ᐅ grundstücke in Themen
Grundstückswahl im Neubaugebiet - eure Meinung
... nehmen, welches unten an den Teich grenzt und rechts daneben den Fußweg hat. Alternativ wenn es etwas größer sein soll dann evtl. eines der Grundstücke am Ende der Sackgasse G3. Ansonsten würde ich mich für ein Grundstück an der unteren Hälfte des Bildes entscheiden. Dort muss man nicht auf den ...
... nehmen, welches unten an den Teich grenzt und rechts daneben den Fußweg hat. Alternativ wenn es etwas größer sein soll dann evtl. eines der Grundstücke am Ende der Sackgasse G3. Ansonsten würde ich mich für ein Grundstück an der unteren Hälfte des Bildes entscheiden. Dort muss man nicht auf den ...
Bauen am Hang mit ungefähr 30 Prozent Steigung
Hallo zusammen, ich bin neu hier und befasse mich erst seit ein paar Monaten mit dem Thema Grundstückserwerb + Hausbau. Nun habe ich diese Grundstücke an einem Südhang entdeckt, die eine fantastische Aussicht bieten. Da der Hang allerdings meiner Einschätzung nach eine relative hohe Steigung ...
Hallo zusammen, ich bin neu hier und befasse mich erst seit ein paar Monaten mit dem Thema Grundstückserwerb + Hausbau. Nun habe ich diese Grundstücke an einem Südhang entdeckt, die eine fantastische Aussicht bieten. Da der Hang allerdings meiner Einschätzung nach eine relative hohe Steigung ...
Doppelgarage wie am besten nachträglich realisieren?
... welche wir auf das Dach der Garage packen werden. Strom vom Haus hinlegen ist leider keine Lösung, da wir da durch zwei andere Grundstücke durch müssten. Nun denken wir bei Garagen an massiv gemauerte Garagen - gibt es da noch Alternativen? Idealerweise hätten wir gerne Fundamente ...
... welche wir auf das Dach der Garage packen werden. Strom vom Haus hinlegen ist leider keine Lösung, da wir da durch zwei andere Grundstücke durch müssten. Nun denken wir bei Garagen an massiv gemauerte Garagen - gibt es da noch Alternativen? Idealerweise hätten wir gerne Fundamente ...
Bewertung Neubaugebiet / Gefälle
... Ich habe bisher nur mit Google Earth gemessen und würde schätzen, dass Google Earth da mittlerweile relativ genau ist?! Die Einfamilienhaus-Grundstücke befinden sich im Norden und Osten. Ich hatte das Vorkonzept in Google Earth über das Gelände gelegt und wollte die Datei als KMZ hier anhängen ...
... Ich habe bisher nur mit Google Earth gemessen und würde schätzen, dass Google Earth da mittlerweile relativ genau ist?! Die Einfamilienhaus-Grundstücke befinden sich im Norden und Osten. Ich hatte das Vorkonzept in Google Earth über das Gelände gelegt und wollte die Datei als KMZ hier anhängen ...
Grundstückspreis unerschlossenes Grundstück
Hallo liebe Forenmitglieder! Wir suchen derzeit ein Grundstück in unserer Gemeinde. Leider sind alle Grundstücke derzeit vergeben. Auf der Suche sind wir auf eine Wiese gestoßen. Diese liegt auf einem bereits erschlossenen und bebauten Grundstück. Der Inhaber möchte diesen Grundstücksteil ...
Hallo liebe Forenmitglieder! Wir suchen derzeit ein Grundstück in unserer Gemeinde. Leider sind alle Grundstücke derzeit vergeben. Auf der Suche sind wir auf eine Wiese gestoßen. Diese liegt auf einem bereits erschlossenen und bebauten Grundstück. Der Inhaber möchte diesen Grundstücksteil ...
