ᐅ grundstück in Themen
Zisterne auf Baugrundstück an Baulinie
... wir erwägen den Kauf eines Grundstückes und wägen aktuell die Optionen der Bebauung ab. Nun sind wir aufgrund einer bereits auf dem sonst leeren Grundstück befindlichen Zisterne verunsichert. Die Zisterne liegt in etwa in dem von mir grün markierten Bereich. Somit grenzt sie direkt an die ...
... wir erwägen den Kauf eines Grundstückes und wägen aktuell die Optionen der Bebauung ab. Nun sind wir aufgrund einer bereits auf dem sonst leeren Grundstück befindlichen Zisterne verunsichert. Die Zisterne liegt in etwa in dem von mir grün markierten Bereich. Somit grenzt sie direkt an die ...
Finanzierung Grundstück, variabler Kredit?
[Seite 2]
Danke für die Antworten in etwa so hatte ich mir. das schon gedacht. Das Grundstück hat keinen Bauzwang. Den genauen Preis werde ich erst noch erfahren, es hieß Anfang des Jahres ich solle mich Mitte des Jahres melden, da aktuell nicht verkauft wird (denke mal Steuergründe). 125€/qm waren der ...
[Seite 3]
Das mit dem variablen Kredit fürs Grundstück ist immerhin nicht unüblich und es wird eher erwartet, dass die Zinsen stagnieren oder sinken. Euch muss aber klar sein, dass keiner die Zinsentwicklung wirklich vorhersagen kann, d.h. falls die Zinsen doch steigen, kostet euch der Kredit natürlich auch ...
Hi, wir wohnen zur Miete und möchten uns ein Grundstück kaufen ohne direkt ein Haus zu bauen. Grund ist, dass wir uns ein Haus aktuell nicht leisten können aber falls das Bauen wieder günstiger werden sollte hätten wir uns zumindest ein Grundstück gesichert. Wir hatten in der Vergangenheit ...
[Seite 2]
Danke für die Antworten in etwa so hatte ich mir. das schon gedacht. Das Grundstück hat keinen Bauzwang. Den genauen Preis werde ich erst noch erfahren, es hieß Anfang des Jahres ich solle mich Mitte des Jahres melden, da aktuell nicht verkauft wird (denke mal Steuergründe). 125€/qm waren der ...
[Seite 3]
Das mit dem variablen Kredit fürs Grundstück ist immerhin nicht unüblich und es wird eher erwartet, dass die Zinsen stagnieren oder sinken. Euch muss aber klar sein, dass keiner die Zinsentwicklung wirklich vorhersagen kann, d.h. falls die Zinsen doch steigen, kostet euch der Kredit natürlich auch ...
Hi, wir wohnen zur Miete und möchten uns ein Grundstück kaufen ohne direkt ein Haus zu bauen. Grund ist, dass wir uns ein Haus aktuell nicht leisten können aber falls das Bauen wieder günstiger werden sollte hätten wir uns zumindest ein Grundstück gesichert. Wir hatten in der Vergangenheit ...
Wibank Hessen-Darlehen Antrag Unterlagen und Erfahrungen
[Seite 8]
Hätten sie ja mal mehr gönnen können als den 1. März. Grundstück haben wir Ende Dez erworben. Werkvertrag nach dem 1. März unterschrieben. Grunderwerbsteuer wird 100 % irgendwann auch aufs Haus anfallen, trotzdem wird wahrscheinlich für das Hessengeld Dez. 23 angenommen. Da freut man sich dann ...
[Seite 8]
Hätten sie ja mal mehr gönnen können als den 1. März. Grundstück haben wir Ende Dez erworben. Werkvertrag nach dem 1. März unterschrieben. Grunderwerbsteuer wird 100 % irgendwann auch aufs Haus anfallen, trotzdem wird wahrscheinlich für das Hessengeld Dez. 23 angenommen. Da freut man sich dann ...
Grundriss großzügiges Wohnhaus, barrierearm
[Seite 3]
... dem Flur in den Wohnbereich. Speis durch einen Küchenschrank: nicht barrierearm. T-Abgrenzung im Bad: nicht barrierearm. Usw. Leider kann ich das Grundstück nicht ausmachen. Aber wenn die Garage über 80qm ausmacht, dann ist wohl das Grundstück auch damit schon irgendwie versaut. Platz ist ...
[Seite 3]
... dem Flur in den Wohnbereich. Speis durch einen Küchenschrank: nicht barrierearm. T-Abgrenzung im Bad: nicht barrierearm. Usw. Leider kann ich das Grundstück nicht ausmachen. Aber wenn die Garage über 80qm ausmacht, dann ist wohl das Grundstück auch damit schon irgendwie versaut. Platz ist ...
