ᐅ miete in Themen
Grundstückskauf und Hausbau in aktueller Situation zu riskant?
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... eine sehr lange Laufzeit, aber was solls. Dann bleibt mit 65 eben eine sehr kleine Restschuld über. Besser, als im Alter eine hohe miete schultern zu müssen - ihr müsst mittelfristig eh eine (deutlich) höhere miete in Kauf nehmen, wenn euch das jetzige Häuschen zu klein ist. Und zuletzt ...
[Seite 9]
... eine sehr lange Laufzeit, aber was solls. Dann bleibt mit 65 eben eine sehr kleine Restschuld über. Besser, als im Alter eine hohe miete schultern zu müssen - ihr müsst mittelfristig eh eine (deutlich) höhere miete in Kauf nehmen, wenn euch das jetzige Häuschen zu klein ist. Und zuletzt ...
Was bekommt man für 1000 Euro/Monat an Kredit?
[Seite 2]
... 215.000,-- Eigenkapital waren nur 25.000,-- Die Gesamtausgaben betragen nun am Ende 240.561,00. Dabei waren 5 Monate Doppelbelastung wegen miete und Zinsen. Dies wurde nebenbei von uns gestemmt. Auch diverser möbelkauf wurde von uns nebenbei gestemmt. Durch die laufenden Einnahmen unserer ...
[Seite 2]
... 215.000,-- Eigenkapital waren nur 25.000,-- Die Gesamtausgaben betragen nun am Ende 240.561,00. Dabei waren 5 Monate Doppelbelastung wegen miete und Zinsen. Dies wurde nebenbei von uns gestemmt. Auch diverser möbelkauf wurde von uns nebenbei gestemmt. Durch die laufenden Einnahmen unserer ...
Bauchschmerzen bei diesen großen Baufinanzierung-Zahlen
[Seite 2]
ihr zahlt jetzt schon 1.500 miete und spart dabei, so what... Einziger Finanzhebel ist wie schaut die Finanzsituation mit Kind(ern) aus + ist die Bausumme 500k inkl. Grundstück für eure Wünsche ...
[Seite 2]
ihr zahlt jetzt schon 1.500 miete und spart dabei, so what... Einziger Finanzhebel ist wie schaut die Finanzsituation mit Kind(ern) aus + ist die Bausumme 500k inkl. Grundstück für eure Wünsche ...
Grobe Abschätzung Baukosten für 220 qm
[Seite 5]
... da ist, dass sollten sie nicht auf der Couch schlafen müssen. Wenn es nicht machbar ist dann ist es so. Dann muss ich das eingestehen und zur miete einziehen. Wobei ich zur miete auch mindestens 1500EUR kalt im Monat hätte
[Seite 5]
... da ist, dass sollten sie nicht auf der Couch schlafen müssen. Wenn es nicht machbar ist dann ist es so. Dann muss ich das eingestehen und zur miete einziehen. Wobei ich zur miete auch mindestens 1500EUR kalt im Monat hätte
Neubauvorhaben bei diesem Haushaltseinkommen
[Seite 3]
... länger verschuldet. Es sind auch keine 320 k sondern 350 k Gesamtinvest. Das hatte ich aber weiter oben schon mal geschrieben. Klar leben wir zur miete günstiger. Dessen sind wir uns bewusst. Aber wenn ich mit 67 in Rente gehe (so unsere Regierung daran festhält), habe ich nichts. Mit Haus ...
[Seite 3]
... länger verschuldet. Es sind auch keine 320 k sondern 350 k Gesamtinvest. Das hatte ich aber weiter oben schon mal geschrieben. Klar leben wir zur miete günstiger. Dessen sind wir uns bewusst. Aber wenn ich mit 67 in Rente gehe (so unsere Regierung daran festhält), habe ich nichts. Mit Haus ...
