ᐅ miete in Themen
Investitionsrisiko in gemeinschaftlichem Hausprojekt absichern
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... Hier ist zb noch ein Stolperstein: angeblich mietfrei und dann doch nicht. Da soll der Geldgeber auf einem Mal miete zahlen. Ja, das Geld ist ein Kredit und sollte auch so behandelt werden. Dann sollte der Kredit aber bitte von Partei X kommen, damit man eben nicht unsachlich verworren ...
[Seite 2]
... Hier ist zb noch ein Stolperstein: angeblich mietfrei und dann doch nicht. Da soll der Geldgeber auf einem Mal miete zahlen. Ja, das Geld ist ein Kredit und sollte auch so behandelt werden. Dann sollte der Kredit aber bitte von Partei X kommen, damit man eben nicht unsachlich verworren ...
Finanzierung bei der Hausbank - Bewertung Angebot
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... im Stress und an der Belastungsgrenze. Nur hatte der Geringverdiener keine andere Wahl und zumindest in der Niedrigzinszeit war die miete auch nicht höher als die reine Zinsbelastung. Ob ich nun im Zweifel die miete nicht bezahlen kann und deshalb meine Wohnung verliere oder gleich das eigene ...
[Seite 6]
... im Stress und an der Belastungsgrenze. Nur hatte der Geringverdiener keine andere Wahl und zumindest in der Niedrigzinszeit war die miete auch nicht höher als die reine Zinsbelastung. Ob ich nun im Zweifel die miete nicht bezahlen kann und deshalb meine Wohnung verliere oder gleich das eigene ...
Kosten steigen stark - aktuell Nachfinanzierung möglich?
... Nettoeinkommen von 5500€. (Jeder verdient ca. gleich gut)(Was sich natürlich halbieren kann, sollten Kinder kommen). Zahlen aktuell keine miete. Was ich mich jetzt frage ist, was ist, wenn uns das Geld nicht reicht? Nachfinanzieren bei über 4% Zinsen? Ist das aktuell überhaupt möglich? Was gibt ...
... Nettoeinkommen von 5500€. (Jeder verdient ca. gleich gut)(Was sich natürlich halbieren kann, sollten Kinder kommen). Zahlen aktuell keine miete. Was ich mich jetzt frage ist, was ist, wenn uns das Geld nicht reicht? Nachfinanzieren bei über 4% Zinsen? Ist das aktuell überhaupt möglich? Was gibt ...
Finanzieren und Kaufen oder weiter mieten im Raum Stuttgart?
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... du der Party Mensch, der gerne Geld ausgibt? Nimmst du dir immer die Cabrios vom OEM auf 1%? Wenn die Antwort ja ist, dann wohn lieber weiter zur miete. Bist flexibler und viel freier! Ach, kurzes PS: Du bist beim OEM weit, weit entfernt von "Beamtenstatus"
[Seite 4]
... du der Party Mensch, der gerne Geld ausgibt? Nimmst du dir immer die Cabrios vom OEM auf 1%? Wenn die Antwort ja ist, dann wohn lieber weiter zur miete. Bist flexibler und viel freier! Ach, kurzes PS: Du bist beim OEM weit, weit entfernt von "Beamtenstatus"
Hauskauf, Hausbau - Grundsatzfragen und Überlegungen dazu
... Kurz zu uns: Ich (26), Sie (24), wir heiraten im April ´19. Derzeitiges Einkommen: Zusammen ca. 3.500 € netto (beide im öD unbefristet) miete: ca. 700 € warm (incl. Nebenkosten) für 80m² Maisonette mit 3 Zimmern. derzeit bezahlen wir beide noch unsere Autos ab, dies wird im Oktober ´19 ...
... Kurz zu uns: Ich (26), Sie (24), wir heiraten im April ´19. Derzeitiges Einkommen: Zusammen ca. 3.500 € netto (beide im öD unbefristet) miete: ca. 700 € warm (incl. Nebenkosten) für 80m² Maisonette mit 3 Zimmern. derzeit bezahlen wir beide noch unsere Autos ab, dies wird im Oktober ´19 ...
Erst Wohnung, dann Haus Bauen?
... im Kreis drehen und Meinungen eurerseits uns eventuell helfen könnten. Situation: Wir (31 und 34, keine Kinder) wohnen im Umland von Stuttgart zur miete von 950 Euro kalt für 100 qm. Beruflich beide fest und unbefristet angestellt in großen Unternehmen, dass hier auch keine Überraschungen kommen ...
