ᐅ bauträger in Themen
Baubegleitung: Empfehlung im Raum Groß-Gerau gesucht
... doch nur sauer irgendwann. Hat jemand für mich eine Empfehlung die kommunikativ nicht hinterm Mond leben ? Sind Reihenhäuser von einem Bauträger, was vermutlich etwas weniger aufwendig als ein freistehendes Architektenhaus ist, wobei kann mich auch irren. Wichtig war mir vor allem der Anfang ...
... doch nur sauer irgendwann. Hat jemand für mich eine Empfehlung die kommunikativ nicht hinterm Mond leben ? Sind Reihenhäuser von einem Bauträger, was vermutlich etwas weniger aufwendig als ein freistehendes Architektenhaus ist, wobei kann mich auch irren. Wichtig war mir vor allem der Anfang ...
Neubau mit bestehender Verschuldung - Machbarkeitsfrage
[Seite 4]
... ihr die derzeitige Immobilie schon? Wie lange ist es noch bis zur Sonderkündigung nach 10 Jahren? Ist es wirklich ein Grundstück inkl. Bauträger? Später liest es sich eher wie ein freies Grundstück. Wenn es wirklich ein Bauträger ist kommt da noch mal heftig was an Steuern darauf. Nein, das ...
[Seite 4]
... ihr die derzeitige Immobilie schon? Wie lange ist es noch bis zur Sonderkündigung nach 10 Jahren? Ist es wirklich ein Grundstück inkl. Bauträger? Später liest es sich eher wie ein freies Grundstück. Wenn es wirklich ein Bauträger ist kommt da noch mal heftig was an Steuern darauf. Nein, das ...
Haus bauen vom Architekten?
... einiger Zeit habe ich die Idee ein Haus zu kaufen oder zu bauen. (Raum Krefeld, DU). In diesem Raum sind die guten Grundstücke natürlich meist an Bauträger vergeben oder so teuer das kaum noch Budget für das Traumhaus bleibt. (Zumindest wenn ich mal so bei Immoscout nach Grundstücken schaue ...
... einiger Zeit habe ich die Idee ein Haus zu kaufen oder zu bauen. (Raum Krefeld, DU). In diesem Raum sind die guten Grundstücke natürlich meist an Bauträger vergeben oder so teuer das kaum noch Budget für das Traumhaus bleibt. (Zumindest wenn ich mal so bei Immoscout nach Grundstücken schaue ...
Baumängel, Mängelbeseitigung - Stress
... ein ruhiges Leben genießen wollten. Jetzt müssen wir um die Mängelbeseitigung kämpfen, gefühlsmäßig auf verlorenem Posten gegen einen Bauträger, dem nach Eingang der letzten Zahlung alles egal zu sein scheint......So haben wir uns das nicht vorgestellt, oder? Ob es sich um einen „TV ...
... ein ruhiges Leben genießen wollten. Jetzt müssen wir um die Mängelbeseitigung kämpfen, gefühlsmäßig auf verlorenem Posten gegen einen Bauträger, dem nach Eingang der letzten Zahlung alles egal zu sein scheint......So haben wir uns das nicht vorgestellt, oder? Ob es sich um einen „TV ...
Baufirmen bzw. Bauleiter/Architekten in der fränkischen Schweiz
... Baustil (recht spitze Dächer, Dachüberstände recht gering) werden (Grundstück ist ~700qm). Nun stehen wir vor der Entscheidung zwischen Bauträger (von A bis Z mit einzelnen Gewerken in Eigenleistung) oder einer Einzelvergabe der Gewerke mithilfe eines Bauleiters/Architekts. Ich tendiere eher ...
... Baustil (recht spitze Dächer, Dachüberstände recht gering) werden (Grundstück ist ~700qm). Nun stehen wir vor der Entscheidung zwischen Bauträger (von A bis Z mit einzelnen Gewerken in Eigenleistung) oder einer Einzelvergabe der Gewerke mithilfe eines Bauleiters/Architekts. Ich tendiere eher ...