Hausbau in Zukunft geplant, wie am besten vorgehen Raum Marburg
... schon eine schöne Sache wäre. Das Thema wird in den nächsten Jahren kommen. Ich zwinge zu nichts, weiß aber dass bei ihr das Thema miete eher im Vordergrund steht, da Sie denkt, dass Sie dann von mir abhängig wäre und sich ein Haus sowieso nicht leisten könnte. Ich denke aber, dass man es so ...
... schon eine schöne Sache wäre. Das Thema wird in den nächsten Jahren kommen. Ich zwinge zu nichts, weiß aber dass bei ihr das Thema miete eher im Vordergrund steht, da Sie denkt, dass Sie dann von mir abhängig wäre und sich ein Haus sowieso nicht leisten könnte. Ich denke aber, dass man es so ...
Kostenschätzung bei Abriss und Neubau.
[Seite 7]
... ruckzuck fertig mit der Ausbildung und nun würden wir uns gerne ins ländliche verändern. Aber dazu müssten wir erst verkaufen, in miete ziehen, möbel einlagern und ein Jahr lang sanieren. Und man findet gar nichts in der Umgebung. Alles viel zu weit weg. Da wäre euer Objekt natürlich ...
[Seite 7]
... ruckzuck fertig mit der Ausbildung und nun würden wir uns gerne ins ländliche verändern. Aber dazu müssten wir erst verkaufen, in miete ziehen, möbel einlagern und ein Jahr lang sanieren. Und man findet gar nichts in der Umgebung. Alles viel zu weit weg. Da wäre euer Objekt natürlich ...
Hausbau: Eigenkapital / Baunebenkosten realistisch?
... ob wir es uns Leisten können ein Haus zu bauen. unser momentanes gemeinsames nettogehalt beträgt 3600€. wir bezahlen zur zeit zusammen 500€ miete (warm). ein Grundstück haben wir schon mal (ca. 90t -100t € wert). wir würden gerne ein haus im bauhausstil bauen mit nicht luxuriöser qualität aber ...
... ob wir es uns Leisten können ein Haus zu bauen. unser momentanes gemeinsames nettogehalt beträgt 3600€. wir bezahlen zur zeit zusammen 500€ miete (warm). ein Grundstück haben wir schon mal (ca. 90t -100t € wert). wir würden gerne ein haus im bauhausstil bauen mit nicht luxuriöser qualität aber ...
Bau eines Hauses als Übergangslösung (für ca. 10 Jahre) sinnvoll?
[Seite 2]
... in der Immobilie stecken! gleichzeitig besteht die 600€ Rate ja nicht nur aus Tilgung sondern auch aus einem Zinsansteil welcher, analog zur miete, ebenfalls als "Verslust" zu verbuchen ist... Diese 72000 werden sich also in erheblichem Maße verringern
[Seite 2]
... in der Immobilie stecken! gleichzeitig besteht die 600€ Rate ja nicht nur aus Tilgung sondern auch aus einem Zinsansteil welcher, analog zur miete, ebenfalls als "Verslust" zu verbuchen ist... Diese 72000 werden sich also in erheblichem Maße verringern
Finanzierungsrahmen Neubau eigener Grund, 3 Kinder, Beamter A13, Hamburg
[Seite 4]
Mit Pandemie und Ukrainekrieg leider eine etwas arge Entwicklung. Ich verdiene inflationsbereinigt heute auch weniger als 2021. Allerdings: miete steigt auch. Habe mal für Hamburg geschaut. Im Schnitt sind da die mieten in den letzten 15 Jahren um über 50% gestiegen (Inflation + erhöhte ...
[Seite 4]
Mit Pandemie und Ukrainekrieg leider eine etwas arge Entwicklung. Ich verdiene inflationsbereinigt heute auch weniger als 2021. Allerdings: miete steigt auch. Habe mal für Hamburg geschaut. Im Schnitt sind da die mieten in den letzten 15 Jahren um über 50% gestiegen (Inflation + erhöhte ...
