带套间的单户住宅规划 - 约230平方米 - 地下室 - 斜屋顶

是的，我们之前也有这个想法。不过从视觉效果来看，并不是特别吸引人，至少我到目前为止看到的是这样。
这块地宽22米，长51米。
地势非常平坦，没有坡度。
左边是一栋两层带山墙屋顶的独立住宅。
右边是一大片绿草地，暂时无法开发。

如果你们想完全符合[KFW]-条件进行所有这些操作，就必须改变通行情况。

在关于[KFW 153]的说明书中写着：

“住宅单元是指在一个封闭的整体内，位于住宅建筑中，供永久居住用途的房间，这些房间能够维持一个家庭的生活（包括房间、厨房/小厨房和浴室/厕所）。”

当我看你们的平面图时，你们想通过楼上门连接到主住宅单元。我甚至不想谈及楼下的通行情况（自己的大门要晚些时候才设）。

我和我们的建筑师讨论过，确实有一些技巧可以做到这一点。

不过也必须明确考虑由此带来的费用。

在大多数情况下，为第二住宅单元所需的措施轻松会消耗通过第二笔贷款所获得的额外资金。

仅第二个楼梯就至少需要一个中等四位数的金额，而没有附属住宅时根本不需要。

如果我是你们，我会再三考虑这一点，尤其是会避免在建筑物内设置第二个楼梯。

简单地在楼上的未来入口处做一个窗户，之后可以通过一扇门加外部楼梯来补充。

: 你说得对，带有副套间的房子确实不是便宜的投资。我们已经有了带副套间和不带副套间的报价，价格差大约在18,000到22,000欧元左右。你能不能给我看看一种外部楼梯的方案，看起来比较整洁的？

你能不能给我展示一个看起来整洁的外部楼梯方案？

你可以比如搜索“带套房的外部楼梯”之类的词。 有很多例子——是否好看，见仁见智。 但这确实让房子内部看起来更好 ;)

我们将直接建造第二个住宅单元，必要时还会直接有第二个入口。我们想要一切都干净且合法合规。我的儿子将会住在这个附属公寓里……不过我们确实会建第二个附属公寓。就如我所说的，不是马上出租。我们想等孩子不再是小孩子，独立了以后再出租。不过我们满足条件，必要时我们要把窗户换成第二个入口门。你说的“€ 太晚了”是什么意思？

你应该非常仔细地检查，在你的条件下是否必须被认为是补贴欺诈。 一方面是强制性的建筑义务；另一方面是使用。你想给你的_孩子_，也就是你自己，提供带补贴的住房。虽然你今天说附属公寓以后会出租——那“以后”到底是什么时候？如果你的生活状况改变了，从来没有出租呢？ 我认为你不应该获得附属公寓的补贴。 流动中的建筑专家

我相信只需要有第二个居住单元。它实际上如何使用，不是由业主决定的吗？

据我所知，至少必须进行所有必要的结构措施。（Eigener Eingang, Brandschutz/Schallschtz (betrifft auch z.B. Lüftungsanlage), Anzahl Stellplätze etc.）