预期用于商业的农用地 - 狭长的地块

  • Erstellt am 2023-05-21 10:48:47

ypg

2023-05-21 20:42:00
  • #1

我们一无所知,因此无法进行任何评估。
对LK一无所知,对该地区其余部分一无所知,对周围环境一无所知,不知道社区的运作方式,也不知道它的目标是什么。
 

kbt09

2023-05-21 21:09:54
  • #2
玻璃球又一次卖完了……一个300x10米的地块从10米一侧接通道路,估计不会被分割。因为道路是从10米宽的一侧延伸的。对于某些问题,在已有信息的基础上,真让人不禁摇头。
 

ernieundbert

2023-05-21 21:27:07
  • #3
300 x 10 逻辑上显然是一个完全夸张的狭长地块的例子,我以为这很清楚……问题只是狭长地块在开发后是否保持其形状,还是会被重新分割。
 

KarstenausNRW

2023-05-21 21:31:34
  • #4
问题1:是否存在摊销程序?
如果没有,那么最简单的答案是:你们可以支付开发成本,但之后将拥有一块无法出售的地皮。
如果有,则跟进问题2:如果你们现在不出售,是否会将你们的地皮纳入其中?

根据我对你最初帖子的理解,最终你将拥有一块和现在一样无法出售的地皮。对于仅仅3,600平方米,a) 如果没有巨大的压力,市政府不会为此大费周章。然后在你的地皮周围有许多漂亮的地皮,市政府可以像投资者/买家需要的那样划分这些地皮。
 

11ant

2023-05-21 21:40:08
  • #5


土地开发通常是在重新整理之后进行,但这两个程序是相互独立的。重新整理的目的从来不是为了给每个参与者分配一个比之前更规整的地块。然而,仿佛有魔法一样,总是能让最固执的刁难者得到最丑陋的那一块。

我实际上只知道一种情况,地块不会被纳入重新整理范围:那就是把它排除在规划区之外。理由是可以编造出来的。在空间规划中,不能任由每个人都按照自己的意愿行事,尤其是那些希望自己从轮作收益中分得更多的人。
 

K a t j a

2023-05-22 07:13:32
  • #6
对这个问题的意图我感到困惑。如果该地块被出售,重新划分的可能性是99%。但这对[TE]来说无关紧要。如果不出售,在开发和营销时他的土地将被排除在外。根据位置,这时它的价值会低于之前。
 

类似主题
14.07.2015交钥匙房屋。免费土地17
18.06.2015地块必须开发。总承包商说这是优先事项!35
16.09.2016房产信息披露中的虚假陈述39
16.01.2017只要土地未开发,就不发放建筑许可证?10
08.02.2017开发后街道会下沉吗?谁负责?13
13.06.2017地块已完全开发,还有其他费用吗?10
27.07.2018征求对土地的意见(单边邻接森林区域)27
07.04.2019重新分配中的超量分配12
16.10.2019平房 - 在这样的地块上这样做有意义吗?21
29.09.2020开发完成前的建筑许可31
14.04.2020可行性 单户住宅 + 土地 400,000 欧元89
12.12.2020土地确认及下一步如何进行53
02.09.2020为未开发土地提交建筑申请18
15.01.2021第二排地块的开发费用35
24.11.2021地块在望——寻找技巧、窍门和建议39
22.04.2021已建成地块的开发15
19.07.2021你们为你们的土地支付了多少钱?61
10.04.2022建筑项目暂停 - 是保留土地还是出售?25
29.10.2022房产是否已完全开发?- 电缆部分缺失10
26.09.2024在岳父母的“Noch”土地上建设/公证解决方案?21

Oben