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SimplyFred
Hallo,
wir haben uns für ein Fertighaus entschieden, was nun finanziert werden muss.
Situation ist folgende:
Besitz:
7 Zimmer ETW mit einer Restschuld von 80.000 EUR (Wert ca. 170.000 EUR)
2 Zimmer-Wohnung, in 2011 gekauft und dauervermietet - Kosten: 65.000 EUR
1-Fam Haus - schuldenfrei, allerdings wurde eine Hypothek für die 2Zi-Wohnung eingetragen. (Wert ca. 300.000 EUR inkl. Grundstück)
Kosten Neubau inkl. Grundstück und allen errechneten Nebenkosten ca. 380.000 EUR
Meine Denkweise ist so:
Ich nehme die 380.000 voll auf
Verkauf der 7Zi-Wohnung nach Umzug ins Haus - Restwert nach Verkauf 90.000 EUR
Die sollen direkt in die Finanzierung einfliesen. Ist das dann Sondertilgung, oder wie macht man das?
Ebenso soll das 1-Fam Haus nach Tod des Vaters verkauft werden.
Erlös ca 300.000 EUR soll auch wie oben beschrieben in die Finanzierung einfließen.
Dann sollte das doch klappen, oder sehe ich da was falsch?
Einkommen netto - stabil (Beamter):
5800 EUR
Wer kann mir dazu Tipps geben
wir haben uns für ein Fertighaus entschieden, was nun finanziert werden muss.
Situation ist folgende:
Besitz:
7 Zimmer ETW mit einer Restschuld von 80.000 EUR (Wert ca. 170.000 EUR)
2 Zimmer-Wohnung, in 2011 gekauft und dauervermietet - Kosten: 65.000 EUR
1-Fam Haus - schuldenfrei, allerdings wurde eine Hypothek für die 2Zi-Wohnung eingetragen. (Wert ca. 300.000 EUR inkl. Grundstück)
Kosten Neubau inkl. Grundstück und allen errechneten Nebenkosten ca. 380.000 EUR
Meine Denkweise ist so:
Ich nehme die 380.000 voll auf
Verkauf der 7Zi-Wohnung nach Umzug ins Haus - Restwert nach Verkauf 90.000 EUR
Die sollen direkt in die Finanzierung einfliesen. Ist das dann Sondertilgung, oder wie macht man das?
Ebenso soll das 1-Fam Haus nach Tod des Vaters verkauft werden.
Erlös ca 300.000 EUR soll auch wie oben beschrieben in die Finanzierung einfließen.
Dann sollte das doch klappen, oder sehe ich da was falsch?
Einkommen netto - stabil (Beamter):
5800 EUR
Wer kann mir dazu Tipps geben
