ᐅ gutachten in Themen
Grundstückskauf Bodengutachten vorhanden, 2. Gutachten notwendig?
Manche brauchen Gürtel und Hosenträger. Ich würde mir das 2. Gutachten sparen. Gründe: 1) Das erstellte G. weicht gleichmässige Bodenstrukturen auf allen Grundstücken aus. Die Wahrscheinlichkeit ist somit sehr hoch, dass das auch in Deinem Baufenster so ist. 2) Das Gutachten sagt was ist, spart ...
Manche brauchen Gürtel und Hosenträger. Ich würde mir das 2. Gutachten sparen. Gründe: 1) Das erstellte G. weicht gleichmässige Bodenstrukturen auf allen Grundstücken aus. Die Wahrscheinlichkeit ist somit sehr hoch, dass das auch in Deinem Baufenster so ist. 2) Das Gutachten sagt was ist, spart ...
Grundstück lieber kaufen oder nicht?
[Seite 3]
... oder Grundstückskauf? Weil die Bank in aller Regel natürlich sehr wohl den Kaufpreis ansetzt, vielleicht mit nem kleinen Sicherheitsabschlag. Gutachten werden doch maximal in Spezialfällen im Außenbereich oder ähnliches gemacht. Wenn er jetzt im Neubaugebiet von der Gemeinde ein Grundstück ...
[Seite 3]
... oder Grundstückskauf? Weil die Bank in aller Regel natürlich sehr wohl den Kaufpreis ansetzt, vielleicht mit nem kleinen Sicherheitsabschlag. Gutachten werden doch maximal in Spezialfällen im Außenbereich oder ähnliches gemacht. Wenn er jetzt im Neubaugebiet von der Gemeinde ein Grundstück ...
Primärenergiebedarf mit oder ohne Keller
... aufgeschlüsselt (Heizung, Warmwasser, etc.) drin. Das ganze Pamphlet ist ca. 50 Seiten lang und erscheint mir als Laie recht detailliert. Dieses Gutachten berücksichtigte jedoch auch den nun nicht mehr gebauten Keller. Ein neues Gutachten wurde meines Wissen noch nicht gemacht. Meine Frage ist ...
... aufgeschlüsselt (Heizung, Warmwasser, etc.) drin. Das ganze Pamphlet ist ca. 50 Seiten lang und erscheint mir als Laie recht detailliert. Dieses Gutachten berücksichtigte jedoch auch den nun nicht mehr gebauten Keller. Ein neues Gutachten wurde meines Wissen noch nicht gemacht. Meine Frage ist ...
Müllablagerungen auf Grundstück
[Seite 2]
... sein, kann über die Jahre natürlich eine Kontamination wandern bzw. sich ausbreiten (wird dabei verdünnt). In diesem Fall hilft eine Gutachten Deines Grundstücks heute nicht weiter. Also neben einer Tankstelle ... Andere Frage: Willst Du ein Grundstück kaufen in einer Gegend, in der Leute ...
[Seite 2]
... sein, kann über die Jahre natürlich eine Kontamination wandern bzw. sich ausbreiten (wird dabei verdünnt). In diesem Fall hilft eine Gutachten Deines Grundstücks heute nicht weiter. Also neben einer Tankstelle ... Andere Frage: Willst Du ein Grundstück kaufen in einer Gegend, in der Leute ...
Altbau-Sanierung mit Hindernissen. Wie vorgehen?
... stimmt, ist aber auch gerade schwierig [*]also Gutachter geholt wegen Beweissicherung [*]Gutachter braucht ewig [*]erstelltes Gutachten völlig unbrauchbar [*]Gutachter weigert sich, nachzuarbeiten [*]konnte angeblich wegen fehlender Unterlagen nicht mehr schreiben - hat aber auch nichts ...
... stimmt, ist aber auch gerade schwierig [*]also Gutachter geholt wegen Beweissicherung [*]Gutachter braucht ewig [*]erstelltes Gutachten völlig unbrauchbar [*]Gutachter weigert sich, nachzuarbeiten [*]konnte angeblich wegen fehlender Unterlagen nicht mehr schreiben - hat aber auch nichts ...
Fehler in der Statikberechnung, angeblich unser Fehler
... beauftragt. Wir haben detaillierte Pläne zur Verfügung gestellt sowie unsere Anforderung deutlich mitgeteilt. So weit, so gut. Wir haben das Gutachten bekommen und entsprechend (privat) den Stahlträger bestellt. Als wir nun mit unserem Maurer vor Ort waren, stellte sich heraus, dass dieser zu ...
