ᐅ kfw in Themen
Grunderwerbsteuer/worauf gilt Steuer? welcher Bauträger MUSS?
[Seite 3]
... Daraus ist mittlerweile bei einer Firma ein unterzeichnungsfertiger Vertrag geworden. Da wir uns den Preis sichern wollen und auch KFW noch bis zum 12.12. beantragen wollen, stehen wir nun vor einem Dilemma. Wir werden Quasi dafür bestraft, dass wir uns schon rechtzeitig um eine Planung ...
[Seite 5]
Also meines Wissens laufen die KFW-Programme 153 und 124 (das dürften die für dich relevanten) noch länger. Der Zins kann sich über den Jahreswechsel ändern, ja, aber dass kann er heute oder morgen auch. Ändern kann aber auch genauso bedeuten, dass er noch gesenkt wird (ich glaube aber nicht, dass ...
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... Daraus ist mittlerweile bei einer Firma ein unterzeichnungsfertiger Vertrag geworden. Da wir uns den Preis sichern wollen und auch KFW noch bis zum 12.12. beantragen wollen, stehen wir nun vor einem Dilemma. Wir werden Quasi dafür bestraft, dass wir uns schon rechtzeitig um eine Planung ...
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Also meines Wissens laufen die KFW-Programme 153 und 124 (das dürften die für dich relevanten) noch länger. Der Zins kann sich über den Jahreswechsel ändern, ja, aber dass kann er heute oder morgen auch. Ändern kann aber auch genauso bedeuten, dass er noch gesenkt wird (ich glaube aber nicht, dass ...
Eure Meinung zu unserem Finanzierungskonzept
... des Grundstücks und aller Nebenkosten werden mit 320.000 EUR angesetzt. Das Darlehen: Die Darlehenssumme soll 340.000 EUR betragen (50.000 EUR KFW-Energieeffizient, 50.000 EUR KFW-Wohneigentumsprogramm, 230.000 EUR Bankdarlehen). 10.000 EUR kommen als Eigenkapital hinzu. Die Zinssätze für KFW ...
... des Grundstücks und aller Nebenkosten werden mit 320.000 EUR angesetzt. Das Darlehen: Die Darlehenssumme soll 340.000 EUR betragen (50.000 EUR KFW-Energieeffizient, 50.000 EUR KFW-Wohneigentumsprogramm, 230.000 EUR Bankdarlehen). 10.000 EUR kommen als Eigenkapital hinzu. Die Zinssätze für KFW ...
Neubau 36,5 Porenbeton dämmen?
[Seite 2]
Nö. Wir bauen das auch so. Ytong außen 36,5 plus Weberputz. Gasheizung, Zellen auf Dach Solarthermie. Passt. KFW 70 schaffts Haus locker. Mit dieser Wärmepumpe wären es KFW 55 geworden. Aber ich finde die Dinger eine Mogelpackung. Ist es echt kalt, heizt man ja mit Strom. Ob das so öko ...
... geht ab Montag los. bin am überlegen ob ich die 36,5 er Porenbeton Wand gleich dämmen soll solange das Gerüst noch da steht. wir bauen ohne KFW möchte aber so gut wie möglich dämmen. laut u-wert Rechner muss ich ne 200mm Dämmung nehmen um kein Feuchtigkeit Problem zu bekommen. Ist das ...
[Seite 8]
... die Comdirect, meinst du die? 2,08% für 20 Jahre 1,16% für 10 Jahre Jeweils 2% Tilgung, 2 Monate keine Bereitstellungszinsen und 80% Beleihung KFW 55 zu 2,25% auf 20 Jahre und gleichzeitiger höhere Tilgungsverpflichtung sowie KFW-Eigentum zu 1,50% auf 10 Jahre mit ebenfalls höhere ...
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Nö. Wir bauen das auch so. Ytong außen 36,5 plus Weberputz. Gasheizung, Zellen auf Dach Solarthermie. Passt. KFW 70 schaffts Haus locker. Mit dieser Wärmepumpe wären es KFW 55 geworden. Aber ich finde die Dinger eine Mogelpackung. Ist es echt kalt, heizt man ja mit Strom. Ob das so öko ...