Kostenschätzung Bauprojekt Einfamilienhaus 140m² inkl. Wohnkeller am Hang
... großen Grundstück in der Nähe von Heidenheim (BW), das von insgesamt drei Parteien bebaut werden soll. (siehe Plan im Anhang, dort noch als zwei Grundstücke + Naturschutzfläche ausgewiesen) Wir - als eine Partei - könnten 850m2 davon erwerben (die 354m2 NSF + 500m2 der im Plan ausgewiesenen ...
... großen Grundstück in der Nähe von Heidenheim (BW), das von insgesamt drei Parteien bebaut werden soll. (siehe Plan im Anhang, dort noch als zwei Grundstücke + Naturschutzfläche ausgewiesen) Wir - als eine Partei - könnten 850m2 davon erwerben (die 354m2 NSF + 500m2 der im Plan ausgewiesenen ...
Bebautes Grundstück beliebig teilen? Niedersachsen
Hallo! Wir haben letztes Jahr gebaut und konnten in unser Haus in einem Neubaugebiet einziehen. Wir haben ein Eckgrundstück und grenzen an mehrere Grundstücke des alten Dorfes an. Eins dieser Grundstücke ist mit einem vermieteten Wohnhaus, einem angebauten Stall und einem daran angebauten Carport ...
Hallo! Wir haben letztes Jahr gebaut und konnten in unser Haus in einem Neubaugebiet einziehen. Wir haben ein Eckgrundstück und grenzen an mehrere Grundstücke des alten Dorfes an. Eins dieser Grundstücke ist mit einem vermieteten Wohnhaus, einem angebauten Stall und einem daran angebauten Carport ...
Finanzierung für 124 qm Doppelhaushälfte – zu knapp?
[Seite 6]
Ja, hat es 388 € / qm + Provision. 18 Grundstücke waren in wenigen Stunden weg. Darf leider keine Links reinstellen...
[Seite 6]
Ja, hat es 388 € / qm + Provision. 18 Grundstücke waren in wenigen Stunden weg. Darf leider keine Links reinstellen...
Welcher Grundriss bietet die meisten Vorteile?
[Seite 2]
Geoportal Ausschnitt siehe Anhang. Bebauungsplan gibt es dort nicht. Grundstücke sind alle so schmall. Es handelt sich aber um keine Reihenhäuser. 61641
[Seite 2]
Geoportal Ausschnitt siehe Anhang. Bebauungsplan gibt es dort nicht. Grundstücke sind alle so schmall. Es handelt sich aber um keine Reihenhäuser. 61641
Bauland als Biotop ausgewiesen (FIS-Natur vs. Flächennutzungsplan)
... folgendes mitgeteilt wird: Hier habe ich einen Ausschnitt aus dem FIS-Natur Online, die zwei roten Pfeile zeigen die beiden betroffenen Grundstücke: 61810 Wir haben vorher auch im Umweltatlas nachgeschaut und sorgfältig geprüft: 61816 Auch im Bayernatlas ist davon nichts als Biotop, etc ...
... folgendes mitgeteilt wird: Hier habe ich einen Ausschnitt aus dem FIS-Natur Online, die zwei roten Pfeile zeigen die beiden betroffenen Grundstücke: 61810 Wir haben vorher auch im Umweltatlas nachgeschaut und sorgfältig geprüft: 61816 Auch im Bayernatlas ist davon nichts als Biotop, etc ...
Grundstück im Neubaugebiet - welches wählen?
... Erschließungsanfahrten wählbar oder festgelegt auf eine Richtung? Scheinbar nicht festgelegt. 2. Reihe mag ich pers. nicht so gern. Viele Grundstücke haben mehr als 2 Nachbarn - könnte später mal Ärger geben (Zaun, Hecken, Einfriedung) Dass Grundstücke bei diesem übersichtlichen Angebot am ...
... Erschließungsanfahrten wählbar oder festgelegt auf eine Richtung? Scheinbar nicht festgelegt. 2. Reihe mag ich pers. nicht so gern. Viele Grundstücke haben mehr als 2 Nachbarn - könnte später mal Ärger geben (Zaun, Hecken, Einfriedung) Dass Grundstücke bei diesem übersichtlichen Angebot am ...
