Bevor wir uns entschieden haben (und die Möglichkeit bekamen) ein neues Haus zu bauen, standen wir einmal kurz vor dem Kauf eines Hauses aus den 60er Jahren mit 190m² Wfl.
Geplant war: Alle Fenster neu, 2 Bäder neu, Küche neu, (Ab-) Wasserleitungen neu, Dach neu, Fußböden neu, Heizkörper neu, Elektrik neu, zwei oder drei Wände entfernen, Fassade nur streichen.
Am Ende der Kalkulation, die schon einige Eigenleistungen enthielt, standen runde 200.000 Sanierungskosten. Unser Bankberater sagte denn auch, dass die Altbausanierung i.d.R. ab 1.000 Euro/m² kostet. Später stellte sich noch heraus, dass der Keller leicht feucht war und auch der Schornstein hätte saniert werden müssen. Ich bin mir sicher, dass wir noch mehr Überraschungen gefunden hätten, sodass am Ende 250.000 Euro auf der Rechnung gestanden hätten, ohne dass dort ein wirklich neues Haus stünde. Nur aufgrund der guten Lage und des Grundstücks sind wir dann noch in Verhandlungen gegangen; das Haus wurde aber von jemand anders angeblich für den aufgerufenen Preis gekauft. Das ist jetzt ein Jahr her. Die Familie ist dort halt einfach eingezogen und bewohnt das Haus auf dem Level wie es vorgefunden wurde.
