ᐅ garagen in Themen
Grundstücksnutzung für Doppelhaus bzw. Doppelhaushälften
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... unwichtig ein, wenn sie nicht zu den Garagenplänen o.ä. passt. Ich würde vermutlich in diese Richtung denken: 46693 Wie Du siehst, hab ich die Garagen komplett gekillt. Die stehen der Sonne im Weg - also müssen die sterben. Jedes Haus hat 2 Stellplätze - muss reichen. Dazu in die Mitte Rücken ...
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... unwichtig ein, wenn sie nicht zu den Garagenplänen o.ä. passt. Ich würde vermutlich in diese Richtung denken: 46693 Wie Du siehst, hab ich die Garagen komplett gekillt. Die stehen der Sonne im Weg - also müssen die sterben. Jedes Haus hat 2 Stellplätze - muss reichen. Dazu in die Mitte Rücken ...
Hang abstützen und auffüllen - Mehrkosten?
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... Stelle, so dass sich dort die Garage anbieten würde. Auf der anderen Seite dann der Eingang. Mal schauen, welche Ideen die Planer dann noch haben. Garagen, Terrassen und ähnliches dürfen hier ja auch bis zur Grundstücksgrenze gebaut werden
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... Stelle, so dass sich dort die Garage anbieten würde. Auf der anderen Seite dann der Eingang. Mal schauen, welche Ideen die Planer dann noch haben. Garagen, Terrassen und ähnliches dürfen hier ja auch bis zur Grundstücksgrenze gebaut werden
Grundstück mit teilweisen Nutznießungsrecht - Meinungen?
... Haus befindet sich in 2. Reihe zur ruhigen Straße. Zufahrt über Privatstraße- geteilt mit Nachbar. Bestand: es befinden sich derzeit 2 Garagen auf dem Grundstück (siehe Bild) Das Grundstück ist flach. Es liegt aber auf 2 Ebenen. Der vordere Bereich (ca. 45qm) bei den Garagen liegt ca. 1,5m ...
... Haus befindet sich in 2. Reihe zur ruhigen Straße. Zufahrt über Privatstraße- geteilt mit Nachbar. Bestand: es befinden sich derzeit 2 Garagen auf dem Grundstück (siehe Bild) Das Grundstück ist flach. Es liegt aber auf 2 Ebenen. Der vordere Bereich (ca. 45qm) bei den Garagen liegt ca. 1,5m ...
Übersetzung eines B Plans in Bezug auf überbaubare Flächen erklären
Folgende Beschreibung im B- Plan: Garagen, Stellplätze und überdachte Stellplätze sind in der festgesetzten Bautiefe der überbaubaren Grundstücksfelder auch als Grenzbebauungen zulässig. Die Zulässigkeit als Grenzbebauung gilt auch ausserhalb der überbaubaren Grundstücksfelder. Ausserdem sind sie ...
Folgende Beschreibung im B- Plan: Garagen, Stellplätze und überdachte Stellplätze sind in der festgesetzten Bautiefe der überbaubaren Grundstücksfelder auch als Grenzbebauungen zulässig. Die Zulässigkeit als Grenzbebauung gilt auch ausserhalb der überbaubaren Grundstücksfelder. Ausserdem sind sie ...
Grundstück - Ideen und Anregungen zu Ausrichtung und Bebauungsplan
... 2 - Grundflächenzahl (Grundflächenzahl): 0,3 (darf durch nicht vollständig versiegelte Stellplätze sowie Zufahrten zu Stellplätzen und Garagen um weitere 50 %, jedoch höchstens bis zu einer Grundfläche von 0,8 überschritten werden) - zulässige Dachformen: nur Satteldach, Neigung 30 - 40 ...
... 2 - Grundflächenzahl (Grundflächenzahl): 0,3 (darf durch nicht vollständig versiegelte Stellplätze sowie Zufahrten zu Stellplätzen und Garagen um weitere 50 %, jedoch höchstens bis zu einer Grundfläche von 0,8 überschritten werden) - zulässige Dachformen: nur Satteldach, Neigung 30 - 40 ...
