ᐅ garagen in Themen
Hausbau in 2.ter Reihe mit Altbestand
... nochmal eine kurze Zusammenfassung wo wir herkommen, und was wir wollen. Geplant ist ein Hausbau in 2-ter Reihe angrenzend an die bestehenden Garagen, daraus resultiert aber ein enges Baufenster (siehe Plan) Es ist kein Bebauungsplan vorhanden, somit nur eine Orientierung an der ...
... nochmal eine kurze Zusammenfassung wo wir herkommen, und was wir wollen. Geplant ist ein Hausbau in 2-ter Reihe angrenzend an die bestehenden Garagen, daraus resultiert aber ein enges Baufenster (siehe Plan) Es ist kein Bebauungsplan vorhanden, somit nur eine Orientierung an der ...
Finanzierung: Was hat euer Haus gekostet?
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Niederbayern - Nähe Regensburg Vertrag 2019/ BJ 2020 ca. 200m2 Wohnfläche inkl. Dachterrassen Flachdach mit Begrünung 3 Garagen + angeschlossenem Abstellraum Ohne Keller Grundstück (1000qm): 250.000€ Haus inkl. Garagen und Baunebenkosten: 810.000€ Außenanlagen inkl. Naturpool: 70.000€ Gesamtkosten ...
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Niederbayern - Nähe Regensburg Vertrag 2019/ BJ 2020 ca. 200m2 Wohnfläche inkl. Dachterrassen Flachdach mit Begrünung 3 Garagen + angeschlossenem Abstellraum Ohne Keller Grundstück (1000qm): 250.000€ Haus inkl. Garagen und Baunebenkosten: 810.000€ Außenanlagen inkl. Naturpool: 70.000€ Gesamtkosten ...
Einfamilienhaus - Grundriss, Kostenschätzungen für Umsetzung ?
... ob das Haus massiv oder mit Holzkonstruktion werden soll, ist noch nicht raus - Doppelgarage ist mit Terrasse geplant, da Garagen ebenfalls ein Satteldach aufweisen sollen - KFW 55 Nun hätten wir gern Anregungen, Kritik, Ideen und vielleicht kann uns jemand ja eine Hausnummer nennen, wo wir ...
... ob das Haus massiv oder mit Holzkonstruktion werden soll, ist noch nicht raus - Doppelgarage ist mit Terrasse geplant, da Garagen ebenfalls ein Satteldach aufweisen sollen - KFW 55 Nun hätten wir gern Anregungen, Kritik, Ideen und vielleicht kann uns jemand ja eine Hausnummer nennen, wo wir ...
Stadtvilla und Doppelgarage Anordnungsideen
... nach einem Hausanbieter suchten.) Damit einhergehend: [li]nicht, dass ich je von einem Fall gehört habe, wo das relevant war. Pro forma dürfen Garagen nicht als Lagerraum genutzt werden. Hanse Haus hat ein Pfettendachstuhl. Entsprechende Dachform und man hat da echt viel Lagerraum. Streif und ...
... nach einem Hausanbieter suchten.) Damit einhergehend: [li]nicht, dass ich je von einem Fall gehört habe, wo das relevant war. Pro forma dürfen Garagen nicht als Lagerraum genutzt werden. Hanse Haus hat ein Pfettendachstuhl. Entsprechende Dachform und man hat da echt viel Lagerraum. Streif und ...
Verständnisfragen Haushöhen Bebauungsplan
Meines Wissens steht in der übergeordneten Landesbauordnung, dass Du zu x % (meist 50%) der erlaubten Grundflächenzahl für Garagen und Wege die Grundflächenzahl erweitern kannst. Wenn in einem alten Bebauungsplan keine Erwähnung des Par. ist, heißt das nicht, dass die Landesbauordnung nicht ...
Meines Wissens steht in der übergeordneten Landesbauordnung, dass Du zu x % (meist 50%) der erlaubten Grundflächenzahl für Garagen und Wege die Grundflächenzahl erweitern kannst. Wenn in einem alten Bebauungsplan keine Erwähnung des Par. ist, heißt das nicht, dass die Landesbauordnung nicht ...
EFH-Neubau am Hang in BW: Grundriss, Bauweise & Architekt – Meinungen gesucht
... leicht in Südrichtung ansteigenden Garten. Anzahl Stellplatz Der Wunsch wären 3 Stellplätze für Autos in Garagen plus Platz für Fahrräder etc. Ein oder zwei Garagenplätze gerne auch im Baukörper selbst. Geschossigkeit 1 Vollgeschoss plus Keller plus DG (durch den niedrigen Kniestock etwas ...
