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Hausbau an Hanglage (Mittelhessen)
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Da musst du mehr als 20 qm abspecken. Schreib mal genauer was zum Budget. Wie viel hast du für Baunebenkosten inkl Erdarbeiten, Haus inkl Ausstattung, Außenanlagen inkl. geplanter Carports oder Garagen und möbel inkl Küche geplant
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Da musst du mehr als 20 qm abspecken. Schreib mal genauer was zum Budget. Wie viel hast du für Baunebenkosten inkl Erdarbeiten, Haus inkl Ausstattung, Außenanlagen inkl. geplanter Carports oder Garagen und möbel inkl Küche geplant
Wohnung o. Haus, Fertig- o. Massivhaus?
... boy, da ja fürs eigentliche Haus mit 130m2 deutlich unter 100.000 € zur Verfügung stehen (der Rest von den 160k geht ja schon für den Keller mit Erdarbeiten und die Nebenkosten drauf) lautet die Antwort leider: Nein
... boy, da ja fürs eigentliche Haus mit 130m2 deutlich unter 100.000 € zur Verfügung stehen (der Rest von den 160k geht ja schon für den Keller mit Erdarbeiten und die Nebenkosten drauf) lautet die Antwort leider: Nein
Baubeschreibung kleiner Holzer
... falls erforderlich, sind **Bauherrenleistung** *Frage: Ist es üblich, dass Baustrom, Bauwasser und WC beim Bauherrn liegen?* --- **3. Erdarbeiten** - Erdarbeiten im Umfang der Bodenplattenerstellung inklusive (Bodenklasse 2–4) - Mutterboden abtragen (max. 20 cm) inklusive - Außenfundamente bis ...
... falls erforderlich, sind **Bauherrenleistung** *Frage: Ist es üblich, dass Baustrom, Bauwasser und WC beim Bauherrn liegen?* --- **3. Erdarbeiten** - Erdarbeiten im Umfang der Bodenplattenerstellung inklusive (Bodenklasse 2–4) - Mutterboden abtragen (max. 20 cm) inklusive - Außenfundamente bis ...
Geht meine Rechnung der Kosten auf oder bin ich weit entfernt?
... Grundbuch (~2,0%): 4.500 € 2. Baunebenkosten (Vorbereitung) Gesamt: 71.500 € (Min: 58.000 € / Max: 85.000 €) Erdarbeiten & Bodenplatte: 45.000 € Hausanschlüsse & Vermessung: 12.500 € Baugenehmigung & Gutachten: 4.000 € Puffer für Unvorhergesehenes: 10.000 € 3. Hausbau (Baukosten ...
... Grundbuch (~2,0%): 4.500 € 2. Baunebenkosten (Vorbereitung) Gesamt: 71.500 € (Min: 58.000 € / Max: 85.000 €) Erdarbeiten & Bodenplatte: 45.000 € Hausanschlüsse & Vermessung: 12.500 € Baugenehmigung & Gutachten: 4.000 € Puffer für Unvorhergesehenes: 10.000 € 3. Hausbau (Baukosten ...
Angebote Aktionshäuser verschiedener Anbieter - Realistisch oder Kostenfalle?
... wegen KFW40 - Elektroinstallation + Material - Estrichmontage + Material Weitere Kosten 75.000€ - Erdarbeiten mit ca. 16.000€ Schätzung - Hausanschluss Wasser/Strom etc - Betonzisterne 6 kubik - Außenanlage 15.000€ - Photovoltaikanlage + Speicher 10kW - Bauantrag ...
... wegen KFW40 - Elektroinstallation + Material - Estrichmontage + Material Weitere Kosten 75.000€ - Erdarbeiten mit ca. 16.000€ Schätzung - Hausanschluss Wasser/Strom etc - Betonzisterne 6 kubik - Außenanlage 15.000€ - Photovoltaikanlage + Speicher 10kW - Bauantrag ...
Baunebenkosten vorab nicht kalkulierbar?