Sanierung von Altbau Energieklasse H zu Effizienzhaus KfW 55 EE
[Seite 3]
... oder verschnitten“, dann werden es andere eventuell genauso empfinden und die Wohnung nicht mieten wollen, ggf. nicht für Deine gedachte miete. So ist es. Aber nicht nur den Spitzboden, auch alles andere. Also fehlender Balkon, schlecht nutzende Räume, keine zeitgemäßen Raumgrößen, um eine ...
[Seite 3]
... oder verschnitten“, dann werden es andere eventuell genauso empfinden und die Wohnung nicht mieten wollen, ggf. nicht für Deine gedachte miete. So ist es. Aber nicht nur den Spitzboden, auch alles andere. Also fehlender Balkon, schlecht nutzende Räume, keine zeitgemäßen Raumgrößen, um eine ...
Finanzierung Neubau bei bestehender Hypothek auf Grundstück
... Schon in der Vor-Bauphase fallen einige Kosten an (für den Architekten, Vermesser, die Baumfällung, Statikberechnung, Genehmigung, Umzug, miete, Abriss, bestimmt noch was). Wie macht man das, soll man diese direkt aus den Ersparnissen begleichen? Dies schmälert dann unser verfügbares ...
... Schon in der Vor-Bauphase fallen einige Kosten an (für den Architekten, Vermesser, die Baumfällung, Statikberechnung, Genehmigung, Umzug, miete, Abriss, bestimmt noch was). Wie macht man das, soll man diese direkt aus den Ersparnissen begleichen? Dies schmälert dann unser verfügbares ...
Budget 600-800k bei ca. 10k Netto-Haushaltseinkommen?
[Seite 3]
So als eine Idee: Aktuell ist eure miete ein bestimmter Betrag. Sobald ihr euch da erweitert, steigt die miete. Genauso wird die miete auch im Laufe der nächsten 20 Jahre sowieso steigen. Bei der Immobilie hingegen ist die Rate so halbwegs fix (klar, gewisses Zinsrisiko nach 10 Jahren besteht ...
[Seite 3]
So als eine Idee: Aktuell ist eure miete ein bestimmter Betrag. Sobald ihr euch da erweitert, steigt die miete. Genauso wird die miete auch im Laufe der nächsten 20 Jahre sowieso steigen. Bei der Immobilie hingegen ist die Rate so halbwegs fix (klar, gewisses Zinsrisiko nach 10 Jahren besteht ...
Einfamilienhaus mit nicht-deklarierter Einliegerwohnung
[Seite 2]
... dass mit dem Übertrag auch noch eine Steuerentlastung einher geht. Man muss dazu sagen, dass das unter Einhaltung der 70% der ortsüblichen miete grundsätzlich auch rechtens ist, solange die miete eben auch fließt (und nicht nachweisbar zurückfließt). Man kann das ganze hinsichtlich des ...
[Seite 2]
... dass mit dem Übertrag auch noch eine Steuerentlastung einher geht. Man muss dazu sagen, dass das unter Einhaltung der 70% der ortsüblichen miete grundsätzlich auch rechtens ist, solange die miete eben auch fließt (und nicht nachweisbar zurückfließt). Man kann das ganze hinsichtlich des ...
Chancen auf Gemeindegrundstück, Erfahrungen?
[Seite 12]
Ja sicher. Ist ja vergleichbar mit miete. Der Vorteil ist, dass Du den Wert nicht finanzieren musst. Ein kleiner Bonus ggü konservativen Eigentumsgrundstücken: Man kann den Wert des Hauses bei Verkauf erhöhen, da dieser gefühlt steigt im Gegensatz zum Grundstück ...
[Seite 12]
Ja sicher. Ist ja vergleichbar mit miete. Der Vorteil ist, dass Du den Wert nicht finanzieren musst. Ein kleiner Bonus ggü konservativen Eigentumsgrundstücken: Man kann den Wert des Hauses bei Verkauf erhöhen, da dieser gefühlt steigt im Gegensatz zum Grundstück ...