Grundstück gekauft 05/22, können wir vom Kauf zurücktreten?
... haben wir uns dann letztlich doch dafür entschieden, aber jetzt bekommen wir doch ein wenig kalte Füsse. Das Grundstück wurde von einem privaten Bauträger verkauft, nicht der Gemeinde. Er hat das ganze Areal gekauft und übernimmt die Erschliessung. Was gibt es denn für Voraussetzungen für eine ...
... haben wir uns dann letztlich doch dafür entschieden, aber jetzt bekommen wir doch ein wenig kalte Füsse. Das Grundstück wurde von einem privaten Bauträger verkauft, nicht der Gemeinde. Er hat das ganze Areal gekauft und übernimmt die Erschliessung. Was gibt es denn für Voraussetzungen für eine ...
Grundstückssuche: Strategien in Metropolregion, z.B. Frankfurt
... ist gefragt. Ihr seid nicht die einzigen in Eurer Region oder drum herum, die ein Grundstück suchen. Ich kann nur raten, nicht unbedingt Bauträger auszuschließen. Meist ist ein Doppel- oder Reihenhaus oder ein Projekt mit mehreren EFHs mit kleinem ideell geteilten Grundstücken immer ...
... ist gefragt. Ihr seid nicht die einzigen in Eurer Region oder drum herum, die ein Grundstück suchen. Ich kann nur raten, nicht unbedingt Bauträger auszuschließen. Meist ist ein Doppel- oder Reihenhaus oder ein Projekt mit mehreren EFHs mit kleinem ideell geteilten Grundstücken immer ...
Reihenhaus ohne Realteilung: Nachteile?
Hallo! Wir überlegen derzeit ein Reiheneckhaus zu kaufen. Auf die Frage nach der Realteilung antwortete der Bauträger: In der Tat ist ein kleiner Teil des Hauses und der gesamte über der Tiefgarage. Wie schätzt ihr das so ein? Welche Nachteile oder evtl. auch Vorteile ergeben sich daraus? Worauf ...
Hallo! Wir überlegen derzeit ein Reiheneckhaus zu kaufen. Auf die Frage nach der Realteilung antwortete der Bauträger: In der Tat ist ein kleiner Teil des Hauses und der gesamte über der Tiefgarage. Wie schätzt ihr das so ein? Welche Nachteile oder evtl. auch Vorteile ergeben sich daraus? Worauf ...
KFW261 - Abnahmefrist läuft aus - Bauträger keine Fertigstellung
... 261 beantragt. Leider konnten wir den bis heute nicht vollständig abrufen. Ca. 1/3 der Kreditsumme ist noch offen. Grund dafür ist, dass der Bauträger des Mehrfamilienhauses das Gemeinschaftseigentum nach wie vor nicht fertiggestellt bekommt. Mehrfacher Wassereintritt Keller, viele weitere ...
... 261 beantragt. Leider konnten wir den bis heute nicht vollständig abrufen. Ca. 1/3 der Kreditsumme ist noch offen. Grund dafür ist, dass der Bauträger des Mehrfamilienhauses das Gemeinschaftseigentum nach wie vor nicht fertiggestellt bekommt. Mehrfacher Wassereintritt Keller, viele weitere ...
Bodenplatte Und Haus mit Noppenfolie gegen Feuchtigkeit geschützt? Erfahrungen?
[Seite 4]
... wenn das Bild vielleicht für Keller ist, das Prinziep ist aber das gleiche. Bidenplatte muss auch geschützt werden. Ich bin erschrocken, wie ein Bauträger sowas machen kann. Und alles was du schreibst ist nicht richtig, da darf kein Wasser hinter durchlaufen. Noppenfolie ist nicht die beste ...