... dann durch den Erdbauer. Bodengutachten.), und ist (mit Ausnahme der Entwässerung) völlig unabhängig vom Anbieter. - bei den Erdarbeiten spielt die Frage der Gründung (wie viel Erde muss durch Schotter ausgetauscht werden?) und der Erdentsorgung eine Rolle. Fürs erstere braucht es das ...
... dann durch den Erdbauer. Bodengutachten.), und ist (mit Ausnahme der Entwässerung) völlig unabhängig vom Anbieter. - bei den Erdarbeiten spielt die Frage der Gründung (wie viel Erde muss durch Schotter ausgetauscht werden?) und der Erdentsorgung eine Rolle. Fürs erstere braucht es das ...
Modulhaus Firmen Erfahrung - ökologisch, nachhaltig, gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
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... weil, umsonst arbeiten die auch nicht und kommen so auf Ihren Schnitt. 2. Sehr gerne vergessen: grundstücksbezogener Tiefbau, vulgo: Erdarbeiten. Bei einem Haus in der Größe kann das von 5.000 bis 40.000 gehen (und natürlich drüber hinaus), damit ist dann jede Kalkulation über qm-Preise im ...
[Seite 2]
... weil, umsonst arbeiten die auch nicht und kommen so auf Ihren Schnitt. 2. Sehr gerne vergessen: grundstücksbezogener Tiefbau, vulgo: Erdarbeiten. Bei einem Haus in der Größe kann das von 5.000 bis 40.000 gehen (und natürlich drüber hinaus), damit ist dann jede Kalkulation über qm-Preise im ...
Grundriss Einfamilienhaus SW-Hang ca. 160qm Wohnfläche + Keller
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Uih, mehrere Ebenen bedeuten teure Außenanlagen und Erdarbeiten. Allerdings ist es wichtig, wie sich der Hang im Baufenster verhält. Das ist schlecht. Meist ist es besser, wenn man mit dem Hang baut, um den Höhenabstand gering wie möglich zu bekommen. Das muss man allerdings individuell schauen ...
[Seite 2]
Uih, mehrere Ebenen bedeuten teure Außenanlagen und Erdarbeiten. Allerdings ist es wichtig, wie sich der Hang im Baufenster verhält. Das ist schlecht. Meist ist es besser, wenn man mit dem Hang baut, um den Höhenabstand gering wie möglich zu bekommen. Das muss man allerdings individuell schauen ...
Einfamilienhaus Machbarkeit / Auswahl Anbieter
[Seite 4]
Ich würde direkt das Bodengutachten machen lassen. Das hilft mehr Klarheit für die Erdarbeiten zu bekommen, um die besser berechnen zu können. Da sind im Angebot nämlich einige Annahmen drin, wo nicht klar ist, ob die tatsächlich ...
[Seite 4]
Ich würde direkt das Bodengutachten machen lassen. Das hilft mehr Klarheit für die Erdarbeiten zu bekommen, um die besser berechnen zu können. Da sind im Angebot nämlich einige Annahmen drin, wo nicht klar ist, ob die tatsächlich ...
Danwood Family - Vorhaben realistisch?
[Seite 4]
Hallo SeppWeller, wie ist Euer Stand der Dinge - befinden uns auch zur Zeit an einem ähnlichen Punkt. Grund ist reserviert - Bodenplatte und Erdarbeiten als Richtpreis - Haus ist offen - Budget 450K Ich kann Dir sagen es ist extrem sportlich! Gruss Sepp
[Seite 4]
Hallo SeppWeller, wie ist Euer Stand der Dinge - befinden uns auch zur Zeit an einem ähnlichen Punkt. Grund ist reserviert - Bodenplatte und Erdarbeiten als Richtpreis - Haus ist offen - Budget 450K Ich kann Dir sagen es ist extrem sportlich! Gruss Sepp
Grundriss Einfamilienhaus 14x14 Meter mit begrenzter Firsthöhe
[Seite 2]
... kostet mehr als eine Standarddecke. 500000€ mit Heizung. Photovoltaik weitere 40000€. Mein Tipp. Baunebenkosten mit 40000€ ansetzen, Erdarbeiten werden teurer
[Seite 2]
... kostet mehr als eine Standarddecke. 500000€ mit Heizung. Photovoltaik weitere 40000€. Mein Tipp. Baunebenkosten mit 40000€ ansetzen, Erdarbeiten werden teurer
Hauskosten erster Realitätscheck
... nennenswerter Aushub für Keller/Bodenplatte anfällt, und so weiter, könnte es sich aufgehen. Ich würde da aber doch empfehlen mal Angebote für Erdarbeiten einzuholen, außer die sind wirklich nur ganz minimal. Mit 150 000€ Außenanlagen und Aufmusterungspuffer sollte da aber auch noch ein gewisser ...
