ᐅ grundstück in Themen
Was ist von diesem Bodengutachten zu halten?
Hallo zusammen. Beim durchstöbern der Internetseite der Gemeinde, wo wir unser Grundstück kaufen werden, bin ich auf ein Dokument mit einem Bodengutachten gestoßen. Leider habe ich keinerlei Ahnung was dieses aussagt... Ich habe nur gesehen, das sich eine Bohrung (B3!) unmittelbar neben unserem ...
Hallo zusammen. Beim durchstöbern der Internetseite der Gemeinde, wo wir unser Grundstück kaufen werden, bin ich auf ein Dokument mit einem Bodengutachten gestoßen. Leider habe ich keinerlei Ahnung was dieses aussagt... Ich habe nur gesehen, das sich eine Bohrung (B3!) unmittelbar neben unserem ...
Bauen ohne Keller - Carport, Garage?
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... nicht mehr als 20 m³) haben soll, ist weder eine Baugenehmigung noch eine Mitteilung erforderlich. Werden auf einem Grundstück ein solches Nebengebäude und eine Garage im Bauwich errichtet, darf ihre Gesamtlänge an keiner Grenze 9 m überschreiten. Betrachtet man das ganze Grundstück, so ...
[Seite 3]
... nicht mehr als 20 m³) haben soll, ist weder eine Baugenehmigung noch eine Mitteilung erforderlich. Werden auf einem Grundstück ein solches Nebengebäude und eine Garage im Bauwich errichtet, darf ihre Gesamtlänge an keiner Grenze 9 m überschreiten. Betrachtet man das ganze Grundstück, so ...
Nachbars Baukran vor unserem Haus aufstellen?
... müssen, nehme ich an. Ob die vor den Schaufenstern stehen oder der Kran, macht in meinen Augen kaum einen Unterschied...? Abgesehen davon gilt Grundstück., dass sie für eine Nutzung der Straße eine Genehmigung und Absicherung benötigen, Ansprüche eurerseits, dass eine solche nicht erteilt ...
... müssen, nehme ich an. Ob die vor den Schaufenstern stehen oder der Kran, macht in meinen Augen kaum einen Unterschied...? Abgesehen davon gilt Grundstück., dass sie für eine Nutzung der Straße eine Genehmigung und Absicherung benötigen, Ansprüche eurerseits, dass eine solche nicht erteilt ...
Steht der Notar in der Pflicht?
Hallo zusammen, wir haben im September letzten Jahres ein Grundstück gekauft bzw. wollten kaufen. So wurde damals festgehalten, dass der Rechtsanwalt des Verkäufers auf Grund eines bestehenden Innenverhältnisses zwischen den verbliebenen Gläubigern, alleiniger Gläubiger wäre und der Verkäufer die ...
Hallo zusammen, wir haben im September letzten Jahres ein Grundstück gekauft bzw. wollten kaufen. So wurde damals festgehalten, dass der Rechtsanwalt des Verkäufers auf Grund eines bestehenden Innenverhältnisses zwischen den verbliebenen Gläubigern, alleiniger Gläubiger wäre und der Verkäufer die ...
Welche Bauträger bauen mit POROTON in SH
[Seite 5]
... der hier in Stormarn mit Poroton baut. Gestaltet sich erstaunlich schwierig. Stoll ist raus, weil wir was „besonderes“ brauchen (bedingt durch Grundstück und Bebauungsplan) WBI hab ich angeschrieben. Aber ne zweite Option wäre schon nett. Vielleicht hat ja jemand noch einen heißen Tipp
[Seite 5]
... der hier in Stormarn mit Poroton baut. Gestaltet sich erstaunlich schwierig. Stoll ist raus, weil wir was „besonderes“ brauchen (bedingt durch Grundstück und Bebauungsplan) WBI hab ich angeschrieben. Aber ne zweite Option wäre schon nett. Vielleicht hat ja jemand noch einen heißen Tipp
Grundstückskauf, Ehepartner mit ins Grundbuch eintragen?
Hallo, ich möchte gerne ein Grundstück kaufen und überlege jetzt ob meine Frau mit ins Grundbuch eingetragen werden soll oder nicht. Gibt es da irgendwelche Vorteile/Nachteile? Wir leben in einer Zugewinngemeinschaft, da ist es im Fall der Fälle doch eh schnuppe wer im Grundbuch steht oder irre ...