... im Kreis drehen und Meinungen eurerseits uns eventuell helfen könnten. Situation: Wir (31 und 34, keine Kinder) wohnen im Umland von Stuttgart zur miete von 950 Euro kalt für 100 qm. Beruflich beide fest und unbefristet angestellt in großen Unternehmen, dass hier auch keine Überraschungen kommen ...
Baufinanzierung und das Eigenkapital
... weshalb ich einfach mal einen Thread erstelle. Ich und meine Freundin möchten wie viele eine Immobilie erwerben, anstatt jeden Monat Geld für die miete aus dem Fenster zu werfen». Das Problem ist, dass wir momentan kein nennenswertes Eigenkapital vorweisen können. Sie ist Ende 20 und ich Anfang ...
... weshalb ich einfach mal einen Thread erstelle. Ich und meine Freundin möchten wie viele eine Immobilie erwerben, anstatt jeden Monat Geld für die miete aus dem Fenster zu werfen». Das Problem ist, dass wir momentan kein nennenswertes Eigenkapital vorweisen können. Sie ist Ende 20 und ich Anfang ...
Lüften/Trocknen nach Einbringung Estrich/Innenputz sinnvoll?
Krass so teuer? Können das andere bestätigen? Ggf. ja nur ein Einzelfall. Kannst du die Kosten etwas näher aufteilen? Anzahl Geräte, miete, Strom, etc.
Krass so teuer? Können das andere bestätigen? Ggf. ja nur ein Einzelfall. Kannst du die Kosten etwas näher aufteilen? Anzahl Geräte, miete, Strom, etc.
Fertighaus - ja oder nein?
[Seite 5]
... Als ob das Material und die Zeit nichts kostet... eh man sich versieht, sitzt man den zweiten Monat dran, in dem man dann doppelt zahlt: alte miete und neues Hausdarlehen. Wer rechnen und Kosten abwägen kann, ist klar im Vorteil Tust Du ja jetzt auch nicht. Wo soll denn bei Max. 300000 ...
[Seite 5]
... Als ob das Material und die Zeit nichts kostet... eh man sich versieht, sitzt man den zweiten Monat dran, in dem man dann doppelt zahlt: alte miete und neues Hausdarlehen. Wer rechnen und Kosten abwägen kann, ist klar im Vorteil Tust Du ja jetzt auch nicht. Wo soll denn bei Max. 300000 ...
Vollfinanzierung oder doch sparen?
... würden, hätten wir diese Summe in ~5-7 Jahren zusammen. Entsprechend zahlen wir solange auch noch miete. Das wären in 5-7 Jahren auch 48.000-67.000€. Für nichts. Macht das überhaupt Sinn? Da finanzieren wir doch lieber voll und zahlen in dieser Zeit an unserer Immobilie anstatt es für ...
... würden, hätten wir diese Summe in ~5-7 Jahren zusammen. Entsprechend zahlen wir solange auch noch miete. Das wären in 5-7 Jahren auch 48.000-67.000€. Für nichts. Macht das überhaupt Sinn? Da finanzieren wir doch lieber voll und zahlen in dieser Zeit an unserer Immobilie anstatt es für ...
Hauskauf, Abriss und Zweifamilienhaus bauen lassen
... ihr den Zeitmietvertrag verlängern? Was kostet es euch unter'm Strich mehr? (wenn ihr dadurch einen Monat verliert, kostet das miete für diesen Monat) Ich nehm jetzt mal die 120qm, die der Erdbauer rechnet (ich glaube da mehr dem Experten) und rechne mal aus: Du kriegst ein besseres Angebot ...
... ihr den Zeitmietvertrag verlängern? Was kostet es euch unter'm Strich mehr? (wenn ihr dadurch einen Monat verliert, kostet das miete für diesen Monat) Ich nehm jetzt mal die 120qm, die der Erdbauer rechnet (ich glaube da mehr dem Experten) und rechne mal aus: Du kriegst ein besseres Angebot ...
Bauvertrag: Dauer des Baus
[Seite 6]
... Verzögerungen verlängern entsprechend die Frist. Dazu dann eine vernünftige Vertragsstrafe pro Woche, die Deine Doppelbelastung für die miete und Finanzierungskosten abdeckt, an das Verschulden der Baufirma koppeln und z.B. auf 5% der Bausumme maximal begrenzen. Wenn Du nett bist, schließen ...
[Seite 6]
... Verzögerungen verlängern entsprechend die Frist. Dazu dann eine vernünftige Vertragsstrafe pro Woche, die Deine Doppelbelastung für die miete und Finanzierungskosten abdeckt, an das Verschulden der Baufirma koppeln und z.B. auf 5% der Bausumme maximal begrenzen. Wenn Du nett bist, schließen ...
