Planificación de la terraza de una casa adosada en esquina con un gran jardín - ¿En qué pensar?

En realidad había llamado y quería aclararlo de antemano, pero la oficina no trabaja de manera razonable, no da información,... todo debe hacerse por escrito.

ESO es un trabajo razonable, hacerlo solo por escrito. Eso es entonces vinculante y comprobable.
El siguiente paso en el procedimiento de impugnación sería la demanda. ¿Cómo quieres basarla en una información oral?

Tu departamento de construcción no es especial, se adhiere a las leyes existentes. Y esas no son negociables. No estás en un bazar. Claro, se puede preguntar algo antes, pero eso no te serviría de nada, porque nunca es vinculante.
Si existe el límite de 3 m, no puedes negociar 3,5 m. Los límites tienen un sentido. Te autorizan 3,50 m, luego viene el siguiente y quiere 3,60 m. Y así sucesivamente.
Dudo que realmente puedas plantar cipreses de 3 m de altura en la frontera, generalmente el límite es de 2 m.

Me permiten construir la cubierta de la terraza con una profundidad de 3 m, pero no de 4 m.

No hay ninguna objeción.

Sí, la ley.

y normalmente se obtiene un permiso especial para un proyecto de construcción como el mío,

Normalmente se respetan las normas. Lo que recibes es una gran concesión.

Tengo la casa de manera que cuando salgo a la terraza, tengo el límite de construcción a 150 cm. Me permiten construir la cubierta de la terraza hasta 3 m de profundidad, pero no hasta 4 m.

Entonces ya te permiten una excedencia del límite de construcción de 150 cm... y ahora quieres 100 cm más.

Primero asesórate, no sea que te quiten la [aktuelle Überschreitung] todavía. Más superficie sellada significa menos superficie para la infiltración de lluvia.

¿Se puede poner el [Überdachung] en la frontera con el vecino?