Grundstückserwerb mit Bodenbelastung
[Seite 2]
... Es ging lediglich um die amtliche Bekanntmachung des AG zur Zwangsvollstreckung. die im Grundbuch von X Blatt X eingetragenen in X belegenen Grundstücke versteigert werden: Grundbuchbezeichnung Nr. 1:Gemarkung X, Flur 4, Flurstück 709, Waldfläche, X; groß: 1Xm², Bestandsverzeichnis Nr. 2 ...
[Seite 2]
... Es ging lediglich um die amtliche Bekanntmachung des AG zur Zwangsvollstreckung. die im Grundbuch von X Blatt X eingetragenen in X belegenen Grundstücke versteigert werden: Grundbuchbezeichnung Nr. 1:Gemarkung X, Flur 4, Flurstück 709, Waldfläche, X; groß: 1Xm², Bestandsverzeichnis Nr. 2 ...
welcher Gartenzaun mit Sichtschutz
[Seite 3]
diese Zaungeschichte zeigt wieder einmal, wie einfach mein Lang gestrickt ist. Neubaugebiet Die Grundstücke werden vom land developer parzelliert, die Straße, Anschlüsse werden vor Verkauf der Grundstücke erstellt. Es gibt meist keine Gehwege, ein Streifen von 2m gehören der Gemeinde, keine hohen ...
[Seite 3]
diese Zaungeschichte zeigt wieder einmal, wie einfach mein Lang gestrickt ist. Neubaugebiet Die Grundstücke werden vom land developer parzelliert, die Straße, Anschlüsse werden vor Verkauf der Grundstücke erstellt. Es gibt meist keine Gehwege, ein Streifen von 2m gehören der Gemeinde, keine hohen ...
Welcher Bauplatz würdet ihr bevorzugen?
... eine Priorisierung festlegen könnt, gibt es ja mittlerweile leider nur noch selten, dass man eine Wahl hat. Mh..instinktiv würde ich eines der Grundstücke entlang der braunen Linie nehmen (entweder das mit 506 oder das mit 5011 m2) da man dort am wenigsten Nachbarn hat, wenigstens ein bisschen ...
... eine Priorisierung festlegen könnt, gibt es ja mittlerweile leider nur noch selten, dass man eine Wahl hat. Mh..instinktiv würde ich eines der Grundstücke entlang der braunen Linie nehmen (entweder das mit 506 oder das mit 5011 m2) da man dort am wenigsten Nachbarn hat, wenigstens ein bisschen ...
Was haltet ihr von diesem Bebauungsplan?
Hallo In diesem Baugebiet(siehe Bild) sind alle Grundstücke auf der Sonnenseite schon weg. In der Mitte sind noch alle frei. Nur das kleine Grundstück rechts unten in der Ecke ist noch frei. Geplant ist von dem Grundstück ein öffentlicher Parkplatz und ein Baum. Also 6m in der Tiefe weg. Damit ist ...
Hallo In diesem Baugebiet(siehe Bild) sind alle Grundstücke auf der Sonnenseite schon weg. In der Mitte sind noch alle frei. Nur das kleine Grundstück rechts unten in der Ecke ist noch frei. Geplant ist von dem Grundstück ein öffentlicher Parkplatz und ein Baum. Also 6m in der Tiefe weg. Damit ist ...
Vergleich zweier Baugrundstücke hinsichtlich Lichtverhältnisse
... ursprünglichen" Grundstück müssen wir uns bis Ende Januar für oder gegen den Kauf entscheiden). Angeboten wurden uns von der Gemeinde die Grundstücke 1045 und 1046 (mit blauem Kreuz in der Anlage markiert) mit einer Gesamtfläche von 698 qm. Nun sind zwei weitere Grundstücke - auf der ...