... beauftragt. Wir haben detaillierte Pläne zur Verfügung gestellt sowie unsere Anforderung deutlich mitgeteilt. So weit, so gut. Wir haben das Gutachten bekommen und entsprechend (privat) den Stahlträger bestellt. Als wir nun mit unserem Maurer vor Ort waren, stellte sich heraus, dass dieser zu ...
Verständnis Gewährleistung 30 Jahre Grundkonstruktion, Rest 5 Jahre
... dann musst du erstmal in deinen Unterlagen nachschauen welches Gewerk dafür verantwortlich war, ob es die noch überhaupt gibt und dann ein Gutachten machen, dass beweist die sind schuld. In deren Gutachten wird aber drinstehen, dass du schuld bist. Deine Fassade gammelt bei unsachmässiger ...
... dann musst du erstmal in deinen Unterlagen nachschauen welches Gewerk dafür verantwortlich war, ob es die noch überhaupt gibt und dann ein Gutachten machen, dass beweist die sind schuld. In deren Gutachten wird aber drinstehen, dass du schuld bist. Deine Fassade gammelt bei unsachmässiger ...
Angebot für mein Rohbau erhalten
[Seite 3]
... liegen, als man es denkt. Ein Rohbau, insbesondere inklusive Erdarbeiten, ist vorab nicht vollständig kalkulierbar, sondern kann nur aufgrund von Gutachten und Erfahrungen geschätzt werden. Wenn du den Rohbau inklusive Erdarbeiten nun pauschal angeboten bekommst, dann tritt einer der folgenden ...
[Seite 3]
... liegen, als man es denkt. Ein Rohbau, insbesondere inklusive Erdarbeiten, ist vorab nicht vollständig kalkulierbar, sondern kann nur aufgrund von Gutachten und Erfahrungen geschätzt werden. Wenn du den Rohbau inklusive Erdarbeiten nun pauschal angeboten bekommst, dann tritt einer der folgenden ...
Ist ein Angebot bindend oder sind Abweichungen erlaubt
[Seite 10]
Seit wann muss man studiert haben, um Offensichtliches zu erkennen? Außerdem lese ich nichts von einem Gutachten.
[Seite 10]
Seit wann muss man studiert haben, um Offensichtliches zu erkennen? Außerdem lese ich nichts von einem Gutachten.
Gipsputz hält nicht, zu weich - rausreißen ja/nein? Vorschläge?
[Seite 2]
... ok, der Untergrund sei falsch vorbereitet worden. Der Gutachter meint auch, dass evtl. zusätzlich falsch Grundiert/geschliffen wurde, aber ohne Gutachten wird man das nicht sehen können. Ich muss erst mal alles sacken lassen. Gegen die Sache mit der Sinterschicht spricht auf jeden Fall, dass ...
[Seite 2]
... ok, der Untergrund sei falsch vorbereitet worden. Der Gutachter meint auch, dass evtl. zusätzlich falsch Grundiert/geschliffen wurde, aber ohne Gutachten wird man das nicht sehen können. Ich muss erst mal alles sacken lassen. Gegen die Sache mit der Sinterschicht spricht auf jeden Fall, dass ...
Schornstein nachrüsten und Ofenrohr im 1.OG anschließen
[Seite 2]
... zweifelhaft mit deinem Ofenrohr. Zunächst musst du ja erstmal den Zug des Schornsteins berechnen lassen. Angepasst auf deinen Ofen wird dann in dem Gutachten auch der Durchmesser für deinen Schornstein und das Ofenrohr berechnet. Es nützt dir nichts wenn der Schornsteinfeger seinen Segen gibt und ...
[Seite 2]
... zweifelhaft mit deinem Ofenrohr. Zunächst musst du ja erstmal den Zug des Schornsteins berechnen lassen. Angepasst auf deinen Ofen wird dann in dem Gutachten auch der Durchmesser für deinen Schornstein und das Ofenrohr berechnet. Es nützt dir nichts wenn der Schornsteinfeger seinen Segen gibt und ...
Biegefeste Sohlplatte nach nicht einmal 1 Tag mit Lkw befahren
[Seite 2]
... da wir vom Bauträger keine Bestätigung bekommen und mittlerweile schon der Dachstuhl steht, weil alles ratzfatz geht, erwägen wir, ein Gutachten für die Sohlplatte machen zu lassen. Kann da jemand aus Erfahrung etwas zu sagen, wie es mit den Kosten dafür aussieht? Ich würde dem Bauträger eine ...
[Seite 2]
... da wir vom Bauträger keine Bestätigung bekommen und mittlerweile schon der Dachstuhl steht, weil alles ratzfatz geht, erwägen wir, ein Gutachten für die Sohlplatte machen zu lassen. Kann da jemand aus Erfahrung etwas zu sagen, wie es mit den Kosten dafür aussieht? Ich würde dem Bauträger eine ...