Baufinanzierung mit KFW300 und Z15
... aufgrund der Zinsen eigentlich nur mit einer Kombination aus KFW300 und Z15 möglich. Wir wohnen seit 12 Jahren in unserer 3 Zimmer DG Wohnung zur miete und für die Kinder wollen wir gerne ein Haus mit Garten. Wir leben eigentlich nicht anders wie zu Studienzeiten, weshalb wir in den letzten 12 ...
... aufgrund der Zinsen eigentlich nur mit einer Kombination aus KFW300 und Z15 möglich. Wir wohnen seit 12 Jahren in unserer 3 Zimmer DG Wohnung zur miete und für die Kinder wollen wir gerne ein Haus mit Garten. Wir leben eigentlich nicht anders wie zu Studienzeiten, weshalb wir in den letzten 12 ...
Ist ein Neubau für uns finanzierbar?
[Seite 2]
... auch Baulücken, verwaiste Grundstücke etc. ausfindig machen. Eure Voraussetzungen zur Lauerhaltung sind fast perfekt. Günstige miete und auch sonst kein hoher Leidensdruck bald ausziehen zu müssen, ist eine Situation, die nicht viele Hausbauwillige haben
[Seite 2]
... auch Baulücken, verwaiste Grundstücke etc. ausfindig machen. Eure Voraussetzungen zur Lauerhaltung sind fast perfekt. Günstige miete und auch sonst kein hoher Leidensdruck bald ausziehen zu müssen, ist eine Situation, die nicht viele Hausbauwillige haben
Bauunternehmer Tecklenburg stellt Insolvenzantrag
[Seite 3]
... die wir auf dem Tisch hatten, die sich nur dann gerechnet haben, wenn der Kunde die Mietindexierung bis zur Fertigstellung auch hinbekommt und die miete steigt (schon vermietetes, aber noch nicht begonnenes Bauvorhaben), damit ein Exit noch mit Gewinn abläuft. Da waren dann aber keine ...
[Seite 3]
... die wir auf dem Tisch hatten, die sich nur dann gerechnet haben, wenn der Kunde die Mietindexierung bis zur Fertigstellung auch hinbekommt und die miete steigt (schon vermietetes, aber noch nicht begonnenes Bauvorhaben), damit ein Exit noch mit Gewinn abläuft. Da waren dann aber keine ...
Erste Ideen Bau eines kleinen Hauses auf Hintergrundstück
[Seite 14]
... Fand die Infos in dem Podcast bis jetzt immer gut und interessant Erst wollten sie natürlich abschlagsfrei. Am Ende kam das Angebot mit max. miete 800€ p./M. und das war uns einfach zu wenig. Da hätten wir bei den derzeitigen Zinsen gut 600-700€ im Monat „draufgezahlt“, zusätzlich zu ...
[Seite 14]
... Fand die Infos in dem Podcast bis jetzt immer gut und interessant Erst wollten sie natürlich abschlagsfrei. Am Ende kam das Angebot mit max. miete 800€ p./M. und das war uns einfach zu wenig. Da hätten wir bei den derzeitigen Zinsen gut 600-700€ im Monat „draufgezahlt“, zusätzlich zu ...
Hausbau geplant, mit welchen Summen muss man heute rechnen?
[Seite 10]
... habe auch noch viel von denen, muss aber sagen, dass mich die Metod-Küchen enttäuschen. Ich hatte viele Jahre (>10) eine Faktum als ich zur miete wohnte, und die war super bei Preis-Leistung. Aber die neue Metod-Küche die wir gerade haben überzeugt mich wirklich nicht mehr so. Zur miete ...
[Seite 10]
... habe auch noch viel von denen, muss aber sagen, dass mich die Metod-Küchen enttäuschen. Ich hatte viele Jahre (>10) eine Faktum als ich zur miete wohnte, und die war super bei Preis-Leistung. Aber die neue Metod-Küche die wir gerade haben überzeugt mich wirklich nicht mehr so. Zur miete ...
Bauplan verlässlich? Wann die Mietwohnung kündigen?