[Seite 4]
... wenn das Bild vielleicht für Keller ist, das Prinziep ist aber das gleiche. Bidenplatte muss auch geschützt werden. Ich bin erschrocken, wie ein Bauträger sowas machen kann. Und alles was du schreibst ist nicht richtig, da darf kein Wasser hinter durchlaufen. Noppenfolie ist nicht die beste ...
Akustisch isolierende Türen bei Ventilationssystem D
Hallo, Ich habe über einen Bauträger ein Reihenmittelhaus gekauft das gerade in der Phase des Innenausbaus ist. Ich habe aus verschiedenen Gründen akustische Türen für die Innentüre gewählt (ein Teil wird eine psychologische Praxis (geschützter Raum), das Haus wird eine Wohngemeinschaft für 2 ...
Hallo, Ich habe über einen Bauträger ein Reihenmittelhaus gekauft das gerade in der Phase des Innenausbaus ist. Ich habe aus verschiedenen Gründen akustische Türen für die Innentüre gewählt (ein Teil wird eine psychologische Praxis (geschützter Raum), das Haus wird eine Wohngemeinschaft für 2 ...
Duschbadvorbereitung - durch Hausbauer vorbereiten lassen oder später selber (Leerrohr)?
Hallo! Ich möchte mir für irgendwann den Einbau eines Duschbades im Dachgeschoss offen halten. Der Bauträger würde es für ca. 800 € vorbereiten: -> Anschlüsse für Kalt-, Warm- und Abwasser im Schacht bis ins DG, als Ringleitung mit Gewinde-T-Stücken geschlossen, Abwasserabzweig DN100 über ...
Hallo! Ich möchte mir für irgendwann den Einbau eines Duschbades im Dachgeschoss offen halten. Der Bauträger würde es für ca. 800 € vorbereiten: -> Anschlüsse für Kalt-, Warm- und Abwasser im Schacht bis ins DG, als Ringleitung mit Gewinde-T-Stücken geschlossen, Abwasserabzweig DN100 über ...
Holzoptikfliesen mit falscher Farbe verfugt - komplett neu machen?
[Seite 2]
... selber auf der Baustelle hat sich entschuldigt aber sonst keine Lösung erstmal angeboten. Die Zahlung mit den Fliesen Mehrkosten an den Bauträger steht jetzt an, den haben wir heute informiert. Es sind fast 5000€ die wir an Mehrkosten zahlen, die gesamten Verlegkosten sind bei fast 9000€. 92257 ...
[Seite 4]
... äre. Aber wahrscheinlich läuft zumindest eine Absprache im Hintergrund sonst wäre er es nicht anschauen gekommen - Dein Ansprechpartner ist der Bauträger, der Ansprechpartner vom Flieser ebenfalls der Bauträger... GD
[Seite 2]
... selber auf der Baustelle hat sich entschuldigt aber sonst keine Lösung erstmal angeboten. Die Zahlung mit den Fliesen Mehrkosten an den Bauträger steht jetzt an, den haben wir heute informiert. Es sind fast 5000€ die wir an Mehrkosten zahlen, die gesamten Verlegkosten sind bei fast 9000€. 92257 ...
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... äre. Aber wahrscheinlich läuft zumindest eine Absprache im Hintergrund sonst wäre er es nicht anschauen gekommen - Dein Ansprechpartner ist der Bauträger, der Ansprechpartner vom Flieser ebenfalls der Bauträger... GD
Bauträger, Generalunternehmer & Handwerker: Unterschiede & Rechtliches
... im Betrieb beschäftigt hat. Ist das so korrekt, oder gibt es Ausnahmen? Mich interessiert zudem, wie die rechtliche Situation beim Bauträger ist. Nach meinem Verständnis ist der Bauträger im rechtlichen Sinne meist selbst der Bauherr. Privatpersonen dürfen als Bauherren viele Arbeiten ...