Vollfinanzierung, oder lieber nicht?
... zwei kleine Kinder. Unser Nettoeinkommen beträgt ca. 5.500 Euro. Sonderzahlung sind da nicht enthalten. Wir zahlen im Moment 1.400,- miete + 400,- Nebenkosten, und ich würde das Geld lieber nicht in den Kreditzins meines Vermieters investieren. Wir sparen im Monat so circa 400-500 Euro als ...
... zwei kleine Kinder. Unser Nettoeinkommen beträgt ca. 5.500 Euro. Sonderzahlung sind da nicht enthalten. Wir zahlen im Moment 1.400,- miete + 400,- Nebenkosten, und ich würde das Geld lieber nicht in den Kreditzins meines Vermieters investieren. Wir sparen im Monat so circa 400-500 Euro als ...
Unser Traum vom Haus! Wie groß darf der Traum sein?
[Seite 2]
... ist Eure aktuelle Sparrate? Wir legen zurzeit ca. 1200€ zur Seite.Wobei das in 2 Jahren mindestens 1400 sind - Wie viel bezahlt Ihr derzeit an miete (Kalt / Warm) Gesamt mit Strom und Heizung 560€ - Habt Ihr noch zusätzliches Eigenkapital? Riester-Rente/Wohnriester; Bausparer o.ä. Als ...
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... ist Eure aktuelle Sparrate? Wir legen zurzeit ca. 1200€ zur Seite.Wobei das in 2 Jahren mindestens 1400 sind - Wie viel bezahlt Ihr derzeit an miete (Kalt / Warm) Gesamt mit Strom und Heizung 560€ - Habt Ihr noch zusätzliches Eigenkapital? Riester-Rente/Wohnriester; Bausparer o.ä. Als ...
Darlehen TEUR 500 - möglich mit monatlichem Einkommen?
... TEUR 70 Finanzierungsvolumen: TEUR 498 Wir haben auch noch eine schuldenfreie Eigentumswohnung (ca. TEUR 150 wert), aus der wir monatlich eine miete von geschätzt EUR 500 - 600 bekommen dürften. Beide zusammen kommen wir auf ein Nettogehalt von ca. EUR 5.200,00 im Monat, inkl. der miete wären ...
... TEUR 70 Finanzierungsvolumen: TEUR 498 Wir haben auch noch eine schuldenfreie Eigentumswohnung (ca. TEUR 150 wert), aus der wir monatlich eine miete von geschätzt EUR 500 - 600 bekommen dürften. Beide zusammen kommen wir auf ein Nettogehalt von ca. EUR 5.200,00 im Monat, inkl. der miete wären ...
Werkvertrag: Konventionalstrafenregelung Pflicht?
... Thema hier im Forum). Nach deren Regelungen haftet die DEURA für infolge von Verzögerungen nachweislich eingetretene Schäden (z.B. Zinskosten, miete, Umszug abgesagt etc.). Mein Baubetreuer hätte hier gerne eine Konvetionalstrafenregelung aufgenommen, nach der das Unternehmen für jede Woche ...
... Thema hier im Forum). Nach deren Regelungen haftet die DEURA für infolge von Verzögerungen nachweislich eingetretene Schäden (z.B. Zinskosten, miete, Umszug abgesagt etc.). Mein Baubetreuer hätte hier gerne eine Konvetionalstrafenregelung aufgenommen, nach der das Unternehmen für jede Woche ...
Vertragsstrafe im Baugesetzbuch Vertrag - Neubau
So viel wie der der tatsächlich schaden ist. Also mindestens miete und Zinsen für die Zeit.
So viel wie der der tatsächlich schaden ist. Also mindestens miete und Zinsen für die Zeit.
Neue Standards beim Neubau und ihre Auswirkungen auf uns
[Seite 7]
Innerhalb von drei Jahren. Also bei ner 70qm Wohnung um 70€ pro Monat - miete dann drei Jahre fest. Und das nur innerhalb des Mietspiegels. Massiv ist anders. Warum MUSST du denn erhöhen? Welche staatlichen Vorgaben zwingen dich dazu? Hast nichts dazu ...
[Seite 7]
Innerhalb von drei Jahren. Also bei ner 70qm Wohnung um 70€ pro Monat - miete dann drei Jahre fest. Und das nur innerhalb des Mietspiegels. Massiv ist anders. Warum MUSST du denn erhöhen? Welche staatlichen Vorgaben zwingen dich dazu? Hast nichts dazu ...