Einfamilienhaus mit 160 m² - Bebauungsplan, Wohnflächenberechnung
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... Krüppelwalmdach mit einer Dachneigung (DN) von 15°-45° sind zulässig). Andere Dachformen und Neigungen sind für eingeschossige Anbauten, Garagen oder Carports zulässig. Das Auro soll es nicht partout werden; es ist lediglich ein Grundriss, auf dem man ggf. aufbauen könnte. Aber auch hier ...
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... Krüppelwalmdach mit einer Dachneigung (DN) von 15°-45° sind zulässig). Andere Dachformen und Neigungen sind für eingeschossige Anbauten, Garagen oder Carports zulässig. Das Auro soll es nicht partout werden; es ist lediglich ein Grundriss, auf dem man ggf. aufbauen könnte. Aber auch hier ...
Planung Mehrfamilienhaus - Kosten optimieren
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Die Straße ist oben an der 19 m breiten Seite. Die anderen Häuser befahren ihre Garagen und Parkplätze auch über den Gehweg.
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Die Straße ist oben an der 19 m breiten Seite. Die anderen Häuser befahren ihre Garagen und Parkplätze auch über den Gehweg.
Grundrissplanung erhalten- 2 Stockwerke plus Keller am Hang
... Zu unseren Voraussetzungen: Wir bauen am Hang der von der Straßenseite zum Grundstück circa 3-4 Meter ansteigt. Die Garagen und das Büro im Keller sind also ebenerdig. Der Rest vom Keller verschwindet im Boden. Auf den vorgezogenen Garagen werden wir dann einen kleinen ...
... Zu unseren Voraussetzungen: Wir bauen am Hang der von der Straßenseite zum Grundstück circa 3-4 Meter ansteigt. Die Garagen und das Büro im Keller sind also ebenerdig. Der Rest vom Keller verschwindet im Boden. Auf den vorgezogenen Garagen werden wir dann einen kleinen ...
Grundriss Bungalow auf schon genutztem Grundstück
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Umgekehrt geht es aber leider nicht. Im Norden befinden sich bereits die Einfahrt und die Garagen, im Süden der fertige Garten. D.h. ich möchte auf jeden Fall den Hauswirtschaftsraum in Richtung der Garagen haben, er hat ja eine zusätzliche Tür in die Richtung, damit später eine Überdachung von ...
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Umgekehrt geht es aber leider nicht. Im Norden befinden sich bereits die Einfahrt und die Garagen, im Süden der fertige Garten. D.h. ich möchte auf jeden Fall den Hauswirtschaftsraum in Richtung der Garagen haben, er hat ja eine zusätzliche Tür in die Richtung, damit später eine Überdachung von ...
Grundrisscheck Stadtvilla 145qm
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... und südlich Straßen. Der blaue Kasten die überbaubare Grundstücksfläche. Der rote Kasten St/Ga darf ausschließlich mit Stellplätzen oder Garagen bebaut werden. Da sieht man auch den Meter. 56021 Der Satz steht im Bebauungsplan und ist für mich eindeutig. Der 3m Streifen entlang der nördlichen ...
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... und südlich Straßen. Der blaue Kasten die überbaubare Grundstücksfläche. Der rote Kasten St/Ga darf ausschließlich mit Stellplätzen oder Garagen bebaut werden. Da sieht man auch den Meter. 56021 Der Satz steht im Bebauungsplan und ist für mich eindeutig. Der 3m Streifen entlang der nördlichen ...
Grundstücksplanung / Grundrissplanung
... max 4,50 Meter [*]Eine Zufahrt mit maximal 4 Meter [*]zwei Stellplätze sind Pflicht [*]Dachneigung von 15 bis 51 Grad [*]Dächer von Garagen etc. dürfen in der Form abweichen [*]Garagen, Carports und bauliche Nebenanlagen im Sinne des §14 (1) Baunutzungsverordnung, die Gebäude sind, dürfen die ...
