ᐅ miete in Themen
Wahnsinn oder Machbar? :-)
... Monat. Daher würde ich auf alle Fälle die Finanzierung Richtung großzügiger Sondertilgung aufbauen wollen. Nach Abzug aller Fixkosten (miete nicht enthalten) von den 4000 / Monat bleiben aktuell 2600 € freies Kapital jeden Monat. Meine Sparleistung dieses Jahr bisher liegt bei 1200 € pro ...
... Monat. Daher würde ich auf alle Fälle die Finanzierung Richtung großzügiger Sondertilgung aufbauen wollen. Nach Abzug aller Fixkosten (miete nicht enthalten) von den 4000 / Monat bleiben aktuell 2600 € freies Kapital jeden Monat. Meine Sparleistung dieses Jahr bisher liegt bei 1200 € pro ...
Steigung Baukosten 2017 zu 2018
[Seite 5]
Ich miete derzeit günstig, jedoch wird wegen der 2 Kinder der Wohnraum langsam knapp.
[Seite 5]
Ich miete derzeit günstig, jedoch wird wegen der 2 Kinder der Wohnraum langsam knapp.
Bin ich als Einzelperson bei folgendem Sachverhalt kreditwürdig?
[Seite 5]
... die unterstützenden Händen sind nicht oder nicht so zahlreich vorhanden und es kommt zu längerer Bauzeit und Doppelbelastung (Kredit + miete) - es wird teurer, weil man nicht alles so genau kalkulieren konnte oder schlicht als Laie mal was vergessen hat. Da können dann 10-20t€ schnell richtig weh ...
[Seite 5]
... die unterstützenden Händen sind nicht oder nicht so zahlreich vorhanden und es kommt zu längerer Bauzeit und Doppelbelastung (Kredit + miete) - es wird teurer, weil man nicht alles so genau kalkulieren konnte oder schlicht als Laie mal was vergessen hat. Da können dann 10-20t€ schnell richtig weh ...
Baukosten 2500 €/m2 realistisch Massivbauweise komplett
[Seite 3]
... kauft stattdessen mieten würde, dann sollte sich Eigentum nach 20- 30 Jahren rechnen, ansonsten hätte der Vermieter bei seiner Kalkulation der miete irgendwas falsch gemacht
[Seite 3]
... kauft stattdessen mieten würde, dann sollte sich Eigentum nach 20- 30 Jahren rechnen, ansonsten hätte der Vermieter bei seiner Kalkulation der miete irgendwas falsch gemacht
Finanzierung eines Mehrfamilienhauses. Baufinanzierung aufnehmen?
... Es ist also nicht schön gerechnet. Für den selbst genutzten Teil kann ich nicht wirklich Rendite berechnen. Ich kann mir ja selbst keine miete zahlen. Im Gespräch mit der Bank kam heraus, dass die Empfehlung so liegt wenn dann sämtliches Eigenkapital in die Tranche Eigennutz zu stecken und den ...
... Es ist also nicht schön gerechnet. Für den selbst genutzten Teil kann ich nicht wirklich Rendite berechnen. Ich kann mir ja selbst keine miete zahlen. Im Gespräch mit der Bank kam heraus, dass die Empfehlung so liegt wenn dann sämtliches Eigenkapital in die Tranche Eigennutz zu stecken und den ...
Idee dank Wohnkeller nicht realisierbar?
... Grundstückskosten entfallen für uns, da diese von den Eltern übernommen werden. Trotzdem dürfen wir mit einer typischen 2/3 miete rechnen (+ miete für Stellplatz = mindestens 500€). Das ist schon Mal nett [*]ach ja: Beides in Fertigbauweise. Durch verschiedenen Umstände sind die ...
... Grundstückskosten entfallen für uns, da diese von den Eltern übernommen werden. Trotzdem dürfen wir mit einer typischen 2/3 miete rechnen (+ miete für Stellplatz = mindestens 500€). Das ist schon Mal nett [*]ach ja: Beides in Fertigbauweise. Durch verschiedenen Umstände sind die ...
Grundstück in Neubaugebiet gefunden - Jetzt bauen?
... am Main. Wir verdienen zusammen 3200€ (Sie 1500€ und ich 1700€+WG,Zuschläge) und die Jobs sind unbefristet seit mehreren Jahren. Für die miete zahlen wir warm 900€. Weitere Ausgaben betragen 1500€. Darin ist alles enthalten (Urlaub, Auto-Kosten, Versicherungen, Internet, Handy's, Strom ...
