ᐅ erdarbeiten in Themen
Bauherrentagebuch, Auswahl der richtigen Baufirma
... oder den Werkvertrag durch Vorschläge des Fachanwalts zu verändern bzw. das man z.B. Erdarbeiten nicht splitten will, weil man sonst Einbußen im geplanten Gewinn hat; als Ausrede wird vielleicht gesagt, man könne sonst die Gewährleistung nicht teilen. In unserem konkreten Fall, wollten wir die ...
... oder den Werkvertrag durch Vorschläge des Fachanwalts zu verändern bzw. das man z.B. Erdarbeiten nicht splitten will, weil man sonst Einbußen im geplanten Gewinn hat; als Ausrede wird vielleicht gesagt, man könne sonst die Gewährleistung nicht teilen. In unserem konkreten Fall, wollten wir die ...
Bodenplatte auf Grundstück mit Grube
... übersteigt. Wir haben ein Grundstück das von der Gemeinde nach Abriss einer Kindertagesstätte erschlossen wurde. bei diesem Abriss fanden auch Erdarbeiten statt. Nun ist das Niveau zwischen gebuddelter Grube und der Straße sprich auch dann Einfamilienhaus ca 1,50 m Unterschied. Wir haben noch ...
... übersteigt. Wir haben ein Grundstück das von der Gemeinde nach Abriss einer Kindertagesstätte erschlossen wurde. bei diesem Abriss fanden auch Erdarbeiten statt. Nun ist das Niveau zwischen gebuddelter Grube und der Straße sprich auch dann Einfamilienhaus ca 1,50 m Unterschied. Wir haben noch ...
Grundstück aufschütten oder nicht?
[Seite 3]
Kann man eigentlich vorab ausrechnen wie viel Kosten die Erdarbeiten in etwa verursachen werden? Wie im Forum des öfteren gelesen, ist das ja der Kostenfaktor, der wohl die meisten Schwankungen mit sich bringt.. Wir waren neulich in einem Neubaugebiet zur Musterhausbesichtigung eines GU. Dort ...
[Seite 3]
Kann man eigentlich vorab ausrechnen wie viel Kosten die Erdarbeiten in etwa verursachen werden? Wie im Forum des öfteren gelesen, ist das ja der Kostenfaktor, der wohl die meisten Schwankungen mit sich bringt.. Wir waren neulich in einem Neubaugebiet zur Musterhausbesichtigung eines GU. Dort ...
Grundstückswahl klein gegen Feldrand
[Seite 5]
... ausgeschieden. Übrig blieben für diesen Haustyp zwei geeignete, die ich mit meinem Freund W. besichtigte, um ihn zu fragen, welches von den Erdarbeiten her besser ist, er ist vom Fach. Er empfahl das, was wir dann auch kauften. Fazit, ich würde bei den beiden in Frage kommenden nicht auf ein ...
[Seite 5]
... ausgeschieden. Übrig blieben für diesen Haustyp zwei geeignete, die ich mit meinem Freund W. besichtigte, um ihn zu fragen, welches von den Erdarbeiten her besser ist, er ist vom Fach. Er empfahl das, was wir dann auch kauften. Fazit, ich würde bei den beiden in Frage kommenden nicht auf ein ...
Bauen mit kleinem Budget machbar?
[Seite 33]
... nicht im Preis enthaltenen aber doch sehr nützlichen Außenbeleuchtung bis hin zu den schwer kalkulierbaren Anschlusskosten, Erdarbeiten usw. Liebe SumsumBiene: ich glaube, ihr seid Bauherren die sich den Traum vom Haus unbedingt erfüllen wollen und dadurch auch eine sehr hohe Motivation habt ...
[Seite 33]
... nicht im Preis enthaltenen aber doch sehr nützlichen Außenbeleuchtung bis hin zu den schwer kalkulierbaren Anschlusskosten, Erdarbeiten usw. Liebe SumsumBiene: ich glaube, ihr seid Bauherren die sich den Traum vom Haus unbedingt erfüllen wollen und dadurch auch eine sehr hohe Motivation habt ...