... max 4,50 Meter [*]Eine Zufahrt mit maximal 4 Meter [*]zwei Stellplätze sind Pflicht [*]Dachneigung von 15 bis 51 Grad [*]Dächer von Garagen etc. dürfen in der Form abweichen [*]Garagen, Carports und bauliche Nebenanlagen im Sinne des §14 (1) Baunutzungsverordnung, die Gebäude sind, dürfen die ...
Klassisches Einfamilienhaus 200qm (plus Keller) Tipps?
... 0,10-0,24 Geschossflächenzahl: 0,38 Baufenster, Baulinie und -grenze: 9 Meter von der Straße weg (im Norden); gilt nicht für Garagen Randbebauung: Nebengebäude (Garagen) Anzahl Stellplatz: Geschossigkeit: Dachform: Stilrichtung: Ausrichtung: Süd-West Maximale Höhen/Begrenzungen: k.a ...
... 0,10-0,24 Geschossflächenzahl: 0,38 Baufenster, Baulinie und -grenze: 9 Meter von der Straße weg (im Norden); gilt nicht für Garagen Randbebauung: Nebengebäude (Garagen) Anzahl Stellplatz: Geschossigkeit: Dachform: Stilrichtung: Ausrichtung: Süd-West Maximale Höhen/Begrenzungen: k.a ...
Flurstückszerlegung daraus resultierende Bauvorschriften / kosten
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... wie es aussehen könnte. Neue Grenze knappe 4m parallel ergibt für die Restfläche ca. 480m², Anbau 8m*12, Haupthaus 8,5m*11,5m, zwei Garagen 3m*6m, zwei Zufahrten 3m*6m, Bebauungsplan nicht älter als 30 Jahre und ohne Sonderfestsetzungen, zwei Zufahrten erlaubt: 58376 Grundflächenzahl ...
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... wie es aussehen könnte. Neue Grenze knappe 4m parallel ergibt für die Restfläche ca. 480m², Anbau 8m*12, Haupthaus 8,5m*11,5m, zwei Garagen 3m*6m, zwei Zufahrten 3m*6m, Bebauungsplan nicht älter als 30 Jahre und ohne Sonderfestsetzungen, zwei Zufahrten erlaubt: 58376 Grundflächenzahl ...
Grundstückspriorisierung und Erfahrungen mit Bieterverfahren
... gibt leider streng vor, dass sämtliche bauliche Anlagen (auch Nebenanlagen wie Garagen, Stellplätze und Gartenhäuschen) nur innerhalb der Baugrenze (blaue Linie in den Bildern) zulässig sind. Die Baugrenze darf lediglich von nicht beheizbaren Glasvorbauten (Windfang oder Wintergarten) bis ...
... gibt leider streng vor, dass sämtliche bauliche Anlagen (auch Nebenanlagen wie Garagen, Stellplätze und Gartenhäuschen) nur innerhalb der Baugrenze (blaue Linie in den Bildern) zulässig sind. Die Baugrenze darf lediglich von nicht beheizbaren Glasvorbauten (Windfang oder Wintergarten) bis ...
Grundriss-Ideen für Einfamilienhaus mit D-Garage auf leichtem Hanggrundstück
Was sagen denn B Plan und Landesbauordnung zu Garagen an Grenzen? In vielen Bundesländern kann man Garagen bis zu einer bestimmten Größe und Höhe auf die Grenze setzen.
Was sagen denn B Plan und Landesbauordnung zu Garagen an Grenzen? In vielen Bundesländern kann man Garagen bis zu einer bestimmten Größe und Höhe auf die Grenze setzen.