... zu sein. Wir haben die übliche (?) Kündigungsfrist von 3 Monaten. Der Hintergrund meiner Frage dürfte bekannt sein: Nicht länger als notwendig miete bezahlen, aber auch nicht in die Situation kommen, (mehrere) Wochen in einem Hotel zu wohnen und möbel einlagern zu müssen. Wir sind neu in diese ...
... zu sein. Wir haben die übliche (?) Kündigungsfrist von 3 Monaten. Der Hintergrund meiner Frage dürfte bekannt sein: Nicht länger als notwendig miete bezahlen, aber auch nicht in die Situation kommen, (mehrere) Wochen in einem Hotel zu wohnen und möbel einlagern zu müssen. Wir sind neu in diese ...
Mario Kohle, Geschäftsführer von Enpal GmbH
... noch unter dem Namen Evergreen unterwegs war, nicht unbedingt neu. Solar-Leasing, also Photovoltaik-Anlagen zur miete, bietet auch das 2012 gegründete Unternehmen DZ-4 an. Auch einige Stadtwerke haben sich – meist mit Hilfe von Dienstleistern wie Greenergetic oder Trianel – schon am Konzept ...
... noch unter dem Namen Evergreen unterwegs war, nicht unbedingt neu. Solar-Leasing, also Photovoltaik-Anlagen zur miete, bietet auch das 2012 gegründete Unternehmen DZ-4 an. Auch einige Stadtwerke haben sich – meist mit Hilfe von Dienstleistern wie Greenergetic oder Trianel – schon am Konzept ...
Solaranlage zur Miete - ist das Angebot ok?
Hallo, wir überlegen an unserem Haus von einer Firma Photovoltaikmodule zur miete installieren zu lassen. Die Firma bietet statt dem eigenen Kauf einer Solaranlage (wäre eine hohe Investitionen am Anfang) die Möglichkeit, dass wir die solarmodule von der Firma monatlich mieten. Die Firma kümmert ...
Hallo, wir überlegen an unserem Haus von einer Firma Photovoltaikmodule zur miete installieren zu lassen. Die Firma bietet statt dem eigenen Kauf einer Solaranlage (wäre eine hohe Investitionen am Anfang) die Möglichkeit, dass wir die solarmodule von der Firma monatlich mieten. Die Firma kümmert ...
Altes Haus verkaufen und Neubau in einem anderen Ort realisieren
[Seite 2]
... Kaufpreis auf Notarkonto geparkt. Realisierung: Altbau abverkauft, dann erst Shoppingtour für den Neubau. Ausgezogen in Mietwohnung, miete beim Verkaufserlös oben drauf, Standardabwicklung alles innerhalb kurzer Zeit. Es war sehr von Vorteil, sich nicht um unser Denkmal kümmern zu müssen solange ...
[Seite 2]
... Kaufpreis auf Notarkonto geparkt. Realisierung: Altbau abverkauft, dann erst Shoppingtour für den Neubau. Ausgezogen in Mietwohnung, miete beim Verkaufserlös oben drauf, Standardabwicklung alles innerhalb kurzer Zeit. Es war sehr von Vorteil, sich nicht um unser Denkmal kümmern zu müssen solange ...
Hausbau-Sparplan für geplanten Neubau in 4-5 Jahren
... Vertrag sein und wird angepasst - nur mal als Beispiel) auf folgende Werte komme: Ausgaben fix: 540 € (ohne miete und Strom) Beim Einkommen kann ich nur spekulieren, deswegen nehme ich hier die Ist-Werte. Es ist zwar davon auszugehen, das bei mir das Gehalt zu diesem Zeitpunkt um 15% gestiegen ...
... Vertrag sein und wird angepasst - nur mal als Beispiel) auf folgende Werte komme: Ausgaben fix: 540 € (ohne miete und Strom) Beim Einkommen kann ich nur spekulieren, deswegen nehme ich hier die Ist-Werte. Es ist zwar davon auszugehen, das bei mir das Gehalt zu diesem Zeitpunkt um 15% gestiegen ...
Was muss ich ca einplanen?