... ursprünglichen" Grundstück müssen wir uns bis Ende Januar für oder gegen den Kauf entscheiden). Angeboten wurden uns von der Gemeinde die Grundstücke 1045 und 1046 (mit blauem Kreuz in der Anlage markiert) mit einer Gesamtfläche von 698 qm. Nun sind zwei weitere Grundstücke - auf der ...
Kauf eines Einfamilienhauses
... 1980, seit 1999 wurden Bodenbeläge, Fenster, Dämmung und 2008 Heizung erneuert - Grundstück 700qm (Quadratmeterpreis der umliegenden Grundstücke: 280 Euro/Quadratmeter), Südhanglage - Wohnfläche 250 qm - Preis (Verhandlungsbasis) 360 000 Euro, allerdings 3,57 Prozent Makler (grunderwerbsteuer bei ...
... 1980, seit 1999 wurden Bodenbeläge, Fenster, Dämmung und 2008 Heizung erneuert - Grundstück 700qm (Quadratmeterpreis der umliegenden Grundstücke: 280 Euro/Quadratmeter), Südhanglage - Wohnfläche 250 qm - Preis (Verhandlungsbasis) 360 000 Euro, allerdings 3,57 Prozent Makler (grunderwerbsteuer bei ...
Grundstückskauf, Beratung Fläche/Form, Größe, Preis/ notwendig
[Seite 2]
... sind. Werd ich mir merken. Im Bebauungsplan sind aber die Nummerierungen vorhanden. Hier mal als jpg. Hoffe das ist so erlaubt. Hier die einzelnen Grundstücke [TD="width: 100"]Grundstück [TD="width: 100"]Größe m² [TD="width: 100"]Preis € [TD="width: 100"] 1 725 61.710 2 769 65.365 3 710 60.350 ...
[Seite 2]
... sind. Werd ich mir merken. Im Bebauungsplan sind aber die Nummerierungen vorhanden. Hier mal als jpg. Hoffe das ist so erlaubt. Hier die einzelnen Grundstücke [TD="width: 100"]Grundstück [TD="width: 100"]Größe m² [TD="width: 100"]Preis € [TD="width: 100"] 1 725 61.710 2 769 65.365 3 710 60.350 ...
Grundstückssuche in Bonn. Fragen zum Grundstückserwerb.
... lassen. Hierzu habe ich über diverse Immobilienportale nach geeigneten Bauplätzen Ausschau gehalten. In der Regel werden die interessanten Grundstücke von Bauträgern angeboten. Hierzu meine erste Frage, einige Anbieter meinten, man könne das beworbene Grundstück nur in Verbindung mit dem Bau ...
... lassen. Hierzu habe ich über diverse Immobilienportale nach geeigneten Bauplätzen Ausschau gehalten. In der Regel werden die interessanten Grundstücke von Bauträgern angeboten. Hierzu meine erste Frage, einige Anbieter meinten, man könne das beworbene Grundstück nur in Verbindung mit dem Bau ...
Vorplanungshilfe , Planung Heizraum mit Keller
Habt ihr 2 Flurnummern? Sind es getrennte Grundstücke? Wenn ja - steht die Heizung bei deinem Bekannten im Keller? Wie willst du das mit Wegerechten / Zutrittsgenehmigungen machen? Der Vorteil von aneinander gebauten Häusern ist doch das gemeinsame Errichten - dadurch kannst du dir doppelte ...
Habt ihr 2 Flurnummern? Sind es getrennte Grundstücke? Wenn ja - steht die Heizung bei deinem Bekannten im Keller? Wie willst du das mit Wegerechten / Zutrittsgenehmigungen machen? Der Vorteil von aneinander gebauten Häusern ist doch das gemeinsame Errichten - dadurch kannst du dir doppelte ...