Platzierung Haus, Terrasse, Carport & Co. im Baufenster
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Gelten die 3 Meter auch für Garagen? Ich dachte, die darf man auf die Grundstücksgrenze setzen? Ich habe das mal probiert, die Variante hat durchaus Vorteile. Bitte nicht wundern, der erste Entwurf war an der Ostseite gerade, das war nicht ganz präzise, ist jedoch leichter im Programm ...
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Gelten die 3 Meter auch für Garagen? Ich dachte, die darf man auf die Grundstücksgrenze setzen? Ich habe das mal probiert, die Variante hat durchaus Vorteile. Bitte nicht wundern, der erste Entwurf war an der Ostseite gerade, das war nicht ganz präzise, ist jedoch leichter im Programm ...
Baukosten ist es möglich?
... eingebunden in die Heizung. Als zusatz event. noch Erdkollektoren. -Außenmauer: Poroton T8 -490, oder ähnlich. -Wohnfläche ca.300qm -Min. 2 Garagen -Alles Unterkellert Wie gesagt bin selber Elektromeister, also die Elektrik mache ich selbst. In meinem Bekanntenkreis hat einer Fliesenlegerfirma ...
... eingebunden in die Heizung. Als zusatz event. noch Erdkollektoren. -Außenmauer: Poroton T8 -490, oder ähnlich. -Wohnfläche ca.300qm -Min. 2 Garagen -Alles Unterkellert Wie gesagt bin selber Elektromeister, also die Elektrik mache ich selbst. In meinem Bekanntenkreis hat einer Fliesenlegerfirma ...
Architektenplanung: Kann das stimmen?
... glauben nun das er die Zahlen bewußt zu hoch ansetzt (weil er auf diesen Bau keine Lust mehr hat?)!! Daten zum Haus: Hanglage, 4 Stockwerke (EG 5 Garagen, ca. 26m2 Keller, Eingang), 3 Etagenwohnungen (1.OG 140m2, 2.OG 120m2, 3.OG 55m2), Terrasse auf zwei der Garagen, Aufzug, Kfw 70 Rohbau 325 ...
... glauben nun das er die Zahlen bewußt zu hoch ansetzt (weil er auf diesen Bau keine Lust mehr hat?)!! Daten zum Haus: Hanglage, 4 Stockwerke (EG 5 Garagen, ca. 26m2 Keller, Eingang), 3 Etagenwohnungen (1.OG 140m2, 2.OG 120m2, 3.OG 55m2), Terrasse auf zwei der Garagen, Aufzug, Kfw 70 Rohbau 325 ...
Baufenster gut bebaubar? Eure Einschätzung ist gefragt
Hi, wo sollen die Garagen hin? Nord-Ost wäre sicher die naheliegendste Wahl, aber wie lang ist denn dieser Zipfel des bebaubaren Bereiches überhaupt? Sieht nichtmal nach 6m ...
Hi, wo sollen die Garagen hin? Nord-Ost wäre sicher die naheliegendste Wahl, aber wie lang ist denn dieser Zipfel des bebaubaren Bereiches überhaupt? Sieht nichtmal nach 6m ...
Grundriss - Meinung und Verbesserungsvorschläge...
... Dachboden auszubauen oder für die Kinder eine weitere Ebene auszubauen wird nachgedacht. Was uns bis jetzt nicht zusagt ist die Garagen/ Schuppen positionierung. Da wird nach einer anderen Möglichkeit gearbeitet. Entweder Einfahrt und Garten mit einem zusätzlichen Zaun trennen oder die Garagen ...
... Dachboden auszubauen oder für die Kinder eine weitere Ebene auszubauen wird nachgedacht. Was uns bis jetzt nicht zusagt ist die Garagen/ Schuppen positionierung. Da wird nach einer anderen Möglichkeit gearbeitet. Entweder Einfahrt und Garten mit einem zusätzlichen Zaun trennen oder die Garagen ...