... und in wiefern sich das recht oder lohnt: Variante A: Weniger Eigenkapital, schneller bauen, dafür weniger lange miete zahlen ( 750€/Monat) Variante B: 2-3 Jahre länger warten, dafür 18000-24000€ miete jemanden anderen in den Po geschoben, dafür jedoch 36000€-54000€ mehr Eigenkapital. Gruß und ...
... und in wiefern sich das recht oder lohnt: Variante A: Weniger Eigenkapital, schneller bauen, dafür weniger lange miete zahlen ( 750€/Monat) Variante B: 2-3 Jahre länger warten, dafür 18000-24000€ miete jemanden anderen in den Po geschoben, dafür jedoch 36000€-54000€ mehr Eigenkapital. Gruß und ...
Wer zahlt was ?
... einfach mal fragen wie ihr das so macht. Ich hab mich schon mit meiner Freundin darauf geeinigt, dass sie mir 400€ miete bezahlt. Der Rest (Lebensmittel usw) wird ganz normal geteilt. Jetzt stell ich mir die Frage ob ich alles alleine zahlen soll oder ob wir uns das alles teilen. Ist ja ...
... einfach mal fragen wie ihr das so macht. Ich hab mich schon mit meiner Freundin darauf geeinigt, dass sie mir 400€ miete bezahlt. Der Rest (Lebensmittel usw) wird ganz normal geteilt. Jetzt stell ich mir die Frage ob ich alles alleine zahlen soll oder ob wir uns das alles teilen. Ist ja ...
Haus gefunden, Zahlungsvereinbarung / Übergabe im Detail umsetzen
... Bekannte (aus dem Immobiliengeschäft) gab mir den Ratschlag, dass die jetzigen Eigentümer einfach bis zum Auszug "miete" bezahlen. Jedoch ohne einen Mietvertrag. Der Notar sollte das im Vertrag festhalten. Da wir das Haus auf jeden Fall haben möchten und wir bis dato gut zu Recht ...
... Bekannte (aus dem Immobiliengeschäft) gab mir den Ratschlag, dass die jetzigen Eigentümer einfach bis zum Auszug "miete" bezahlen. Jedoch ohne einen Mietvertrag. Der Notar sollte das im Vertrag festhalten. Da wir das Haus auf jeden Fall haben möchten und wir bis dato gut zu Recht ...
Wohnung kaufen oder Genossenschaftsanteile?
Einen wunderschönen guten Abend Mal ein paar Fakten Mein Vater besitzt eine Eigentumswohnung (ca. 45 m²) in der ich zur Zeit wohne und auch miete zahle. Diese ist mir als Erbe sicher. (Meine Schwester hat eine wert ähnliche Wohnung in unserem Erbe.) Jedoch muss ich für diese miete zahlen. Ich - 21 ...
Einen wunderschönen guten Abend Mal ein paar Fakten Mein Vater besitzt eine Eigentumswohnung (ca. 45 m²) in der ich zur Zeit wohne und auch miete zahle. Diese ist mir als Erbe sicher. (Meine Schwester hat eine wert ähnliche Wohnung in unserem Erbe.) Jedoch muss ich für diese miete zahlen. Ich - 21 ...
Hypothekenlaufzeit aktueller Zins
Hi, deckt die miete nur die Zinsen oder auch einen Teil der Tilgung? Ansonsten müsst Ihr erst einmal Tilgen, bevor es zumindest eine Nullnummer gibt. Langsam scheinen sich die Preise für Immobilien wieder etwas zu bewegen. In Verbindung mit den niedrigen Zinsen durchaus eine Option. Meist aber als ...
Hi, deckt die miete nur die Zinsen oder auch einen Teil der Tilgung? Ansonsten müsst Ihr erst einmal Tilgen, bevor es zumindest eine Nullnummer gibt. Langsam scheinen sich die Preise für Immobilien wieder etwas zu bewegen. In Verbindung mit den niedrigen Zinsen durchaus eine Option. Meist aber als ...