... im Betrieb beschäftigt hat. Ist das so korrekt, oder gibt es Ausnahmen? Mich interessiert zudem, wie die rechtliche Situation beim Bauträger ist. Nach meinem Verständnis ist der Bauträger im rechtlichen Sinne meist selbst der Bauherr. Privatpersonen dürfen als Bauherren viele Arbeiten ...
Nach Überprüfung des Bebauungsplan - Schallschutzmaßnahmen Notwendig?
Hallo, Ich habe soweit alles vorgeplant und sämtliche Unterlagen an den Bauträger geschickt. Der Bauträger hat festgestellt, daß für das Grundstück nach dem Bebauungsplan entsprechende Schallschutzmaßnahmen gefordert werden. Die Aufrüstung des Hauses beinhaltet eine dezentrale Lüftungsanlage ...
Hallo, Ich habe soweit alles vorgeplant und sämtliche Unterlagen an den Bauträger geschickt. Der Bauträger hat festgestellt, daß für das Grundstück nach dem Bebauungsplan entsprechende Schallschutzmaßnahmen gefordert werden. Die Aufrüstung des Hauses beinhaltet eine dezentrale Lüftungsanlage ...
Anmeldung Photovoltaikanlage selber bezahlen?
Hallo Zusammen, wir bauen aktuell ein Haus über einen Bauträger mit einer Photovoltaikanlage ohne Speicher im Hauspreis enthalten. Über ein Zusatzangebot der ausführenden Photovoltaik-Firma habe ich mir einen Speicher einbauen lassen. Ist diesem Zusatzangebot steht die Anmeldung der ...
Hallo Zusammen, wir bauen aktuell ein Haus über einen Bauträger mit einer Photovoltaikanlage ohne Speicher im Hauspreis enthalten. Über ein Zusatzangebot der ausführenden Photovoltaik-Firma habe ich mir einen Speicher einbauen lassen. Ist diesem Zusatzangebot steht die Anmeldung der ...
Jetzt kaufen oder noch abwarten?
[Seite 2]
... Lediglich das von mir genannte aktuelle Beispielprojekt paßt nicht, weil das DG dort nicht wohnnutzbar ist. Aber zwei Jahre sind für einen Bauträger (dessen Markt ja aktuell anhaltend in Bereinigung ist) viel Zeit, um inzwischen neue zu entwickelnde Bauflächen aufzutun. Das klassische ...
[Seite 2]
... Lediglich das von mir genannte aktuelle Beispielprojekt paßt nicht, weil das DG dort nicht wohnnutzbar ist. Aber zwei Jahre sind für einen Bauträger (dessen Markt ja aktuell anhaltend in Bereinigung ist) viel Zeit, um inzwischen neue zu entwickelnde Bauflächen aufzutun. Das klassische ...
Nachweise für Finanzierungsprüfung
... laufen erst mal über die Interhyp. Nun meine Frage: 1.Interhyp benötigt für die Finanzierungsanfrage eine Baukostenaufstellung. Wir haben vom Bauträger zwar ein schriftliches Angebot mit dem Gesamtpreis und der Bau- Leistungsbeschreibung aber keine Baukostenaufstellung. Wo genau ist da der ...
... laufen erst mal über die Interhyp. Nun meine Frage: 1.Interhyp benötigt für die Finanzierungsanfrage eine Baukostenaufstellung. Wir haben vom Bauträger zwar ein schriftliches Angebot mit dem Gesamtpreis und der Bau- Leistungsbeschreibung aber keine Baukostenaufstellung. Wo genau ist da der ...
Putzschaden an Fassade – Antwort vom Bauträger ausreichend?
... langsam kommt bei uns natürlich das Ende der 5-jährigen Gewährleistung in Sicht, weshalb wir die Sache ordentlich geklärt haben wollen. Der Bauträger hat die Ursache auch schon benannt (allerdings Ferndiagnose: fehlende Trennung zwischen Kunststoffrohr und Putz) und uns auf unsere Fragen zur ...
