ᐅ miete in Themen
Kauf einer alten Wohnung, Sanierungskosten
... bis unsere Kinder älter sind. In den nächsten 10 Jahren würden wir ohnehin nur in einer 3-Zimmer-Wohnung wohnen. Zurzeit wohnen wir zur miete (1.200 Euro kalt) und können die Wohnung in 10 Jahren abbezahlen. Leider steigen die Preise immer noch, da wir uns in der Nähe einer großen Stadt ...
... bis unsere Kinder älter sind. In den nächsten 10 Jahren würden wir ohnehin nur in einer 3-Zimmer-Wohnung wohnen. Zurzeit wohnen wir zur miete (1.200 Euro kalt) und können die Wohnung in 10 Jahren abbezahlen. Leider steigen die Preise immer noch, da wir uns in der Nähe einer großen Stadt ...
"Übergangshaus" kaufen für wenige Jahre?
... in 10-15 Jahren abbezahlen oder alternativ bei langfristiger Abbezahlung eine Rate unter unserer aktuellen miete zahlen. Der Plan wäre, dann entspannt weiterzusuchen (wir haben z.B. die Zusage von einem älteren Mann, dass er "bald" an uns verkauft - aber das kann auch noch 5 ...
... in 10-15 Jahren abbezahlen oder alternativ bei langfristiger Abbezahlung eine Rate unter unserer aktuellen miete zahlen. Der Plan wäre, dann entspannt weiterzusuchen (wir haben z.B. die Zusage von einem älteren Mann, dass er "bald" an uns verkauft - aber das kann auch noch 5 ...
100% Finanzierung im höheren Alter machbar?
... Angestellt 37,5 h/W und 20 h/W Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (netto)? 4000 und 1000.--€ x 13,5 [*]2x miete 800.-- + 300.— [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 2x 219.-- [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 100000.-- [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das ...
... Angestellt 37,5 h/W und 20 h/W Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (netto)? 4000 und 1000.--€ x 13,5 [*]2x miete 800.-- + 300.— [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 2x 219.-- [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 100000.-- [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das ...
Unkalkulierbarkeit der Baukosten - Platzt das Projekt deswegen?
[Seite 5]
... selbst einzukaufen, die dann ein Handwerker eben doch ausnahmsweise verbaut? Wohnt Ihr zur Zeit in der verkauften Eigentumswohnung oder zur miete
[Seite 5]
... selbst einzukaufen, die dann ein Handwerker eben doch ausnahmsweise verbaut? Wohnt Ihr zur Zeit in der verkauften Eigentumswohnung oder zur miete
Finanzierung Neubau Einfamilienhaus machbar?
[Seite 17]
... bewältigen dies durch anderweitige Einschränkungen - stehen 10J später aber finanziell auch bedeutend besser da, als wenn sie zur miete gewohnt hätten. Was man sparen kann und was man sparen will - das sind zwei paar Schuhe
[Seite 17]
... bewältigen dies durch anderweitige Einschränkungen - stehen 10J später aber finanziell auch bedeutend besser da, als wenn sie zur miete gewohnt hätten. Was man sparen kann und was man sparen will - das sind zwei paar Schuhe
Schenkung Elternhaus, Geschwister ausbezahlen - wann zur Bank?
... wichtigsten Dinge geregelt haben wollen, solange sie geistig fit dazu in der Lage sind. Meine Eltern sind also meine mieter. Ich bezahle von der miete die restlichen Kredite und die Instandhaltung. Mein Bruder hat parallel eine Wohnung überschrieben bekommen, die aber deutlich weniger Wert ist ...
... wichtigsten Dinge geregelt haben wollen, solange sie geistig fit dazu in der Lage sind. Meine Eltern sind also meine mieter. Ich bezahle von der miete die restlichen Kredite und die Instandhaltung. Mein Bruder hat parallel eine Wohnung überschrieben bekommen, die aber deutlich weniger Wert ist ...