... leicht in Südrichtung ansteigenden Garten. Anzahl Stellplatz Der Wunsch wären 3 Stellplätze für Autos in Garagen plus Platz für Fahrräder etc. Ein oder zwei Garagenplätze gerne auch im Baukörper selbst. Geschossigkeit 1 Vollgeschoss plus Keller plus DG (durch den niedrigen Kniestock etwas ...
Garage + Nebenraum > 9m entlang an öffentlicher Straße (in Bayern)
... Wasserflächen liegen, jedoch nur bis zu deren Mitte". hierzu drei Fragen: - Gilt das nur für Wohngebäude oder auch für Garagen & Nebenräume? - Gibt es einen Mindestabstand zur Straße, ähnlich wie es ihn zu Nachbarsgrundstücke gibt (Abstand: 0,4H - aber min. 3m)? Oder kann ich ...
... Wasserflächen liegen, jedoch nur bis zu deren Mitte". hierzu drei Fragen: - Gilt das nur für Wohngebäude oder auch für Garagen & Nebenräume? - Gibt es einen Mindestabstand zur Straße, ähnlich wie es ihn zu Nachbarsgrundstücke gibt (Abstand: 0,4H - aber min. 3m)? Oder kann ich ...
Grundriss Einfamilienhaus in leichter Hanglage und Grundstückpositionierung
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... im Vergleich zu Deinen anderen Wünschen kostet diese ja nur einen Klacks. Als Streichpotential sehe ich zuallererst die teuren Garagen, da hast Du nach Kontrollierte-Wohnraumlüftung+Klima und dann immer noch 20.000.- übrig. Mein Credo ist ohnehin immer, es mir es zunächst IM Haus drinnen ...
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... im Vergleich zu Deinen anderen Wünschen kostet diese ja nur einen Klacks. Als Streichpotential sehe ich zuallererst die teuren Garagen, da hast Du nach Kontrollierte-Wohnraumlüftung+Klima und dann immer noch 20.000.- übrig. Mein Credo ist ohnehin immer, es mir es zunächst IM Haus drinnen ...
Grundriss Einfamilienhaus Stadtvilla – moderner Architektenentwurf
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... unserem Familienleben von damals vergleiche. Ob das auf eine Patchwork-Familie zutrifft kannst du besser beurteilen. Meine Eltern haben drei Garagen und einen Carport. Diese waren nicht blockierend angeordnet, dennoch waren immer noch weitere Stellplätze gebraucht, denn: Familienfeiern waren ...
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... unserem Familienleben von damals vergleiche. Ob das auf eine Patchwork-Familie zutrifft kannst du besser beurteilen. Meine Eltern haben drei Garagen und einen Carport. Diese waren nicht blockierend angeordnet, dennoch waren immer noch weitere Stellplätze gebraucht, denn: Familienfeiern waren ...
Einfamilienhaus mit barrierefreier Einliegerwohnung im EG
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... vereinfachen. Und ja: im Bebauungsplan lese ich von keiner Erlaubnis, die Grundflächenzahl nach Par 9 Baugesetzbuch und die Hälfte für Garagen und Zuwegungen zu erhöhen
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... vereinfachen. Und ja: im Bebauungsplan lese ich von keiner Erlaubnis, die Grundflächenzahl nach Par 9 Baugesetzbuch und die Hälfte für Garagen und Zuwegungen zu erhöhen
Carport auf Grundstücksgrenze, gleichbehandelt mit Garage?
... vor, da es um die Nachbargrenzen geht. Jetzt der Blick in Eure GarStellVO: könnte auch sein, dass es sich bei Euch um eine offene Garage handelt. Garagen sind Stellplätze. Bauliche Anlagen werden auch genannt. Aber egal, es bleibt sich gleich: sie lösen Abstandsflächen aus. Aber dann gilt nach ...
... vor, da es um die Nachbargrenzen geht. Jetzt der Blick in Eure GarStellVO: könnte auch sein, dass es sich bei Euch um eine offene Garage handelt. Garagen sind Stellplätze. Bauliche Anlagen werden auch genannt. Aber egal, es bleibt sich gleich: sie lösen Abstandsflächen aus. Aber dann gilt nach ...
Überschreitung Grundflächenzahl
... Laut meiner Internetrecherche gibt es aber Ausnahmen welche man sich anrechnen oder zu Nutzen machen kann. Dort habe ich gesehen dass man Garagen und Zufahrten teilweise mit nur 50% anrechnen muss. Wie sind eure Erfahrungen dazu und wie kann ich vorgehen um diese Ausnahmen bei der Gemeinde zu ...