Gründungsmehrkosten / Kosten Tiefbau
Hallo zusammen, ich stehe kurz vor dem Notartermin für ein Grundstück, nun ist aber das Bodengutachten eher ernüchternd. Wenn die Kosten nun ausufern, würde ich mich gegen das Grundstück entscheiden und lieber das berühmte Ende mit Schrecken (Kosten Notar und Bodengutachten = 1.000€) bevorzugen ...
Hallo zusammen, ich stehe kurz vor dem Notartermin für ein Grundstück, nun ist aber das Bodengutachten eher ernüchternd. Wenn die Kosten nun ausufern, würde ich mich gegen das Grundstück entscheiden und lieber das berühmte Ende mit Schrecken (Kosten Notar und Bodengutachten = 1.000€) bevorzugen ...
Baukredit bekommen durch ausländische Absicherung?!
... gehört, dass es Banken geben soll, die ausländisches Vermögen als Sicherheit anerkennen. Kennt sich jemand damit aus? Wir besitzen in Indien ein Grundstück das dieses Jahr auf knapp 40.000€ geschätzt wurde. Zusätzlich haben wir etwa 10.000€ gespart. Das ist nicht sehr viel, klar. Die Frage wäre ...
... gehört, dass es Banken geben soll, die ausländisches Vermögen als Sicherheit anerkennen. Kennt sich jemand damit aus? Wir besitzen in Indien ein Grundstück das dieses Jahr auf knapp 40.000€ geschätzt wurde. Zusätzlich haben wir etwa 10.000€ gespart. Das ist nicht sehr viel, klar. Die Frage wäre ...
Welche Finanzierung ist realistisch?
... vollzeit und unbefristet angestellt, keine Kinder und auch nicht geplant. Nettoeinkommen: 3500 und 2500 Euro = 6000 Euro Eigenkapital: 25.000 Euro Grundstück: haben wir schon gekauft, 50.000 Euro ohne Kredit Wir sparen momentan 2000 Euro im Monat um das Eigenkapital zu erhöhen. Nun fragen wir ...
... vollzeit und unbefristet angestellt, keine Kinder und auch nicht geplant. Nettoeinkommen: 3500 und 2500 Euro = 6000 Euro Eigenkapital: 25.000 Euro Grundstück: haben wir schon gekauft, 50.000 Euro ohne Kredit Wir sparen momentan 2000 Euro im Monat um das Eigenkapital zu erhöhen. Nun fragen wir ...
Massivhaus mit Keller. Reicht unser Budget?
... aus den 60er und 70er drin sind. Renovierung, Modernisierung... das kommt alles noch oben darauf und das taugt uns irgendwie nicht. Also Plan B, Grundstück kaufen und was Einfamilienhaus darauf. Das ganze dann natürlich weiter abgelegen, aber in Autobahn Nähe, so dass man fix in München ist ...
... aus den 60er und 70er drin sind. Renovierung, Modernisierung... das kommt alles noch oben darauf und das taugt uns irgendwie nicht. Also Plan B, Grundstück kaufen und was Einfamilienhaus darauf. Das ganze dann natürlich weiter abgelegen, aber in Autobahn Nähe, so dass man fix in München ist ...
Erfahrungen mit Hermann Rebehn Massivhaus und Grundstücksservice?
... unser Haus gekauft. Er ist uns gegenüber sehr kompetent und freundlich aufgetreten und hat uns vor allem bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück sehr geholfen, das ist insofern besonders anzumerken, als dass er dieses schon vor Abschluss des Kaufvertrages gemacht hat. Zuvor wurde uns ...
... unser Haus gekauft. Er ist uns gegenüber sehr kompetent und freundlich aufgetreten und hat uns vor allem bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück sehr geholfen, das ist insofern besonders anzumerken, als dass er dieses schon vor Abschluss des Kaufvertrages gemacht hat. Zuvor wurde uns ...
Hausbaukosten und Realisierbarkeit
[Seite 3]
Das stimmt, allerdings gibt es für mich da eh nix mehr zu ändern... Grundstück gehört meinen Eltern bereits und da ist eben FW angesagt... Laut aussage meines Vaters soll es aber recht günstig sein... was auch immer das sein mag.. wer bisher nachtspeicehröfen hatte für den ist alles andere ...
[Seite 3]
Das stimmt, allerdings gibt es für mich da eh nix mehr zu ändern... Grundstück gehört meinen Eltern bereits und da ist eben FW angesagt... Laut aussage meines Vaters soll es aber recht günstig sein... was auch immer das sein mag.. wer bisher nachtspeicehröfen hatte für den ist alles andere ...