... nennenswerter Aushub für Keller/Bodenplatte anfällt, und so weiter, könnte es sich aufgehen. Ich würde da aber doch empfehlen mal Angebote für Erdarbeiten einzuholen, außer die sind wirklich nur ganz minimal. Mit 150 000€ Außenanlagen und Aufmusterungspuffer sollte da aber auch noch ein gewisser ...
Einschätzung von zwei Erdarbeiten / Tiefbau Angeboten
... auch bei den Einheitspreisen). Der eine Tiefbauer hat noch den Anschluss an die Zisterne dabei, was fehlt sind zum Beispiel bei beiden die Erdarbeiten für die Hausanschlüsse und den Lastdrucktest. Gibt es hier noch weitere Dinge die fehlen? Den Ringerder verlegen machen wohl nicht alle mit ...
... auch bei den Einheitspreisen). Der eine Tiefbauer hat noch den Anschluss an die Zisterne dabei, was fehlt sind zum Beispiel bei beiden die Erdarbeiten für die Hausanschlüsse und den Lastdrucktest. Gibt es hier noch weitere Dinge die fehlen? Den Ringerder verlegen machen wohl nicht alle mit ...
Kostenübernahme für Einfriedung die nicht gewollt ist
[Seite 3]
... kannst allerdings auf seine Vernunft plädieren und fragen, ob man mit der Setzung warten kann, bis Eure Erdarbeiten nach Regenwasseranschluss nivelliert sind. Du kannst auch eine Sache in die Runde werfen: wie ist bei Euch der Höchstwert für Grenzzäune? 180cm oder tatsächlich nur diese 120cm? Er ...
[Seite 3]
... kannst allerdings auf seine Vernunft plädieren und fragen, ob man mit der Setzung warten kann, bis Eure Erdarbeiten nach Regenwasseranschluss nivelliert sind. Du kannst auch eine Sache in die Runde werfen: wie ist bei Euch der Höchstwert für Grenzzäune? 180cm oder tatsächlich nur diese 120cm? Er ...
Fertighaus und Grundstück berechnet - unter 600.000 €?
[Seite 2]
... geben und schau mal nach, was alles "Bauherrenaufgabe" ist oder "bauseits" zu erledigen ist. Das können Erdarbeiten sein (weil nur ein klein wenig vom Hausbauer inkludiert ist), Erschließung, Dixi-Klo, Baustrom für die Trocknung des Estrich sein usw ...
[Seite 2]
... geben und schau mal nach, was alles "Bauherrenaufgabe" ist oder "bauseits" zu erledigen ist. Das können Erdarbeiten sein (weil nur ein klein wenig vom Hausbauer inkludiert ist), Erschließung, Dixi-Klo, Baustrom für die Trocknung des Estrich sein usw ...
120qm Haus - alle Kosten berücksichtigt?
... Wenn ja, wird die Grundfläche der Bodenplatte höher ausfallen. Ich habe auch schon 40000€ + für eine Bodenplatte gelesen. Was ist mit den Erdarbeiten? Da fragt sich wieder, ob Du ein schriftliches Angebot hast oder Du nur über Netz-Informationen verfügst. Ich habe mir mal anno dazumal ein ...