Probleme geeignete Finanzierungs-Budgetgrenze zu finden
[Seite 3]
Mit kommen die Baukosten zu gering vor. Bodenlose schon drin? Der Posten Erdarbeiten fehlt komplett. Ich würde eher 350-375 TEUR planen. Und das mit den Grundstückspreisen verstehe ich nicht... wieso sollte die Gemeinde so weit unter wert verkaufen? Ich glaube schon mit den Grundstückspreisen ...
[Seite 3]
Mit kommen die Baukosten zu gering vor. Bodenlose schon drin? Der Posten Erdarbeiten fehlt komplett. Ich würde eher 350-375 TEUR planen. Und das mit den Grundstückspreisen verstehe ich nicht... wieso sollte die Gemeinde so weit unter wert verkaufen? Ich glaube schon mit den Grundstückspreisen ...
Bausatzhaus aus Neopor - Erfahrungen?
[Seite 22]
... zurück. Bei 170qm Haus werden die Fenster um T€ 30 gekostet haben. Photovoltaikanlage T€ 10. Elektromaterial T€ 7. Baunebenkosten T€ 30-50 (Erdarbeiten, Kanal, Telefon, Wasser, Strom). Dach T€ 30-35. Bodenbeläge T€ 15. Innenputz + Maler T€ 25-30. Sanitär + Bäder T€ 25. Innentüren T€ 4. Außenputz ...
[Seite 22]
... zurück. Bei 170qm Haus werden die Fenster um T€ 30 gekostet haben. Photovoltaikanlage T€ 10. Elektromaterial T€ 7. Baunebenkosten T€ 30-50 (Erdarbeiten, Kanal, Telefon, Wasser, Strom). Dach T€ 30-35. Bodenbeläge T€ 15. Innenputz + Maler T€ 25-30. Sanitär + Bäder T€ 25. Innentüren T€ 4. Außenputz ...
Angebotsbewertung: Einfamilienhaus massiv mit Doppelgarage nördliches RLP MYK
... mit massiver Doppelgarage 6x7,3m, 36,5er Bimsstein inklusive Statik, Wärmeschutzberechnung, Bauleitung, Baustelleneinrichtung, Erdarbeiten, Entwässerung, Bodenplatte, Deckenhöhe je Geschoss 2,75m. - Bau in ganz leichter Hanglage siehe Skizzen. 61636 - Wohnfläche: ca. 153 qm / Garage ...
... mit massiver Doppelgarage 6x7,3m, 36,5er Bimsstein inklusive Statik, Wärmeschutzberechnung, Bauleitung, Baustelleneinrichtung, Erdarbeiten, Entwässerung, Bodenplatte, Deckenhöhe je Geschoss 2,75m. - Bau in ganz leichter Hanglage siehe Skizzen. 61636 - Wohnfläche: ca. 153 qm / Garage ...
Neue Gasleitung in Berlin kostet 5000€
... Hausanschluss über das Grundstück zum Gehweg gezogen werden. Dafür soll ich fast das doppelte zahlen (5100€ und 3300€ ohne Erdarbeiten), obwohl weniger Arbeit anfällt. Laut Mitarbeiter der NBB liegt das daran, dass es sich bei mir um eine Umverlegung handelt. Diese würden im Gegensatz zum ...
... Hausanschluss über das Grundstück zum Gehweg gezogen werden. Dafür soll ich fast das doppelte zahlen (5100€ und 3300€ ohne Erdarbeiten), obwohl weniger Arbeit anfällt. Laut Mitarbeiter der NBB liegt das daran, dass es sich bei mir um eine Umverlegung handelt. Diese würden im Gegensatz zum ...
Grundriss Einfamilienhaus, ca. 130qm, eingeschossig
... Bei Bedarf ausbaubar Grundstück vorhanden: Ja Persönliches Preislimit fürs Haus: max. 450.000€ inkl. Keller, Erdarbeiten, Boden, Wand, Sanitär (ich bin immer noch unsicher ob Keller und Erdarbeiten zu den Hausbaunebenkosten zählen, deswegen als Gesamtsumme) Küche: 20.000€ Doppelgarage inkl ...
