带套间的单户住宅规划 - 约230平方米 - 地下室 - 斜屋顶

@all - 首先非常感谢大家的宝贵建议！但请注意，这里不是关于可能的[KfW Förderung]（KfW资助）。我们肯定会遵守法律要求！而且请注意，这里绝对不存在补贴欺诈，所以请对这类言论谨慎一些。（不是恶意的意思）。我想表达的是，我们在规划一所房子，希望十年后依然能够这样使用，使得随着儿子搬出而增加的额外居住空间能够被合理利用。我觉得否则我们的平方米数对两个人来说已经足够了 ;-)

但是18-22TEUR的额外费用你们通过补贴永远也赚不回来……从经济角度来看这完全是胡扯。

我有几个问题：
走廊的用途是什么？
为什么入口和两个附属房间不在中间，为什么工作室（AZ）在那里，而入口却在现在的位置？
餐桌应该放在哪里？
客厅应该如何布置家具？
当必须经过卧室才能到达浴室时，你们如何设想卧室的安排？
壁炉（炉子）应该放在哪里？
哪里体现了现代感？抱歉，我觉得这个平面图有点老套——可能是因为大走廊的原因...

虽然我看到设计中有一套套房，但还没有实现。那可能暂时会是一个舒适的儿童区 :)

我也觉得这个平面图设计得很局促，也不算现代。不过既然你们有很大的空间，就能“浪费”一些空间。如果你们喜欢这样……

但我一点都不喜欢的是，主卧楼上的父母浴室只有一条路是通过卧室才能进入。
在需求说明里我看到提到了一个游戏室；所以说，这个儿子还处于游戏年龄阶段。这个年龄的小孩子很喜欢和父母一起用浴室。意思是说：孩子必须一直穿过你们的卧室。我个人是不愿意这样做的。

总的来说：你们有很多空间，我相信有更聪明的方式来规划带有套房的房子。尤其考虑到儿子现在显然还处于需要玩耍的年龄段，还不需要一个非常独立的生活区。

没有具体的平面图在脑海里：是不是更合理的做法是在你们的家庭部分规划一个舒适的客人区，暂时作为儿童区，也就是一个大房间配有独立浴室，但完全融入你们的房子里。你们仍然可以计划一个套房，但暂时保持毛坯状态，地下室多一个房间用作客房。当儿子长大到足以拥有自己的区域（在他完全离开父母家之前；其实如果给他这么舒适的公寓他完全可以一直住），你们可以按他的喜好来改造。到那时，孩子的口味和喜好肯定还会变化。
或者你们把套房当它本来的用途：一个出租的套房，直到儿子长大可以入住。那就签一个定期租约。好处是可以有收入，收入也可以很好地用来支付融资费用。
我不知道你们那里的住房状况如何；在慕尼黑郊区，这样的套房不用担心会空着，只要是定期租约马上就能租出去。

还有：看起来像是自我设计的，对吗？
对于这样规模的房子和各种需求，我肯定会找一个好的建筑师。这5000欧元绝对花得值。

：正如之前所说，这里根本不是关于资助的问题！我们年纪大了不想住240平米两个人，而是想把50平米出租出去。因此现在就要规划好一切，必要时直接实施。

：嘿，这有很多问题，但这正是我发帖的意义，指出其合理性或改进之处。现在来回答你的问题。

走廊是做什么用的？：走廊很大且开放设计，目的是让更多光线进入房子。通向客厅的墙也不打砖，而是做成玻璃的。
为什么入口是这样……？：入口不应该远离双车库，因为需要一个遮棚。
餐桌应该放在哪里……？：餐桌应该放在厨房对面。
客厅应该怎么安排……？：电视机放在规划中的小窗户附近，即左侧。
浴室怎么去？：你说得对，浴室离得远……嗯，好意见。
壁炉？：还没完全确定，但可能在楼梯那面墙。
现代吗？：现代与否见仁见智，但整体非常明亮开放，通过画廊和走廊实现。
套间……？：没错，它还不是一个纯粹的套间，而是一个宽敞的儿童区域。

现代吗？关于现代性大家可以争论，但一切都非常明亮和开放，通过画廊和门厅。

谁这么说？现在把它叫做城市别墅，再变出一个厨房岛，我们就会目瞪口呆。

关于儿童房、套房公寓、是与否、也许、灵活等这些考虑我们也经历过。人们先寻找万能的解决方案，后来却还是做出妥协。

我的建议是，找一个真正有能力的设计师。你们有足够的想法，准备好需求清单，然后在交流中找到合适的合作伙伴。