Rücktritt von "Stadt & Land Bauwerkvertrag"
... verzweifelt eine Möglichkeit aus dem Vertrag den wir Ende August abgeschlossen haben wieder heraus zu kommen. Wir haben von Stadt & Land bisher 4 Grundstücke angeboten bekommen und bisher alle 4 abgelehnt, da keines unserer Vorstellung entsprach. Wir bemühten uns nun auf eigene Faust ein ...
... verzweifelt eine Möglichkeit aus dem Vertrag den wir Ende August abgeschlossen haben wieder heraus zu kommen. Wir haben von Stadt & Land bisher 4 Grundstücke angeboten bekommen und bisher alle 4 abgelehnt, da keines unserer Vorstellung entsprach. Wir bemühten uns nun auf eigene Faust ein ...
Grundstückskauf / Suche... wie gehe ich am Besten vor ?
... die zwei o.g. Portale benutzt, aber damit machte sich auch schnell Ernüchterung breit, da es in der Region auf den Portalen sehr wenig Grundstücke gibt und diese zum Teil auch sehr teuer sind. Nun würde ich gerne wissen, ob jemand von Euch uns ein paar Tipps geben kann im bezug auf ...
... die zwei o.g. Portale benutzt, aber damit machte sich auch schnell Ernüchterung breit, da es in der Region auf den Portalen sehr wenig Grundstücke gibt und diese zum Teil auch sehr teuer sind. Nun würde ich gerne wissen, ob jemand von Euch uns ein paar Tipps geben kann im bezug auf ...
Einfamilienhaus-Grundriss Entwurf
[Seite 2]
Hi ypg, es gibt ja ein Grundstück. Der Entwurf richtet sich auch auf das Grundstück. Das Unternehmen hat letztes Jahr eine Baulücke (7 Grundstücke) aufgekauft, worauf so ziemlich alles bebaut werden darf (soweit wir wissen werden die bereits verkauften Grundstücke mit einem Bungalow, einer ...
[Seite 2]
Hi ypg, es gibt ja ein Grundstück. Der Entwurf richtet sich auch auf das Grundstück. Das Unternehmen hat letztes Jahr eine Baulücke (7 Grundstücke) aufgekauft, worauf so ziemlich alles bebaut werden darf (soweit wir wissen werden die bereits verkauften Grundstücke mit einem Bungalow, einer ...
"Reguläres" Haus auf Hanggrundstück möglich?, 1m Gefälle
[Seite 2]
... enne, noch die Vorgaben zur OKFB der Kommune - mußt Du so oder so anschütten, um das spätere Haus über das Erdgeschoss zu begehen. Wurden die Grundstücke schon vereinigt? Grüße, Bauexperte
[Seite 2]
... enne, noch die Vorgaben zur OKFB der Kommune - mußt Du so oder so anschütten, um das spätere Haus über das Erdgeschoss zu begehen. Wurden die Grundstücke schon vereinigt? Grüße, Bauexperte
Was kommt auf diesen Objekt noch hinzu?
[Seite 3]
Mit Grundstück 219.000€???!!! Wieviel kosten denn die Grundstücke bei Euch? Wir haben Schlüsselfertig beim großen Bruder für das Haus (ca. 150 qm) inkl. Aufmusterung 210.000,- € bezahlt - OHNE Grundstück! (Preise von 2012 und somit um einiges günstiger als jetzt) Wie Jochen schon sagte, ist hier ...
[Seite 3]
Mit Grundstück 219.000€???!!! Wieviel kosten denn die Grundstücke bei Euch? Wir haben Schlüsselfertig beim großen Bruder für das Haus (ca. 150 qm) inkl. Aufmusterung 210.000,- € bezahlt - OHNE Grundstück! (Preise von 2012 und somit um einiges günstiger als jetzt) Wie Jochen schon sagte, ist hier ...