... geht ab Montag los. bin am überlegen ob ich die 36,5 er Porenbeton Wand gleich dämmen soll solange das Gerüst noch da steht. wir bauen ohne KFW möchte aber so gut wie möglich dämmen. laut u-wert Rechner muss ich ne 200mm Dämmung nehmen um kein Feuchtigkeit Problem zu bekommen. Ist das ...
[Seite 8]
... die Comdirect, meinst du die? 2,08% für 20 Jahre 1,16% für 10 Jahre Jeweils 2% Tilgung, 2 Monate keine Bereitstellungszinsen und 80% Beleihung KFW 55 zu 2,25% auf 20 Jahre und gleichzeitiger höhere Tilgungsverpflichtung sowie KFW-Eigentum zu 1,50% auf 10 Jahre mit ebenfalls höhere ...
Wie viel könnten wir finanzieren
... wie folgt aus: 75000 Euro Grundstück 25000 Euro Baunebenkosten 170000 Euro Hausbau Schlüsselfertig mit Außenanlage(Fertigbauhaus KFW 70) Gesamtkosten 270000 Euro Da wir ja kein Eigenkapital mit einbringen wollten dachten wir eigentlich spätestens bei der Finanzierung siehts dann bescheiden aus ...
[Seite 4]
... bei den Banken und unabhängigen Finanzrechnern vorbeischauen und erst mal konkrete Angebote einholen die dann auch KFW Förderprogramme und den Bausparvertrag beinhalten.Werd das Ergebnis dann hier wieder veröffentlichen und eure Meinungen einholen. Alles in allem habt ihr uns schon mal sehr ...
... wie folgt aus: 75000 Euro Grundstück 25000 Euro Baunebenkosten 170000 Euro Hausbau Schlüsselfertig mit Außenanlage(Fertigbauhaus KFW 70) Gesamtkosten 270000 Euro Da wir ja kein Eigenkapital mit einbringen wollten dachten wir eigentlich spätestens bei der Finanzierung siehts dann bescheiden aus ...
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... bei den Banken und unabhängigen Finanzrechnern vorbeischauen und erst mal konkrete Angebote einholen die dann auch KFW Förderprogramme und den Bausparvertrag beinhalten.Werd das Ergebnis dann hier wieder veröffentlichen und eure Meinungen einholen. Alles in allem habt ihr uns schon mal sehr ...
Können wir uns das leisten/haben wir alle Kosten mitgerechnet?
[Seite 2]
... wesentlich preiswerter ist, als bspw. in NRW oder gar BW und Bayern. Ich sehe den Preis Deines aktuellen Favoriten mit knapp € 1.280,00 für ein KFW 70-Effizienzhaus daher als durchaus realistisch an - für einen einfachen Standard KFW 70. Wenn - und das kann ich nicht beurteilen - die ...
... müsst ihr entscheiden wie eng es ist. Aktuell prüft eine Bank den Ist-Zustand. Da ist die solvenz gegeben. Ich würde euch raten: - KFW / Labo Kredite einzubinden sofern sie vom zins & Programm sinn machen. - Sondertilgungsrechte einzubinden - Lange Zinsfestschreibung , 15- 20 Jahre ...
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... wesentlich preiswerter ist, als bspw. in NRW oder gar BW und Bayern. Ich sehe den Preis Deines aktuellen Favoriten mit knapp € 1.280,00 für ein KFW 70-Effizienzhaus daher als durchaus realistisch an - für einen einfachen Standard KFW 70. Wenn - und das kann ich nicht beurteilen - die ...
... müsst ihr entscheiden wie eng es ist. Aktuell prüft eine Bank den Ist-Zustand. Da ist die solvenz gegeben. Ich würde euch raten: - KFW / Labo Kredite einzubinden sofern sie vom zins & Programm sinn machen. - Sondertilgungsrechte einzubinden - Lange Zinsfestschreibung , 15- 20 Jahre ...