... Wenn ja, wird die Grundfläche der Bodenplatte höher ausfallen. Ich habe auch schon 40000€ + für eine Bodenplatte gelesen. Was ist mit den Erdarbeiten? Da fragt sich wieder, ob Du ein schriftliches Angebot hast oder Du nur über Netz-Informationen verfügst. Ich habe mir mal anno dazumal ein ...
Grundstück Anordnung & Ausrichtung Einfamilienhaus mit 160 qm Südhang
[Seite 4]
... wenig effizient mit der Grundstücksfläche um - sehr viel geht für Zufahrt und Garage drauf. Auch bist Du recht großzügig mit erforderlichen Erdarbeiten, die sehr kostenrelevant sind. Hier kann ein Architekt sogar ohne Abstriche machen zu müssen mit intelligenten Losungen das Budget schonen. Da ...
[Seite 4]
... wenig effizient mit der Grundstücksfläche um - sehr viel geht für Zufahrt und Garage drauf. Auch bist Du recht großzügig mit erforderlichen Erdarbeiten, die sehr kostenrelevant sind. Hier kann ein Architekt sogar ohne Abstriche machen zu müssen mit intelligenten Losungen das Budget schonen. Da ...
Bodenplatte auf Unterseite feucht - was könnte die Ursache sein?
... Du am besten selber die Vorgängerthreads hier verlinkt - ich hole das mal für Dich nach: https://www.hausbau-forum.de/threads/pfusch-bei-Erdarbeiten-baugrube-bis-ins-grundwasser.47815/ https://www.hausbau-forum.de/threads/geo-textilvlies-bei-gruendung-falsche-robustheitsklasse-grk.47837 ...
... Du am besten selber die Vorgängerthreads hier verlinkt - ich hole das mal für Dich nach: https://www.hausbau-forum.de/threads/pfusch-bei-Erdarbeiten-baugrube-bis-ins-grundwasser.47815/ https://www.hausbau-forum.de/threads/geo-textilvlies-bei-gruendung-falsche-robustheitsklasse-grk.47837 ...
Grundstücks Einfahrt Ideen, Erfahrungen?
... was auch schonmal hatte und mir Inspirationen holen . Wo siehst du denn das große Problem? Klar wenn man die Einfahrt flach macht sind es ne Menge Erdarbeiten aber finde es eigentlich besser das das Haus dann nicht direkt auf selber Höhe der Straße ist
... was auch schonmal hatte und mir Inspirationen holen . Wo siehst du denn das große Problem? Klar wenn man die Einfahrt flach macht sind es ne Menge Erdarbeiten aber finde es eigentlich besser das das Haus dann nicht direkt auf selber Höhe der Straße ist
Grundriss Einfamilienhaus ca. 160m², Haupteingang im Keller, Nordhang 1700m²
[Seite 2]
... Antwort hat etwas gedauert, da wir einige Punkte erstmal verinnerlichen mussten und weil wir den Forumsentwurf zwischendrin verloren habe. Die Erdarbeiten hatten wir bisher so noch gar nicht auf dem Schirm. Da müssen wir uns vor den nächsten Schritten noch genauer mit den Erdarbeiten ...
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... Antwort hat etwas gedauert, da wir einige Punkte erstmal verinnerlichen mussten und weil wir den Forumsentwurf zwischendrin verloren habe. Die Erdarbeiten hatten wir bisher so noch gar nicht auf dem Schirm. Da müssen wir uns vor den nächsten Schritten noch genauer mit den Erdarbeiten ...
Dynamischer Lastplattendruck auch nach Nachverdichtung gescheitert
... abreißen lassen. Dies hat soweit auch gut geklappt. Um Kosten zu sparen, haben wir in Rücksprache mit dem GU das Abrissunternehmen auch die Erdarbeiten bzw. die Sandplatte übernehmen lassen. Nach dem Abriss des Gebäudes haben wir dazu auch ein Bodengutachten anfertigen lassen. Laut diesem ist ...