Hausbau zu teuer - Bau Stoppen?
[Seite 37]
... Einkommen ist. Klar in Zukunft ist bei uns beiden noch Luft nach oben aber aktuell muss ich mit dem kalkulieren was da ist. Die miete ist ja auch bisher nur fiktiv, da es sich um die Wohnung handelt in der wir aktuell wohnen. Die muss auch erstmal wieder vermietet werden. Wenn ...
[Seite 37]
... Einkommen ist. Klar in Zukunft ist bei uns beiden noch Luft nach oben aber aktuell muss ich mit dem kalkulieren was da ist. Die miete ist ja auch bisher nur fiktiv, da es sich um die Wohnung handelt in der wir aktuell wohnen. Die muss auch erstmal wieder vermietet werden. Wenn ...
Grundstück- und Hausfinanzierung - zusammen oder getrennt?
... netto + alle Einmalzahlungen der IGM Hessen. 1 Kind, sein Kindergeld wird bisher gespart. Familienplanung ist soweit abgeschlossen. Aktuelle miete: 250€ Nebenkosten Eigenkapital 100.000€ - Verfügbares Kapital in der Familie: ca. 100.000€ Grundstück: 305.000€ inkl. Makler, Notar, Grundbuch ...
... netto + alle Einmalzahlungen der IGM Hessen. 1 Kind, sein Kindergeld wird bisher gespart. Familienplanung ist soweit abgeschlossen. Aktuelle miete: 250€ Nebenkosten Eigenkapital 100.000€ - Verfügbares Kapital in der Familie: ca. 100.000€ Grundstück: 305.000€ inkl. Makler, Notar, Grundbuch ...
Immobilien-Bewertung ggfs. auf Basis alter Gerichtsgutachten?
[Seite 5]
... wir zu gut 30% des Verkehrswertes, Immo 1 gar nur 10%!! Mit Immo 1 nahmen wir jahrelang ziemlich genau den Betrag an miete ein, den wir einmalig beim Kauf bezahlten. Und da war nur die Lagerhalle, weit unter Wert an Studenten vermietet! Wenn der Flachbau noch voll vermietet ist (jetzt 15%) und ...
[Seite 5]
... wir zu gut 30% des Verkehrswertes, Immo 1 gar nur 10%!! Mit Immo 1 nahmen wir jahrelang ziemlich genau den Betrag an miete ein, den wir einmalig beim Kauf bezahlten. Und da war nur die Lagerhalle, weit unter Wert an Studenten vermietet! Wenn der Flachbau noch voll vermietet ist (jetzt 15%) und ...
Gesundheitliche Risiken beim Hauptverdiener in der Finanzierung
... vorzubereiten, hier könnte es in den nächsten paar Jahren Baugrundstücke zu vergeben geben. Wir sind soweit zufrieden, aber mit der miete von privat und dem da immer latent vorhandenen Risiko einer Eigenbedarfskündigung sind wir natürlich nicht uneingeschränkt zufrieden. Daher ist unser ...
... vorzubereiten, hier könnte es in den nächsten paar Jahren Baugrundstücke zu vergeben geben. Wir sind soweit zufrieden, aber mit der miete von privat und dem da immer latent vorhandenen Risiko einer Eigenbedarfskündigung sind wir natürlich nicht uneingeschränkt zufrieden. Daher ist unser ...
Warum gehen die Baupreise nicht runter?
[Seite 19]
... zusätzlich auf jemanden zu, der baut oder kauft? Die Nebenkosten werden sich auf vergleichbarem oder sogar niedrigerem Niveau wie vorher zur miete bewegen (insbesondere aufgrund niedrigere Heizkosten). 100.000€ Darlehen kosten aktuell inkl. Tilgung (2%) etwa 500€ p.M. Du rechnest also mit ...
