ᐅ grundstück in Themen
Gedanken zu einem Ausbauhaus bzw. Massivhaus
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... und Bad reichen, der Rest würde nebenbei gemacht werden. Ebenso wie die Außenanlagen, da würde anfangs nur der Zaun ums Grundstück gezogen und bisschen Sichtschutz falls nötig. Ebenso ein Stellplatz oder evtl ein Carport
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... und Bad reichen, der Rest würde nebenbei gemacht werden. Ebenso wie die Außenanlagen, da würde anfangs nur der Zaun ums Grundstück gezogen und bisschen Sichtschutz falls nötig. Ebenso ein Stellplatz oder evtl ein Carport
Werden Baukosten immer noch weiter steigen?
... werden den Zeitpunkt des Bauens an äußeren Umständen ausrichten können. Wichtig ist, dass es in die eigene Lebensplanung passt, dass man das Grundstück gefunden hat, dass man das Geld hat. Wenn diese Eckdaten gegeben sind und der Wunsch nach einem Haus besteht, dann würde ich bauen. Jetzt ...
... werden den Zeitpunkt des Bauens an äußeren Umständen ausrichten können. Wichtig ist, dass es in die eigene Lebensplanung passt, dass man das Grundstück gefunden hat, dass man das Geld hat. Wenn diese Eckdaten gegeben sind und der Wunsch nach einem Haus besteht, dann würde ich bauen. Jetzt ...
Kostenschätzung KfW 40+, Berechnung der Vollgeschosse
... die verschiedenen Kosten vergleichen können. Danke für Eure Hilfe Zum Haus: Generell sollte es KfW 40+ sein. Da das Baufenster auf dem Grundstück begrenzt ist, können wir ein bestimmtes Maß nicht überschreiten. Das Max ist 12m breit x 15m tief. Max Höhe ist 6.75m. Max 2 Vollgeschosse. Dazu ...
... die verschiedenen Kosten vergleichen können. Danke für Eure Hilfe Zum Haus: Generell sollte es KfW 40+ sein. Da das Baufenster auf dem Grundstück begrenzt ist, können wir ein bestimmtes Maß nicht überschreiten. Das Max ist 12m breit x 15m tief. Max Höhe ist 6.75m. Max 2 Vollgeschosse. Dazu ...
Nichts für Häuslebauer...
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Jetzt bringt ihr aber alles durcheinander Bei den 2500€/m² ging es um ein Haus ohne Grundstück Bei den 4800€/m² ging es um Wohnung mit Grundstück
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Jetzt bringt ihr aber alles durcheinander Bei den 2500€/m² ging es um ein Haus ohne Grundstück Bei den 4800€/m² ging es um Wohnung mit Grundstück
Erschließungskosten und Infos vor Grundstücksbesichtigung
... grad in die Höhe). Das zu besichtigende Bauland ist bisher unerschlossen, alle Medien liegen jedoch an der Straße an und es ist das letzte Grundstück in der Straße. Durch Recherchen im www habe ich bisher Richtwerte erhalten können was eine Erschließung des Grundstückes kosten würde. [*]Strom ...
... grad in die Höhe). Das zu besichtigende Bauland ist bisher unerschlossen, alle Medien liegen jedoch an der Straße an und es ist das letzte Grundstück in der Straße. Durch Recherchen im www habe ich bisher Richtwerte erhalten können was eine Erschließung des Grundstückes kosten würde. [*]Strom ...
Grundstückswert im Außenbereich
... dass das Verhältnis von Bodenrichtwert zu Quadratmeterpreis beim Verkauf (ganz grob) gleich ist? 2) Wie viel niedriger (in etwa) muss man ein Grundstück im Außenbereich ansetzen im Vergleich zu einem Grundstück (im selben Ort usw.) in einem Baugebiet? Genauso hoch, halb so hoch, ein Drittel ...
... dass das Verhältnis von Bodenrichtwert zu Quadratmeterpreis beim Verkauf (ganz grob) gleich ist? 2) Wie viel niedriger (in etwa) muss man ein Grundstück im Außenbereich ansetzen im Vergleich zu einem Grundstück (im selben Ort usw.) in einem Baugebiet? Genauso hoch, halb so hoch, ein Drittel ...
Aufzug bei 2 Etagen - wer hat das schon realisiert?
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Gehen wir mal von 40k aus dann lieber Bungalow und für die 40 ein größeres Grundstück kaufen.