Haus zu teuer, Bitte um Meinungen
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... toll, vorne ist die Hauptstraße, hinten fließt ein Bach, rechts der Nachbar, links auch eine Straße. Auf dem Gelände stehen verstreut 2 Garagen, 2 Schuppen, 1 Gartenhaus, mehrere Gerümpelhaufen und Apfelbäume. Ich brauche auch kein großes Grundstück, wenn das Haus nichts taugt. Da müssen wir ...
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... toll, vorne ist die Hauptstraße, hinten fließt ein Bach, rechts der Nachbar, links auch eine Straße. Auf dem Gelände stehen verstreut 2 Garagen, 2 Schuppen, 1 Gartenhaus, mehrere Gerümpelhaufen und Apfelbäume. Ich brauche auch kein großes Grundstück, wenn das Haus nichts taugt. Da müssen wir ...
Grundstücksfrage
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... es sicherlich auch auf das Haus an, welches man sich bauen will. Bei 15 Meter in der Breite frage ich mich, inwiefern Randbebauung für die Garagen zugelassen sind. Ansonsten 2,50 für das Haus in RP? Gibt es eine Baugrenze? Ich finde Nr 41 nicht wirklich schlecht, die Garage/den Carport könnte ...
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... es sicherlich auch auf das Haus an, welches man sich bauen will. Bei 15 Meter in der Breite frage ich mich, inwiefern Randbebauung für die Garagen zugelassen sind. Ansonsten 2,50 für das Haus in RP? Gibt es eine Baugrenze? Ich finde Nr 41 nicht wirklich schlecht, die Garage/den Carport könnte ...
Fragen zu Grundstücken und Möglichkeiten
... dass ~160qm Wohnfläche bei 220qm Grundfläche möglich sind? Bzgl. der Garage finde ich im Bebauungsplan nur folgende Angabe: a) Garagen als geschlossene Garagen im Sinne von § 1 (2) GaVO, überdachte oder offene Stellplätze (offene Garagen im Sinne von § 1 (1) GaVO) sind nur innerhalb der ...
... dass ~160qm Wohnfläche bei 220qm Grundfläche möglich sind? Bzgl. der Garage finde ich im Bebauungsplan nur folgende Angabe: a) Garagen als geschlossene Garagen im Sinne von § 1 (2) GaVO, überdachte oder offene Stellplätze (offene Garagen im Sinne von § 1 (1) GaVO) sind nur innerhalb der ...
Grundstückskauf von Marktgemeinde - Internet-Garantie, Grundflächezahl, Finanzierung....
... 160qm. Problem nun hierbei: [LIST] [*]10x10 Meter Haus == 100qm [*]6x6 Meter Doppelgarage == 36qm [*]6x6 Meter Stellplatz vor Garagen == 36qm [*]So ein Weg zum Hauseingang == 20qm [*]Stellfläche für Mülltonnen == 4qm [*]Terrasse == 34qm [*]Gartenhaus == 10qm [*]Summe: 240 qm [*]Die " ...
... 160qm. Problem nun hierbei: [LIST] [*]10x10 Meter Haus == 100qm [*]6x6 Meter Doppelgarage == 36qm [*]6x6 Meter Stellplatz vor Garagen == 36qm [*]So ein Weg zum Hauseingang == 20qm [*]Stellfläche für Mülltonnen == 4qm [*]Terrasse == 34qm [*]Gartenhaus == 10qm [*]Summe: 240 qm [*]Die " ...
Bau eines Einfamilienhauses (Einfamilienhaus)
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... Dimensionen unterwegs war vor einem Jahr, wurde mir gesagt das sei unrealistisch - was sich inzwischen auch gezeigt hat. 136qm + Keller + 2 Garagen für 245.000, wenn ich das hier richtig verstehe. Ohne Eigenleistungen sähe es bei uns so aus: 128qm + Keller + 1 Garage für 340.000. Schade ...