Kaufvertrag Baugrundstück - Unsicherheit aufgekommen
[Seite 2]
... wurde bei meinem Gespräch mit einer Baufirma nur am Rande mal angesprochen, dort wurde mir gesagt, dass in der Gegend hier die Deponien kein Gutachten verlangen und die Firma deshalb für den Bau auch nur eine einfache Prüfung auf die Bebaubarkeit vornehmen. Wie verlässlich die Aussage ist ...
[Seite 2]
... wurde bei meinem Gespräch mit einer Baufirma nur am Rande mal angesprochen, dort wurde mir gesagt, dass in der Gegend hier die Deponien kein Gutachten verlangen und die Firma deshalb für den Bau auch nur eine einfache Prüfung auf die Bebaubarkeit vornehmen. Wie verlässlich die Aussage ist ...
Favorit Massivhaus Erfahrung / Preise
[Seite 6]
... Das sind ein paar Tausend Euro über die Bauzeit verteilt. Aber es lohnt sich! Im Streitfall sind schnell mal 20.000 € für Gutachten, Gericht und Anwalt weg und damit bist Du erst am Anfang des Rechtsstreits! Du hast weder ein Urteil, noch die Gewissheit, dass bei einem für Dich günstigen ...
[Seite 6]
... Das sind ein paar Tausend Euro über die Bauzeit verteilt. Aber es lohnt sich! Im Streitfall sind schnell mal 20.000 € für Gutachten, Gericht und Anwalt weg und damit bist Du erst am Anfang des Rechtsstreits! Du hast weder ein Urteil, noch die Gewissheit, dass bei einem für Dich günstigen ...
Bauen auf "Wackelpudding" - Zusatzmaßnahmen erforderlich
[Seite 2]
als frage am Rande: warum wurde das Grundstück denn vor dem BodenGutachten gekauft? wir haben erst ein Gutachten machen lassen und dann, um zumindest bei der Gründung kostensicherheit zu haben, gekauft. ein Grundstück ist im Regelfall immer "gekauft wie gesehen, ohne Gewährleistung". um ...
[Seite 2]
als frage am Rande: warum wurde das Grundstück denn vor dem BodenGutachten gekauft? wir haben erst ein Gutachten machen lassen und dann, um zumindest bei der Gründung kostensicherheit zu haben, gekauft. ein Grundstück ist im Regelfall immer "gekauft wie gesehen, ohne Gewährleistung". um ...
Wie kommt das Wasser in den Keller?
Wie wurde denn der Keller jetzt abgedichtet? Vielleicht mal einen Schnitt hochladen. Was war die Empfehlung im Gutachten zur Bauwerksabdichtung? Ansonsten habt ihr einen Revisionsschacht für die Drainage? Erstmal überprüfen ob in der Drainage Wasser steht.
Wie wurde denn der Keller jetzt abgedichtet? Vielleicht mal einen Schnitt hochladen. Was war die Empfehlung im Gutachten zur Bauwerksabdichtung? Ansonsten habt ihr einen Revisionsschacht für die Drainage? Erstmal überprüfen ob in der Drainage Wasser steht.
Schätzkosten gebrauchtes Haus
... Normherstellungskosten googeln. Bei manchen Häusern, die gerade zwangsversteigert werden sind im Internet unter w w w . zvg-portal . de die Gutachten mit abgedruckt. Wenn du dir dort ein Haus suchst, dass ein ähnliches Baujahr hat, kannst du dir die Berechnungen zu den Normherstellungskosten ...
... Normherstellungskosten googeln. Bei manchen Häusern, die gerade zwangsversteigert werden sind im Internet unter w w w . zvg-portal . de die Gutachten mit abgedruckt. Wenn du dir dort ein Haus suchst, dass ein ähnliches Baujahr hat, kannst du dir die Berechnungen zu den Normherstellungskosten ...
Hausarbeit: Anlagen für einen GU-Bauvertrag
... Liste für den GU- Bauvertrag erstellen. Folgendes habe ich bereits schon zusammen: · Leistungsbeschreibung · Planung · Genehmigungen · Gutachten · Schnittstellenlisten - AG/AN-Leistungen - Grundausbau / Mieterausbau - Gewerkeschnittstellen - Planungsschnittstellen - Gutachten - Gebühren ...
... Liste für den GU- Bauvertrag erstellen. Folgendes habe ich bereits schon zusammen: · Leistungsbeschreibung · Planung · Genehmigungen · Gutachten · Schnittstellenlisten - AG/AN-Leistungen - Grundausbau / Mieterausbau - Gewerkeschnittstellen - Planungsschnittstellen - Gutachten - Gebühren ...