Haus bauen oder kaufen - Grundstück in Aussicht
... ein paar Jahre dauern. Heiraten wollen wir in absehbarer Zeit. Nun ist es in unserer Wunsch-Wohnstadt sehr schwierig, ein schönes Grundstück (500 m2) für unter 150.000 € zu bekommen, die Preise sind bei 320 € der m2... Leider ... Auch gebrauchte Häuser kosten zwischen 200.000 € und 300.000 ...
... ein paar Jahre dauern. Heiraten wollen wir in absehbarer Zeit. Nun ist es in unserer Wunsch-Wohnstadt sehr schwierig, ein schönes Grundstück (500 m2) für unter 150.000 € zu bekommen, die Preise sind bei 320 € der m2... Leider ... Auch gebrauchte Häuser kosten zwischen 200.000 € und 300.000 ...
Kosten für eine Doppelhaushälfte
... Keller (weiße Wanne) Welche Kosten (schlüsselfertig) sind realistisch? Wieviel Mehrkosten verursacht der Keller? Die Nebenkosten (Grundstück, Erwerb, Baustrom, Außenanlagen, Garten,...,...) kann ich recht gut abschätzen - bitte wirklich nur die Preise für das Haus selber abschätzen ...
... Keller (weiße Wanne) Welche Kosten (schlüsselfertig) sind realistisch? Wieviel Mehrkosten verursacht der Keller? Die Nebenkosten (Grundstück, Erwerb, Baustrom, Außenanlagen, Garten,...,...) kann ich recht gut abschätzen - bitte wirklich nur die Preise für das Haus selber abschätzen ...
Baufinanzierung Rohentwurf - Feedback von Baufinanzierung-Profis erwünscht?
... Baugebiet gefunden. Hier ist der Baugrund noch bezahlbar (210€ / qm). Nun haben wir heute mal mit Excel und dem Taschenrechner gebastelt: Grundstück kostet ca. 110.000€ Dazu kommen grunderwerbsteuer (5%) + Notar (1,5%) Und natürlich ein Haus mit etwas Garten. Das Haus soll ein ...
... Baugebiet gefunden. Hier ist der Baugrund noch bezahlbar (210€ / qm). Nun haben wir heute mal mit Excel und dem Taschenrechner gebastelt: Grundstück kostet ca. 110.000€ Dazu kommen grunderwerbsteuer (5%) + Notar (1,5%) Und natürlich ein Haus mit etwas Garten. Das Haus soll ein ...
Haus Sanierung und neubau
... Wir wohnen aktuell zur miete. Mein Vater würde uns sein Haus nun vermachen. Es hat ca. 130 qm² wurde 1940 gebaut und steht auf einem 1300 qm² Grundstück. Es wurde vor 15 Jahren angefangen zu renovieren aber nie zu Ende gebracht da mein Vater alleine lebt und auch nicht mehr der jüngste ist. Die ...
... Wir wohnen aktuell zur miete. Mein Vater würde uns sein Haus nun vermachen. Es hat ca. 130 qm² wurde 1940 gebaut und steht auf einem 1300 qm² Grundstück. Es wurde vor 15 Jahren angefangen zu renovieren aber nie zu Ende gebracht da mein Vater alleine lebt und auch nicht mehr der jüngste ist. Die ...
Ist unsere Kalkulation realistisch?
[Seite 2]
Hallo Bauexperte, danke für die professionelle Auflistung. Da wir das Grundstück, wie in meinem ersten Beitrag geschildert, bereits gekauft und bezahlt haben fallen die Nebenkosten in rund 10 TSD Euro ja nicht mehr an. Die Finanzierungsgebühren werden "so" gezahlt ca. 3.500€. Vermessen ...
[Seite 2]
Hallo Bauexperte, danke für die professionelle Auflistung. Da wir das Grundstück, wie in meinem ersten Beitrag geschildert, bereits gekauft und bezahlt haben fallen die Nebenkosten in rund 10 TSD Euro ja nicht mehr an. Die Finanzierungsgebühren werden "so" gezahlt ca. 3.500€. Vermessen ...
Kleinhaus mit 45 qm auf 867 Grundstück Löwenberger, Brandenburg
... Foren-User, bin super froh dieses Forum gefunden zu haben und hoffe auf ein paar gute Ratschläge bzw. Erfahrungen: Ich erwäge ein wunderschönes Grundstück in einer Waldsiedlung in Brandenburg, Löwenberger Land mit 867 qm Fläche bebaut mit einem 45 qm massiven Kleinhaus Steine auf Stein für 59 ...
