ᐅ architekt in Themen
Reihenhaus: Betontrennwände zu Nachbarn beseitigen oder nicht?
... Als wir vergangenen September im Rahmen der Baugenehmigung (Unterschriften einholen) mit den Nachbarn gesprochen haben, meinte der Architekt, dass es gar kein Problem sei, die Betonwände zu beseitigen und dann auf unserer Seite das Fundament für unseren Anbau zu errichten. Jetzt kam er ...
... Als wir vergangenen September im Rahmen der Baugenehmigung (Unterschriften einholen) mit den Nachbarn gesprochen haben, meinte der Architekt, dass es gar kein Problem sei, die Betonwände zu beseitigen und dann auf unserer Seite das Fundament für unseren Anbau zu errichten. Jetzt kam er ...
Baukosten selber berechnen - geht das ?...
... für unser Einfamilienhaus - zum Glück endlich soweit dass wir bald Antragsbereit sind. Ich würde gerne die Baukosten mal selber durchrechnen, der Architekt macht es irgendwie nicht ich habe also keine Ahnung wo wir Kostenmässig gerade stehen. Hätte es gerne etwas genauer als qm x €... Könnt ihr ...
... für unser Einfamilienhaus - zum Glück endlich soweit dass wir bald Antragsbereit sind. Ich würde gerne die Baukosten mal selber durchrechnen, der Architekt macht es irgendwie nicht ich habe also keine Ahnung wo wir Kostenmässig gerade stehen. Hätte es gerne etwas genauer als qm x €... Könnt ihr ...
Staffelgeschoss Bungalow erlaubt??
... und der Enkel hat es geerbt. Das Bungalow hat ca. 100 qm mit einem Vollkeller. Ihm war es zu klein. Nach langem hin und her, hat ihm sein Architekt ein Bungalow mit einem Staffelgeschoss geplant. Bauantrag wurde gestellt: Erfolgreich. Wir sind sehr überrascht, dass das überhaupt mit dem ...
... und der Enkel hat es geerbt. Das Bungalow hat ca. 100 qm mit einem Vollkeller. Ihm war es zu klein. Nach langem hin und her, hat ihm sein Architekt ein Bungalow mit einem Staffelgeschoss geplant. Bauantrag wurde gestellt: Erfolgreich. Wir sind sehr überrascht, dass das überhaupt mit dem ...
Grundriss-Planung Einfamilienhaus 230-235 m² auf zwei Vollgeschossen
[Seite 10]
... da wir drei Kinderzimmer, Kinderbad sowie zwei Arbeitszimmer benötigt haben. Waren schlanke 300qm Haus. Auf jeden Fall! Herkömmlich ist auch mit Architekt. 63671 63672 Das DG spare ich mir
[Seite 10]
... da wir drei Kinderzimmer, Kinderbad sowie zwei Arbeitszimmer benötigt haben. Waren schlanke 300qm Haus. Auf jeden Fall! Herkömmlich ist auch mit Architekt. 63671 63672 Das DG spare ich mir
Balkon Gefälle und Abdichtung Kosten
... verleitet denn eine(n) Bauherrn/in einen Balkon nur zur Hälfte zu planen? Das hat doch irgend jemand mal urspünglich geplant und abgezeichnet (Architekt). Was war denn da geplant als Abdichtungs- und Entwässerungsebene? ca. 36K kostet so ein Balkon komplett fertig in Aluminium oder Stahl ...
... verleitet denn eine(n) Bauherrn/in einen Balkon nur zur Hälfte zu planen? Das hat doch irgend jemand mal urspünglich geplant und abgezeichnet (Architekt). Was war denn da geplant als Abdichtungs- und Entwässerungsebene? ca. 36K kostet so ein Balkon komplett fertig in Aluminium oder Stahl ...
Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung auf Hang
[Seite 41]
Wenn da Fels ist sehe ich eher kein Standsicherheitsproblem. Eher ein Kostenproblem. Dann sollte hier wirklich ein erfahrener Architekt her, der hier den Aushub minimiert. Der gezeigte Entwurf ist eher das Gegenteil. Schau Dir mal meinen letzten Schnitt an. Ich habe nicht umsonst das eine Bauwerk ...
[Seite 41]
Wenn da Fels ist sehe ich eher kein Standsicherheitsproblem. Eher ein Kostenproblem. Dann sollte hier wirklich ein erfahrener Architekt her, der hier den Aushub minimiert. Der gezeigte Entwurf ist eher das Gegenteil. Schau Dir mal meinen letzten Schnitt an. Ich habe nicht umsonst das eine Bauwerk ...