[Seite 2]... am Main. Wir verdienen zusammen 3200€ (Sie 1500€ und ich 1700€+WG,Zuschläge) und die Jobs sind unbefristet seit mehreren Jahren. Für die miete zahlen wir warm 900€. Weitere Ausgaben betragen 1500€. Darin ist alles enthalten (Urlaub, Auto-Kosten, Versicherungen, Internet, Handy's, Strom ...
Zweifamilienhaus mit Eltern / Schwiegereltern bauen umsetzbar?
[Seite 3]
Nur zum Verständnis: Schießen die Eltern 300k zu und erwarten dafür kostenloses Wohnen oder bezahlen sie später miete oder bezahlen zusätzlich ihren Wohnraum? Wenn ihr einen Hang habt, bei dem sich ein Keller quasi aufdrängt, dann macht es Sinn diesen zu bewohnen. Wenn du „oben“ 150+85qm ...
[Seite 3]
Nur zum Verständnis: Schießen die Eltern 300k zu und erwarten dafür kostenloses Wohnen oder bezahlen sie später miete oder bezahlen zusätzlich ihren Wohnraum? Wenn ihr einen Hang habt, bei dem sich ein Keller quasi aufdrängt, dann macht es Sinn diesen zu bewohnen. Wenn du „oben“ 150+85qm ...
Finanzen für einen Hausbau ok? Bitte um Beurteilung
... in die Rechnung. Wir wohnen südlich von Kassel. Unsere monatlichen Ausgaben liegen im Moment wie folgt: 735€ miete warm 35€ Strom 100€ Telefon/ Handy/ Fernsehen etc 300€ Verpflegung 200€ Benzin 520€ Autokredite (laufen noch 3,5 Jahre) 250€ Versicherungen u.ä. 300€ Sparen ~400€ bleiben ...
... in die Rechnung. Wir wohnen südlich von Kassel. Unsere monatlichen Ausgaben liegen im Moment wie folgt: 735€ miete warm 35€ Strom 100€ Telefon/ Handy/ Fernsehen etc 300€ Verpflegung 200€ Benzin 520€ Autokredite (laufen noch 3,5 Jahre) 250€ Versicherungen u.ä. 300€ Sparen ~400€ bleiben ...
Baufinanzierung machbar oder Wunschtraum?
[Seite 3]
... mit einem sehr hohen Kredit zu finanzieren. Meine Freundin denkt da etwas anders. Wieso erst in eine z.B. 4 Zimmer Whg ziehen und dafür 1000€ miete zahlen um dann in 5 Jahren wenn vielleicht das 2 Kind kommt wieder umziehen und dann eventuell in ein Haus. Vorher hat man dann aber schon 1000*12 ...
[Seite 3]
... mit einem sehr hohen Kredit zu finanzieren. Meine Freundin denkt da etwas anders. Wieso erst in eine z.B. 4 Zimmer Whg ziehen und dafür 1000€ miete zahlen um dann in 5 Jahren wenn vielleicht das 2 Kind kommt wieder umziehen und dann eventuell in ein Haus. Vorher hat man dann aber schon 1000*12 ...
Elternhaus kaufen - eine gute Idee?
[Seite 4]
... der Stiefmutter ansetzen, was den Wert der Schenkung weiter mindert. Als Beispiel Folgendes: bei einer fiktiv anzusetzenden miete von 8T€/Jahr und einem Alter von 65 Jahren der Ehefrau/Stiefmutter, würde ein Faktor von 12,5 angesetzt, d.h., das Wohnrecht hat kapitalisiert einen Wert ...
[Seite 4]
... der Stiefmutter ansetzen, was den Wert der Schenkung weiter mindert. Als Beispiel Folgendes: bei einer fiktiv anzusetzenden miete von 8T€/Jahr und einem Alter von 65 Jahren der Ehefrau/Stiefmutter, würde ein Faktor von 12,5 angesetzt, d.h., das Wohnrecht hat kapitalisiert einen Wert ...
Platzt unser Traum vom Haus?
[Seite 3]
... wenn beim Ausscheiden aus dem Berufsleben z.B. noch 50.000 Darlehen offen sind, da man die dafür fällige Rate im Vergleich zu einer potenziellen miete locker stemmen kann oder ggf. in diesem Alter sein Haus verkauft und sich etwas kleineres sucht. Jedem nach seiner Fasson. off topic: Ich sehe ...