... Foren-User, bin super froh dieses Forum gefunden zu haben und hoffe auf ein paar gute Ratschläge bzw. Erfahrungen: Ich erwäge ein wunderschönes Grundstück in einer Waldsiedlung in Brandenburg, Löwenberger Land mit 867 qm Fläche bebaut mit einem 45 qm massiven Kleinhaus Steine auf Stein für 59 ...
Hausbau sinnvoll oder abwarten?
... Kita, Großeltern, ...) Ist diese Finanzierung aus eurer Sicht stemmbar? Nun noch ein paar Details zu dem Bauvorhaben an sich: Grundstück (noch kein konkretes) 500m² zu 330€/m²: 165000€ Beim Haus hab ich noch überhaupt keine Idee was es kosten "darf". Folgende Vorstellung haben ...
... Kita, Großeltern, ...) Ist diese Finanzierung aus eurer Sicht stemmbar? Nun noch ein paar Details zu dem Bauvorhaben an sich: Grundstück (noch kein konkretes) 500m² zu 330€/m²: 165000€ Beim Haus hab ich noch überhaupt keine Idee was es kosten "darf". Folgende Vorstellung haben ...
Vorinvestition in ein Grundstück, sinnvoll?
... sicheren Arbeitsplatz. Wie auch immer; die Preise sind ständig gewachsen und ich hätte (wenn ich vor 10 Jahren investiert hätte) allein an dem Grundstück schon mehr verdient als ich mir von meinem Gehalt zurück legen kann (es sei mal dhien gesponnen). Also: ich habe mir überlegt einen ...
... sicheren Arbeitsplatz. Wie auch immer; die Preise sind ständig gewachsen und ich hätte (wenn ich vor 10 Jahren investiert hätte) allein an dem Grundstück schon mehr verdient als ich mir von meinem Gehalt zurück legen kann (es sei mal dhien gesponnen). Also: ich habe mir überlegt einen ...
Als Single ein Haus kaufen? Diverse Fragen!
[Seite 3]
na ich Bau aber nicht in KA, und meist lass ich das Grundstück außen vor. Unser Grundstück kostet knapp über 100€ pro qm... halt eben aufm Land in der Pfalz
[Seite 3]
na ich Bau aber nicht in KA, und meist lass ich das Grundstück außen vor. Unser Grundstück kostet knapp über 100€ pro qm... halt eben aufm Land in der Pfalz
Gesamtkosten Rechnung Blockhaus mit Grundstück 540m2
... gemacht, nur um mal einen Rahmen abzustecken und mal eine "Hausnummer" vor Augen zu haben. Kann man so rechnen oder ist es Käse? Grundstück wird 540m² haben und 80.000 Euro kosten (Das ist keine Kalkulation, sondern Fakt Die Preise haben wir einfach mal gegoogelt und dann ...
... gemacht, nur um mal einen Rahmen abzustecken und mal eine "Hausnummer" vor Augen zu haben. Kann man so rechnen oder ist es Käse? Grundstück wird 540m² haben und 80.000 Euro kosten (Das ist keine Kalkulation, sondern Fakt Die Preise haben wir einfach mal gegoogelt und dann ...
Bauen - Von Anfang an
... habe ich noch ein paar Fragen, wo ich hoffe dass ihr mir helfen könnt. Undzwar wie müsste ich Beginnen ? Wie ich finde ein passendes Grundstück ? - Immobilien Makler oder nicht ? Was kostet ca ein BauGrundstück? Wer muss dass Haus planen und entwerfen ? - Ein Architekt ? - Was wird dass ca ...
... habe ich noch ein paar Fragen, wo ich hoffe dass ihr mir helfen könnt. Undzwar wie müsste ich Beginnen ? Wie ich finde ein passendes Grundstück ? - Immobilien Makler oder nicht ? Was kostet ca ein BauGrundstück? Wer muss dass Haus planen und entwerfen ? - Ein Architekt ? - Was wird dass ca ...
keine Hausbaufirma - Alles selber zusammensuchen
... ist es immer das erste Mal und so bin ich nun hier. Ich fang mal kurz (sofern kurz überhaupt geht :rolleyes an zu erklären: Wir haben ein Grundstück von meinen Eltern geerbt. Größe 860 m² die bebaubare Fläche ist 734 m² (Hammer Grundstück). Wir haben das Thema Hausbau etwas spät ...
... ist es immer das erste Mal und so bin ich nun hier. Ich fang mal kurz (sofern kurz überhaupt geht :rolleyes an zu erklären: Wir haben ein Grundstück von meinen Eltern geerbt. Größe 860 m² die bebaubare Fläche ist 734 m² (Hammer Grundstück). Wir haben das Thema Hausbau etwas spät ...