Einfamilienhaus ~200m² Grundrissplanung mit leichter Hanglage
... gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll: N/A Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Architekt Was gefällt besonders? Warum? Uns Gefällt fast alles am Grundriss sehr gut, besonders die Möglichkeit wenn die Kinder klein sind im OG das Büro zu beziehen und das ...
[Seite 2]
... füge ich gerne hier nochmal eine Übersicht von Oben mit Maßen hinzu. 94438 genau so ist es. Wir planen aktuell nicht mit der Förderung. Der Architekt hat es gut gemeint und die Wohnung so entworfen, dass sie Förderfähig wäre. Nur wenn die Zinsen weiter stark steigen sollten und die KFW55 ...
[Seite 8]
... Wir denken aber die 3m extra Weg sind zu verkraften. Bezüglich unseres "Problems" mit den 2 Stellplätzen, hat der Architekt nun vorgeschlagen anstatt ein Carport + teure Abstützarbeiten oder eine Fertiggarage neben dem Haus, wodurch dann die Versorgungsleitungen durch ...
... gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll: N/A Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Architekt Was gefällt besonders? Warum? Uns Gefällt fast alles am Grundriss sehr gut, besonders die Möglichkeit wenn die Kinder klein sind im OG das Büro zu beziehen und das ...
[Seite 2]
... füge ich gerne hier nochmal eine Übersicht von Oben mit Maßen hinzu. 94438 genau so ist es. Wir planen aktuell nicht mit der Förderung. Der Architekt hat es gut gemeint und die Wohnung so entworfen, dass sie Förderfähig wäre. Nur wenn die Zinsen weiter stark steigen sollten und die KFW55 ...
[Seite 8]
... Wir denken aber die 3m extra Weg sind zu verkraften. Bezüglich unseres "Problems" mit den 2 Stellplätzen, hat der Architekt nun vorgeschlagen anstatt ein Carport + teure Abstützarbeiten oder eine Fertiggarage neben dem Haus, wodurch dann die Versorgungsleitungen durch ...
Ratschläge zum Grundriss Stadtvilla
Also die Grundrisse sind wie alle aus den Katalogen der unzähligen Häuslebauer. Das hat sicherlich kein Architekt geplant. Und wenn Ja, dann ein günstiger Architekt, der so ein Plan mal in der Schublade hatte. Nun zum Grundriss. Ich finden es wie gesagt nicht der Burner... Könnte mir aber ...
Also die Grundrisse sind wie alle aus den Katalogen der unzähligen Häuslebauer. Das hat sicherlich kein Architekt geplant. Und wenn Ja, dann ein günstiger Architekt, der so ein Plan mal in der Schublade hatte. Nun zum Grundriss. Ich finden es wie gesagt nicht der Burner... Könnte mir aber ...
keine Hausbaufirma - Alles selber zusammensuchen
[Seite 3]
... in der Pflicht Siehst. Du solltest dir die Leistungsphasen der hoai mal genauer ansehen um ein Gefühl dafür zu bekommen, was ein Architekt so alles am bau leistet um ggf. Lücken in deiner Planung frühzeitig abzudecken. Ganz oberflächlich rege ich dabei mal: - Werkplanung ...
[Seite 3]
... in der Pflicht Siehst. Du solltest dir die Leistungsphasen der hoai mal genauer ansehen um ein Gefühl dafür zu bekommen, was ein Architekt so alles am bau leistet um ggf. Lücken in deiner Planung frühzeitig abzudecken. Ganz oberflächlich rege ich dabei mal: - Werkplanung ...
Einfamilienhaus mit Keller - Planung - Bitte kommentieren
[Seite 2]
Hallo Bauexperte, danke für die Antwort. Nach derzeitigem Stand wollen wir mit Architekt bauen und die Gewerke einzeln vergeben. Also kein Fertighausbauer. Sorry Bauexperte, ich kann deiner Rechnung nicht ganz folgen. Ich hoffe meine Auflistung trägt zum besseren Verständnis bei. Es wäre schön ...
[Seite 2]
Hallo Bauexperte, danke für die Antwort. Nach derzeitigem Stand wollen wir mit Architekt bauen und die Gewerke einzeln vergeben. Also kein Fertighausbauer. Sorry Bauexperte, ich kann deiner Rechnung nicht ganz folgen. Ich hoffe meine Auflistung trägt zum besseren Verständnis bei. Es wäre schön ...