Finanzierung geplatzt!
... löschen wollen die es auch nicht aus dem Grundbuch. Hat von euch jemand das Problem schonmal gehabt. Könnt ihr mir Sagen was ein Boden Gutachten Kostet um so etwas festzustellen. Danke
... löschen wollen die es auch nicht aus dem Grundbuch. Hat von euch jemand das Problem schonmal gehabt. Könnt ihr mir Sagen was ein Boden Gutachten Kostet um so etwas festzustellen. Danke
Wie detailliert ist ein Gutachten eines Bausachverständigen?
... er weiß natürlich auch, worauf er zu achten hat. Aber jetzt meine (hoffentlich nicht allzu peinliche) Frage: wie genau fällt denn dann so ein Gutachten aus? Ist natürlich kein ausführliches schriftliches Gutachten, aber wie groß ist denn die Wahrscheinlichkeit, dass er bei ca. 2 Stunden im Haus ...
... er weiß natürlich auch, worauf er zu achten hat. Aber jetzt meine (hoffentlich nicht allzu peinliche) Frage: wie genau fällt denn dann so ein Gutachten aus? Ist natürlich kein ausführliches schriftliches Gutachten, aber wie groß ist denn die Wahrscheinlichkeit, dass er bei ca. 2 Stunden im Haus ...
Abdichtungsart im Baugrundgutachten wurde nicht umgesetzt
... Bauunterlagen durchgeführt wurde. Dort wurde unser nicht tragfähiger und kaum wasserdurchlässiger Boden beschrieben. Ein Unterpunkt in diesem Gutachten heißt "Zuordnung der Abdichtungsarten". Dort ist die Tabelle mit den Abdichtungsarten nach DIN 18195-1 aufgeführt. Als Legende steht ...
... Bauunterlagen durchgeführt wurde. Dort wurde unser nicht tragfähiger und kaum wasserdurchlässiger Boden beschrieben. Ein Unterpunkt in diesem Gutachten heißt "Zuordnung der Abdichtungsarten". Dort ist die Tabelle mit den Abdichtungsarten nach DIN 18195-1 aufgeführt. Als Legende steht ...
Sanierungspflicht nach Energieeinsparverordnung trotz div. Vorleistungen des Besitzers?
... 14 Jahren in einem Zweifamilienhaus Bj 1929 zur Miete (unten der Schwager, oben wir). Das Haus soll nun verkauft werden und wir bekommen es nach Gutachten zum Marktwert (Gutachten liegt vor). Da wir schon länger im Haus wohnen, sind auch einige Renovierungs/Sanierungsmaßnahmen bekannt ...
... 14 Jahren in einem Zweifamilienhaus Bj 1929 zur Miete (unten der Schwager, oben wir). Das Haus soll nun verkauft werden und wir bekommen es nach Gutachten zum Marktwert (Gutachten liegt vor). Da wir schon länger im Haus wohnen, sind auch einige Renovierungs/Sanierungsmaßnahmen bekannt ...
Traumgrundstück, aber TAFF-Haus - erster Fehler schon passiert
[Seite 4]
... setzen sich fest. Früher hat man wohl nicht nur im Westen, auch im Osten ( ops: ) alles in den Grund abgelassen. Einfach mal googeln Ohne Gutachten könnten die mich mal
[Seite 4]
... setzen sich fest. Früher hat man wohl nicht nur im Westen, auch im Osten ( ops: ) alles in den Grund abgelassen. Einfach mal googeln Ohne Gutachten könnten die mich mal
Stützmauer 2 m Höhe ohne Statik Gutachten?
... und sind nun etwas verwundert. Dem Bauamt fehlt nun nach 3 Monaten Prüfung ( andere Dinge mussten nachgeliefert Werden) ein fehlendes Statik Gutachten für die geplante 2 m Stützmauer im Garten ( trägt die Terrasse auf 3 m Länge, also Trägt nicht das Haus). Mein Architekt meinte zum Bauamt ...
... und sind nun etwas verwundert. Dem Bauamt fehlt nun nach 3 Monaten Prüfung ( andere Dinge mussten nachgeliefert Werden) ein fehlendes Statik Gutachten für die geplante 2 m Stützmauer im Garten ( trägt die Terrasse auf 3 m Länge, also Trägt nicht das Haus). Mein Architekt meinte zum Bauamt ...
