J
jan2110
Hallo zusammen,
also am Dach soll die Geschossdecke gedämmt werden und die Zwischensparrendämmung muss erneuert werden, bzw. ist keine richtige Dämmung vorhanden. Ich habe mir nun auch scho nein paar Informationen eingeholt von Bekannten, die das selber gemacht haben. Also Hexenwerk ist es nicht, aber man sollte Ahnung davon haben.
Bei der Elektrik sieht es so aus, das noch 2 adrige Stegleitungen verbaut sind. Ohne Leerrohr. Da muss leider komplett getauscht werden. Alle Räume sollen auch durch FIs gesichert werden. Zusätzlich brauchen wir auch ein paar mehr Steckdosen in den Räumen und natürlich die Hausvernetzug. Schlitzen und Kabel legen werde ich wohl selber übernehmen, alles andere geht dann an einen Elektromeister der auch alles abnimmt.
Dazu kommen noch neue Fenster: Da wir gerne Rollläden und Fliegengitter hätten (Fluegengitter in 1. Linie für 2 Hauskatzen, die beim Lüften dann im Raum bleiben können). Allerdings werden die neuen Fenster auch 2-fach verglast bleiben. Wenn wir jetzt neue modernen 3-fach Fenster einbauen, müssten wir laut Energieberater auch die Fassade neu dämmen, sonst steht das Kondenswasser nicht an den Fenstern, sondern an der Wand und wir bekommen ein Schimmelproblem. (im Extremfall)
Bei den Fenstern haben 2 Bekannte auf die Fenster aus Polen geschworen (günstig, gute Qualität, guter Einbau) Die haben selber Fenster aus Polen einbauen lassen und sind damit zufrieden. Ich bin da noch etwas skeptisch was die Qualität und später die Gewährleistung angeht.
Nach und nach werden wir uns dann den Keller vornehmen.
So ein Altbau hat natürlich im Preis seinen Reiz. Er hat genau die Raumaufteilung, wie unser (einst geplanter) Neubau. Wir bekommen quasi den Rohbau und können Ihn nach unseren Vorstellung günstig herrichten.
Natürlich ist es auch ein Vorteil, das wir schon einen Garten, Garage, Schuppen, Einfahrt haben.
Klar haben wir immer noch einige Baustellen offen, die nach und nach bearbeitet werden müssen und man weiß auch nie, was so ein Altbau in 10 Jahren für Probleme macht.
Uns ist auch bewusst, das wir aus dem Haus kein Passivhaus errichten können (zumindest mit geringem Aufwand) aber wir können uns günstig unseren Traum erfüllen.
also am Dach soll die Geschossdecke gedämmt werden und die Zwischensparrendämmung muss erneuert werden, bzw. ist keine richtige Dämmung vorhanden. Ich habe mir nun auch scho nein paar Informationen eingeholt von Bekannten, die das selber gemacht haben. Also Hexenwerk ist es nicht, aber man sollte Ahnung davon haben.
Bei der Elektrik sieht es so aus, das noch 2 adrige Stegleitungen verbaut sind. Ohne Leerrohr. Da muss leider komplett getauscht werden. Alle Räume sollen auch durch FIs gesichert werden. Zusätzlich brauchen wir auch ein paar mehr Steckdosen in den Räumen und natürlich die Hausvernetzug. Schlitzen und Kabel legen werde ich wohl selber übernehmen, alles andere geht dann an einen Elektromeister der auch alles abnimmt.
Dazu kommen noch neue Fenster: Da wir gerne Rollläden und Fliegengitter hätten (Fluegengitter in 1. Linie für 2 Hauskatzen, die beim Lüften dann im Raum bleiben können). Allerdings werden die neuen Fenster auch 2-fach verglast bleiben. Wenn wir jetzt neue modernen 3-fach Fenster einbauen, müssten wir laut Energieberater auch die Fassade neu dämmen, sonst steht das Kondenswasser nicht an den Fenstern, sondern an der Wand und wir bekommen ein Schimmelproblem. (im Extremfall)
Bei den Fenstern haben 2 Bekannte auf die Fenster aus Polen geschworen (günstig, gute Qualität, guter Einbau) Die haben selber Fenster aus Polen einbauen lassen und sind damit zufrieden. Ich bin da noch etwas skeptisch was die Qualität und später die Gewährleistung angeht.
Nach und nach werden wir uns dann den Keller vornehmen.
So ein Altbau hat natürlich im Preis seinen Reiz. Er hat genau die Raumaufteilung, wie unser (einst geplanter) Neubau. Wir bekommen quasi den Rohbau und können Ihn nach unseren Vorstellung günstig herrichten.
Natürlich ist es auch ein Vorteil, das wir schon einen Garten, Garage, Schuppen, Einfahrt haben.
Klar haben wir immer noch einige Baustellen offen, die nach und nach bearbeitet werden müssen und man weiß auch nie, was so ein Altbau in 10 Jahren für Probleme macht.
Uns ist auch bewusst, das wir aus dem Haus kein Passivhaus errichten können (zumindest mit geringem Aufwand) aber wir können uns günstig unseren Traum erfüllen.
