想提前还清贷款并更换吗？

2020-03-03 07:46:55

在我的银行（in meinem Vertrag），我无法从中得出我的问题。银行已经被询问了，但到目前为止还没有回应。既然我已经知道答案，为什么还要在这里提问？如果你不喜欢这个讨论串，那就直接忽略吧！我们的融资大约还有10年，5年已经过去了。我只是想在这个讨论串里了解一下，是否有人在不卖房子的情况下更换过融资。

2020-03-03 08:01:42

..., 但我想知道，银行（我们这里是DSL银行）是否会提前放人（而不是等到10.5年后），或者这是否只有在卖房时才可能。

我有个问题。如果卖房子，可以解除贷款吗？但那样的话，只能算是提前还款违约金，对吧？我不知道卖房子时可以不付提前还款违约金就解除贷款。

问候
Specki

2020-03-03 08:09:38

是的，出售时一定需要赔偿。

2020-03-03 08:29:50

根据个人经验：

即使愿意支付提前还款罚金，我们也无法解除贷款合同！当时斯帕达银行回复我们的是解除合同的通知期限，并告知只有在房产被出售的情况下才可以不遵守该期限。

目前我们在一家储蓄银行贷款，也同样不能提前解除合同，除非房子被出售。

2020-03-03 08:35:16

非常感谢您的回复。

2020-03-03 08:35:29

所以在我银行（在我的合同中），我无法看出我的问题。

在通用条款和条件中应该写明，合同不允许提前终止。

卖掉房子能解除贷款吗？

可以！

但那样的话也只能付提前还款罚金，是吗？

是的！

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