[Seite 129]
... als Unterhalt fürs Kind. Deswegen heißt es auch Kindergeld und nicht Elterngeld. Kinderzuschlag kannst du vergessen und Wohngeld kommt auf die miete an. Da kommen auch keine 600 Euro raus. Lustig wird es wenn der Handwerker mal in die Autowerkstatt fahren muss mit seinem Golf. Da bezahlt er ...
[Seite 19]
... zusätzlich auf jemanden zu, der baut oder kauft? Die Nebenkosten werden sich auf vergleichbarem oder sogar niedrigerem Niveau wie vorher zur miete bewegen (insbesondere aufgrund niedrigere Heizkosten). 100.000€ Darlehen kosten aktuell inkl. Tilgung (2%) etwa 500€ p.M. Du rechnest also mit ...
[Seite 129]
... als Unterhalt fürs Kind. Deswegen heißt es auch Kindergeld und nicht Elterngeld. Kinderzuschlag kannst du vergessen und Wohngeld kommt auf die miete an. Da kommen auch keine 600 Euro raus. Lustig wird es wenn der Handwerker mal in die Autowerkstatt fahren muss mit seinem Golf. Da bezahlt er ...
Kreditrahmen für Immobilienkauf abschätzen
... Empfehlungen hören/lesen. Ich bin Anfang 30, verheiratet, beide berufstätig, (erst) ein Kind. Momentan bewohnen wir eine Doppelhaushälfte zur miete, möchten aber über kurz oder lang Eigentum erwerben. Ich tendiere eher zu einer bezugsfähigen Bestandsimmobilie mit der Vorstellung: Kaufen ...
... Empfehlungen hören/lesen. Ich bin Anfang 30, verheiratet, beide berufstätig, (erst) ein Kind. Momentan bewohnen wir eine Doppelhaushälfte zur miete, möchten aber über kurz oder lang Eigentum erwerben. Ich tendiere eher zu einer bezugsfähigen Bestandsimmobilie mit der Vorstellung: Kaufen ...
Jetzt Bauen oder warten bis mehr Eigenkapital vorhanden ist?
Hallo Ich und meine Freundin wohnen zurzeit auf miete für 450 Euro im Monat auf 70qm, sind derzeit auch zufrieden, aber da wir der Meinung sind das es einfach nur rausgeschmissenes Geld ist und wir in dem nächsten Jahr Nachwuchs planen haben wir uns überlegt vielleicht ein Haus zu kaufen oder zu ...
Hallo Ich und meine Freundin wohnen zurzeit auf miete für 450 Euro im Monat auf 70qm, sind derzeit auch zufrieden, aber da wir der Meinung sind das es einfach nur rausgeschmissenes Geld ist und wir in dem nächsten Jahr Nachwuchs planen haben wir uns überlegt vielleicht ein Haus zu kaufen oder zu ...
Finanzierungstheorie praktikabel?
[Seite 11]
... dass ich Mitte 30 bin, also die Zeit zum Abbezahlen irgendwann knapp wird, wir feste unbefristete Jobs hier haben und auch nicht so wenig miete zahlen (800€ kalt). Ich persönlich denke, das in 10-15 Jahren die (Gebraucht-)Immobilienpreise teilweise runter gehen, da der eine oder andere ...
[Seite 11]
... dass ich Mitte 30 bin, also die Zeit zum Abbezahlen irgendwann knapp wird, wir feste unbefristete Jobs hier haben und auch nicht so wenig miete zahlen (800€ kalt). Ich persönlich denke, das in 10-15 Jahren die (Gebraucht-)Immobilienpreise teilweise runter gehen, da der eine oder andere ...
Hausplanung überhaupt realistisch?
[Seite 3]
Falsch. miete zahlen ermöglicht Dir die stressfreie und flexible Nutzung von Wohnraum. Jeden Monat miete "rauswerfen" erzählen Dir nur die Verbrecher bei Banken und Verkäufer von Eigentum. Wir zahlen gerne miete..ich weiß das zu ...