[Seite 3]
... wenn beim Ausscheiden aus dem Berufsleben z.B. noch 50.000 Darlehen offen sind, da man die dafür fällige Rate im Vergleich zu einer potenziellen miete locker stemmen kann oder ggf. in diesem Alter sein Haus verkauft und sich etwas kleineres sucht. Jedem nach seiner Fasson. off topic: Ich sehe ...
Hauskauf + Modernisierung
... 3750 Euro zzgl. Zulagen, die jedoch nicht mit gerechnet werden sollen, sondern eher als Bonbon angesehen werden. Bisher zahlen wir an miete 480 Euro (warm), was ca. 360 Euro (kalt entspricht). Außerdem lege ich aktuell 1100 Euro und sie 275 Euro monatlich zum Aufbau von Eigenkapital ...
... 3750 Euro zzgl. Zulagen, die jedoch nicht mit gerechnet werden sollen, sondern eher als Bonbon angesehen werden. Bisher zahlen wir an miete 480 Euro (warm), was ca. 360 Euro (kalt entspricht). Außerdem lege ich aktuell 1100 Euro und sie 275 Euro monatlich zum Aufbau von Eigenkapital ...
Frage zu Kellerkosten
... weniger wirds nicht werden. Eigenleistung ist schön und gut, aber habt Ihr die Zeit dafür? Diese Zeit kostet nämlich auch Geld, wenn Ihr in miete wohnt. Auf der anderen Seite ist ein Nutzkeller schon was feines. Und vielleicht reicht euch ja eine Teilunterkellerung. Oder wie wir es geplant ...
... weniger wirds nicht werden. Eigenleistung ist schön und gut, aber habt Ihr die Zeit dafür? Diese Zeit kostet nämlich auch Geld, wenn Ihr in miete wohnt. Auf der anderen Seite ist ein Nutzkeller schon was feines. Und vielleicht reicht euch ja eine Teilunterkellerung. Oder wie wir es geplant ...
Schenkung/Doppelhaus/Grundbuch
[Seite 3]
Hieraus kann man annehmen, dass nur die Schwestern jeweils in Finanzierung und Grundbuch stehen wollen. Die Partner zahlen "nur" miete.
[Seite 3]
Hieraus kann man annehmen, dass nur die Schwestern jeweils in Finanzierung und Grundbuch stehen wollen. Die Partner zahlen "nur" miete.
Wie viel Haus ist drin?
... unten aufgelistet. Zu unserer Situation: Nettogehalt: Er: 3.400 € Ich: 2.800 € -> Haushalt: 6.200 € Kosten (großzügig aufgerundet): miete kalt: 600 € miete warm: 200 € Nahrung: 300 € Tierhaltung: 150 € (Nahrung + Rücklagen für größere Tierarztkosten) Strom: 80 € Kabel + Handy: 80 ...
... unten aufgelistet. Zu unserer Situation: Nettogehalt: Er: 3.400 € Ich: 2.800 € -> Haushalt: 6.200 € Kosten (großzügig aufgerundet): miete kalt: 600 € miete warm: 200 € Nahrung: 300 € Tierhaltung: 150 € (Nahrung + Rücklagen für größere Tierarztkosten) Strom: 80 € Kabel + Handy: 80 ...
Bau eines Reihenhauses
Herzlich willkommen, mir drängt sich vorab eine Frage auf. Einkommen 4500€ + Urlaubs-/Weihnachtsgeld, keine miete Ausgaben 400 Euro Grundstücksabzahlung, keine miete Sparrate nur 1500€ Was passiert mit den restlichen 2600€ jeden Monat? Das passt m.M.n. nicht mit den Aussagen "keine teuren ...
Herzlich willkommen, mir drängt sich vorab eine Frage auf. Einkommen 4500€ + Urlaubs-/Weihnachtsgeld, keine miete Ausgaben 400 Euro Grundstücksabzahlung, keine miete Sparrate nur 1500€ Was passiert mit den restlichen 2600€ jeden Monat? Das passt m.M.n. nicht mit den Aussagen "keine teuren ...
