什么时候去找房屋规划师比较报价？

平面图怎么样？它是否更容易修改！

比什么更容易？
fünftesWort

缩小房子似乎不是最佳选择。在较小的房子里改变一楼的房间布局，使其类似于大房子，这是可行的吗？

问题是，如果还没有确定地块，是否会太早。

为什么？预登记不是确定了吗？预订还是预订。还是你们还不知道能不能得到它？

我们已经向市政府预登记了一块地，

。

我只是想知道，现在开始是否有意义，还是等拿到地块再说。

如果知道是哪块地了，那就可以开始规划了。

所以，更愿意让定制房顾问来规划，而不是在样板房上胡乱改。我的理解对吗？

减少房屋面积似乎不太理想。在较小的房子里改变底层平面图，使其类似于大房子，这样可行吗？

这两者不能一概而论。

我就是那种喜欢提前规划的人……

那就当作游戏玩吧。但要把它当成游戏看待。
真正认真的公司只有在地块确定且有地基勘测报告时，才会开始正式规划。

我处于类似的情况。我们买了一块地，目前在土地登记簿上有一个所有权转移的预登记。该地块/建设区域本身还在开发中，最迟在2022年6月开发完成。我先开始着手了解整个事情，尽量以尽可能客观的态度去看这件事。关于土地的正确选择，我事先已经考虑过。我们的建设规划和土地本身都允许相当多的可能性。

我还没有做地基勘察报告。另外，土地还没有测量。这意味着我可以在不动产登记册上看到它，但我们没有得到具体尺寸。说实话，我对此感到很困惑。*g*

我现在可以去办理测量和地基勘察报告吗，还是应该等到规划“DAS HAUS”时才做地基勘察？

我应该什么时候开始规划？是在正式登记土地所有权并且土地已经开发好之后，还是可以提前开始？

我不仅想获取一个建房报价，应该要有5个报价。不管是地方性的还是全球的房屋建造商，是混凝土结构还是预制房屋，还是建筑师，都还没有确定。

我还报名参加了建房者保护联盟（Bauherren-Schutzbund），比如他们这周末会举办一个在线建房信息日。我会参加，希望能带走一些重要的信息。

Unser Bebauungsplan und das Grundstück lassen relativ viel zu.

那么你们可以尽情比较目录和网络中的平面图和房屋，
这样你们会在读平面图方面变得熟练，并且你们的想法和需求也会逐渐形成。
此外，所有目录中的平面图都是可行的。
样板房公园能让你感受到空间大小、厨房、入口区域等。

我们的建设规划和土地允许相对较多的自由。

实际上，只要允许你建造你想建的东西就足够了。如果房子能够相对自由地布置那就更好了。除非你想在车库里同时修理八辆老爷车，但你大概早就提到过了 :)

此外，土地还没有测量。这就是说，我能在不动产登记册里看到它，但我们没有得到尺寸。说实话，我真不明白这是怎么回事。

你大概只是没有在在线地籍图中开启尺寸显示。

我什么时候应该开始规划？是在我们正式登记并且土地开发完成后，还是可以提前开始？

你说你预计开发将在下个月六月完成。所有建筑商的等待名单都很长，所以现在太早开始规划已经不可能了——只有那些还没买土地的人才会这么想。

我不只是想获得一个房屋建设报价，而是至少五个。不论是本地的/全球的房屋建设者，是砖混还是装配式房屋，或者是建筑师，都还未确定。

先在今年剩下的周末里多了解信息。这样你至少会知道，a）你对木结构或砖石结构的开放态度是好的，b）你最好选择本地供应商。大牌公司只有两个部门比中小企业有优势：他们的营销部门和法律部门。在砌墙或木工方面，他们也不过如此。建筑师会在工地上借给你他的专业知识，就像律师在法庭上借给你他的法律知识一样，并且同样有偏袒你的利益的立场。建筑师的有用性与否，并不取决于你是否重视设计风格的独特性。在“建房流程图，也适合您：HOAI阶段模型！”中，有解释为什么即使你只是想买“预先设计的房屋模型”，规划过程中的第1和第2阶段（我称之为“A模块”）对你仍然是有益的。