Leistungen/Leistungsphase 1-3 nach HOAI/raumbildenden Maßnahmen in einer ETW
... Erwerb erfolgt in unsaniertem Zustand vom Eigentümer. Der Ausbau der Wohneinheit wird von uns in Zusammenarbeit mit einem durch uns beauftragten Architekt erfolgen. Hierzu wurde ein auf der HOAI basierender Architektenvertrag abgeschlossen. Es handelt sich um einen sehr komplexen Ausbau einer ...
... Erwerb erfolgt in unsaniertem Zustand vom Eigentümer. Der Ausbau der Wohneinheit wird von uns in Zusammenarbeit mit einem durch uns beauftragten Architekt erfolgen. Hierzu wurde ein auf der HOAI basierender Architektenvertrag abgeschlossen. Es handelt sich um einen sehr komplexen Ausbau einer ...
Gas-Brennwerttherme ohne Solarthermie ausreichend für KfW-70?
... sind erstellt und auch der Antrag für das KfW-Darlehen vorbereitet (das Darlehen wurde schon gewährt, aber ich benötige ja den Nachweis). Der Architekt hat einen Jahres-Primärenergiebedarf von 36,2 kWh/(m²a) errechnet. Heizen & Warmwasser wollen wir mit einer Wärmepumpe (IWS, Sole-Wasser ...
... sind erstellt und auch der Antrag für das KfW-Darlehen vorbereitet (das Darlehen wurde schon gewährt, aber ich benötige ja den Nachweis). Der Architekt hat einen Jahres-Primärenergiebedarf von 36,2 kWh/(m²a) errechnet. Heizen & Warmwasser wollen wir mit einer Wärmepumpe (IWS, Sole-Wasser ...
Schätzkosten gebrauchtes Haus
[Seite 3]
... Das hat mich ca. 150€ gekostet und ich würde es jedem empfehlen, der eine Bestandsimmobilien erwerben möchte. Evtl. plant dieser Gutachter/Architekt auch die Sanierungsmaßnahmen und verrechnet die Erstbesichtigung damit
[Seite 3]
... Das hat mich ca. 150€ gekostet und ich würde es jedem empfehlen, der eine Bestandsimmobilien erwerben möchte. Evtl. plant dieser Gutachter/Architekt auch die Sanierungsmaßnahmen und verrechnet die Erstbesichtigung damit
Unser Traum vom Haus: Herangehensweise
... man erst ein Haus und schaut danach nach einem passenden Grundstück? Wie ermittelt man die ungefähren Kosten für ein Haus? Ich denke kein Architekt oder sonst wer erstellt einem kostenlose Pläne/Schätzungen
... man erst ein Haus und schaut danach nach einem passenden Grundstück? Wie ermittelt man die ungefähren Kosten für ein Haus? Ich denke kein Architekt oder sonst wer erstellt einem kostenlose Pläne/Schätzungen
Grundriss Bungalow. Grundrisse von GU/Architekt gefallen nicht.
Hallo, ich bin gerade am Grundriss entwerfen. Das Problem mir irgendwie keine Vorgeschlagenen Grundrisse von GÜ und auch Architekt nicht gefallen. Das Grundstück: 16 m breit und 26,8 m lang = ca. 430 qm. nicht gerade groß. Grundflächenzahl = 0,4 + 0,2 für Terrasse und Zufahrt. Glaube im Grundriss ...
Hallo, ich bin gerade am Grundriss entwerfen. Das Problem mir irgendwie keine Vorgeschlagenen Grundrisse von GÜ und auch Architekt nicht gefallen. Das Grundstück: 16 m breit und 26,8 m lang = ca. 430 qm. nicht gerade groß. Grundflächenzahl = 0,4 + 0,2 für Terrasse und Zufahrt. Glaube im Grundriss ...
Kosten & Bungalow vs. 2Stöckig
... wie ca. 2.000€ pro QM-Umbaute Fläche stellt sich mir die Frage: Was ist denn da jetzt alles einberechnet? Architekt? Nebenkosten? Keller? Bodenplatte? Innenausbau? Heizung? Wir haben viele Näherungsrechner genutzt und kommen bei identischen/ähnlichen Angaben auf höchst ...
... wie ca. 2.000€ pro QM-Umbaute Fläche stellt sich mir die Frage: Was ist denn da jetzt alles einberechnet? Architekt? Nebenkosten? Keller? Bodenplatte? Innenausbau? Heizung? Wir haben viele Näherungsrechner genutzt und kommen bei identischen/ähnlichen Angaben auf höchst ...