Hier bleiben (und bauen) oder wegziehhen (und dort bauen/kaufen)
[Seite 2]
Ich würde nach einer Wohnung in der Nähe der Familie suchen, eventuell zum kaufen, aber eher zur miete - die Gegenden um München und die bayerischen Seen sind einfach nicht mehr für hausbauende Normalverdiener ohne Erbe zu finanzieren. Das wird sich auch nicht ändern. Und dann würde ich versuchen ...
[Seite 2]
Ich würde nach einer Wohnung in der Nähe der Familie suchen, eventuell zum kaufen, aber eher zur miete - die Gegenden um München und die bayerischen Seen sind einfach nicht mehr für hausbauende Normalverdiener ohne Erbe zu finanzieren. Das wird sich auch nicht ändern. Und dann würde ich versuchen ...
Haus kaufen in sechs Jahren?
wenn ihr jetzt 800 euro miete zahlt und ein Haus für um die 200k findet - warum 6 jahre warten?
wenn ihr jetzt 800 euro miete zahlt und ein Haus für um die 200k findet - warum 6 jahre warten?
Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen
[Seite 41]
... Wir sind sehr gut damit gefahren erst kurz vor der Abnahme gekündigt zu haben. Für uns war klar, lieber ein zwei Monate doppelt miete zu zahlen als in ein unfertiges Haus zu ziehen und im Arbeitschaos zu hausen. Durch die Eigenleistung haben wir bestimmt annähernd 10.000 Euro gespart. Da ...
[Seite 41]
... Wir sind sehr gut damit gefahren erst kurz vor der Abnahme gekündigt zu haben. Für uns war klar, lieber ein zwei Monate doppelt miete zu zahlen als in ein unfertiges Haus zu ziehen und im Arbeitschaos zu hausen. Durch die Eigenleistung haben wir bestimmt annähernd 10.000 Euro gespart. Da ...
Hausbau ohne Eigenkapital
... Frau und ich sind seit längerem in Berlin auf Wohnungssuche. Der Markt ist leergefegt. Irgendwann kam dann mal der Gedanke, Mensch, 1000 Euro als miete, da kann ich ja gleich ein Haus kaufen. Aber auch da, Bestandsimmobilien sind viel zu teuer. Also ein Neubau, obwohl wir nie diesen Stress ...
... Frau und ich sind seit längerem in Berlin auf Wohnungssuche. Der Markt ist leergefegt. Irgendwann kam dann mal der Gedanke, Mensch, 1000 Euro als miete, da kann ich ja gleich ein Haus kaufen. Aber auch da, Bestandsimmobilien sind viel zu teuer. Also ein Neubau, obwohl wir nie diesen Stress ...
Wie kann ich meine Außenwand dämmen !
... dann ist es Sache des Vermieters sich darum zu kümmern. Ausserdem ist es sicher sehr kalt bei dir und ich würde mir überlegen ob ich nicht die miete kürze. Denn Schimmel ist immer ein Grund für eine Kürzung der miete
... dann ist es Sache des Vermieters sich darum zu kümmern. Ausserdem ist es sicher sehr kalt bei dir und ich würde mir überlegen ob ich nicht die miete kürze. Denn Schimmel ist immer ein Grund für eine Kürzung der miete
Zinsbindung Finanzierung ohne Eigenkapital?
... zu eng ist, in einem Dorf, der 3 km von der Stadt liegt, wo wir gern hinziehen würden. Eigentlich haben wir nach eine 4-Zimmer Wohnung zur miete gesucht, bis wir auf ein Angebot gestoßen haben. Eine Doppelhaushälfte mit ca. 100 qm,mit kleinem Grundstück (380 qm) und eine Fertiggarage wird ...
... zu eng ist, in einem Dorf, der 3 km von der Stadt liegt, wo wir gern hinziehen würden. Eigentlich haben wir nach eine 4-Zimmer Wohnung zur miete gesucht, bis wir auf ein Angebot gestoßen haben. Eine Doppelhaushälfte mit ca. 100 qm,mit kleinem Grundstück (380 qm) und eine Fertiggarage wird ...
Finanzierung - was ist realistisch?
[Seite 6]
Das finde ich auch ein absolut schlagendes Argument gegen miete und für Eigentum. Es ist ja nicht nur der Garten, sondern auch die Tatsache, daß man sich die nervigen Nachbarn auf einem gewissen Mindestabstand hält und im Haus tun und lassen kann was man will. Keine Diskussionen über Bohrlöcher ...
