什么时候去找房屋规划师比较报价？

该地块/建筑用地本身还在开发中，最晚将在2022年6月完成开发

我们当时也是这么说的。九月份开发完成，测量员直到十月底才从地籍图拿到数据。关于有时间限制的价格保证，还是要小心。 规划方面我建议尽早开始。首先收集所有你们能获得的关于地块的信息，或者向当地人了解。边界，边界角度（我们这里地块的角度几乎都不是标准直角……），高程轮廓（目测坡度很不准确），土壤质量，渗水情况等等。同时记录你们对房子的需求，写下来或画出来。你们想建多大，能负担多少？翻翻目录找灵感。客观评估可能的自助工程。 可以去样板房公园看看，不过要注意，150平方米以下的房子很少，而且生产厂家未必会建你们想建的那种。作为比目录更有活力的参考可以，但选择建造公司时不太合适。 另外尽可能收集更多信息。买些关于建筑说明的书籍并理解它们。不过不要因为过多细节而忽视重点（户型和平面布局）。

边界，边界处的角度（我们这里的地块似乎都没有干净的直角……），高程轮廓（用眼估在坡度测量上很糟糕），

如果地块面积不是很紧张，直角地块边界的重要性较低。高程轮廓，是的，著名的水边落基山脉 :)

可以去样板房园区，[…]作为目录的更生动替代还可以，但对选择施工公司相对不合适。

参见“当样板房‘说谎’时”：样板房并非当前目录的真实反映或其全面代表，其配置“可能包含特殊配置”，有时使用者甚至不是建造者本人。

买些关于施工说明的书并理解它们。但别因细节过多而忽视了核心（平面图和布局）。

如果你与建筑师共同设计并积极参与施工说明的制定，那么施工说明方面的书籍就不那么重要了；在核心方面，平面图和布局不是最重要的：细心的 读者知道，业主生活方式的自我反思应是规划的更基础部分。

你写道，你预计将在明年六月完成基础设施建设。建筑商的等待名单都很长，所以你现在不能再过早计划了——这只有那些还没买地的人才会做。

今年剩下的周末先用信息灌醉自己。这样你至少知道，a) 你对木材或石材的开放态度是好的，b) 最好选择本地供应商。大牌公司只有两个部门真正比家族企业中型企业更有实力：他们的市场部和法务部。砌墙或木工他们“也只是用水煮饭”。建筑师会像律师在法庭上借给你法律专长一样，把他的专业知识借给你在工地上，并同样偏颇地代表你的利益。所以建筑师的实用性和你是否在意设计上的标志性建筑关系不大。在“Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der HOAI!”中，你可以看到为什么即使你“仅仅”想购买经过资格认证的“预设房屋模型”，施工前的第一和第二阶段（我称之为“模块A”）也会对你的规划路径有帮助。

每天用信息填满自己，明白了。:) 据我所知，我们这附近大多是小型建筑公司，员工大约在10到50人之间。到目前为止，我根据推荐选了两家进入候选名单。

我看过“模块A”了。谢谢你的建议！

我们当时的情况也是这样的。九月份基础设施建设完成，但直到测绘员从地籍档案中拿到资料要到十月底。所以对于有时间期限的价格保证，最好要谨慎。

我建议尽早开始规划。首先收集所有关于地块的信息，或从附近的人那里获取。界限、界线角度（我们这的地块大概都没有干净的直角……）、高度轮廓（眼测在斜坡上不靠谱）、土壤质量、渗水性等等。同时记录你想要的房子，写下来或者画出来。想建多大，预算多少？翻阅目录获得灵感。实际评估可能的自助工作量。
可以去样板房公园看看，但要知道150平方米以下的房子很少。生产商并不总是建你自己会建的房子。作为比目录更生动的选择可以，但用于选择建筑公司并不太合适。

总之尽可能收集多信息。买几本关于施工说明的书并理解它们。但不要被细节迷惑，关键的是平面图和布局。

我们的合同里规定基础设施要在六月完成。预订地块时也说是三月，但这里宽松计算了。我所以认为日期会被遵守。价格保证需要签署施工合同，我觉得那还远呢。我不会这么快签字！我的自有资金投得很好，所以不感到通胀带来的时间压力。

我已经和未来的邻居聊过了。:cool: 我知道他的平面图，也了解他怎么建房。

土地登记簿上可以查到大致尺寸和角度，我也做过。我们的地块有轻微坡度，通道在北侧。地块面积是680平方米。

土地是现金买的，买完还有自有资金。我们五口人：我、我妻子和三个孩子。我们几乎无法自己动手施工，那就花更多钱或者根据收入和自有资金建小一点。

我虽然基本上很重视书籍，但觉得它们不适合快速获取大量信息。所以明天先上Bauherren-Schutzbund的在线课程。

在我们这里，从开始到签合同相对比较快（大约3个月），如果我看看现在的价格，真的很庆幸我们这么早就签了合同，尽管我们总承包商的价格保证已经过期，但他们只在木匠费用上加了1500欧元。
你也要记住，建筑公司所有的订单都很满，如果你们要到六月才签合同，可能冬天之前都不会有什么进展。

我已经和我未来的邻居聊过了。:cool: 我知道他的平面图，也知道他怎么建房子。

大致的尺寸和角度可以从地籍图上查出来，我也已经做过了。我们这里有轻微的坡度，通往地块的路在北侧。顺便说一句，地块面积是680平方米。

细节最好在一个专门的规划贴里讨论。坡度要量化（比如30米距离上升2米），正如我说的，“轻微坡度”是主观的，即使是轻微坡度，房子的位置也可能会比较突出。

我虽然基本上很喜欢书籍，但觉得它们不适合快速获取大量信息。所以明天先参加建设者保护协会的在线课程。

书籍的信息密度更高。你可以快速浏览，再详细阅读。书里还可以方便地标记感兴趣的段落和写评论。在线课程肯定没错，我也做过类似的课程来了解建筑流程的整体情况。