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Gehen wir mal von 40k aus dann lieber Bungalow und für die 40 ein größeres Grundstück kaufen.
Einfamilienhaus Bauen in NRW
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Bei uns fingen die ersten Bauanbieter (ca. 5 Stück) bei 400.000€ (ohne Grundstück und ohne Nebenkosten) für ein einfaches Haus (ca. 9x10m) mit Keller und Klinker in Kfw55 an. Dann wurde das Haus kleiner (9x8m) und einige Sachen vielen Raus. Wir landeten bei 300.000€-350.000€. Ich haben 10-15 ...
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Bei uns fingen die ersten Bauanbieter (ca. 5 Stück) bei 400.000€ (ohne Grundstück und ohne Nebenkosten) für ein einfaches Haus (ca. 9x10m) mit Keller und Klinker in Kfw55 an. Dann wurde das Haus kleiner (9x8m) und einige Sachen vielen Raus. Wir landeten bei 300.000€-350.000€. Ich haben 10-15 ...
Preisverhandlung beim Grundstückskauf
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... also Kaufpreisreduzierung. Und da wurde auch schon gefragt warum das der Verkäufer machen sollen. Es scheint sich hier um ein nicht begehrtes Grundstück zu halten. Ansonsten wüsste ich nicht warum er es machen sollte
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... also Kaufpreisreduzierung. Und da wurde auch schon gefragt warum das der Verkäufer machen sollen. Es scheint sich hier um ein nicht begehrtes Grundstück zu halten. Ansonsten wüsste ich nicht warum er es machen sollte
Grundstücke und Häuser in Boomregionen
Wohne in einer Boomregion, hatte lange ein Grundstück oder ein Haus gesucht. Wenn ich dann die Preise auf Immoscout usw. sehe, werde ich öfter mal echt sauer. Besonders stoßen mit folgende Dinge auf: - Ein Bauträger bietet ein sehr teures häßliches Grundstück überteuert an, damit aber nicht genug ...
Wohne in einer Boomregion, hatte lange ein Grundstück oder ein Haus gesucht. Wenn ich dann die Preise auf Immoscout usw. sehe, werde ich öfter mal echt sauer. Besonders stoßen mit folgende Dinge auf: - Ein Bauträger bietet ein sehr teures häßliches Grundstück überteuert an, damit aber nicht genug ...
Angebot Erdarbeiten Bodenplatte
... schauen, in welche Klasse Eurer Aushub fällt. Gibt es vielleicht eine Zeichnung im Bodengutachten. Könnt Ihr den Aushub eventuell auf dem Grundstück lagern
... schauen, in welche Klasse Eurer Aushub fällt. Gibt es vielleicht eine Zeichnung im Bodengutachten. Könnt Ihr den Aushub eventuell auf dem Grundstück lagern
Eigenleistungen seriös planen
... man gewisse Eigenleistungen als Eigenkapital ansetzen sollte , damit man nicht zu viel Geld aufnimmt . Auch soll das vorhandene (schon bezahlte ) Grundstück als Eigenkapital angesetzt werden .. Aber davon habe ich doch gar nichts eigentlich . Denn das Haus an sich wird ja dadurch nicht ...
... man gewisse Eigenleistungen als Eigenkapital ansetzen sollte , damit man nicht zu viel Geld aufnimmt . Auch soll das vorhandene (schon bezahlte ) Grundstück als Eigenkapital angesetzt werden .. Aber davon habe ich doch gar nichts eigentlich . Denn das Haus an sich wird ja dadurch nicht ...
Einschätzung/Fragen zum Hauskauf
... würden, wurde 2003 gebaut, 140qm² Wohnfläche, 4 Zimmer + großen Abstellraum + Hauswirtschaftsraum+riesen Dachboden, kein Keller, 650 qm² Grundstück. Innen soweit alles i.O. - typischer Fall Scheidungsobjekt. Der Haken dabei ist, dass dieses Haus an eine alte Doppelhaushälfte angebaut ...
... würden, wurde 2003 gebaut, 140qm² Wohnfläche, 4 Zimmer + großen Abstellraum + Hauswirtschaftsraum+riesen Dachboden, kein Keller, 650 qm² Grundstück. Innen soweit alles i.O. - typischer Fall Scheidungsobjekt. Der Haken dabei ist, dass dieses Haus an eine alte Doppelhaushälfte angebaut ...