Lebensdauer von Fertighäusern Erfahrungen
... mehr wert. Kann aber trotzdem noch völlig gut in Schuss sein. Technik und Sanitäranlagen sind dann aber veraltet. Trotzdem kannst du dafür miete verlangen und das Haus wirtschaftlich nutzen. Ich habe eine Halle im Besitz, die 1956 gebaut worden ist. Deren Restnutzungsdauer ist auch schon ...
... mehr wert. Kann aber trotzdem noch völlig gut in Schuss sein. Technik und Sanitäranlagen sind dann aber veraltet. Trotzdem kannst du dafür miete verlangen und das Haus wirtschaftlich nutzen. Ich habe eine Halle im Besitz, die 1956 gebaut worden ist. Deren Restnutzungsdauer ist auch schon ...
Welche finanziellen Möglichkeiten zum Hausbau haben wir?
... Mietvertrag gekündigt, weil wir aus privaten Gründen nach Hamburg ziehen. Wir sind nun auf der Suche nach einer Wohnung oder einem Haus zur miete. Für den Kleinen würden wir uns ein Objekt mit Garten wünschen. Schon länger spielen wir mit dem Gedanken uns ein Eigenheim zu bauen oder eine ...
... Mietvertrag gekündigt, weil wir aus privaten Gründen nach Hamburg ziehen. Wir sind nun auf der Suche nach einer Wohnung oder einem Haus zur miete. Für den Kleinen würden wir uns ein Objekt mit Garten wünschen. Schon länger spielen wir mit dem Gedanken uns ein Eigenheim zu bauen oder eine ...
Hauskauf mit Bezug 6 Monate später, Zahlungsplan
[Seite 2]
... was gezahlt werden muss und was passiert wenn der Bau vom alten Eigentümer stockt, ihr habt nämlich kosten, wie Zinsen, die laufende miete die bedient werden muss und so kommt schnell eine Doppelbelastung. Erhebt miete sollte er nicht ausziehen diese auch schön hoch Anlegen
[Seite 2]
... was gezahlt werden muss und was passiert wenn der Bau vom alten Eigentümer stockt, ihr habt nämlich kosten, wie Zinsen, die laufende miete die bedient werden muss und so kommt schnell eine Doppelbelastung. Erhebt miete sollte er nicht ausziehen diese auch schön hoch Anlegen
Baufinanzierung - objektive Erfahrungen zu unserem Vorhaben
... finanziellen Lage: [*]M31, 3.400 Netto (mit Boni um die 3.800) [*]F31, Beamtin, 2.300 Netto (60%) [*]16 Monate alte Tochter [*]Wohnen zur miete in einer modernen 90qm Mietwohnung 15 Gehminuten vom Zentrum entfern Haushaltsnetto liegt mit Kindergeld irgendwo bei rund 6.000 EUR (ohne Boni ...
... finanziellen Lage: [*]M31, 3.400 Netto (mit Boni um die 3.800) [*]F31, Beamtin, 2.300 Netto (60%) [*]16 Monate alte Tochter [*]Wohnen zur miete in einer modernen 90qm Mietwohnung 15 Gehminuten vom Zentrum entfern Haushaltsnetto liegt mit Kindergeld irgendwo bei rund 6.000 EUR (ohne Boni ...
Einfamilienhaus, geschätzte Kosten und Anregungen Grundriss
[Seite 8]
... zu lassen. Wenn die 245T€ der Preis des Bauträgers ist, dann fehlt das Material für die Eigenleistung, Verschleißartikel, Werkzeugkauf/-miete usw. Außerdem müssen 42T€ Eigenleistungen erst mal erbracht werden, das kann dauern. Was ist in der Zeit mit Doppelbelastung mit miete? Welche Heizung ...
[Seite 8]
... zu lassen. Wenn die 245T€ der Preis des Bauträgers ist, dann fehlt das Material für die Eigenleistung, Verschleißartikel, Werkzeugkauf/-miete usw. Außerdem müssen 42T€ Eigenleistungen erst mal erbracht werden, das kann dauern. Was ist in der Zeit mit Doppelbelastung mit miete? Welche Heizung ...
Neues Haus bauen realistich?
... Summen zusammen, von 300`000 € bis 450`000 € war alles dabei. Jetzt ein wenig zu unserer Situation, wir wohnen im Moment zur miete in einem alten Haus im Elsass mit Energieeffizenz C. Das Haus hat 120 m2 und wir heizen dort mit Öl. Wir haben in Jahr ca. 3500 € Heizkosten wegen der ...