[Seite 3]
Falsch. miete zahlen ermöglicht Dir die stressfreie und flexible Nutzung von Wohnraum. Jeden Monat miete "rauswerfen" erzählen Dir nur die Verbrecher bei Banken und Verkäufer von Eigentum. Wir zahlen gerne miete..ich weiß das zu ...
Eigenes Haus - Unsicher wegen Finanzen
... Haben in den letzten Monaten ein Haushaltsbuch geführt und kamen dann auf etwa 500- die übrig bleiben,nach Abzug aller Kosten,sprich miete,Nebenkosten,Lebenshaltungskosten,KFZ,Sparrate von 300- usw. und Monatlicher Umverteilung aller Jährlich anfallenden Kosten wie Versicherungen usw. sprich ...
... Haben in den letzten Monaten ein Haushaltsbuch geführt und kamen dann auf etwa 500- die übrig bleiben,nach Abzug aller Kosten,sprich miete,Nebenkosten,Lebenshaltungskosten,KFZ,Sparrate von 300- usw. und Monatlicher Umverteilung aller Jährlich anfallenden Kosten wie Versicherungen usw. sprich ...
Finanzierung ohne Eigenkapital realistisch?
[Seite 3]
... aber die zweite Gruppe wird es schwer haben, dauerhaft und beständig das Geld zusammen zu halten. Ich versteh den Unmut, eine hohe miete zu zahlen und davon "nichts zu haben". Dennoch ist es mal wieder der klassische Fall von Schönrechnerei ohne jeglichen Realismus: mit ...
[Seite 3]
... aber die zweite Gruppe wird es schwer haben, dauerhaft und beständig das Geld zusammen zu halten. Ich versteh den Unmut, eine hohe miete zu zahlen und davon "nichts zu haben". Dennoch ist es mal wieder der klassische Fall von Schönrechnerei ohne jeglichen Realismus: mit ...
Haus hochverschuldet, 50:50 Anteile - Trennung
[Seite 4]
... bei ähnlicher rate. verkauf: er möchte da nicht raus. günstiger/besser wird er nie wieder wohnen. für 200-300€ weniger (und dann als miete) im Monat gibts hier wirklich nur Schrott. die Immobilien die man mieten kann sind so minderwertig, da würden Nichtmal die flüchtlinge einziehen. die wohnen ...
[Seite 4]
... bei ähnlicher rate. verkauf: er möchte da nicht raus. günstiger/besser wird er nie wieder wohnen. für 200-300€ weniger (und dann als miete) im Monat gibts hier wirklich nur Schrott. die Immobilien die man mieten kann sind so minderwertig, da würden Nichtmal die flüchtlinge einziehen. die wohnen ...
Entscheidung: Haus der Eltern mitfinanzieren oder Eigenkapital aufbauen?
... vorweggenommener Erbfolge treffen; dann wärt Ihr zusammen Eigentümer und Euer Vater würde ein Wohnrecht behalten oder miete zahlen, da gibt's verschiedene Möglichkeiten, die man mit einem Steuerberater erörtern kann. Dabei würde man auch die o.a. Situation mit Pflege etc. besprechen ...
... vorweggenommener Erbfolge treffen; dann wärt Ihr zusammen Eigentümer und Euer Vater würde ein Wohnrecht behalten oder miete zahlen, da gibt's verschiedene Möglichkeiten, die man mit einem Steuerberater erörtern kann. Dabei würde man auch die o.a. Situation mit Pflege etc. besprechen ...
Baunebenkosten (Allgemein)
... Erstellung Bodengutachten, ca. € 1.200,00 [*]Bereitstellung der Anschlüsse für Bauwasser / Baustrom, ca. € 6,00 - € 8,00 miete für Standrohr/Tag, ca. € 300,00 miete für Baustromzähler [*]Gebühren (für Hausnummer, Genehmigung Entwässerung, Baugenehmigung), ca. € 1.000,00 – € 1.500,00 ...