Groß bauen? Oder weiter zur Miete wohnen?
[Seite 2]
... Haben also ein paar Gäste- oder Arbeitszimmer über ;-) Eigentlich wollten wir uns mit weniger qm begnügen, aber kein angestellter Architekt eines GUs hatte eine zündende Idee. Und mit freiem Architekten zu bauen ist noch wesentlich teurer. Obwohl wir uns natürlich jetzt externen ...
[Seite 2]
... Haben also ein paar Gäste- oder Arbeitszimmer über ;-) Eigentlich wollten wir uns mit weniger qm begnügen, aber kein angestellter Architekt eines GUs hatte eine zündende Idee. Und mit freiem Architekten zu bauen ist noch wesentlich teurer. Obwohl wir uns natürlich jetzt externen ...
Baukosten Einfamilienhaus mit Garage realistisch ?
... eine Frage an euch! Ich möchte mit meiner Frau ein nettes kleines Einfamilienhaus mit Garage bauen. Dafür waren wir mehrere male bei unserem Architekt und haben den für uns perfekten Grundriss zeichnen lassen. Nach unserer Aufforderung hat unser Architekt eine Kostenaufstellung für die ...
... eine Frage an euch! Ich möchte mit meiner Frau ein nettes kleines Einfamilienhaus mit Garage bauen. Dafür waren wir mehrere male bei unserem Architekt und haben den für uns perfekten Grundriss zeichnen lassen. Nach unserer Aufforderung hat unser Architekt eine Kostenaufstellung für die ...
zu wenig Baunebenkosten oder ist die Kostenaufstellung okay?
[Seite 2]
Hallo, Das macht die Bewertung nicht wirklich einfacher, weil Du oder Dein Architekt eine - zumindest für mich - gewöhnungsbedürftige Zusammenstellung der Kosten pflegt. Von dieser Annahme, die Architekturkosten würden sinken, weil Du EL einbringst, darfst Du Dich befreien. Ob Herstellung ...
[Seite 2]
Hallo, Das macht die Bewertung nicht wirklich einfacher, weil Du oder Dein Architekt eine - zumindest für mich - gewöhnungsbedürftige Zusammenstellung der Kosten pflegt. Von dieser Annahme, die Architekturkosten würden sinken, weil Du EL einbringst, darfst Du Dich befreien. Ob Herstellung ...
Meinung zum Grundriss eines geplanten Bauhauses
[Seite 4]
... eine technische Zeichnung, ein Laie kann es sich schwer vorstellen. Und im OG haben wir nur schmale Zimmer, wer mag das...offensichtlich der Architekt, oder übertreibe ich
[Seite 4]
... eine technische Zeichnung, ein Laie kann es sich schwer vorstellen. Und im OG haben wir nur schmale Zimmer, wer mag das...offensichtlich der Architekt, oder übertreibe ich
Doch keine Wärmepumpe in Einfamilienhaus?
... oder eine Sole-Wärmepumpe infrage. In vorliegenden Kostenvoranschlägen liegen beide System nicht weit auseinander. Nun hat uns unser Architekt ein völlig anderes System vorgeschlagen, welches er für günstiger hält und in seinem 12 Jahre alten Neubau ebenfalls verwendet. Dort ist eine Solaranlage ...
... oder eine Sole-Wärmepumpe infrage. In vorliegenden Kostenvoranschlägen liegen beide System nicht weit auseinander. Nun hat uns unser Architekt ein völlig anderes System vorgeschlagen, welches er für günstiger hält und in seinem 12 Jahre alten Neubau ebenfalls verwendet. Dort ist eine Solaranlage ...
Wärmepumpen-Luftkanal durch einen anderen Raum verlegbar?
Guten Abend, wir planen gerade unser Häuschen und da meinte der Architekt, wir bräuchten eine Wärmepumpe Außeneinheit, da wir im Hauswirtschaftsraum nur eine Außenwand haben. Die andere Wand ist direkt der Nachbar. Da kam mir die Idee, die Zu- oder Abluft durch einen danebenlegenden Raum zu führen ...
Guten Abend, wir planen gerade unser Häuschen und da meinte der Architekt, wir bräuchten eine Wärmepumpe Außeneinheit, da wir im Hauswirtschaftsraum nur eine Außenwand haben. Die andere Wand ist direkt der Nachbar. Da kam mir die Idee, die Zu- oder Abluft durch einen danebenlegenden Raum zu führen ...
Habt ihr Ideen für die Gestaltung unseres Grundrisses?