Vorgehen, Musterhauspark wann Besuch sinnvoll?
... bekommst. Wenn das nur die Preise ab. xxx EUR. Und die bringen dich auch nicht weiter. Ich würde auf jeden Fall als erstes mal das Thema mit dem Grundstück angehen... Danach richtet sich ja der Rest auch aus bzw. häufig ergeben sich die Grundzüge vom Haus dann fast von selbst
... bekommst. Wenn das nur die Preise ab. xxx EUR. Und die bringen dich auch nicht weiter. Ich würde auf jeden Fall als erstes mal das Thema mit dem Grundstück angehen... Danach richtet sich ja der Rest auch aus bzw. häufig ergeben sich die Grundzüge vom Haus dann fast von selbst
Bauland zu klein??????
Hallo, ich kann ein Grundstück ca.350 Quadratmeter erwerben. Es ist 15,46m breit. Von der Breite muss noch die Zufahrt neben dem Haus vorbei abgezogen werden, da es noch ein anderes Haus in 3 Reihe gibt. Das Haus wird ca.125-130 Wohnfläche haben. Das wird ungefähr 9x9m sein. Da bleibt nicht viel ...
Hallo, ich kann ein Grundstück ca.350 Quadratmeter erwerben. Es ist 15,46m breit. Von der Breite muss noch die Zufahrt neben dem Haus vorbei abgezogen werden, da es noch ein anderes Haus in 3 Reihe gibt. Das Haus wird ca.125-130 Wohnfläche haben. Das wird ungefähr 9x9m sein. Da bleibt nicht viel ...
Planung für ein Einfamilienhaus
[Seite 2]
Ich bin auch grade am hoch und runter rechnen und kann dir folgende Aufstellung anbieten. Summiere doch mal die Kosten für: Grundstück Haus (Preise von Bauträgern einholen) evtl. zus. Dämm-Paket Solar-Paket Lüftungspaket Fußbodenheizung Parkett EG Teppich OG Rollos elektrisch MalerExtra wünsche ...
[Seite 2]
Ich bin auch grade am hoch und runter rechnen und kann dir folgende Aufstellung anbieten. Summiere doch mal die Kosten für: Grundstück Haus (Preise von Bauträgern einholen) evtl. zus. Dämm-Paket Solar-Paket Lüftungspaket Fußbodenheizung Parkett EG Teppich OG Rollos elektrisch MalerExtra wünsche ...
Ablaufplan für unseren Bau/Badplanung
Hallo, bei uns gehts langsam in die heiße Phase. Bauantrag ist durch, Grundstück bezahlt, Detailpläne werden gerade erstellt, Haus- und Fliesen-Bemusterung ist durch. Nur die Badplanung und Sanitärbemusterung beim Großhändler fehlt noch. Was mich an unserem GÜ etwas stört, ist die mangelhafte ...
Hallo, bei uns gehts langsam in die heiße Phase. Bauantrag ist durch, Grundstück bezahlt, Detailpläne werden gerade erstellt, Haus- und Fliesen-Bemusterung ist durch. Nur die Badplanung und Sanitärbemusterung beim Großhändler fehlt noch. Was mich an unserem GÜ etwas stört, ist die mangelhafte ...
Finanzierung Hausbau ohne Eigenkapital
... rest machen wir über Sondertilgungen. Das sind dann im Jahr nochmal zwischen 5000 und 10.000. Leider wirst du mit 250 000 kein Haus mit Grundstück bauen können, ausser du baust völlig ab vom Schuss
... rest machen wir über Sondertilgungen. Das sind dann im Jahr nochmal zwischen 5000 und 10.000. Leider wirst du mit 250 000 kein Haus mit Grundstück bauen können, ausser du baust völlig ab vom Schuss
Einfamilienhaus in 5-6 Jahren.
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... innerhalb der 5 Jahre, kannste eventuell nen gutes Schnäppchen machen. Heute zahlst du jedenfalls immer Höchstpreise. Und denk daran, ein Grundstück bringt auch viel Arbeit mit sich. Mähen, im Winter streuen, und Schnee räumen. Und zuletzt ein wenig Grundsteuer die bezahlt werden ...
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... innerhalb der 5 Jahre, kannste eventuell nen gutes Schnäppchen machen. Heute zahlst du jedenfalls immer Höchstpreise. Und denk daran, ein Grundstück bringt auch viel Arbeit mit sich. Mähen, im Winter streuen, und Schnee räumen. Und zuletzt ein wenig Grundsteuer die bezahlt werden ...