Hallo, ich möchte gerne ein Grundstück kaufen und überlege jetzt ob meine Frau mit ins Grundbuch eingetragen werden soll oder nicht. Gibt es da irgendwelche Vorteile/Nachteile? Wir leben in einer Zugewinngemeinschaft, da ist es im Fall der Fälle doch eh schnuppe wer im Grundbuch steht oder irre ...
Übers Ohr gehauen beim Grundstückskauf
... gekauft das als sofort bebaubar ausgeschrieben war. Im März haben wir den Bauantrag eingereicht und bis heute nichts erreicht. Um zu dem Grundstück zu gelangen muss über ein Privatweg gefahren werden bei dem sich jetzt nach acht Monate raus gestellt hat das wir von 4 Nachbarn für die ...
... gekauft das als sofort bebaubar ausgeschrieben war. Im März haben wir den Bauantrag eingereicht und bis heute nichts erreicht. Um zu dem Grundstück zu gelangen muss über ein Privatweg gefahren werden bei dem sich jetzt nach acht Monate raus gestellt hat das wir von 4 Nachbarn für die ...
Baupläne
[Seite 2]
Moin, das "Planen" - und dessen Ergebnisse, die Planunterlagen, sind rechtlich ein "Werk". Sie unterliegen daher Grundstück. dem Baugesetzbuch-Werkvertragsrecht, § 631 ff Baugesetzbuch. Der Unternehmer schuldet die Herstellung (und Übergabe in einer Form), der Besteller die Vergütung. D.h. solange ...
[Seite 2]
Moin, das "Planen" - und dessen Ergebnisse, die Planunterlagen, sind rechtlich ein "Werk". Sie unterliegen daher Grundstück. dem Baugesetzbuch-Werkvertragsrecht, § 631 ff Baugesetzbuch. Der Unternehmer schuldet die Herstellung (und Übergabe in einer Form), der Besteller die Vergütung. D.h. solange ...
Kosten Abwasser - ich bin etwas baff
Hallo zusammen, ich hab mal eine Frage zu Abwasseranschlusskosten. Wir haben heut zwei Rechnungen bekommen - eine für den Übergabeschacht auf dem Grundstück für 835 € - absolut okay. Und eine weitere über 3300 € von denen wir 2800 € tragen müssen für den Abwasserspaß auf der Straße. Gesagt hatte ...
Hallo zusammen, ich hab mal eine Frage zu Abwasseranschlusskosten. Wir haben heut zwei Rechnungen bekommen - eine für den Übergabeschacht auf dem Grundstück für 835 € - absolut okay. Und eine weitere über 3300 € von denen wir 2800 € tragen müssen für den Abwasserspaß auf der Straße. Gesagt hatte ...
Bauvorhaben TEUR400 möglich?
... geht vllt noch etwas in den nächsten Monaten. Wir wollen in eine Kleinstadt ca. 50 km von Hamburg bauen. Ein Grundstück kostet dort 120€/qm. Wir wollen ca. 600-800 qm haben. In dem Ort soll laut Pressemitteilung ein neuen Baugebiet irgendwann kommen. Dies wäre von der Lage sehr passend. Der ...
... geht vllt noch etwas in den nächsten Monaten. Wir wollen in eine Kleinstadt ca. 50 km von Hamburg bauen. Ein Grundstück kostet dort 120€/qm. Wir wollen ca. 600-800 qm haben. In dem Ort soll laut Pressemitteilung ein neuen Baugebiet irgendwann kommen. Dies wäre von der Lage sehr passend. Der ...
Neuling: Fertighaus kosten? Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte? Wo anfangen?
Hallo, .... gleich mal hier meine Fragen stellen. Wir kaufen demnächst ein altes Haus was auf einem Grundstück ca. 500qm steht. Wird uns 100 tsd kosten aber abgerissen werden damit evtl. ein Fertighaus darauf gebaut wird. Das Haus ist von den 50igern somit lohnt es sich kaum das Haus noch zu ...
Hallo, .... gleich mal hier meine Fragen stellen. Wir kaufen demnächst ein altes Haus was auf einem Grundstück ca. 500qm steht. Wird uns 100 tsd kosten aber abgerissen werden damit evtl. ein Fertighaus darauf gebaut wird. Das Haus ist von den 50igern somit lohnt es sich kaum das Haus noch zu ...