... Laut meiner Internetrecherche gibt es aber Ausnahmen welche man sich anrechnen oder zu Nutzen machen kann. Dort habe ich gesehen dass man Garagen und Zufahrten teilweise mit nur 50% anrechnen muss. Wie sind eure Erfahrungen dazu und wie kann ich vorgehen um diese Ausnahmen bei der Gemeinde zu ...
Grundriss, Wohnen auf einer Ebene bitte um Kritik und Anregung.
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... festgesetzten Straßenbegrenzung liegt (Baugrenze). Auf zwei Flurstücken finden Sie zusätzlich noch Umgrenzungen von Flächen für Garagen. Bei der Ermittlung der Grundfläche sind unter anderem Garagen und Stellplätze mit ihren Zufahren mitzurechnen. Regelungen zur Überschreitung der maximal ...
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... festgesetzten Straßenbegrenzung liegt (Baugrenze). Auf zwei Flurstücken finden Sie zusätzlich noch Umgrenzungen von Flächen für Garagen. Bei der Ermittlung der Grundfläche sind unter anderem Garagen und Stellplätze mit ihren Zufahren mitzurechnen. Regelungen zur Überschreitung der maximal ...
Luftraum einzeichnen – direkt geschlossen bauen (ca. 6–7 m²)?
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... aus dem Bebauungsplan, zumindest was die Außenanlagen betrifft, also Einhaltung Grundflächenzahl, Pflichtbepflanzung bzw. Pflichtbegrünung von Garagen und Carports, usw. Einige Nachbarn lagern sogar ihr Baumaterial auf dem öffentlichen Grünstreifen, selbst nach einer Begehung durch die Stadt ...
[Seite 4]
... aus dem Bebauungsplan, zumindest was die Außenanlagen betrifft, also Einhaltung Grundflächenzahl, Pflichtbepflanzung bzw. Pflichtbegrünung von Garagen und Carports, usw. Einige Nachbarn lagern sogar ihr Baumaterial auf dem öffentlichen Grünstreifen, selbst nach einer Begehung durch die Stadt ...
Grundrissvorschläge: Einfamilienhaus Satteldach - ca. 170qm
... ist uns die Abendsonne im Wohn-Essbereich -> Süd/west Ausrichtung. Maximale Höhen/Begrenzungen: 9m weitere Vorgaben: Garagen Einfahrt parallel zur Straße 1,5m Abstand zur Straße oder 90grad versetzt zur Straße 5m Abstand. Carport 1,5m Abstand zur Straße egal welche Richtung ...
... ist uns die Abendsonne im Wohn-Essbereich -> Süd/west Ausrichtung. Maximale Höhen/Begrenzungen: 9m weitere Vorgaben: Garagen Einfahrt parallel zur Straße 1,5m Abstand zur Straße oder 90grad versetzt zur Straße 5m Abstand. Carport 1,5m Abstand zur Straße egal welche Richtung ...
Süd Hang Grundstück 700qm Einfamilienhaus ca. 150qm, Ideen Input?
... 2 Vollgeschosse Abstandsflächen der Bestimmung der Bayerischen Bauordnung GrenzGaragen dürfen nur bei zusammengebauten Garagen innerhalb der dargestellten Bereiche des Bebauungsplanes errichtet werden Für die übrigen Garagen wird ein Mindestabstand von 1,20m zur Grenze festgelegt ...
... 2 Vollgeschosse Abstandsflächen der Bestimmung der Bayerischen Bauordnung GrenzGaragen dürfen nur bei zusammengebauten Garagen innerhalb der dargestellten Bereiche des Bebauungsplanes errichtet werden Für die übrigen Garagen wird ein Mindestabstand von 1,20m zur Grenze festgelegt ...
Garage, Carport mit Fahrradschuppen - Grundstücksplanung
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... die Grundstücksgrenze oder an das Gebäude angebaut werden, zulässig [*]1. Gebäude bis zu 30 m3 Brutto-Rauminhalt ohne Aufenthaltsräume sowie Garagen einschließlich Abstellräumen, jeweils mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m, auch wenn sie über einen Zugang zu einem anderen Gebäude verfügen ...
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... die Grundstücksgrenze oder an das Gebäude angebaut werden, zulässig [*]1. Gebäude bis zu 30 m3 Brutto-Rauminhalt ohne Aufenthaltsräume sowie Garagen einschließlich Abstellräumen, jeweils mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m, auch wenn sie über einen Zugang zu einem anderen Gebäude verfügen ...