... Erstellung Bodengutachten, ca. € 1.200,00 [*]Bereitstellung der Anschlüsse für Bauwasser / Baustrom, ca. € 6,00 - € 8,00 miete für Standrohr/Tag, ca. € 300,00 miete für Baustromzähler [*]Gebühren (für Hausnummer, Genehmigung Entwässerung, Baugenehmigung), ca. € 1.000,00 – € 1.500,00 ...
Finanzierung Grundstück und Haus machbar?
... 2.800€ "Ausgaben" Kindesunterhalt => 364€ Autokredit => 120€ (läuft bis 2016) Fixkosten mtl. Leben = 1000€ (all in) miete => 800 € -------------------------------------- Hausfinanzierung KOMPLETT => 360.000€ Eigenkapital => 50.000€ sprich Kredit über 310.000 ...
... 2.800€ "Ausgaben" Kindesunterhalt => 364€ Autokredit => 120€ (läuft bis 2016) Fixkosten mtl. Leben = 1000€ (all in) miete => 800 € -------------------------------------- Hausfinanzierung KOMPLETT => 360.000€ Eigenkapital => 50.000€ sprich Kredit über 310.000 ...
Zusatz-/ Nebenkosten bei Fertighäusern
... Erstellung Bodengutachten, ca. € 1.200,00 Bereitstellung der Anschlüsse für Bauwasser / Baustrom, ca. € 6,00 - € 8,00 miete für Standrohr/Tag, ca. € 300,00 miete für Baustromzähler Gebühren (für Hausnummer, Genehmigung Entwässerung, Baugenehmigung), ca. € 1.000,00 – € 1.500,00, kommunal ...
... Erstellung Bodengutachten, ca. € 1.200,00 Bereitstellung der Anschlüsse für Bauwasser / Baustrom, ca. € 6,00 - € 8,00 miete für Standrohr/Tag, ca. € 300,00 miete für Baustromzähler Gebühren (für Hausnummer, Genehmigung Entwässerung, Baugenehmigung), ca. € 1.000,00 – € 1.500,00, kommunal ...
140qm 2 Kinder + Eltern, aber wie am besten Grundrissmäßig bauen?
[Seite 3]
... Absteckung / Vermessung des Gebäudes) - Bereitstellung der Anschlüsse für Bauwasser / Baustrom, ca. € 6,00 - € 8,00 miete für Standrohr/Tag, ca. € 300,00 miete für Baustromzähler plus Verbräuche - Gebühren (für Hausnummer, Genehmigung Entwässerung, Baugenehmigung), ca. € 1.000,00 – € 1 ...
[Seite 3]
... Absteckung / Vermessung des Gebäudes) - Bereitstellung der Anschlüsse für Bauwasser / Baustrom, ca. € 6,00 - € 8,00 miete für Standrohr/Tag, ca. € 300,00 miete für Baustromzähler plus Verbräuche - Gebühren (für Hausnummer, Genehmigung Entwässerung, Baugenehmigung), ca. € 1.000,00 – € 1 ...
Problem mit Vermieter - Mietzahlung Erfahrungen
... sogleich meine Nachbarin und wohnt in der Wohnung über mir. Es gibt keine weiteren Parteien. Nun zu meinem Problem: Ich bin im Rückstand mit der miete und zwar steht die miete für April und Mai noch aus. Ja, ich weiss, dass ist nicht gut. Aber ich bin/war in einem ziemlich schlimmen ...
... sogleich meine Nachbarin und wohnt in der Wohnung über mir. Es gibt keine weiteren Parteien. Nun zu meinem Problem: Ich bin im Rückstand mit der miete und zwar steht die miete für April und Mai noch aus. Ja, ich weiss, dass ist nicht gut. Aber ich bin/war in einem ziemlich schlimmen ...