Beleihungsauslauf: Beleihungswert & Kaufpreis / Eigenkapital
... günstiger Preis und wir würden das ja jetzt schon für viel mehr Geld verkaufen können. Das passt irgendwie nicht zusammen. Wir haben auch ein Gutachten, die € 320.000 sind der Wiederherstellungswert, der Verkehrswert liegt laut Gutachten bei € 420.000, ermittelt in zwei Verfahren. Das ist von ...
... günstiger Preis und wir würden das ja jetzt schon für viel mehr Geld verkaufen können. Das passt irgendwie nicht zusammen. Wir haben auch ein Gutachten, die € 320.000 sind der Wiederherstellungswert, der Verkehrswert liegt laut Gutachten bei € 420.000, ermittelt in zwei Verfahren. Das ist von ...
Warum Finanzierung so schwer ?
[Seite 3]
... die Maßnahmen für den Bodenaustausch schon enthalten? Wenn nein, wo sind die eingerechnet und in welcher Höhe? Die ist klar, das auch bei einem Gutachten etc. sowas immer ein Risiko birgt, das nicht zu unterschätzen ist. Was macht ihr, wenn die Entsorgung doch teurer wird oder doch mehr Boden ...
[Seite 3]
... die Maßnahmen für den Bodenaustausch schon enthalten? Wenn nein, wo sind die eingerechnet und in welcher Höhe? Die ist klar, das auch bei einem Gutachten etc. sowas immer ein Risiko birgt, das nicht zu unterschätzen ist. Was macht ihr, wenn die Entsorgung doch teurer wird oder doch mehr Boden ...
Grundstückskauf mit Haus
... dort erstens reflektiert, der andere Schall tritt darüber hinweg und fällt erst weiter hinten wieder ab. Bei näherem Interesse kann ich dir ein Gutachten von unserem Ort zeigen, dort sieht man die Auswirkungen eines Walls ganz gut. Flüsterasphalt bringt 3-6 dB. Das bedeutet eine Halbierung des ...
... dort erstens reflektiert, der andere Schall tritt darüber hinweg und fällt erst weiter hinten wieder ab. Bei näherem Interesse kann ich dir ein Gutachten von unserem Ort zeigen, dort sieht man die Auswirkungen eines Walls ganz gut. Flüsterasphalt bringt 3-6 dB. Das bedeutet eine Halbierung des ...
Wie schätzt ihr dieses Haus ein? Wie viel Budget wird nötig sein?
[Seite 14]
Bodenarbeiten müssen mMn neu gemacht werden und auch das Gutachten, schon allein, weil dir dein Hausbauer ohne ein solches Gutachten oftmals gar kein Haus draufstellen wird (meines Wissens nach). Außerdem wird das neue Haus kaum zufällig exakt dort stehen, wo das alte Haus stand mit exakt den ...
[Seite 14]
Bodenarbeiten müssen mMn neu gemacht werden und auch das Gutachten, schon allein, weil dir dein Hausbauer ohne ein solches Gutachten oftmals gar kein Haus draufstellen wird (meines Wissens nach). Außerdem wird das neue Haus kaum zufällig exakt dort stehen, wo das alte Haus stand mit exakt den ...
Schallschutz nach DIN Norm 4109 für Baugenehmigung relevant?
[Seite 2]
... an erster Stelle, dass wir Laien sind und Fragen stellen. Ich dachte, dafür sind Foren da, wie auch immer. Wir haben nun ein kostenpflichtiges Gutachten erstellen müssen, das gezeigt hat, dass unsere Schallschutzmaßnahmen zu wesentlich besseren Werten als gefordert führen. Das Gutachten ...
[Seite 2]
... an erster Stelle, dass wir Laien sind und Fragen stellen. Ich dachte, dafür sind Foren da, wie auch immer. Wir haben nun ein kostenpflichtiges Gutachten erstellen müssen, das gezeigt hat, dass unsere Schallschutzmaßnahmen zu wesentlich besseren Werten als gefordert führen. Das Gutachten ...
Beleihungswertgutachten und Art. 13 Grundgesetz
... Sprich es sollen von der Sparkasse beauftragte Gutachter mein Haus besichtigen und von innen und außen Fotos machen, um das besagte Gutachten zu erstellen. Das wundert mich, denn mein Darlehensvertrag läuft seit damals ohne Probleme. Ich habe sogar schon eine Sondertilgung getätigt. Nie war ...
... Sprich es sollen von der Sparkasse beauftragte Gutachter mein Haus besichtigen und von innen und außen Fotos machen, um das besagte Gutachten zu erstellen. Das wundert mich, denn mein Darlehensvertrag läuft seit damals ohne Probleme. Ich habe sogar schon eine Sondertilgung getätigt. Nie war ...