[Seite 6]
Das finde ich auch ein absolut schlagendes Argument gegen miete und für Eigentum. Es ist ja nicht nur der Garten, sondern auch die Tatsache, daß man sich die nervigen Nachbarn auf einem gewissen Mindestabstand hält und im Haus tun und lassen kann was man will. Keine Diskussionen über Bohrlöcher ...
Hausfinanzierung mit Mutter so möglich?
[Seite 3]
... Rechnern im Netz auf eine Rate von 800-1000€ Im Monat. Wir können locker jeweils 500€ Im Monat ansparen mit allen Lebenserhaltungskosten/miete etc (500€ sind eher niedrig angesetzt). miete zahle ich 620€ und meine Mutter ca 750€. Ist die Summe von 280.000€ zu hoch angesetzt (als maximal ...
[Seite 3]
... Rechnern im Netz auf eine Rate von 800-1000€ Im Monat. Wir können locker jeweils 500€ Im Monat ansparen mit allen Lebenserhaltungskosten/miete etc (500€ sind eher niedrig angesetzt). miete zahle ich 620€ und meine Mutter ca 750€. Ist die Summe von 280.000€ zu hoch angesetzt (als maximal ...
Allgemeine Fragen zum Hausbau / Hauskauf
... Zur Zeit ist es so, dass bis auf 250€ sparen monatlich alles verprasst wird. Das setzt sich aus folgendem zusammen: miete 1000€ 80€ Strom 50€ Internet 450 Auto inkl Versicherung/Steuer 150€ Versicherungen/Handyverträge/etc 250€ Kredit, der in 2 Monaten wegfällt. 100€ Bahnfahrkarte 250€ sparen ...
... Zur Zeit ist es so, dass bis auf 250€ sparen monatlich alles verprasst wird. Das setzt sich aus folgendem zusammen: miete 1000€ 80€ Strom 50€ Internet 450 Auto inkl Versicherung/Steuer 150€ Versicherungen/Handyverträge/etc 250€ Kredit, der in 2 Monaten wegfällt. 100€ Bahnfahrkarte 250€ sparen ...
Scheunenumbau zum Wohnhaus 120m2 - Welche Kosten fallen an?
[Seite 2]
... Zeitplan insgesamt? Erst Haupthaus renovieren, dort einziehen, dann Scheune und im Anschluss umziehen und Haupthaus vermieten? Seid ihr auf die miete angewiesen um euch das leisten zu können
[Seite 2]
... Zeitplan insgesamt? Erst Haupthaus renovieren, dort einziehen, dann Scheune und im Anschluss umziehen und Haupthaus vermieten? Seid ihr auf die miete angewiesen um euch das leisten zu können
Preisdifferenz Bodenplatte zu Keller. Kann man das abschätzen?
[Seite 5]
... eigenen finanziellen Möglichkeiten. Zuletzt 1500€ Nettoeinkommen und will ein Haus für sich plus Eltern. Eine unterdurchschnittliche miete sollen sie zahlen (mieteinnahmen sind zu versteuern! Geld unter der Hand erkennt die Bank nicht als Einkommen an ...). Manchmal ist auch die Idee sie mietfrei ...
[Seite 5]
... eigenen finanziellen Möglichkeiten. Zuletzt 1500€ Nettoeinkommen und will ein Haus für sich plus Eltern. Eine unterdurchschnittliche miete sollen sie zahlen (mieteinnahmen sind zu versteuern! Geld unter der Hand erkennt die Bank nicht als Einkommen an ...). Manchmal ist auch die Idee sie mietfrei ...
Haus mieten oder kaufen/bauen? Wie habt ihr euch entschieden?
[Seite 12]
Unqualifizierte Zwischenfrage: Müsstest du nicht auch berücksichtigen, dass Climbee in 20 Jahren rund 105.000 Euro an miete gespart hat? Es ist ja nicht so, dass Sie das Haus als leerstehendes Anlageobjekt nutzte und nebenher noch Ausgaben für's Wohnen hatte, so wie es bei einem Oldtimer in ...
[Seite 12]
Unqualifizierte Zwischenfrage: Müsstest du nicht auch berücksichtigen, dass Climbee in 20 Jahren rund 105.000 Euro an miete gespart hat? Es ist ja nicht so, dass Sie das Haus als leerstehendes Anlageobjekt nutzte und nebenher noch Ausgaben für's Wohnen hatte, so wie es bei einem Oldtimer in ...