Baukosten für ein Neubau: Zweifamilienhaus in Schleswig-Holstein
... inkl. allen Kosten man landen würde. Gehen wir der Einfachheit halber einfach mal von einem Grundstück für 150000€ aus. Eine Küche ist vorhanden und würde mitgenommen werden. Richtung KfW 55 wäre schön (wobei es mir hier nicht um die Finanzierung sondern die Idee geht, die Heizkosten zu ...
... inkl. allen Kosten man landen würde. Gehen wir der Einfachheit halber einfach mal von einem Grundstück für 150000€ aus. Eine Küche ist vorhanden und würde mitgenommen werden. Richtung KfW 55 wäre schön (wobei es mir hier nicht um die Finanzierung sondern die Idee geht, die Heizkosten zu ...
Garten ca. 600qm anlegen grobe Kostenschätzung?
Hallo, wir haben ein 900qm Grundstück, Wir bauen ein Ca 200 qm Bungalow, sodass Ca 600 qm Grundstück überbleiben. Ich möchte einen einfachen pflegeleichten Garten. Sehr übersichtlich ohne schnick schnack. Etwas Buchenhecke, Gras, Pflastersteine vor dem Haus und für Stellplätze und einmal ums Haus ...
Hallo, wir haben ein 900qm Grundstück, Wir bauen ein Ca 200 qm Bungalow, sodass Ca 600 qm Grundstück überbleiben. Ich möchte einen einfachen pflegeleichten Garten. Sehr übersichtlich ohne schnick schnack. Etwas Buchenhecke, Gras, Pflastersteine vor dem Haus und für Stellplätze und einmal ums Haus ...
Wenn der Traum vom Haus Platzt
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Niedriger Lohn und Grundstück zu 30T€ korrelieren ja durchaus, sodass eine weitere Annahme getroffen werden darf: Bestandsbauten sind ggf. günstig zu erwerben, brauchen aber ein paar Streicheleinheiten, um wieder zu erstrahlen. Da du ein Selbermacher zu sein scheinst, wäre das vielleicht eure ...
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Niedriger Lohn und Grundstück zu 30T€ korrelieren ja durchaus, sodass eine weitere Annahme getroffen werden darf: Bestandsbauten sind ggf. günstig zu erwerben, brauchen aber ein paar Streicheleinheiten, um wieder zu erstrahlen. Da du ein Selbermacher zu sein scheinst, wäre das vielleicht eure ...
Altbau auf Grundstück - Bungalow Anbau - Diverse Probleme
Hallo, eine Frage nun an die alten Hasen, weil ich es einfach nicht glauben kann - es gibt einen Altbestand auf einem Grundstück, das eine Nachverdichtung zu 95 qm zulässt. Der Altbestand sitzt aber leider ziemlich fett und mit Fensteröffnungen an der relevanten Seite mitten drin. Ich würde also ...
Hallo, eine Frage nun an die alten Hasen, weil ich es einfach nicht glauben kann - es gibt einen Altbestand auf einem Grundstück, das eine Nachverdichtung zu 95 qm zulässt. Der Altbestand sitzt aber leider ziemlich fett und mit Fensteröffnungen an der relevanten Seite mitten drin. Ich würde also ...
Heizungsart für 400qm-Mehrfamilienhaus mit KfW 55
... rfahrungen/ Kostenpunkte im vgl. zur Luft-Wasser-Wärmepumpe? Hatte ich schon gemacht und mit diesem Tool kam ich nur auch auf 7-8KW/a für unser Grundstück, da wir vom 600qm-Grundstück bereits knapp 200qm bebaut haben werden
... rfahrungen/ Kostenpunkte im vgl. zur Luft-Wasser-Wärmepumpe? Hatte ich schon gemacht und mit diesem Tool kam ich nur auch auf 7-8KW/a für unser Grundstück, da wir vom 600qm-Grundstück bereits knapp 200qm bebaut haben werden
Tatsächlichen Kosten eines Doppelhauses - Was kommt auf uns zu?
... im Winter. Zum Rechnen könnte man mal mit einem Schlüsselfertigen Doppelhaus rechnen ohne Bodenplatte mit 240.000€ und einem Grundstück wo noch nie bebaut wurde mit 170.000€. Vielleicht kann mir nun der ein oder andere zeigen was mich der Spaß letztendlich kosten, z.b das man für gewisse ...