Vollfinanzieren und Sanieren
hallo, meine verlobte und ich wollen uns ein Haus von 1960 inkl. 900m² Grundstück zulegen. das haus muss teilweise saniert werden (Fenster, dach, heizung) und natürlich die bäder und den innenumbau. wir werden natürlich soviel wie möglich selber machen was den innenausbau angeht ist das sicher ...
hallo, meine verlobte und ich wollen uns ein Haus von 1960 inkl. 900m² Grundstück zulegen. das haus muss teilweise saniert werden (Fenster, dach, heizung) und natürlich die bäder und den innenumbau. wir werden natürlich soviel wie möglich selber machen was den innenausbau angeht ist das sicher ...
Kaufberatung - Wochenendgrundstück im Wald mit alter Hütte
... auf unserer Suche nach einem kleinen Ort zum Entspannen für uns und unseren Hund sind wir auf das folgende Wochenendhaus aufmerksam geworden. Das Grundstück ist als Außenbereich gekennzeichnet und es gibt keine Baugenehmigung. Die aktuelle Hütte hat aber Bestandsschutz. Aktuell gibt es keinen ...
[Seite 4]
... Vor vielen Jahren hatte ich mir auch mal ein sehr schönes WiesenGrundstück am Waldrand für kleines Geld gekauft. 1€ der QM. Das Grundstück liegt direkt an der Wohnbebauung, jedoch im Außenbereich. Selbst alle Versorgungsleitungen wie Wasser Telekom, Abwasser, Strom führen über unser ...
[Seite 3]
... Rehe vorbei. Oder welcher Farbton ist in der Hütte gestrichen worden. Was gibt es da zu fragen ? Ich kann den Wunsch nach so einem Grundstück übrigens total gut nachvollziehen, man kann Bogenschiessen, Outdoor, Survival usw. spielen . Wenn es denn erlaubt ist
... auf unserer Suche nach einem kleinen Ort zum Entspannen für uns und unseren Hund sind wir auf das folgende Wochenendhaus aufmerksam geworden. Das Grundstück ist als Außenbereich gekennzeichnet und es gibt keine Baugenehmigung. Die aktuelle Hütte hat aber Bestandsschutz. Aktuell gibt es keinen ...
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... Vor vielen Jahren hatte ich mir auch mal ein sehr schönes WiesenGrundstück am Waldrand für kleines Geld gekauft. 1€ der QM. Das Grundstück liegt direkt an der Wohnbebauung, jedoch im Außenbereich. Selbst alle Versorgungsleitungen wie Wasser Telekom, Abwasser, Strom führen über unser ...
[Seite 3]
... Rehe vorbei. Oder welcher Farbton ist in der Hütte gestrichen worden. Was gibt es da zu fragen ? Ich kann den Wunsch nach so einem Grundstück übrigens total gut nachvollziehen, man kann Bogenschiessen, Outdoor, Survival usw. spielen . Wenn es denn erlaubt ist
Antrag auf Baustellenzufahrt abgelehnt
... nein. Mit mündlichen Zusagen, die nichts wert sind, ja. Allerdings würde ich Widerspruch einlegen, da es ja nicht sein kann, dass man jetzt sein Grundstück wegen eines Gewährleistungsvertrages nicht bebauen kann. Ich wüsste es jetzt auch nicht anders, dass Du eh für die Reparaturen zuständig ...
[Seite 2]
Ja Gehwegabsenkung und dann ist noch ein kleiner Grünstreifen der Stadt zwischen Gehweg und meinem Grundstück der später mit als Einfahrt dient.
... nein. Mit mündlichen Zusagen, die nichts wert sind, ja. Allerdings würde ich Widerspruch einlegen, da es ja nicht sein kann, dass man jetzt sein Grundstück wegen eines Gewährleistungsvertrages nicht bebauen kann. Ich wüsste es jetzt auch nicht anders, dass Du eh für die Reparaturen zuständig ...
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Ja Gehwegabsenkung und dann ist noch ein kleiner Grünstreifen der Stadt zwischen Gehweg und meinem Grundstück der später mit als Einfahrt dient.
Versickerungsanlage Teil eines schlüsselfertigen Hauses?
... Versorgungsträger - inkludiert sind. Nun verweigert aber die Baufirma die Kostenübernahme für die Versickerungsanlage, die wir auf dem Grundstück bauen mussten, da bei uns Regenwasser auf dem Grundstück entwässert werden muss und nicht in die Kanalisation eingeleitet werden darf. Unserer ...