[Seite 4]
... Dimensionen unterwegs war vor einem Jahr, wurde mir gesagt das sei unrealistisch - was sich inzwischen auch gezeigt hat. 136qm + Keller + 2 Garagen für 245.000, wenn ich das hier richtig verstehe. Ohne Eigenleistungen sähe es bei uns so aus: 128qm + Keller + 1 Garage für 340.000. Schade ...
Terrasse auf Garage wird nur zum teil genehmigt
... mal gehört oder war sogar betroffen und hat eine Lösung oder eine Idee was wir tun könnte/sollten um die Terrasse irgendwie in voller Garagen Dach Größe genehmigt zu bekommen? Vielen dank schon mal im Voraus
... mal gehört oder war sogar betroffen und hat eine Lösung oder eine Idee was wir tun könnte/sollten um die Terrasse irgendwie in voller Garagen Dach Größe genehmigt zu bekommen? Vielen dank schon mal im Voraus
Aus Gewerbeobjekt wird ein Bungalow
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... ein Gespräch. Dann können wir mehr sagen. Der Technikraum würde so wie er jetzt geplant ist wohl nicht mehr benötigt, da es in eine der Garagen wandern kann. Hat da jemand Erfahrungen, ob der Gedanke machbar wäre? Diese befindet sich ca. bei dem geplanten Waschmaschinen / Trockner Raum ...
[Seite 6]
... ein Gespräch. Dann können wir mehr sagen. Der Technikraum würde so wie er jetzt geplant ist wohl nicht mehr benötigt, da es in eine der Garagen wandern kann. Hat da jemand Erfahrungen, ob der Gedanke machbar wäre? Diese befindet sich ca. bei dem geplanten Waschmaschinen / Trockner Raum ...
1. Entwurf - Bitte um Feedback (Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse ohne Keller)
... verschoben, so dass 2 Autos Platz haben. Eine Doppelgarage ist nicht möglich, da wir sonst den Eingang verbauen. Könnten aber auch mit einer Garagen-Carport-Kombination gut leben. Anbei die Grundrisse sowie das Baufenster inkl. Ausrichtung. Freue mich auf Feedback. Bebauungsplan/Einschränkungen ...
... verschoben, so dass 2 Autos Platz haben. Eine Doppelgarage ist nicht möglich, da wir sonst den Eingang verbauen. Könnten aber auch mit einer Garagen-Carport-Kombination gut leben. Anbei die Grundrisse sowie das Baufenster inkl. Ausrichtung. Freue mich auf Feedback. Bebauungsplan/Einschränkungen ...
Lage der Garage auf Grundstück
... als Laien natürlich nicht gesehen. Folgende Punkte machen uns die Planung "kaputt": - Zum Einen legt der Bebauungsplan fest, dass Garagen über 20 qm ein Satteldach mit 45 Grad haben müssen. Wir haben einen Passat und wollten daher auf jeden Fall eine Garage über 20 qm und sogar mit ...
... als Laien natürlich nicht gesehen. Folgende Punkte machen uns die Planung "kaputt": - Zum Einen legt der Bebauungsplan fest, dass Garagen über 20 qm ein Satteldach mit 45 Grad haben müssen. Wir haben einen Passat und wollten daher auf jeden Fall eine Garage über 20 qm und sogar mit ...
Wohnung über ebenerdiger Garage - Schalldämmung Wärmedämmung
Ich habe 10 Jahre im EG gewohnt, wo direkt drunter der Garagen Parkplatz war, von ca 16 Parteien und ich habe nix gehört :-) eher haben die Nachbarn mich gehört wenn ich mit dem Motorrad weg bin. Hatte dann in der Frühschicht immer das Bike rausgeschoben, dem Frieden Willen. Das Haus aber ...
Ich habe 10 Jahre im EG gewohnt, wo direkt drunter der Garagen Parkplatz war, von ca 16 Parteien und ich habe nix gehört :-) eher haben die Nachbarn mich gehört wenn ich mit dem Motorrad weg bin. Hatte dann in der Frühschicht immer das Bike rausgeschoben, dem Frieden Willen. Das Haus aber ...