... Bei Bedarf ausbaubar Grundstück vorhanden: Ja Persönliches Preislimit fürs Haus: max. 450.000€ inkl. Keller, Erdarbeiten, Boden, Wand, Sanitär (ich bin immer noch unsicher ob Keller und Erdarbeiten zu den Hausbaunebenkosten zählen, deswegen als Gesamtsumme) Küche: 20.000€ Doppelgarage inkl ...
realistisches Traumhaus oder doch nur Luftschloss?
[Seite 2]
Falsche Annahme. Ein Teilkeller ist nicht viel günstiger als ein Vollkeller. Die Erdarbeiten müssen auch gemach werden, der Boden am Ende des Teilkellers abgestützt werden, der Übergang zur Bodenplatte muss korrekt vorbereitet werden. Bei einer Bodenplatte alleine kannst Du schon mal 10.000 - 15 ...
[Seite 2]
Falsche Annahme. Ein Teilkeller ist nicht viel günstiger als ein Vollkeller. Die Erdarbeiten müssen auch gemach werden, der Boden am Ende des Teilkellers abgestützt werden, der Übergang zur Bodenplatte muss korrekt vorbereitet werden. Bei einer Bodenplatte alleine kannst Du schon mal 10.000 - 15 ...
Reicht Fertigstellungstermin?
... vor Wir haben einen garantierten Fertigstellungstermin vereinbart, mit Vertragsstrafe bei Überschreitung. Eine Formulierung zum "Baubeginn (Erdarbeiten) 3 Wochen nach Vorlage der Baugenehmigung" hat der Unternehmer abgelehnt, da er im Falle einer überraschend rasanten Bearbeitung des ...
... vor Wir haben einen garantierten Fertigstellungstermin vereinbart, mit Vertragsstrafe bei Überschreitung. Eine Formulierung zum "Baubeginn (Erdarbeiten) 3 Wochen nach Vorlage der Baugenehmigung" hat der Unternehmer abgelehnt, da er im Falle einer überraschend rasanten Bearbeitung des ...
Neubau Planung - Kalkuliere ich falsch?
[Seite 2]
... guter Richtwert gilt. Ich sehe auch in deiner Liste oben schon einen Posten, der den Bau sehr viel teurer machen kann, Stichwort Erdarbeiten. Hier steht zwar, das die enthalten sind, aber 20 cm Kies sind nix. Hier kannst du gerne, je nach Bodengutachten 10 000 - 20 000 mehr bezahlen. Selbst ...
[Seite 2]
... guter Richtwert gilt. Ich sehe auch in deiner Liste oben schon einen Posten, der den Bau sehr viel teurer machen kann, Stichwort Erdarbeiten. Hier steht zwar, das die enthalten sind, aber 20 cm Kies sind nix. Hier kannst du gerne, je nach Bodengutachten 10 000 - 20 000 mehr bezahlen. Selbst ...
Garage bauen ?!
... suchen (immer noch) einen Garagenhersteller für eine Garage (Notfalls auch Carport): * LXBXH: ca. 7,6 x 4,6 x 2,5 (+- 20 cm ist kein Thema). * Erdarbeiten noch nicht ausgeführt da nicht klar ist was es für eine Garage wird * Pflastern, Bodenplatte oder Fundament ist demnach ebenfalls noch ...
... suchen (immer noch) einen Garagenhersteller für eine Garage (Notfalls auch Carport): * LXBXH: ca. 7,6 x 4,6 x 2,5 (+- 20 cm ist kein Thema). * Erdarbeiten noch nicht ausgeführt da nicht klar ist was es für eine Garage wird * Pflastern, Bodenplatte oder Fundament ist demnach ebenfalls noch ...
Erdarbeiten - Kosten ohne Auftrag oder Absprache?
... aber jetzt haben wir zum ersten Mal ein Thema und bevor wir uns streiten wollen wir einmal abklären ob wir nicht im Unrecht sind. Wir haben die Erdarbeiten die im Zahlungsplan unter 2.0 stehen bezahlt ca 5000 EUR, jetzt bekommen wir eine zweite Rechnung in Höhe von 4800 EUR für den Anschluss ...
