Standard Sparkassen-Koppelgeschäft umgehen

4,30 Stern(e) 4 Votes
A

Altai

Unser Sparkassenberater hat mir gesagt, dass hier in der Gegend von der Sparkasse folgendes festgelegt ist: Eigenkapital muss mindestens alle Nebenkosten für Erwerb und Bau sowie 10% der Baukosten (ggf. inkl. Grundstück wenn gemeinsam finanziert) abdecken. Darunter wird prinzipiell jede Finanzierungsanfrage per se abgelehnt. Ich weiß allerdings nicht, ob das eine generelle Ansage der Sparkasse ist, oder ob dies nur lokal bei uns (Mittelfranken) gilt.
Gilt sicher nicht generell, Bekannte haben bei einer Sparkasse eine Finanzierung über mehr als 100% bekommen, Eigenkapital war also nicht mal für die Nebenkosten vorhanden.
 
V

vielflieger

Für 19.000€ mehr hättest du es aber über die Sparkasse haben können, oder hätten die auch wegen einer Eigenkapital-Regelung abgelehnt?
Ja, das hätte ich ja auch gemacht. Nur hab ich da nicht mal eine Finanzierung bekommen. „Nachhaltigkeit“ meiner Einkünfte aus meinem Unternehmen sehen die nicht... bei sechsstelligem Gewinn...
 
D

danixf

Ja, das hätte ich ja auch gemacht. Nur hab ich da nicht mal eine Finanzierung bekommen. „Nachhaltigkeit“ meiner Einkünfte aus meinem Unternehmen sehen die nicht... bei sechsstelligem Gewinn...
Hmm und das variable Darlehen? War das jetzt möglich oder nicht?
Sonst einen Bürgen mit ins Boot holen. Ich persönlich hasse das und würde es selber wahrscheinlich auch nicht in Anspruch nehmen, aber eine Lösung könnte es doch sein.
Vertrag über Sparkasse mit variablen Darlehen über dich + Bürge.
Dann Vertrag mit deiner Ursprungsbank machen und Darlehen ablösen + Bürge entfällt auch..
 
Zuletzt aktualisiert 15.06.2024
Im Forum Sparkassen-Finanzportal GmbH gibt es 20 Themen mit insgesamt 623 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Standard Sparkassen-Koppelgeschäft umgehen
Nr.ErgebnisBeiträge
1Bewertung Zinsangebot Sparkasse Beiträge: 17
2Zwei Finanzierungs-Angebote (Deutsche Bank vs. Sparkasse) Vergleich Beiträge: 22
3Sparkasse: Was tun bei Kündigung des Kreditengagements? Beiträge: 11
4Baufinanzierung-Angebot Sparkasse Eure Meinung? Beiträge: 27
5Sparkasse Erfahrungen - Konditionen - Wo ist der Haken? Beiträge: 33
6Sparkasse vermarktet Grundstücke für Gemeinde Beiträge: 40
7Finanzierung Einfamilienhaus 1964, 145k Eigenkapital, 582k FZ, 6k Eigenkapital Beiträge: 25
8Finanzierung, Interhyp, Allianz und Dr. Klein Erfahrungen? Beiträge: 110
9Ist die Finanzierung realisierbar? Beiträge: 29
10Vorfälligkeit bei Sparkasse mit LBS Bausparvertrag Vorfinanzierung Beiträge: 15
11KfW 40 Haus finanzieren - Lokale Bank oder Sparkasse? Beiträge: 189
12Baufinanzierungs-Schutz der Sparkasse Beiträge: 16
13Kombination aus Bausparer, KFW und Darlehen Beiträge: 10
14Finanzierungsangebote für Neubau - Volksbank, Sparkasse Beiträge: 57
15Finanzierung Grundstück & Haus - 2 verschiedene Darlehen Beiträge: 34
16Finanzierung: Welche Zinsbindung Was geht ins Budget? Beiträge: 41
17Finanzierung mit Bauspardarlehen+KfW+Nachrangdarlehen Beiträge: 17
18KfW Darlehen ok oder geht es günstiger? Beiträge: 10
19Finanzierung Einfamilienhaus 520TE aktuelle Marktlage / Jahresendgeschäft Banken? Beiträge: 94
20Finanzierung von Bauvorhaben Beiträge: 45
21Baufinanzierung mit befristetem Vertrag Beiträge: 13
22Frage zur Finanzierung (bei Wechsel des Generalunternehmers) Beiträge: 16
23Finanzierung Haus + Renovierung Beiträge: 11
24KfW als endfälliges Darlehen mit 4 Jahren LZ Beiträge: 11
25Realisierbarkeit Finanzierung für ein Einfamilienhaus 155qm Beiträge: 11
26Grundstück da - Baunebenkosten, Hausnebenkosten, Finanzierung? Beiträge: 34
27Finanzierung abgeschlossen-Zinssatz gut? Beiträge: 23
28Finanzierung einer Eigentumswohnung zur Vermietung Beiträge: 17
29Finanzierung für 124 qm Doppelhaushälfte – zu knapp? Beiträge: 40
30Münchener Hypothekenbank Erfahrungen Beiträge: 44

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben