Planification de la terrasse pour une maison mitoyenne d'angle avec un grand jardin - À quoi penser ?

J'avais en fait appelé et voulais régler cela à l'avance, mais l'administration ne travaille pas correctement, ne donne aucune information,... tout doit se faire par écrit.

C'est un travail sérieux de ne le faire que par écrit. C'est alors obligatoire et vérifiable.
La prochaine étape dans la procédure d'opposition serait le recours. Comment veux-tu le fonder sur une information orale ?

Ton bureau d'urbanisme n'est pas spécial, il respecte les lois en vigueur. Et elles ne sont pas négociables. Ce n'est pas un bazar ici. Bien sûr, on peut poser des questions à l'avance, mais cela ne te servirait à rien, car ce n'est jamais contraignant.
S'il y a une limite de 3 m, tu ne peux pas négocier pour 3,5 m. Les limites ont un sens. S'ils t'autorisent 3,50 m, alors le suivant viendra demander 3,60 m. Et ainsi de suite.
Je doute fort que tu puisses vraiment planter des cyprès de 3 m de haut à la limite, la limite est généralement de 2 m de hauteur.

Ils me permettent de construire la couverture de terrasse à 3m de profondeur, mais pas à 4m.

Il n’y a absolument aucun problème.

Si, la loi.

et en règle générale, on obtient pour un projet de construction comme le mien aussi une dérogation spéciale,

En règle générale, on respecte les prescriptions. Ce que tu obtiens est une grande concession.

J’ai la maison de telle sorte que lorsque je vais sur la terrasse, j’ai la limite de construction après 150 cm. Ils m’autorisent à construire la couverture de terrasse à 3 m de profondeur, mais pas à 4 m.

Ils t’autorisent donc déjà un dépassement de la limite de construction de 150 cm... et maintenant tu veux encore 100 cm de plus.

Laisse-toi d'abord conseiller, de peur qu'ils ne te retirent encore le dépassement actuel.

Plus de surface imperméabilisée signifie moins de surface pour l'infiltration des eaux de pluie.

La couverture peut-elle être construite à la limite de la parcelle voisine ?