[Seite 3]
... will. Ohne Anwalt und dessen Heilung versäumter Fristsetzungen und dergleichen wird Euer Schadensbehebungsanspruch untergehen, bevor sich der Bauträger verbindlich auf einen Sanierungsfahrplan festgelegt hat. Otto Reutter hat das 1929 als "der gewissenhafte Maurer" besungen - die Aktualität hat ...
... langsam kommt bei uns natürlich das Ende der 5-jährigen Gewährleistung in Sicht, weshalb wir die Sache ordentlich geklärt haben wollen. Der Bauträger hat die Ursache auch schon benannt (allerdings Ferndiagnose: fehlende Trennung zwischen Kunststoffrohr und Putz) und uns auf unsere Fragen zur ...
[Seite 3]
... will. Ohne Anwalt und dessen Heilung versäumter Fristsetzungen und dergleichen wird Euer Schadensbehebungsanspruch untergehen, bevor sich der Bauträger verbindlich auf einen Sanierungsfahrplan festgelegt hat. Otto Reutter hat das 1929 als "der gewissenhafte Maurer" besungen - die Aktualität hat ...
Interhomes Insolvenz, Ratingen Felderhofquartier/Spiegelglasfabrik - Betroffene gesucht
[Seite 8]
... damit über die Eröffung entschieden werden kann (das setzt die Feststellbarkeit daß keine Masseunzulänglichkeit vorliegt voraus). Bei großen Bauträger kann die Konsolidierung der Bilanzen von Mutter und Projektgesellschaften schon ein Weilchen dauern. Wenn die Eröffnung des Verfahrens noch ...
[Seite 8]
... damit über die Eröffung entschieden werden kann (das setzt die Feststellbarkeit daß keine Masseunzulänglichkeit vorliegt voraus). Bei großen Bauträger kann die Konsolidierung der Bilanzen von Mutter und Projektgesellschaften schon ein Weilchen dauern. Wenn die Eröffnung des Verfahrens noch ...
KFW 55 /Dezentrale Lüftung/ Außenwand
... auf eine dezentrale Lüftung setzt (BBäder, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer) Ich weiß nicht richtig weiter. Wir bauen über einen Bauträger, der wohl nicht viel von extra Dämmung usw hält. Schwierig
... auf eine dezentrale Lüftung setzt (BBäder, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer) Ich weiß nicht richtig weiter. Wir bauen über einen Bauträger, der wohl nicht viel von extra Dämmung usw hält. Schwierig
Viebrockhaus Erfahrungswerte?
[Seite 3]
... ist. Immerhin hat man in Zeiten des Internets eine Menge Möglichkeiten sich ansatzweise vorzubereiten. Das kriegen auch immer mehr Bauträger mit und stellen sich vom primären Vertrieb auf einen beratenden Verkauf um. Bis aber alle "alten" Verkäufer gegen "neue" ausgetauscht sind ...
[Seite 3]
... ist. Immerhin hat man in Zeiten des Internets eine Menge Möglichkeiten sich ansatzweise vorzubereiten. Das kriegen auch immer mehr Bauträger mit und stellen sich vom primären Vertrieb auf einen beratenden Verkauf um. Bis aber alle "alten" Verkäufer gegen "neue" ausgetauscht sind ...
Welche Fassade ist besser?
[Seite 3]
... Beitrag! Wie bereits dargestellt, habe ich mich zuerst über Fassadentypen bzw. verschiedene Steine schlau gemacht und mir danach einen einen Bauträger gesucht, der dazu passt. Selbstredend ist der Fassadenaufbau zwar ein wichtiger, jedoch nicht der alles entscheidende Punkt in so einem ...