[Seite 5]
... nen kleinen "Lichterker" anbauen. So wie hier z.B. (Die Aufteilung der restlichen Zimmer bitte jetzt mal vernachlässigen, die muss der Architekt dann machen.) 1531
[Seite 5]
... nen kleinen "Lichterker" anbauen. So wie hier z.B. (Die Aufteilung der restlichen Zimmer bitte jetzt mal vernachlässigen, die muss der Architekt dann machen.) 1531
Architekt --> Absprachen? Was ist das?
[Seite 3]
... Vertrag für seine Dienstleistung Architektur zustande. Anders sieht es bei der Vergabe von Gewerken aus => Werkvertrag. Hier tritt der Architekt als Generalübernehmer auf; mit aller Haftung. Das bedeutet aber nicht, daß er Dir die billigste Ware verbauen lassen kann ... es sei denn, die Summe ...
[Seite 3]
... Vertrag für seine Dienstleistung Architektur zustande. Anders sieht es bei der Vergabe von Gewerken aus => Werkvertrag. Hier tritt der Architekt als Generalübernehmer auf; mit aller Haftung. Das bedeutet aber nicht, daß er Dir die billigste Ware verbauen lassen kann ... es sei denn, die Summe ...
Grundriss erster Entwurf - Meinungen erwünscht
[Seite 2]
Besten Dank für Anregungen. Freut mich und hilft mir sehr. Ich werde die Änderungen gleich diese Woche noch mit unserem Architekt besprechen und dann hier erneut posten. EG: Toilette an die Stelle der Küche, Hauswirtschaftsraum vergrößern. Küche weiter nach rechts ziehen. Essplatz an den ...
[Seite 2]
Besten Dank für Anregungen. Freut mich und hilft mir sehr. Ich werde die Änderungen gleich diese Woche noch mit unserem Architekt besprechen und dann hier erneut posten. EG: Toilette an die Stelle der Küche, Hauswirtschaftsraum vergrößern. Küche weiter nach rechts ziehen. Essplatz an den ...
Ideen für einen Grundriss?
[Seite 2]
Wie wollt ihr denn bauen? Mit Architekt? Ansonsten bleibt euch ja nicht so viel Spielraum was Grundriss angeht. So oder so: die Zeit mit irgendwelchen schlechten Programmen könnt ihr euch sparen. Es wird so oder so nachher nicht exakt so passen. Statik, unterschiedliche Wanddicke, Treppe etc. das ...
[Seite 2]
Wie wollt ihr denn bauen? Mit Architekt? Ansonsten bleibt euch ja nicht so viel Spielraum was Grundriss angeht. So oder so: die Zeit mit irgendwelchen schlechten Programmen könnt ihr euch sparen. Es wird so oder so nachher nicht exakt so passen. Statik, unterschiedliche Wanddicke, Treppe etc. das ...
Planung Grundriss / Erster Entwurf für erstes Feedback
[Seite 4]
... Recht darauf habt, eine budgetkonforme Planung zu erhalten (leider mit Toleranz, aber so ist es). Und was heißt jetzt, daß Euch der Architekt weiter begleitet? Und welcher "Profi" sorgt für den Feinschliff? Jetzt zur Planung: Der Eigenentwurf zeigt ein durchschnittliches Haus mit ...
[Seite 4]
... Recht darauf habt, eine budgetkonforme Planung zu erhalten (leider mit Toleranz, aber so ist es). Und was heißt jetzt, daß Euch der Architekt weiter begleitet? Und welcher "Profi" sorgt für den Feinschliff? Jetzt zur Planung: Der Eigenentwurf zeigt ein durchschnittliches Haus mit ...
Baukosten/Finanzierung/Ablauf Einfamilienhaus
... Eigenkapital sind ca. 50.000€ vorhanden. Ich bin aktuell noch offen für alle Formen des Bauens (Fertighaus, Architekt, BU,...) Wie bewertet Ihr dieses Bauvorhaben. Macht das Sinn? Lässt sich das so in etwas finanzieren? Wie gehe ich jetzt am Besten weiter vor? Einfach mal auf bekannte ...
... Eigenkapital sind ca. 50.000€ vorhanden. Ich bin aktuell noch offen für alle Formen des Bauens (Fertighaus, Architekt, BU,...) Wie bewertet Ihr dieses Bauvorhaben. Macht das Sinn? Lässt sich das so in etwas finanzieren? Wie gehe ich jetzt am Besten weiter vor? Einfach mal auf bekannte ...