Garage Teilunterkellert KF40 Konform
Guten morgen YPG, darum habe ich mich an euch gewendet. Wie würdest du das mit der Einliegerwohnung machen? Wir würden die miete und das extra Darlehen der KFW gerne mitnehmen. Uns geht es halt um mehr Stauraum. Wir hatten auch schon die Idee, noch einen extra Stock zu bauen. Die Kosten wurde ...
Guten morgen YPG, darum habe ich mich an euch gewendet. Wie würdest du das mit der Einliegerwohnung machen? Wir würden die miete und das extra Darlehen der KFW gerne mitnehmen. Uns geht es halt um mehr Stauraum. Wir hatten auch schon die Idee, noch einen extra Stock zu bauen. Die Kosten wurde ...
Baufinanzierung im Ausland (Polen)
Noch eine Ergänzung. Leider verfügen wir über kein nennenswertes Eigenkapital da wir derzeit in einem Ballungsgebiet ca. 1800 € miete zahlen. Die Finanzierungsrate dürfte sogar noch niedriger sein, ca. 1300 € bei 250 k. Des Weiteren könnte ich zu 100% im Homeoffice arbeiten was dieses Vorhaben ...
Noch eine Ergänzung. Leider verfügen wir über kein nennenswertes Eigenkapital da wir derzeit in einem Ballungsgebiet ca. 1800 € miete zahlen. Die Finanzierungsrate dürfte sogar noch niedriger sein, ca. 1300 € bei 250 k. Des Weiteren könnte ich zu 100% im Homeoffice arbeiten was dieses Vorhaben ...
Hauskauf mit späterer Übergabe - Erfahrungen?
Nimm eine vergleichbare miete und einen spürbaren Aufschlag. 50-100%, damit es weh tut. Nenne es dann nicht Strafzahlung, sondern Nutzungsentschädigung (auch nicht miete, denn sonst begibst Du Dich im Zweifel in Richtung Mietvertrag, was mietrechtliche Folgen haben könnte). Und: Lass Dich dazu auf ...
Nimm eine vergleichbare miete und einen spürbaren Aufschlag. 50-100%, damit es weh tut. Nenne es dann nicht Strafzahlung, sondern Nutzungsentschädigung (auch nicht miete, denn sonst begibst Du Dich im Zweifel in Richtung Mietvertrag, was mietrechtliche Folgen haben könnte). Und: Lass Dich dazu auf ...
Finanzierung Eigentumswohnung nach Trennung möglich?
... angestrebt. Im Moment zahle ich noch 800€ pro Monat anteilig den Kredit fürs Haus, das wird nach dem Verkauf wegfallen und 1200€ miete für meine Wohnung, das wurde nach Kauf wegfallen. Alles in allem habe ich also viel Eigenkapital, ein riesiger Kredit wäre nicht nötig. Rahmenbedingungen ...
... angestrebt. Im Moment zahle ich noch 800€ pro Monat anteilig den Kredit fürs Haus, das wird nach dem Verkauf wegfallen und 1200€ miete für meine Wohnung, das wurde nach Kauf wegfallen. Alles in allem habe ich also viel Eigenkapital, ein riesiger Kredit wäre nicht nötig. Rahmenbedingungen ...
Hausbau im Vergleich zu Hauskauf
... aktuell zwei Möglichkeit uns den Traum von einem Eigenheim zu erfüllen. Kurz zu uns, wir leben aktuell in einer kleinen Wohnung 600€ warm miete und sind beide unbefristed berufstätig. Meine Freundin , 27 Jahre alt, 2400 € Netto und Ich, 29 Jahre alt, 3200 € Netto, d.h. zusammen 5600 € und ...
... aktuell zwei Möglichkeit uns den Traum von einem Eigenheim zu erfüllen. Kurz zu uns, wir leben aktuell in einer kleinen Wohnung 600€ warm miete und sind beide unbefristed berufstätig. Meine Freundin , 27 Jahre alt, 2400 € Netto und Ich, 29 Jahre alt, 3200 € Netto, d.h. zusammen 5600 € und ...