[Seite 3]
... Beitrag! Wie bereits dargestellt, habe ich mich zuerst über Fassadentypen bzw. verschiedene Steine schlau gemacht und mir danach einen einen Bauträger gesucht, der dazu passt. Selbstredend ist der Fassadenaufbau zwar ein wichtiger, jedoch nicht der alles entscheidende Punkt in so einem ...
Hausplanung. Externer Gutachter zur Abnahme?
Leon Ich habe nicht das Gefühl, dass unsere Planung intensiver und zeitaufwendiger war, als es mit einem Bauträger gewesen wäre Das zeitaufwendigste war eigentlich der Weg vom Grundstückskauf bis zur Erkenntnis, dass es für uns (scheinbar) keinen Bauträger gibt. Kein noch so gut geschulter ...
Leon Ich habe nicht das Gefühl, dass unsere Planung intensiver und zeitaufwendiger war, als es mit einem Bauträger gewesen wäre Das zeitaufwendigste war eigentlich der Weg vom Grundstückskauf bis zur Erkenntnis, dass es für uns (scheinbar) keinen Bauträger gibt. Kein noch so gut geschulter ...
Bewertung Grundriss Doppelhaushälfte 150 qm ohne Keller
[Seite 2]
... Planer an, ob er statische Probleme sieht. Wir wissen ja noch nicht einmal, was für ein Dach raufkommt oder ob Ihr das fertige Haus von einem Bauträger kauft oder selbst Bauherr werdet
[Seite 2]
... Planer an, ob er statische Probleme sieht. Wir wissen ja noch nicht einmal, was für ein Dach raufkommt oder ob Ihr das fertige Haus von einem Bauträger kauft oder selbst Bauherr werdet
Anbieter, Preise, Kosten Erfahrungen
... Monate verbracht. So viel zu unserem Hausprojekt. Nun waren wir nicht ganz faul und haben natürlich einige Bauträger / Baufirmen angesprochen. Wichtig ist uns neben dem Preis - Leistungsverhältnis vor allem auch, dass wir uns bei dem Bauträger wohl fühlen und das Gefühl haben mit diesem ...
... Monate verbracht. So viel zu unserem Hausprojekt. Nun waren wir nicht ganz faul und haben natürlich einige Bauträger / Baufirmen angesprochen. Wichtig ist uns neben dem Preis - Leistungsverhältnis vor allem auch, dass wir uns bei dem Bauträger wohl fühlen und das Gefühl haben mit diesem ...
Bewertung Baugrundgutachten
... Grundstück nach hinten. Um direkt deutlich zu sagen: Das Bodengrundgutachten ist mehr als bedenklich. Dies bestätigte uns auch ein Bauträger, in dessen Leistungsumfang die Bodenarbeiten inklusive sind (ist ja eher die Ausnahme, den Schuh wollen sich die meisten nicht anziehen). Ich kann zwar die ...
... Grundstück nach hinten. Um direkt deutlich zu sagen: Das Bodengrundgutachten ist mehr als bedenklich. Dies bestätigte uns auch ein Bauträger, in dessen Leistungsumfang die Bodenarbeiten inklusive sind (ist ja eher die Ausnahme, den Schuh wollen sich die meisten nicht anziehen). Ich kann zwar die ...
Einbau einer Gasheizung im Neubau 2023/2024
[Seite 45]
... Anforderungen an das Gebäude oder einen Effizienzzustand, da ein Contractor im Auftrag des Eigentümers tätig wird." -> also auch Bauträger, GU und/oder Heizungsinstallateur müssen dafür haften. Deshalb mit denen am besten einmal absprechen. Kann mir gut vorstellen, dass da eine Firma kein ...
[Seite 45]
... Anforderungen an das Gebäude oder einen Effizienzzustand, da ein Contractor im Auftrag des Eigentümers tätig wird." -> also auch Bauträger, GU und/oder Heizungsinstallateur müssen dafür haften. Deshalb mit denen am besten einmal absprechen. Kann mir gut vorstellen, dass da eine Firma kein ...