... im Winter. Zum Rechnen könnte man mal mit einem Schlüsselfertigen Doppelhaus rechnen ohne Bodenplatte mit 240.000€ und einem Grundstück wo noch nie bebaut wurde mit 170.000€. Vielleicht kann mir nun der ein oder andere zeigen was mich der Spaß letztendlich kosten, z.b das man für gewisse ...
Mögliche Einsparung bei Eigenleistung Rohbau
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... eine Genehmigung hatten zu bauen (80 x auf die Gemeinde, dort vorsprechen, x mal den Plan einreichen), den halben Hausplan (wie es steht auf dem Grundstück, Abstände etc, haben wir alles selber gemacht...weil du das vergessen konntest was die Experten geplant haben) Beispiel: Natursteine dachten ...
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... eine Genehmigung hatten zu bauen (80 x auf die Gemeinde, dort vorsprechen, x mal den Plan einreichen), den halben Hausplan (wie es steht auf dem Grundstück, Abstände etc, haben wir alles selber gemacht...weil du das vergessen konntest was die Experten geplant haben) Beispiel: Natursteine dachten ...
Baukosten Pro Quadratmeter Wohnfläche, Erfahrungen?
1 Mio ohne Grundstück ist eine Ansage. Muss schon gehobene Mittelklasse gewesen sein. Sonst 2300/m2 ohne Keller ohne Baunebenkosten.
1 Mio ohne Grundstück ist eine Ansage. Muss schon gehobene Mittelklasse gewesen sein. Sonst 2300/m2 ohne Keller ohne Baunebenkosten.
Spekulationssteuer vermeidbar auf legale Weise?
Hallo zusammen, meine bessere Hälfte und ich beabsichtigen, demnächst zu bauen. Eine Option für ein Grundstück hätten wir sogar schon, die hat nur einen kleinen Schönheitsfehler. Vielleicht hat ja jemand eine Idee dazu. Es geht darum, dass wir einen Teil eines sehr schönen Grundstückes von einem ...
Hallo zusammen, meine bessere Hälfte und ich beabsichtigen, demnächst zu bauen. Eine Option für ein Grundstück hätten wir sogar schon, die hat nur einen kleinen Schönheitsfehler. Vielleicht hat ja jemand eine Idee dazu. Es geht darum, dass wir einen Teil eines sehr schönen Grundstückes von einem ...
Ganz grobe Einfamilienhaus - Preisschätzung
Das kommt sehr auf die Gegend an. Wir werden wohl mit ca 2100€/qm inkl allem (auch Grundstück mit Kaufnebenkosten) hinkommen. Andernorts wären bei gleichem Wert nichtmal im Ansatz Baunebenkosten mit drin, geschweige denn das ...
Das kommt sehr auf die Gegend an. Wir werden wohl mit ca 2100€/qm inkl allem (auch Grundstück mit Kaufnebenkosten) hinkommen. Andernorts wären bei gleichem Wert nichtmal im Ansatz Baunebenkosten mit drin, geschweige denn das ...
Finanzierung aus eurer Sicht möglich?
... einiger Zeit und langsam geht´s bei uns zum Hausbau. Ich: 30 Jahre Nettogehalt 2.600 € Sie: 28 Jahre Nettogehalt 2.100 € Wir haben bereits ein Grundstück in Bayern ca. 160.000 € Grundstückswert (bezahlt), allerdings noch nicht erschlossen Bauen würden wir gerne 2 Vollgeschosse, + Dachboden ...
... einiger Zeit und langsam geht´s bei uns zum Hausbau. Ich: 30 Jahre Nettogehalt 2.600 € Sie: 28 Jahre Nettogehalt 2.100 € Wir haben bereits ein Grundstück in Bayern ca. 160.000 € Grundstückswert (bezahlt), allerdings noch nicht erschlossen Bauen würden wir gerne 2 Vollgeschosse, + Dachboden ...
Planung und Hausbau Einfamilienhaus
... nicht gleich russisches Roulette spielen zu müssen, hat eigentlich selbst der ausgelaugteste Immobilienmarkt. Ein Bauträger baut auf seinem Grundstück und verkauft Dir das Haus mit Grundstück. Mit seiner Planungsfirma hast Du nichts zu tun. Hier ist es vermutlich eher ein Bauunternehmer ...