... abreißen lassen. Dies hat soweit auch gut geklappt. Um Kosten zu sparen, haben wir in Rücksprache mit dem GU das Abrissunternehmen auch die Erdarbeiten bzw. die Sandplatte übernehmen lassen. Nach dem Abriss des Gebäudes haben wir dazu auch ein Bodengutachten anfertigen lassen. Laut diesem ist ...
Kosten für einen Hausbau im Jahre 2024
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... Elektrik (kein KNX o.ä). Nachfolgend noch ein paar Einzelpositionen die ich so im Kopf habe gerade: Rohbau + Bodenplatte + Erdarbeiten: 140.000€ Dach/Zimmerer: 42.000€ SHK: 35.000€ Putz (Innen/Außen): 35.000€ (hier hatten wir echte Qualitätsprobleme -> daher lieber etwas mehr ...
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... Elektrik (kein KNX o.ä). Nachfolgend noch ein paar Einzelpositionen die ich so im Kopf habe gerade: Rohbau + Bodenplatte + Erdarbeiten: 140.000€ Dach/Zimmerer: 42.000€ SHK: 35.000€ Putz (Innen/Außen): 35.000€ (hier hatten wir echte Qualitätsprobleme -> daher lieber etwas mehr ...
Informationen zu Keller mit weißer Wanne gesucht
... von Fertighausanbietern Angebote für eine größe von ca 9x10m Preise mit Gründung,4Lichtschöchten und 2 Fenstern von 70-80k € Und Erdarbeiten von 20-25k € Verschiedene Fragen haben wir: 1. Wie genau funktioniert ein Lichthof in weißer Wanne mit Entwässerungsmöglichkeit (haben kein Foto gefunden ...
... von Fertighausanbietern Angebote für eine größe von ca 9x10m Preise mit Gründung,4Lichtschöchten und 2 Fenstern von 70-80k € Und Erdarbeiten von 20-25k € Verschiedene Fragen haben wir: 1. Wie genau funktioniert ein Lichthof in weißer Wanne mit Entwässerungsmöglichkeit (haben kein Foto gefunden ...
Grundriss Doppelhaushälfte Nord-Ost-Ausrichtung am Hang
... die rechte Haushälfte einer Doppelhaushälfte zu bauen. Das Grundstück (212 m2) befindet sich an einem Hang und wurde bereits abgestützt. Erdarbeiten sind auf jeden Fall nötig. Hat jemand von euch bereits Erfahrung mit so einem ähnlichen Grundstück? Ich rechne mit deutlichen Mehrkosten ...
... die rechte Haushälfte einer Doppelhaushälfte zu bauen. Das Grundstück (212 m2) befindet sich an einem Hang und wurde bereits abgestützt. Erdarbeiten sind auf jeden Fall nötig. Hat jemand von euch bereits Erfahrung mit so einem ähnlichen Grundstück? Ich rechne mit deutlichen Mehrkosten ...
Interpretation des Bodengutachtens
... hoffe ich bin für meine Frage im richtigen Unterforum. Wir haben ein Bodengutachten durchgeführt und holen derzeit Angebote für die anstehenden Erdarbeiten ein. Dabei bin ich mir sehr unsicher bezgl. der benötigten Abtragung von Mutterboden und möglicherweise benötigten Drainage-Arbeiten. Wäre ...
... hoffe ich bin für meine Frage im richtigen Unterforum. Wir haben ein Bodengutachten durchgeführt und holen derzeit Angebote für die anstehenden Erdarbeiten ein. Dabei bin ich mir sehr unsicher bezgl. der benötigten Abtragung von Mutterboden und möglicherweise benötigten Drainage-Arbeiten. Wäre ...