Einfamilienhaus U-Werte Gut oder eher nicht?
[Seite 2]
... genauer hin, wird es mitunter trübe. nicht nur, die thermische Qualität der Gebäudehülle spielt auch eine Rolle. Daher sind für die jeweiligen KFW-Effizienzstufen zwei Parameter einzuhalten. Theoretische Primärenergie ist für den Betreiber eher nachrangig, für ihn zählt die Endeenergie unter ...
... 0,24 W/m²K Haustüre: 1,8 W/m²K Fenster: 1,06 W/m²K Was wäre die übliche Kategorie in die man mit diesen Werten gefühlt eingestuft wird? KFW 100, 70, 55 oder 40
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... genauer hin, wird es mitunter trübe. nicht nur, die thermische Qualität der Gebäudehülle spielt auch eine Rolle. Daher sind für die jeweiligen KFW-Effizienzstufen zwei Parameter einzuhalten. Theoretische Primärenergie ist für den Betreiber eher nachrangig, für ihn zählt die Endeenergie unter ...
... 0,24 W/m²K Haustüre: 1,8 W/m²K Fenster: 1,06 W/m²K Was wäre die übliche Kategorie in die man mit diesen Werten gefühlt eingestuft wird? KFW 100, 70, 55 oder 40
Fördermöglichkeite für barrierefreies Bauen?
[Seite 2]
... wir tendieren auch eher zur Fahrstuhl-Vorruestung... iirc gibt's (was ich schon etwas schizophren finde) bei einem selbstgenutzten Neubau keine KFW-Zuschuesse zur Barrierefreiheit, beim Umbau einer Gebrauchtimmobilie schon, ebenso wenn Du Mietwohnungen neu (oder auch um)baust, dann ...
... dabei sind, wollen wir gleich so bauen, dass wir bis ins hohe Alter wohnen bleiben können, also Rolli-geeignet. Geht das mit einem KFW-70 Haus? Währen 2 volle Etagen mit Option Aufzug nachzurüsten sinnvoller oder gleich Bungalow? Keller möchte ich gar nicht erst für Wäsche nutzen, da dies eben ...
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... wir tendieren auch eher zur Fahrstuhl-Vorruestung... iirc gibt's (was ich schon etwas schizophren finde) bei einem selbstgenutzten Neubau keine KFW-Zuschuesse zur Barrierefreiheit, beim Umbau einer Gebrauchtimmobilie schon, ebenso wenn Du Mietwohnungen neu (oder auch um)baust, dann ...
... dabei sind, wollen wir gleich so bauen, dass wir bis ins hohe Alter wohnen bleiben können, also Rolli-geeignet. Geht das mit einem KFW-70 Haus? Währen 2 volle Etagen mit Option Aufzug nachzurüsten sinnvoller oder gleich Bungalow? Keller möchte ich gar nicht erst für Wäsche nutzen, da dies eben ...
Hilfe beim Grundriss des Hauses, Verbesserungsvorschläge?
[Seite 3]
... bitte etwas zu den Maßen des Hauses sagen; also Länge x Breite ? Der Hauspreis incl. KG würde mich auch interessieren; ich nehme an, es soll ein KFW 70-Effizienzhaus werden ? Grüße, Bauexperte
[Seite 4]
... aus. Je nachdem, welchen Wandaufbau Du favorisierst - gefüllte Ziegel mit 36.5er Stein oder auch 42.5er Porenbeton - erreichst Du bei KFW 55 irgendetwas zwischen 135 und 145 qm/Wohnfläche. Nehme ich den Mittelwert, also 140 qm/Wohnfläche bin ich schon beim Putzbau mit Keller bei ...