... Versorgungsträger - inkludiert sind. Nun verweigert aber die Baufirma die Kostenübernahme für die Versickerungsanlage, die wir auf dem Grundstück bauen mussten, da bei uns Regenwasser auf dem Grundstück entwässert werden muss und nicht in die Kanalisation eingeleitet werden darf. Unserer ...
Zwischenfinanzierung Hausverkauf + neues Bauvorhaben
... FertigHaus Bj. 2017 (in BW) zu verkaufen. Aktueller Marktwert ca. 670-730k, Reschuld Hauskredit ca. 270k. Wir haben bereits ein größeres Grundstück reserviert und möchten dieses gerne kaufen, damit wir darauf ein größeres Haus bauen können. Das Grundstück kostet 80k. Wir stehen nun ...
... FertigHaus Bj. 2017 (in BW) zu verkaufen. Aktueller Marktwert ca. 670-730k, Reschuld Hauskredit ca. 270k. Wir haben bereits ein größeres Grundstück reserviert und möchten dieses gerne kaufen, damit wir darauf ein größeres Haus bauen können. Das Grundstück kostet 80k. Wir stehen nun ...
Baugutachten vor dem Kauf nicht möglich – zu riskant?
Liebe Community, meine Frau und ich wollen ein Grundstück erwerben, das perfekt zu unseren Bedürfnissen passt. Leider ist es vor dem Kauf nicht möglich, ein Bodengutachten zu erstellen (Altbestand im Weg). Laut Altlastenauskunft seitens der Gemeinde besteht weder ein Altlasten- noch ein ...
Liebe Community, meine Frau und ich wollen ein Grundstück erwerben, das perfekt zu unseren Bedürfnissen passt. Leider ist es vor dem Kauf nicht möglich, ein Bodengutachten zu erstellen (Altbestand im Weg). Laut Altlastenauskunft seitens der Gemeinde besteht weder ein Altlasten- noch ein ...
Stufe zwischen Wohnzimmer und Küche-Essbereich
sollte man meiner Meinung nach nur machen, wenn man einen guteN Grund hat. Z.b. das Grundstück ist abschüssig und man will nicht alles mit dem Terrassenaustritt kompensieren müssen.
sollte man meiner Meinung nach nur machen, wenn man einen guteN Grund hat. Z.b. das Grundstück ist abschüssig und man will nicht alles mit dem Terrassenaustritt kompensieren müssen.
Realistisches Angebot für ein Fertighaus?
... mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. - inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - inkl. GRUNDSTÜCK - inkl. Bodenplatte - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Dach - inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - inkl. 3-fach verglaste ...
... mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. - inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - inkl. GRUNDSTÜCK - inkl. Bodenplatte - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Dach - inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - inkl. 3-fach verglaste ...
Courtageregelung Makler Kauf Baugrundstück
Hallo, wir stehen kurz davor ein BauGrundstück über einen Makler zu erwerben. Das Grundstück wurde über einen Makler angeboten und ich habe auch nur über diesen Kontakt zur Verkäuferin gehabt. Im Angebot des Maklers steht folgender Satz Provision für Käufer 5,95 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ...
Hallo, wir stehen kurz davor ein BauGrundstück über einen Makler zu erwerben. Das Grundstück wurde über einen Makler angeboten und ich habe auch nur über diesen Kontakt zur Verkäuferin gehabt. Im Angebot des Maklers steht folgender Satz Provision für Käufer 5,95 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ...
Temporäre MwSt.-Senkung um 3% bis 31.12.2020
[Seite 21]
... 19% USt.“ oder „100€ zzgl. 19€ USt.“ Meines Wissen nach gibt es eine Pflicht, die USt. auszuweisen. Anders ist es wohl, wenn ich ein Grundstück kaufe und das zu bauende Haus darin enthalten ist. Dann fällt für das Haus keine USt. an, weil Grundstück und Haus mit der Grunderwerbsteuer besteuert ...
[Seite 21]
... 19% USt.“ oder „100€ zzgl. 19€ USt.“ Meines Wissen nach gibt es eine Pflicht, die USt. auszuweisen. Anders ist es wohl, wenn ich ein Grundstück kaufe und das zu bauende Haus darin enthalten ist. Dann fällt für das Haus keine USt. an, weil Grundstück und Haus mit der Grunderwerbsteuer besteuert ...
Hausbau & Steuererklärung
... zulässt, das Ihr entsprechend berücksichtigen könnt. Typischer Beruf dafür nach gegenwärtiger Rechtsprechung: Lehrer Sonderausgaben: Grundstück. besteht die Möglichkeit Vorsorgeaufwendungen steuerlich zu berücksichtigen. Hier kämen Aufwendungen für Haftpflichtvericherungen in Betracht ...