Einschätzung Kosten für Rohbau und Gesamtkosten (Putz, Estrich)
... Die Bauleistungsbeschreibung habe ich mal grob zusammengefasst: Baustelleneinrichtung mit WC usw. für die Zeit des Rohbaus Erdarbeiten mit Keller und Rohrgrabenaushub Klasse 2-6, Aushub und seitlich lagern Kanal 2m außerhalb des Gebäudes im Mischsystem bereitstellen, Anbindung an vorverlegtes ...
... Die Bauleistungsbeschreibung habe ich mal grob zusammengefasst: Baustelleneinrichtung mit WC usw. für die Zeit des Rohbaus Erdarbeiten mit Keller und Rohrgrabenaushub Klasse 2-6, Aushub und seitlich lagern Kanal 2m außerhalb des Gebäudes im Mischsystem bereitstellen, Anbindung an vorverlegtes ...
Hausplatzierung auf leichtem Hangeckgrundstück
[Seite 4]
Ich habe mir jetzt noch einmal den Hang angeschaut und bin dann hier gelandet, um die Erdarbeiten schlank zu halten. Grundriss ist nur ein kompaktes Beispiel, aber Kind und Abstellfläche (und Multifunktionsraum, wenn noch Platz da ist) kommen unter das Dach mit Giebel nach SSW. Höhe planobere Wand ...
[Seite 4]
Ich habe mir jetzt noch einmal den Hang angeschaut und bin dann hier gelandet, um die Erdarbeiten schlank zu halten. Grundriss ist nur ein kompaktes Beispiel, aber Kind und Abstellfläche (und Multifunktionsraum, wenn noch Platz da ist) kommen unter das Dach mit Giebel nach SSW. Höhe planobere Wand ...
Unser Blockbohlenhausbau 2023/-24 in Niedersachsen
... sieht unser Plan wie folgt aus (in der Praxis kann man vermutlich überall 1-3 Monate dran hängen ): Erdarbeiten bis Ende September (habe da noch keinen festen Termin) und im Anschluss direkt die Bodenplatte – beides koordiniere ich selber. Dann kommt der Hausbauer Ende Oktober und stellt in 4 ...
... sieht unser Plan wie folgt aus (in der Praxis kann man vermutlich überall 1-3 Monate dran hängen ): Erdarbeiten bis Ende September (habe da noch keinen festen Termin) und im Anschluss direkt die Bodenplatte – beides koordiniere ich selber. Dann kommt der Hausbauer Ende Oktober und stellt in 4 ...
Grundriss Bungalow mit 140 qm - passt der Stauraum?
[Seite 27]
Gute Nachricht: heute kam der Bagger und die Erdarbeiten kamen gut voran. Schlechte Nachricht: die Archäologen vom Landkreis, die wir laut Baugenehmigung dabei haben mussten, sind dann unterm Mutterboden fündig geworden. Bisher an acht Stellen... Knochen und Keramik aus dem Mittelalter. Es handelt ...
[Seite 27]
Gute Nachricht: heute kam der Bagger und die Erdarbeiten kamen gut voran. Schlechte Nachricht: die Archäologen vom Landkreis, die wir laut Baugenehmigung dabei haben mussten, sind dann unterm Mutterboden fündig geworden. Bisher an acht Stellen... Knochen und Keramik aus dem Mittelalter. Es handelt ...
Grundstücksplanung an leichter Hanglage mit Auffüllung
[Seite 9]
Unser GU hat mit den Erdarbeiten und Bodenplatte nichts zu tun, unser Vertrag mit ihm geht ab Oberkante Bodenplatte (außer dass er diese nachher noch an den Seiten dämmt und verputzt). Von der Straße gibt es meines Wissens nach keine Planunterlagen, das Baugebiet ist auch schon ca. 30 Jahre alt ...
[Seite 9]
Unser GU hat mit den Erdarbeiten und Bodenplatte nichts zu tun, unser Vertrag mit ihm geht ab Oberkante Bodenplatte (außer dass er diese nachher noch an den Seiten dämmt und verputzt). Von der Straße gibt es meines Wissens nach keine Planunterlagen, das Baugebiet ist auch schon ca. 30 Jahre alt ...