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... bitte etwas zu den Maßen des Hauses sagen; also Länge x Breite ? Der Hauspreis incl. KG würde mich auch interessieren; ich nehme an, es soll ein KFW 70-Effizienzhaus werden ? Grüße, Bauexperte
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... aus. Je nachdem, welchen Wandaufbau Du favorisierst - gefüllte Ziegel mit 36.5er Stein oder auch 42.5er Porenbeton - erreichst Du bei KFW 55 irgendetwas zwischen 135 und 145 qm/Wohnfläche. Nehme ich den Mittelwert, also 140 qm/Wohnfläche bin ich schon beim Putzbau mit Keller bei ...
Bitte Finanzierungsangebot bewerten
... Raten doch zu viel zu oderoderoder Die Eckdaten: wir planen ein Einfamilienhaus (Fertighaus) mit ca. 150 qm Wohnfläche auf Bodenplatte, KFW 55. Das Grundstück liegt in einem Neubaugebiet und ist aktuell verbindlich für uns reserviert. Die Gesamtkosten belaufen sich auf 461.000 Euro, an ...
[Seite 2]
... jährliche Kontoführungsgebühr, es ist noch eine Grundschuldeintragung erforderlich, die auch nochmal zu Buche schlägt. Die KFW Darlehen würde ich auf alle Fälle mitnehmen und dort die ersten 5 jahre tilgungsfrei nehmen. Dort auch keine Sondertilgungen leisten. Schaut mal das 153er da ...
... Raten doch zu viel zu oderoderoder Die Eckdaten: wir planen ein Einfamilienhaus (Fertighaus) mit ca. 150 qm Wohnfläche auf Bodenplatte, KFW 55. Das Grundstück liegt in einem Neubaugebiet und ist aktuell verbindlich für uns reserviert. Die Gesamtkosten belaufen sich auf 461.000 Euro, an ...
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... jährliche Kontoführungsgebühr, es ist noch eine Grundschuldeintragung erforderlich, die auch nochmal zu Buche schlägt. Die KFW Darlehen würde ich auf alle Fälle mitnehmen und dort die ersten 5 jahre tilgungsfrei nehmen. Dort auch keine Sondertilgungen leisten. Schaut mal das 153er da ...
Finanzierung über Bausparer? Finde den Haken nicht.
... dann das Darlehen ablöst. Zinsen sind 2,6% vor und 2,9% nach Zuteilung. Das Darlehen hätte ein Volumen von 240T€. 50T€ wären über KFW zu 1,15% abgedeckt. Zwar besteht auch in den Jahren vor Zuteilung ein Sondertilgungsrecht von 10% p.a., was wir bis zur Ankunft der Kinder auch so gut es geht ...
[Seite 5]
Jop, die Alternative ist ein Witz. KFW gar nicht beachtet, die 29 Jahre Zinsbindung sind auch nicht unbedingt nötig, dazu noch verschiedene Raten?! Lass dich mal wo anders beraten ... vielleicht unabhängiger Finanzierungsmakler ...
... dann das Darlehen ablöst. Zinsen sind 2,6% vor und 2,9% nach Zuteilung. Das Darlehen hätte ein Volumen von 240T€. 50T€ wären über KFW zu 1,15% abgedeckt. Zwar besteht auch in den Jahren vor Zuteilung ein Sondertilgungsrecht von 10% p.a., was wir bis zur Ankunft der Kinder auch so gut es geht ...
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Jop, die Alternative ist ein Witz. KFW gar nicht beachtet, die 29 Jahre Zinsbindung sind auch nicht unbedingt nötig, dazu noch verschiedene Raten?! Lass dich mal wo anders beraten ... vielleicht unabhängiger Finanzierungsmakler ...
Darlehen mit Zinssatz 2.51% - Tipps zur Finanzierung
[Seite 3]
Ich habe jetzt mal die Zinszahlungen gerechnet (ohne KFW): 240 T€ für 15 Jahre = TEUR 110,5 Zinsen! nach 15 Jahre Sondertilgung durch Bausparvertrag (400 EUR mtl. *12*15= T€ 72) = TEUR 168 noch zu finanzieren TEUR 168 zu 2,75% und eine Tilgung innerhalb von 13J/5M = TEUR 33,5 Zinsen Somit in ...