Grundriss Zweifamilienhaus (nebeneinander) am Südhang
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Mir ist noch nicht klar wie die Garagen platziert werden? Ist das UG die Wohnebene? 91339
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Mir ist noch nicht klar wie die Garagen platziert werden? Ist das UG die Wohnebene? 91339
Bebauungsplan Anpflanzung von Bäumen, Sträuchern und sonstigen
... Kaffee und sortiert sich durch Gesetzestexte. Also dachten wir, wir fragen mal die Schwarmintelligenz. Der Plan ist beigefügt. Punkt 2. ... "Garagen auf den nicht überbaubaren Grundstücksflächen zwischen straßenseitigen Grundstücksgrenzen und den straßenseitigen Baugrenzen unzulässig. Und ...
... Kaffee und sortiert sich durch Gesetzestexte. Also dachten wir, wir fragen mal die Schwarmintelligenz. Der Plan ist beigefügt. Punkt 2. ... "Garagen auf den nicht überbaubaren Grundstücksflächen zwischen straßenseitigen Grundstücksgrenzen und den straßenseitigen Baugrenzen unzulässig. Und ...
Entwurf EFH, 2 Vollgeschosse, Satteldach, kein Keller, Doppelgarage
... von Ost nach West vorgegeben Hang nein, sehr eben Grundflächenzahl 0,4(darf um 50% durch Anrechnung von Garagen usw. überschritten werden, nimmt die Gemeinde aber wohl nicht so genau) Randbebauung Grenzgarage Anzahl Stellplatz 1,5 je Wohneinheit Geschossigkeit I+D oder II Dachform ...
... von Ost nach West vorgegeben Hang nein, sehr eben Grundflächenzahl 0,4(darf um 50% durch Anrechnung von Garagen usw. überschritten werden, nimmt die Gemeinde aber wohl nicht so genau) Randbebauung Grenzgarage Anzahl Stellplatz 1,5 je Wohneinheit Geschossigkeit I+D oder II Dachform ...
Baufenster und Grenzbebauung Neubaugebiet
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... Seite nicht direkt an der Straße stehen, oder? Im Bebauungsplan steht dazu unter Paragraph 4 Absatz 1: "In den mit „Fläche für Garagen und Carports" gekennzeichneten Bereichen dürfen Garagen und Carports entlang der Öffentlichen Verkehrsflächen errichtet werden. Ansonsten müssen diese ...
[Seite 3]
... Seite nicht direkt an der Straße stehen, oder? Im Bebauungsplan steht dazu unter Paragraph 4 Absatz 1: "In den mit „Fläche für Garagen und Carports" gekennzeichneten Bereichen dürfen Garagen und Carports entlang der Öffentlichen Verkehrsflächen errichtet werden. Ansonsten müssen diese ...
Grundriss Kleiner Bungalow - Optimierungspotential?
[Seite 5]
... willst - danke ! Grundstücksbreite: gemessen auf Boris BW online ca. 18 m Nachbarbebauung: mittlerweile rechts und links, beide mit Keller und Garagen und 2-stöckig. Beide haben die Garagen an "meinen" Grundstücksgrenzen. Hoffe man versteht was ich meine
[Seite 5]
... willst - danke ! Grundstücksbreite: gemessen auf Boris BW online ca. 18 m Nachbarbebauung: mittlerweile rechts und links, beide mit Keller und Garagen und 2-stöckig. Beide haben die Garagen an "meinen" Grundstücksgrenzen. Hoffe man versteht was ich meine
Wechselrichter in Garage neben Hauswirtschaftsraum montieren
... wäre kein Problem. Nun teilte mir mein Elektriker mit, dass er ein Problem darin sieht die Wechselrichter in der Garage anzubringen. Garagen sind grundsätzlich zum Abstellen von PKW gedacht und hier darf seiner Meinung nach höchstens eine Wallbox verbaut werden, mehr aber auch nicht. In der VDE ...
... wäre kein Problem. Nun teilte mir mein Elektriker mit, dass er ein Problem darin sieht die Wechselrichter in der Garage anzubringen. Garagen sind grundsätzlich zum Abstellen von PKW gedacht und hier darf seiner Meinung nach höchstens eine Wallbox verbaut werden, mehr aber auch nicht. In der VDE ...
Eckgrundstück mit Einliegerwohnung
[Seite 17]
Für 2 Whg plus 4 Stellplätze (davon 2. Garagen) und grossen sonnigen Garten ist das Grundstück einfach zu klein und ungeeignet. Was ihr wollt ist die Quadratur des Kreises... Entweder ein anderes Grundstück oder ihr streckt euch nach der ...