... nicht gleich russisches Roulette spielen zu müssen, hat eigentlich selbst der ausgelaugteste Immobilienmarkt. Ein Bauträger baut auf seinem Grundstück und verkauft Dir das Haus mit Grundstück. Mit seiner Planungsfirma hast Du nichts zu tun. Hier ist es vermutlich eher ein Bauunternehmer ...
Auffälligkeiten & Tipps zu Rohbauangebot
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Erdarbeiten wirklich auf die Preise aufpassen. Wenn das Grundstück eine leichte Hanglage hat, wird der Aushub deutlich mehr. Je nachdem wie die Bodenbeschaffenheit ist, kann man den Aushub dann wieder zum Auffüllen verwenden oder auch nicht. Wenn nicht, muss man Füllmaterial kaufen (Kies ...
[Seite 3]
Erdarbeiten wirklich auf die Preise aufpassen. Wenn das Grundstück eine leichte Hanglage hat, wird der Aushub deutlich mehr. Je nachdem wie die Bodenbeschaffenheit ist, kann man den Aushub dann wieder zum Auffüllen verwenden oder auch nicht. Wenn nicht, muss man Füllmaterial kaufen (Kies ...
Abfuhr Entsorgung Erdaushub Werneuchen BB
... entsorgen. Bodenklasse 1 ohne Fremdbestandteile, ca. 130 m³, 180t Das würden wir gern in Eigenleistung regeln. Braucht jemand Erde für sein Grundstück in 16356 Werneuchen / Landkreis Barnim? Oder kennt jemand Deponien, in der Nähe, wo man selbst eigene Erde abliefern kann? Oder gibt es ...
... entsorgen. Bodenklasse 1 ohne Fremdbestandteile, ca. 130 m³, 180t Das würden wir gern in Eigenleistung regeln. Braucht jemand Erde für sein Grundstück in 16356 Werneuchen / Landkreis Barnim? Oder kennt jemand Deponien, in der Nähe, wo man selbst eigene Erde abliefern kann? Oder gibt es ...
Einfamilienhaus in BW 160qm Keller Doppelgarage
... mit Markise reicht. Genug gelabbert (sry ). - Hier die Daten, Vorstellungen, Wünsche, Budget etc. pp: Einfamilienhaus mit min 140-160qm Grundstück: 402qm ( Rechteck 15x27m ca ) (Mega) Wunsch: Keller oder Teilunterkellerung Doppelgarage: verbunden mit dem Haus Dach egal: nebenan stehen ...
... mit Markise reicht. Genug gelabbert (sry ). - Hier die Daten, Vorstellungen, Wünsche, Budget etc. pp: Einfamilienhaus mit min 140-160qm Grundstück: 402qm ( Rechteck 15x27m ca ) (Mega) Wunsch: Keller oder Teilunterkellerung Doppelgarage: verbunden mit dem Haus Dach egal: nebenan stehen ...
Baubeschreibung und Bodengutachten / Baugrundgutachten
... habe ich leider nichts konkretes gefunden, deshalb eröffne ich ein neues Thema. Meine Frau und ich möchten uns eine Doppelhaushälfte (inklusive Grundstück) "schlüsselfertig" vom Bauträger kaufen. Wir haben diesbezüglich schon gute Erfahrung mit einem Wohnungskauf gemacht, doch bei ...
... habe ich leider nichts konkretes gefunden, deshalb eröffne ich ein neues Thema. Meine Frau und ich möchten uns eine Doppelhaushälfte (inklusive Grundstück) "schlüsselfertig" vom Bauträger kaufen. Wir haben diesbezüglich schon gute Erfahrung mit einem Wohnungskauf gemacht, doch bei ...
Bauplatz, wie seht Ihr die Chancen?
[Seite 5]
Weil hier viele Zugezogene aus dem Raum Stuttgart kommen die einfach die 81 runter sind bis Grundstück bezahlbar war...kommt auch darauf an wo konkret in Stuttgart man arbeitet...wir haben theoretisch 45 min bis Ende Heslacher Tunnel, in der Praxis je nach Uhrzeit eher 1 Stunde. Aber dafür kostet ...
[Seite 5]
Weil hier viele Zugezogene aus dem Raum Stuttgart kommen die einfach die 81 runter sind bis Grundstück bezahlbar war...kommt auch darauf an wo konkret in Stuttgart man arbeitet...wir haben theoretisch 45 min bis Ende Heslacher Tunnel, in der Praxis je nach Uhrzeit eher 1 Stunde. Aber dafür kostet ...