... Summen zusammen, von 300`000 € bis 450`000 € war alles dabei. Jetzt ein wenig zu unserer Situation, wir wohnen im Moment zur miete in einem alten Haus im Elsass mit Energieeffizenz C. Das Haus hat 120 m2 und wir heizen dort mit Öl. Wir haben in Jahr ca. 3500 € Heizkosten wegen der ...
Schnellestrich, Vorteile - Nachteile, Mehrpreis, Erfahrungen?
... von schnelltrocknendem Estrich können Sie somit ca. 4 Wochen Trocknungszeit einsparen. Von der Rechnung her (4 Wochen), hätte ich 1 Monat miete und 1 Monat Darlehenszins gespart, das wären ca. ca. 1900 Euronen, würde sich sowas lohnen? zumal ich nicht weiß ob dann die Anschlussgewerke ...
... von schnelltrocknendem Estrich können Sie somit ca. 4 Wochen Trocknungszeit einsparen. Von der Rechnung her (4 Wochen), hätte ich 1 Monat miete und 1 Monat Darlehenszins gespart, das wären ca. ca. 1900 Euronen, würde sich sowas lohnen? zumal ich nicht weiß ob dann die Anschlussgewerke ...
Welcher Kredit für Hausbau?
... meisten Bauherren, einen Kredit aufnehmen. Davor habe ich etwas Angst, da dies eine große Belastung über viele Jahre ist. Aber für immer zur miete zu wohnen kommt für uns überhaupt nicht infrage. Heute hab ich im Internet auf einem Blog zum ersten Mal vom sogenannten Bausparkombikredit gelesen ...
... meisten Bauherren, einen Kredit aufnehmen. Davor habe ich etwas Angst, da dies eine große Belastung über viele Jahre ist. Aber für immer zur miete zu wohnen kommt für uns überhaupt nicht infrage. Heute hab ich im Internet auf einem Blog zum ersten Mal vom sogenannten Bausparkombikredit gelesen ...
Erfahrungen mit dem Heizen mit Flüssiggas?
[Seite 2]
... 70 Cent gegen 66 Cent) ist Flüssiggas deutlich teurer! Bei mir jährlich rund 900 Euro. Und darin enthalten ist noch nicht einmal die miete für den Tank, die mich bei den Zahlen gar nicht mehr interessierte. Für 900 Euro bekomme ich bereits zwei solide Öltanks je 1000 l, die keine Folgekosten ...
[Seite 2]
... 70 Cent gegen 66 Cent) ist Flüssiggas deutlich teurer! Bei mir jährlich rund 900 Euro. Und darin enthalten ist noch nicht einmal die miete für den Tank, die mich bei den Zahlen gar nicht mehr interessierte. Für 900 Euro bekomme ich bereits zwei solide Öltanks je 1000 l, die keine Folgekosten ...
Grundrissentwurf Einfamilienhaus165qm ohne Keller auf 400qm Grundstück
[Seite 5]
... es. etwas Vorgeschichte ist trotzdem manchmal nicht schlecht. Wir wohnen derzeit in einem recht neuem Haus Bj 2018, nicht selbst geplant zur miete. Wir wollten alles was uns an diesem nagelneuem Haus als Planungsfehler und als für unser Leben nicht funktionierend ist im neuen eigenen Haus ...
[Seite 5]
... es. etwas Vorgeschichte ist trotzdem manchmal nicht schlecht. Wir wohnen derzeit in einem recht neuem Haus Bj 2018, nicht selbst geplant zur miete. Wir wollten alles was uns an diesem nagelneuem Haus als Planungsfehler und als für unser Leben nicht funktionierend ist im neuen eigenen Haus ...
Neubau Mehrfamilienhaus an der Bundesstraße
... Wie seht ihr die Vermietungschancen? Es handelt sich um eine Kleinstadt (keine Großstadt, wo es die Leute vielleicht nicht stört). Die miete müsste mindestens bei 8 EUR / qm liegen. Durchschnitt bei Neubauten in TOP-Lage ist bei uns 8,50 EUR. Die Stadt möchte uns anscheinend "warnen" ...
... Wie seht ihr die Vermietungschancen? Es handelt sich um eine Kleinstadt (keine Großstadt, wo es die Leute vielleicht nicht stört). Die miete müsste mindestens bei 8 EUR / qm liegen. Durchschnitt bei Neubauten in TOP-Lage ist bei uns 8,50 EUR. Die Stadt möchte uns anscheinend "warnen" ...