Insofern passt auch die Bepreisung, höherer Preis für Sondertilgungen, da der Ertrag der Bank garantiert sinkt. Niedrigere Bepreisung für Tilg.wechsel, da der Ertrag der Bank tendenziell steigt (natürlich gibt es auch ...
[Seite 3]
... auch der Ertrag der Bank steigt! Und das bei unverändertem Risiko. Crazy... Insofern passt auch die Bepreisung, höherer Preis für Sondertilgungen, da der Ertrag der Bank garantiert sinkt. Niedrigere Bepreisung für Tilg.wechsel, da der Ertrag der Bank tendenziell steigt (natürlich gibt es auch ...
Wie Projekt am besten angehen wenn Bestandshaus - Eigenkapital ist
[Seite 4]
... ihr finanziert euer Haus erstmal alleine. Bei dem Einkommen sollte das möglich sein. Kurze Laufzeit (10 Jahre) mit der Möglichkeit von hohen Sondertilgungen. Sollte das Geld dann mal da sein, könnt ihr es über Sondertilgungen einbringen, den Rest nach Ablauf des Kredits zahlen. Wollen die ...
[Seite 4]
... ihr finanziert euer Haus erstmal alleine. Bei dem Einkommen sollte das möglich sein. Kurze Laufzeit (10 Jahre) mit der Möglichkeit von hohen Sondertilgungen. Sollte das Geld dann mal da sein, könnt ihr es über Sondertilgungen einbringen, den Rest nach Ablauf des Kredits zahlen. Wollen die ...
Hausbau zu teuer - Bau Stoppen?
[Seite 39]
Die dann von der Inflation aufgefressen werden … aber ich hab gut reden meine Sondertilgungen der letzten 4 Jahre liegen auf dem Konto rum da ich die Summe hier lieber liegen hab falls was is , als gebunden … angespart habe ich sie aber damit ich den ersten meiner 2 Kredite der nach 10 Jahren ...
[Seite 39]
Die dann von der Inflation aufgefressen werden … aber ich hab gut reden meine Sondertilgungen der letzten 4 Jahre liegen auf dem Konto rum da ich die Summe hier lieber liegen hab falls was is , als gebunden … angespart habe ich sie aber damit ich den ersten meiner 2 Kredite der nach 10 Jahren ...
Kauf eines Bestands Einfamilienhaus Fertighaus BJ 2000
[Seite 11]
Wenn Du Geld für Sondertilgungen hast, warum erhöhst Du dann nicht direkt die Tilgung (bei 3,5% Zins ist das keine schlechte Verzinsung mit Zinseszinseffekt - 200€ mtl. mehr Tilgung sind rd. 64.000€ in 20 Jahren)? Geld für Sondertilgungen werden gerne auch mal für andere Dinge ausgegeben. Ich ...
[Seite 11]
Wenn Du Geld für Sondertilgungen hast, warum erhöhst Du dann nicht direkt die Tilgung (bei 3,5% Zins ist das keine schlechte Verzinsung mit Zinseszinseffekt - 200€ mtl. mehr Tilgung sind rd. 64.000€ in 20 Jahren)? Geld für Sondertilgungen werden gerne auch mal für andere Dinge ausgegeben. Ich ...
Finanzierung Eigentumswohnung Volltilger oder nicht?
... Tilgungssatz (ca +150€ mtl.) als Volltilger, oder mit Restschuld? Die Rate unterscheidet sich ja nicht so arg, Sondertilgungen sollten also in beiden Fällen möglich sein. 4) Was denkt ihr über das Risiko einer Zinsbindung von nur 10 Jahren? Dort wäre die Restschuld nach 10J. bei gleicher ...
... Tilgungssatz (ca +150€ mtl.) als Volltilger, oder mit Restschuld? Die Rate unterscheidet sich ja nicht so arg, Sondertilgungen sollten also in beiden Fällen möglich sein. 4) Was denkt ihr über das Risiko einer Zinsbindung von nur 10 Jahren? Dort wäre die Restschuld nach 10J. bei gleicher ...
Finanzierungsplan Reihenendhaus
[Seite 4]
... ist aber nicht verkehrt. Ist ein trauriges Thema, aber nun mal Realität. Bei dem ganzen Thema ging es ja eigentlich nur darum, dass wir ggfs. Sondertilgungen mit der Bank vereinbaren für den Fall einer Erbschaft. Es wurde nämlich angemerkt dass kaum jemand die Möglichkeit der Sondertilgung ...
[Seite 4]
... ist aber nicht verkehrt. Ist ein trauriges Thema, aber nun mal Realität. Bei dem ganzen Thema ging es ja eigentlich nur darum, dass wir ggfs. Sondertilgungen mit der Bank vereinbaren für den Fall einer Erbschaft. Es wurde nämlich angemerkt dass kaum jemand die Möglichkeit der Sondertilgung ...
Passt das Finanzierungsangebot so grob?
... jeweils Stk. 4? Gibt es Sonderzahlungen? Finde nämlich die Tilgung etwas hoch, wenn ein Einkommen wegfällt. Ggfs. etwas senken und lieber Sondertilgungen ansparen. Ansonsten wirkt alles durchdacht
... jeweils Stk. 4? Gibt es Sonderzahlungen? Finde nämlich die Tilgung etwas hoch, wenn ein Einkommen wegfällt. Ggfs. etwas senken und lieber Sondertilgungen ansparen. Ansonsten wirkt alles durchdacht
Finanzierungsvarianten Vergleich - Darlehensvolumen 430K
... Finanzierungsoptionen im Vergleich seht. Das Darlehensvolumen wird sich auf 430.000 Euro belaufen, die monatliche fixe Rate auf 1.500,00 Euro, Sondertilgungen sind fest eingeplant und in beiden Varianten bis zu 5% der Darlehenssumme jährlich möglich. Variante 1: Annuitätendarlehen mit ...
... Finanzierungsoptionen im Vergleich seht. Das Darlehensvolumen wird sich auf 430.000 Euro belaufen, die monatliche fixe Rate auf 1.500,00 Euro, Sondertilgungen sind fest eingeplant und in beiden Varianten bis zu 5% der Darlehenssumme jährlich möglich. Variante 1: Annuitätendarlehen mit ...