[Seite 4]
... Altersheim. Empfehlung: Bei Stiftung Warentest gibt es auch FAQ zu diesem Thema. Bitte auf dem aktuellen Stand halten. Klar könnt ihr noch KFW 124 beantragen, geschenkt gibt es das aber auch nicht und die Bank ist mit ihrem Angebot günstiger als die KFW in diesem Programm. Darum hat euch der ...
[Seite 2]
Hallo zusammen, ich habe jetzt ein neues Angebot bekommen. Das sieht folgendermaßen aus: 2 KFW Darlehen zusammen 100.000 € (153 und 124) mit 30 und 35 jähriger Laufzeit mit 182,- und 170,- Abtrag. Dazu ein Annuitätendarlehen über 240.000 € mit 3,07% und 15 Jahren Laufzeit. Die beiden KFW Kredite ...
[Seite 3]
Ich habe jetzt mal die Zinszahlungen gerechnet (ohne KFW): 240 T€ für 15 Jahre = TEUR 110,5 Zinsen! nach 15 Jahre Sondertilgung durch Bausparvertrag (400 EUR mtl. *12*15= T€ 72) = TEUR 168 noch zu finanzieren TEUR 168 zu 2,75% und eine Tilgung innerhalb von 13J/5M = TEUR 33,5 Zinsen Somit in ...
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... Altersheim. Empfehlung: Bei Stiftung Warentest gibt es auch FAQ zu diesem Thema. Bitte auf dem aktuellen Stand halten. Klar könnt ihr noch KFW 124 beantragen, geschenkt gibt es das aber auch nicht und die Bank ist mit ihrem Angebot günstiger als die KFW in diesem Programm. Darum hat euch der ...
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Hallo zusammen, ich habe jetzt ein neues Angebot bekommen. Das sieht folgendermaßen aus: 2 KFW Darlehen zusammen 100.000 € (153 und 124) mit 30 und 35 jähriger Laufzeit mit 182,- und 170,- Abtrag. Dazu ein Annuitätendarlehen über 240.000 € mit 3,07% und 15 Jahren Laufzeit. Die beiden KFW Kredite ...
Gas-Brennwerttherme ohne Solarthermie ausreichend für KfW-70?
[Seite 2]
James,Du weißt schon das die KFW-Bank mittlerweile "ein Auge mehr" darauf wirft,was förderfähig ist und was nicht? Wir sind momentan auch in Gesprächen mit einem GU. Ursprünglich wollten wir "nur" nach Energieeinsparverordnung Anforderungen bauen.und mittlerweile sind wir bei ...
... Wir wollen bauen (massiv) und haben den Vertrag mit unserem Bauträger abgeschlossen, die Pläne sind erstellt und auch der Antrag für das KFW-Darlehen vorbereitet (das Darlehen wurde schon gewährt, aber ich benötige ja den Nachweis). Der Architekt hat einen Jahres-Primärenergiebedarf von ...
[Seite 2]
James,Du weißt schon das die KFW-Bank mittlerweile "ein Auge mehr" darauf wirft,was förderfähig ist und was nicht? Wir sind momentan auch in Gesprächen mit einem GU. Ursprünglich wollten wir "nur" nach Energieeinsparverordnung Anforderungen bauen.und mittlerweile sind wir bei ...
... Wir wollen bauen (massiv) und haben den Vertrag mit unserem Bauträger abgeschlossen, die Pläne sind erstellt und auch der Antrag für das KFW-Darlehen vorbereitet (das Darlehen wurde schon gewährt, aber ich benötige ja den Nachweis). Der Architekt hat einen Jahres-Primärenergiebedarf von ...
Bankdarlehen und Beleihungswert - Finanzierung tragbar?