... aber jetzt haben wir zum ersten Mal ein Thema und bevor wir uns streiten wollen wir einmal abklären ob wir nicht im Unrecht sind. Wir haben die Erdarbeiten die im Zahlungsplan unter 2.0 stehen bezahlt ca 5000 EUR, jetzt bekommen wir eine zweite Rechnung in Höhe von 4800 EUR für den Anschluss ...
Erdarbeiten gehen Los, brauche aber einen Tipp
Hallo Leute brauche mal schnell einen Tipp von euch! Bei uns gehen die Erdarbeiten los, die Grobabsteckung ist erfolgt, und morgen früh kommt die Firma, die die Arbeiten ausführt. Ich habe den Verantwortlichen von der Firma am Telefon um einen Gefallen auf kurzem Dienstweg gebeten, dass er mir in ...
Hallo Leute brauche mal schnell einen Tipp von euch! Bei uns gehen die Erdarbeiten los, die Grobabsteckung ist erfolgt, und morgen früh kommt die Firma, die die Arbeiten ausführt. Ich habe den Verantwortlichen von der Firma am Telefon um einen Gefallen auf kurzem Dienstweg gebeten, dass er mir in ...
Keller - Angebote klaffen auseinander
... Fällen, da sie nahezu so teuer kommt, wie eine Vollunterkellerung. Die TEUR 19 beziehen sich vmtl. nur auf die reinen Maurerarbeiten ohne Erdarbeiten, Dämmung, Türen, Verkabelung, Lichtschächte etc.. Das Angebot TEUR 50 kann deshalb gut hinkommen. Du solltest immer auf einer ...
... Fällen, da sie nahezu so teuer kommt, wie eine Vollunterkellerung. Die TEUR 19 beziehen sich vmtl. nur auf die reinen Maurerarbeiten ohne Erdarbeiten, Dämmung, Türen, Verkabelung, Lichtschächte etc.. Das Angebot TEUR 50 kann deshalb gut hinkommen. Du solltest immer auf einer ...
Darstellung einer Baufinanzierungsvariante
[Seite 3]
... ist wohl zu finden, aber keine 2 oder 4. Wofür stehen die 2000 € bei Kamin? Wo ist der Schornstein? Was macht Ihr mit dem Regenwasser? Erdarbeiten finde ich auch sehr minimal angesetzt. Da kommen sehr wohl noch Kosten hinzu, so leid mir das tut. Ach, und so viel Kleinigkeiten fressen einen ...
[Seite 3]
... ist wohl zu finden, aber keine 2 oder 4. Wofür stehen die 2000 € bei Kamin? Wo ist der Schornstein? Was macht Ihr mit dem Regenwasser? Erdarbeiten finde ich auch sehr minimal angesetzt. Da kommen sehr wohl noch Kosten hinzu, so leid mir das tut. Ach, und so viel Kleinigkeiten fressen einen ...
Was kostet eigentlich ein Haus?
... Innenputz: Maschinenputz Q3 Türen, Fenster, Haustür, Fensterbänke: Normaler Standard Bitte Bodenbeläge, Wand Streichen und Erdarbeiten nicht beachten. Außerdem Region Dresden. Nur der reine Hauspreis. Kfw70 sollte mit der Dämmung erreicht werden (WDVS!). Wenn ich etwas vergessen haben ...
... Innenputz: Maschinenputz Q3 Türen, Fenster, Haustür, Fensterbänke: Normaler Standard Bitte Bodenbeläge, Wand Streichen und Erdarbeiten nicht beachten. Außerdem Region Dresden. Nur der reine Hauspreis. Kfw70 sollte mit der Dämmung erreicht werden (WDVS!). Wenn ich etwas vergessen haben ...
Gartengestaltung bei Südhanglage
... teilüberdachte Terrasse Fragen: - Was haltet Ihr davon? - Sollte man dies vom Architekten gleich mitplanen und im Rahmen der Erdarbeiten mitmachen lassen? Oder lieber erst, wenn das Haus steht und man wirklich erahnen kann, wie es aussehen wird (falls dann überhaupt noch Geld übrig ist...) - Was ...