[Seite 17]
Für 2 Whg plus 4 Stellplätze (davon 2. Garagen) und grossen sonnigen Garten ist das Grundstück einfach zu klein und ungeeignet. Was ihr wollt ist die Quadratur des Kreises... Entweder ein anderes Grundstück oder ihr streckt euch nach der ...
Möglicher Anbau an bestehender Immobilie
... 1977 lediglich das Hauptgebäude und mit der Hauptanlage verbundene Nebenanlagen Grundflächenzahl-relevant sind. Corporate/Garagen nur mit einem Wert > 0,1. Zustimmung der 3 anderen Miteigentümer für den Anbau bekommen wir. Meine Fragen: 1. Grundflächenzahl: Lt ...
... 1977 lediglich das Hauptgebäude und mit der Hauptanlage verbundene Nebenanlagen Grundflächenzahl-relevant sind. Corporate/Garagen nur mit einem Wert > 0,1. Zustimmung der 3 anderen Miteigentümer für den Anbau bekommen wir. Meine Fragen: 1. Grundflächenzahl: Lt ...
Grundstücksplanung: 2 Einfamilienhäuser auf 1.200 m² Eckgrundstück
... Grundstück 10 (andere Straße) ist 1,5 Stockwerke hoch mit flachem Satteldach [*]Abstandsregeln: [*]Häuser 3m zur Grenze, Garagen 1,5m seitlich und 3m nach vorne zur Straße [*]Präferenzen: [*]Beide Häuser werden innerhalb der Familie genutzt, aber sollen potentiell auch gut real ...
... Grundstück 10 (andere Straße) ist 1,5 Stockwerke hoch mit flachem Satteldach [*]Abstandsregeln: [*]Häuser 3m zur Grenze, Garagen 1,5m seitlich und 3m nach vorne zur Straße [*]Präferenzen: [*]Beide Häuser werden innerhalb der Familie genutzt, aber sollen potentiell auch gut real ...
Hauskaufberatung ist das angebot unverschämt?
... Peak auf dem Dach und eine Sonnenbatterie von 4 kW + Wallbox für Fahrzeuge. Es ist eine Regenwassernutzungsanlage vorhanden und zwei kleinere Garagen, wo heutige Autos kaum noch reinpassen, eher die alten Traktoren von damals. Die Wohnfläche für "unsere Wohnung" beträgt 180 m², die der ...
... Peak auf dem Dach und eine Sonnenbatterie von 4 kW + Wallbox für Fahrzeuge. Es ist eine Regenwassernutzungsanlage vorhanden und zwei kleinere Garagen, wo heutige Autos kaum noch reinpassen, eher die alten Traktoren von damals. Die Wohnfläche für "unsere Wohnung" beträgt 180 m², die der ...
Grundriss Komplettsanierung Doppelhaushälfte zum 3-Etagen-Familienhaus
Garagen kommen weg und wo kommen die Stellplätze hin?
Garagen kommen weg und wo kommen die Stellplätze hin?
Schwierig zu bebauendes Grundstück - ist es den Kaufpreis wert?
... das richtig verstehe. Der Bodenrichtwert an diesem Ort ist 600 €, kosten soll das Grundstück 350 T€. Störend erscheinen uns die beiden Garagen auf dem Grundstück 1848, die auch völlig verwahrlost aussehen (aus der Nähe eigentlich abbruchreif, vor allem von hinten). Und natürlich der Weg, der ...
... das richtig verstehe. Der Bodenrichtwert an diesem Ort ist 600 €, kosten soll das Grundstück 350 T€. Störend erscheinen uns die beiden Garagen auf dem Grundstück 1848, die auch völlig verwahrlost aussehen (aus der Nähe eigentlich abbruchreif, vor allem von hinten). Und natürlich der Weg, der ...
Baukosten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, vollunterkellert
[Seite 2]
... Abstellräume im Keller, da der Hang (3,5m auf 45m länge) eh abgefangen werden muss, fast alle Firmen fanden Wohnraum sinnvoller als z.B. Garagen im UG je 3 Wohneinheiten (60m²-90m²) in EG, OG und DG, wobei im DG dann die Wohnungen etwas kleiner sind Fahrstuhl muss vorgesehen werden, ist ...
[Seite 2]
... Abstellräume im Keller, da der Hang (3,5m auf 45m länge) eh abgefangen werden muss, fast alle Firmen fanden Wohnraum sinnvoller als z.B. Garagen im UG je 3 Wohneinheiten (60m²-90m²) in EG, OG und DG, wobei im DG dann die Wohnungen etwas kleiner sind Fahrstuhl muss vorgesehen werden, ist ...