... zulässt, das Ihr entsprechend berücksichtigen könnt. Typischer Beruf dafür nach gegenwärtiger Rechtsprechung: Lehrer Sonderausgaben: Grundstück. besteht die Möglichkeit Vorsorgeaufwendungen steuerlich zu berücksichtigen. Hier kämen Aufwendungen für Haftpflichtvericherungen in Betracht ...
Stromzählerantrag für den Hausbau: Wie geht es nun weiter?
... und der Hausbau soll nächste Woche beginnen. Der Antrag für den Baustrom wurde bereits gestellt, und die Stromsäule wurde auf unserem Grundstück installiert. Wir hatten auch einen Termin mit dem Versorgungsunternehmen, und es sollte nun Strom auf unserem Grundstück verfügbar sein. Vor ...
... und der Hausbau soll nächste Woche beginnen. Der Antrag für den Baustrom wurde bereits gestellt, und die Stromsäule wurde auf unserem Grundstück installiert. Wir hatten auch einen Termin mit dem Versorgungsunternehmen, und es sollte nun Strom auf unserem Grundstück verfügbar sein. Vor ...
Bauvorhaben mit Architekten
... Unser Hausbauprojekt hat trotz intensiver Vorbereitung wider Erwarten kurzfristig Geschwindigkeit aufgenommen, da wir überraschenderweise ein Grundstück bekommen haben. Der aktuelle Stand ist also wie folgt: Grundstück (778qm) im 2. Bauabschnitt eines Neubaugebiets ist kurzfristig wieder ...
... Unser Hausbauprojekt hat trotz intensiver Vorbereitung wider Erwarten kurzfristig Geschwindigkeit aufgenommen, da wir überraschenderweise ein Grundstück bekommen haben. Der aktuelle Stand ist also wie folgt: Grundstück (778qm) im 2. Bauabschnitt eines Neubaugebiets ist kurzfristig wieder ...
Kosten für eine Doppelhaushälfte im Saarland
... BauGrundstück von 1000m2 in Aussicht, auf der eine Doppelhaushälfte geplant ist. Baubeginn und Bauträger werden wir uns auf einen einigen. Das Grundstück kostet pro Partei 110.000€ Ein paar Eckpunkte zu dem Haus: Wir planen: - Eine versetzte Doppelhaushälfte mit Garage in Massivbauweise ...
... BauGrundstück von 1000m2 in Aussicht, auf der eine Doppelhaushälfte geplant ist. Baubeginn und Bauträger werden wir uns auf einen einigen. Das Grundstück kostet pro Partei 110.000€ Ein paar Eckpunkte zu dem Haus: Wir planen: - Eine versetzte Doppelhaushälfte mit Garage in Massivbauweise ...
Kauf Bungalow 60er Jahre
... Wie sind Eure Überlegungen/Erfahrungen in diesem Zusammenhang? Ist es doch vernünftiger, neu zu bauen? Ein 600qm-Grundstück könnten wir in ca. einem Jahr für ca. 60.000 Euro erhalten. Da wäre allerdings die Lage nicht so schön. Danke schon mal für Eure ...
... Wie sind Eure Überlegungen/Erfahrungen in diesem Zusammenhang? Ist es doch vernünftiger, neu zu bauen? Ein 600qm-Grundstück könnten wir in ca. einem Jahr für ca. 60.000 Euro erhalten. Da wäre allerdings die Lage nicht so schön. Danke schon mal für Eure ...
Grundriss gesucht für Haus in Hanglage mit Wohnkeller
Hallo zusammen! Brauchen dringend Ideen für einen guten Grundriss... Und zwar haben wir letzte Woche ein Grundstück mit leichter Hanglage gekauft. Das Grundstück hat 582 m² und ist etwa 19 Meter breit, 30 Meter lang und hat ein Gefälle von etwa 2 Metern. Eigentlich wollten wir ein Fertighaus bauen ...
Hallo zusammen! Brauchen dringend Ideen für einen guten Grundriss... Und zwar haben wir letzte Woche ein Grundstück mit leichter Hanglage gekauft. Das Grundstück hat 582 m² und ist etwa 19 Meter breit, 30 Meter lang und hat ein Gefälle von etwa 2 Metern. Eigentlich wollten wir ein Fertighaus bauen ...