... teilüberdachte Terrasse Fragen: - Was haltet Ihr davon? - Sollte man dies vom Architekten gleich mitplanen und im Rahmen der Erdarbeiten mitmachen lassen? Oder lieber erst, wenn das Haus steht und man wirklich erahnen kann, wie es aussehen wird (falls dann überhaupt noch Geld übrig ist...) - Was ...
Rechtswidrige Bankgebühren zurückerstatten
[Seite 5]
... vom GU darf nicht mehr vom Kunden bezahlt werden, weil ist ja zwingend notwendig und somit automatisch inklusive. Oder die Erdarbeiten... da wäre es bestimmt noch interessanter. Wenn man die Erdarbeiten ablehnt, kann der GU nicht bauen
[Seite 5]
... vom GU darf nicht mehr vom Kunden bezahlt werden, weil ist ja zwingend notwendig und somit automatisch inklusive. Oder die Erdarbeiten... da wäre es bestimmt noch interessanter. Wenn man die Erdarbeiten ablehnt, kann der GU nicht bauen
Anbieterempfehlung Raum Düsseldorf
... aber mehr Fehler des Beraters waren. Da könntest du mit 250K inklusive Keller und 130 qm Wohnfläche schon hinkommen. Aber da sind dann auch keine Erdarbeiten drin. Lass dir einfach ein Angebot geben und vergleiche die einfach. Fingerhaus baut in Holzständerbauweise und ist nicht gerade der ...
... aber mehr Fehler des Beraters waren. Da könntest du mit 250K inklusive Keller und 130 qm Wohnfläche schon hinkommen. Aber da sind dann auch keine Erdarbeiten drin. Lass dir einfach ein Angebot geben und vergleiche die einfach. Fingerhaus baut in Holzständerbauweise und ist nicht gerade der ...
Vertrag unklar: Humus Erdkollektoren
... mit GU bauen. Wie gestaltet sich folgende Situation: Laut Leistungs-Baubeschreibung haben die Häuser unseres GU eine luftwärmepumpe. Bei den Erdarbeiten für Bodenplatte Keller ist das Wiederaufbringen des Oberbodens klar ausgeschlossen (OK, da beim Haus selbst nicht weiter relevant). In ...
... mit GU bauen. Wie gestaltet sich folgende Situation: Laut Leistungs-Baubeschreibung haben die Häuser unseres GU eine luftwärmepumpe. Bei den Erdarbeiten für Bodenplatte Keller ist das Wiederaufbringen des Oberbodens klar ausgeschlossen (OK, da beim Haus selbst nicht weiter relevant). In ...
Oberflächenentwässerung... Hilfe... Was heißt das?
Ja, wir hatten auch solche Vorgaben. Irgendwohin muss ja das Regenwasser von den Dächern hingeleitet werden. Die Kosten kann man zu den Erdarbeiten in den Baunebenkosten zurechnen. Es gibt mehrere Möglichkeiten, Regenwasser abzuleiten, das eine ist ökologischer (Weiterverwendung des Wassers), das ...
Ja, wir hatten auch solche Vorgaben. Irgendwohin muss ja das Regenwasser von den Dächern hingeleitet werden. Die Kosten kann man zu den Erdarbeiten in den Baunebenkosten zurechnen. Es gibt mehrere Möglichkeiten, Regenwasser abzuleiten, das eine ist ökologischer (Weiterverwendung des Wassers), das ...
Baugrundgutachten: Gutachter und Bauträger uneinig bei Kellerplan
[Seite 2]
... zu stellen? Ist ja nicht so, als gelte "linke - rechte" Tasche ... Im nächsten step würde ich vorschlagen, den Geologen mit den Erdarbeiten zu beauftragen .... wenn der Baugrund dann auch weiterhin so problemlos zu händeln ist, umso besser für Dich. Ich fürchte aber, er wird Deiner ...
[Seite 2]
... zu stellen? Ist ja nicht so, als gelte "linke - rechte" Tasche ... Im nächsten step würde ich vorschlagen, den Geologen mit den Erdarbeiten zu beauftragen .... wenn der Baugrund dann auch weiterhin so problemlos zu händeln ist, umso besser für Dich. Ich fürchte aber, er wird Deiner ...