... Grobkalkulation unseres Architekten (= Schwiegervater) benötigen wir eine Finanzierung über rd. TEUR 325 (bei Baukosten von TEUR 490) . TEUR 50 KFW Energieeffizient Bauen (mind. KFW 70) TEUR 50 KFW Wohneigentumsprogramm TEUR 225 erstrangiges Bankdarlehen (= unter 60% des Beleihungswertes) Da ...
[Seite 2]
... Erstrangdarlehen die "gute" Kondition, da hierfür eine günstige Refinanzierung möglich ist (z.B. Pfandbriefe). Für die nachrangigen KFW-Mittel benötigt die Bank keine teure Refinanzierung, sie leitet die Mittel der KFW nur an den Endkunden weiter. P.S. Ich arbeite im Bankgewerbe! Grüße ...
... Grobkalkulation unseres Architekten (= Schwiegervater) benötigen wir eine Finanzierung über rd. TEUR 325 (bei Baukosten von TEUR 490) . TEUR 50 KFW Energieeffizient Bauen (mind. KFW 70) TEUR 50 KFW Wohneigentumsprogramm TEUR 225 erstrangiges Bankdarlehen (= unter 60% des Beleihungswertes) Da ...
[Seite 2]
... Erstrangdarlehen die "gute" Kondition, da hierfür eine günstige Refinanzierung möglich ist (z.B. Pfandbriefe). Für die nachrangigen KFW-Mittel benötigt die Bank keine teure Refinanzierung, sie leitet die Mittel der KFW nur an den Endkunden weiter. P.S. Ich arbeite im Bankgewerbe! Grüße ...
Kontrollierte-Wohnraumlüftung in diesem Fall sinnvoll oder nicht?
... entschieden. Bei der Wahl ob mit-oder ohne Kontrollierte-Wohnraumlüftung streiten sich bisher noch die Geister. (Vorweg, wir haben keine KFW-Mittel beantragt, sind damit nicht KFW-Standards gebunden) Folgende Aufbauten / U-Werte sind ermittelt worden: Dach: U-Wert 0,19 Außenwand: U-Wert 0,18 ...
[Seite 2]
... wir in unserem Fall keine Mehrkosten hatten (Sicherlich sind diese im Basispreis irgendwo kalkuliert gewesen) und wir noch 2,500 von der KFW bekommen dadurch, passt das doch. Der einzige negative Aspekt, den ich an ner Solarthermieanlage sehen könnte: Technisches Gerät, welches kaputt gehen ...
... entschieden. Bei der Wahl ob mit-oder ohne Kontrollierte-Wohnraumlüftung streiten sich bisher noch die Geister. (Vorweg, wir haben keine KFW-Mittel beantragt, sind damit nicht KFW-Standards gebunden) Folgende Aufbauten / U-Werte sind ermittelt worden: Dach: U-Wert 0,19 Außenwand: U-Wert 0,18 ...
[Seite 2]
... wir in unserem Fall keine Mehrkosten hatten (Sicherlich sind diese im Basispreis irgendwo kalkuliert gewesen) und wir noch 2,500 von der KFW bekommen dadurch, passt das doch. Der einzige negative Aspekt, den ich an ner Solarthermieanlage sehen könnte: Technisches Gerät, welches kaputt gehen ...
Immobilienkredit KfW und Bausparvertrag
Hallo! Wir haben vor 2 Jahren ein älteres Einfamilienhaus für 160.000 Euro erworben. Finanziert über die örtliche Sparkasse. 1/3 über die KFW mit 15 Jahren Zinsbindung aber niedriger Tilgung. 2/3 über Bausparvertrag (10 Jahre Ansparphase, dann Beleihung des Bausparvertrages). Bausparvertrag daher ...
Hallo! Wir haben vor 2 Jahren ein älteres Einfamilienhaus für 160.000 Euro erworben. Finanziert über die örtliche Sparkasse. 1/3 über die KFW mit 15 Jahren Zinsbindung aber niedriger Tilgung. 2/3 über Bausparvertrag (10 Jahre Ansparphase, dann Beleihung des Bausparvertrages). Bausparvertrag daher ...