Garage: Gestaltungsmöglichkeit des Daches, Erscheinungsbild
[Seite 2]
... daß "eine Überbauung über die eigene Grundstücksgrenze hinaus generell nicht gestattet ist, weil damit eine Beeinträchtigung der angrenzenden Grundstücke einhergeht." Das bedeutet, Du mußt - entscheidest Du Dich für einen Dachüberstand bei der Garage, um die Länge des Überstandes von der Grenze ...
[Seite 2]
... daß "eine Überbauung über die eigene Grundstücksgrenze hinaus generell nicht gestattet ist, weil damit eine Beeinträchtigung der angrenzenden Grundstücke einhergeht." Das bedeutet, Du mußt - entscheidest Du Dich für einen Dachüberstand bei der Garage, um die Länge des Überstandes von der Grenze ...
Kein genauer Plan für die Größe des Baufeldes?
Hallo, Das kann schon einmal so laufen ... Du weißt, wie viel Quadratmeter Land Du kaufen kannst? Nimm die gesamte Breite der beiden Grundstücke (vmtl. rot eingezeichnet) und teile diese durch 2; das Ergebnis sollte in etwa der Dir genannten Grundstücksgröße entsprechen. Wenn nicht, die Trennlinie ...
Hallo, Das kann schon einmal so laufen ... Du weißt, wie viel Quadratmeter Land Du kaufen kannst? Nimm die gesamte Breite der beiden Grundstücke (vmtl. rot eingezeichnet) und teile diese durch 2; das Ergebnis sollte in etwa der Dir genannten Grundstücksgröße entsprechen. Wenn nicht, die Trennlinie ...
Haus bauen, Zukunftspläne - Bausparer oder Zinsen jetzt nützen?
... knapp 70.000€. Wir suchen schon seit 2 Jahren einen Baugrund, haben bis jetzt aber och nichts passendes gefunden, da die meisten Grundstücke 300-400€ pro qm kostet. Die Lösung wird wohl sein etwas weiter aufs Land zu ziehen, da zahlt man derzeit ca 120-150€ pro qm. Da ich ein Einfamilienhaus ...
... knapp 70.000€. Wir suchen schon seit 2 Jahren einen Baugrund, haben bis jetzt aber och nichts passendes gefunden, da die meisten Grundstücke 300-400€ pro qm kostet. Die Lösung wird wohl sein etwas weiter aufs Land zu ziehen, da zahlt man derzeit ca 120-150€ pro qm. Da ich ein Einfamilienhaus ...
An alle Wuppertaler und andere NRWler :-)
[Seite 2]
Hallo, Die Grundstücke in Willich und Umland liegen im Schnitt bei € 180.00 bis € 210.00; Mettmann und Hilden brauchst Du unter € 400,00 überhaupt nicht nachzudenken. "Deutlich" möchte ich für GV bezweifeln; dort lagen die letzten, kommunalen Grundstücke bei € 210,00/qm. Korschenbroich und Neuss ...
[Seite 2]
Hallo, Die Grundstücke in Willich und Umland liegen im Schnitt bei € 180.00 bis € 210.00; Mettmann und Hilden brauchst Du unter € 400,00 überhaupt nicht nachzudenken. "Deutlich" möchte ich für GV bezweifeln; dort lagen die letzten, kommunalen Grundstücke bei € 210,00/qm. Korschenbroich und Neuss ...
Preisminderung möglich bei unförmigen Grundstück?
Unser Grundstück läuft auch etwas schräg zu das ist etwas unglücklich aber bei uns ist es ohnehin schwierig an Grundstücke zu kommen deshalb akzeptieren wir das denn nebenan verkauft die Sparkasse für teurer ihre Grundstücke und wir wissen auch vom Verkäufer dass hinter uns noch sehr viele ...
Unser Grundstück läuft auch etwas schräg zu das ist etwas unglücklich aber bei uns ist es ohnehin schwierig an Grundstücke zu kommen deshalb akzeptieren wir das denn nebenan verkauft die Sparkasse für teurer ihre Grundstücke und wir wissen auch vom Verkäufer dass hinter uns noch sehr viele ...