Grobe Baunebenkosten - Lücke in der Finanzierung
... Malerarbeiten (Bad und Gäste-WC sind dann komplett fertig) - Garage - Angebot liegt vor, Kosten bekannt Schwammige Kosten: - Tiefbau/Erdarbeiten. haben dort einen Kostenvoranschlag über ca. 22k der noch ohne Bodengutachten ist und sich auf die geplanten Maße des Hauses beziehen. Da ist soweit ...
... Malerarbeiten (Bad und Gäste-WC sind dann komplett fertig) - Garage - Angebot liegt vor, Kosten bekannt Schwammige Kosten: - Tiefbau/Erdarbeiten. haben dort einen Kostenvoranschlag über ca. 22k der noch ohne Bodengutachten ist und sich auf die geplanten Maße des Hauses beziehen. Da ist soweit ...
Abbruchkosten eines Vertrages mit Baubetreuer
... ist es üblich, dass hier mit pauschalen Prozentsätzen gerechnet wird? - an Ausschreibungen kann bisher ja maximal Erdarbeiten und Rohbau gelaufen sein Von den 11.242 € haben wir bereits 2.425 € für Stufe 1 (Bauplanung/Beratung) gezahlt. Jetzt werden wir aufgefordert, noch die restlichen ...
... ist es üblich, dass hier mit pauschalen Prozentsätzen gerechnet wird? - an Ausschreibungen kann bisher ja maximal Erdarbeiten und Rohbau gelaufen sein Von den 11.242 € haben wir bereits 2.425 € für Stufe 1 (Bauplanung/Beratung) gezahlt. Jetzt werden wir aufgefordert, noch die restlichen ...
Zeitplan für Bau im Winter realistisch?
[Seite 2]
Wir hatten auch großen Zeitdruck bei unserem Bauvorhaben. Ganz ehrlich, ich kann mir nicht vorstellen das Ende April klappt wenn gerade mal die Erdarbeiten durch sind. Ihr kommt mit dem Rohbau dann voll in den Dezember/Januar. Da wird es nun mal kalt und Regen/Schnee sind unabsehbar. Nicht zu ...
[Seite 2]
Wir hatten auch großen Zeitdruck bei unserem Bauvorhaben. Ganz ehrlich, ich kann mir nicht vorstellen das Ende April klappt wenn gerade mal die Erdarbeiten durch sind. Ihr kommt mit dem Rohbau dann voll in den Dezember/Januar. Da wird es nun mal kalt und Regen/Schnee sind unabsehbar. Nicht zu ...
Finanzierung kfw55 Effizienzhaus, Grundstück und Außenanlage
[Seite 2]
... Info in einem alten Baugebiet mit gültigem bebauungsplan keine vollständige Überprüfung für die Genehmigung erforderlich ist) 5000€ Erdarbeiten / Bodenaushub (Hanggrundstück, Boden muss nur umgeschüttet werden) 1000€ Bodengutachten 1200€ Vermessung 1500€ Wärmegutachten 800€ Anschluss Bauwasser ...
[Seite 2]
... Info in einem alten Baugebiet mit gültigem bebauungsplan keine vollständige Überprüfung für die Genehmigung erforderlich ist) 5000€ Erdarbeiten / Bodenaushub (Hanggrundstück, Boden muss nur umgeschüttet werden) 1000€ Bodengutachten 1200€ Vermessung 1500€ Wärmegutachten 800€ Anschluss Bauwasser ...
Rechnung für Erdarbeiten im Nachhinein teurer - Erfahrungen
Hallo zusammen, wir haben folgendes "Problem". Unsere Erdarbeiten sind im Oktober gelaufen. Im November haben wir dann brav unsere Rechnung gezahlt. Ich war hoch erfreut, dass wir fast eine Punktlandung gemacht hatten (Hatte 20k € eingeplant und es wurden 20770 €). Nun hatte ich bei dem ...
Hallo zusammen, wir haben folgendes "Problem". Unsere Erdarbeiten sind im Oktober gelaufen. Im November haben wir dann brav unsere Rechnung gezahlt. Ich war hoch erfreut, dass wir fast eine Punktlandung gemacht hatten (Hatte 20k € eingeplant und es wurden 20770 €). Nun hatte ich bei dem ...