एकल परिवार के घर की योजना जिसमें एक अलग अपार्टमेंट हो - ~230 वर्ग मीटर - तहखाना - सटेलडाक छत

  • Erstellt am 28/07/2016 13:22:16

mcvnet

28/07/2016 16:25:10
  • #1
हाँ, यह विचार हमारे मन में भी पहले से था। हालांकि यह दिखने में ज्यादा आकर्षक नहीं है या जो मैंने अब तक देखा है।
जमीन की चौड़ाई 22 मीटर और लंबाई 51 मीटर है।
बहुत समतल, यानी कोई ढलान नहीं।
बाईं ओर एक दो मंजिला सिंगल फैमिली हाउस है जिसका सैटल्ड छत है।
दाईं ओर एक बड़ी हरी घास का मैदान है जो फिलहाल निर्माण के लिए बंद है।
 

matte

28/07/2016 16:45:05
  • #2
यदि आप यह सब KFW की शर्तों के अनुसार करना चाहते हैं, तो आपको पहुंच की स्थिति बदलनी होगी।

KFW 153 के संबंध में सूचना पत्र में निम्नलिखित लिखा है:

"Wohneinheiten sind in einem abgeschlossenen Zusammenhang liegende und zu dauerhaften Wohnzwecken bestimmte Räume in Wohngebäuden, welche die Führung eines Haushalts ermöglichen (Zimmer, Küche/Kochnische und Bad/WC)."

जब मैं आपका Grundriss देखता हूँ, तो आप OG में दरवाज़े के माध्यम से मुख्य आवासीय इकाई से कनेक्शन बनाना चाहते हैं। EG की पहुंच की स्थिति (अपना Haustüre बाद में बनाना) की मैं बात ही नहीं कर रहा हूँ।
मैंने हमारे आर्किटेक्ट से इस बारे में बात की है और कुछ ट्रिक्स हैं जिससे इसे संभव किया जा सकता है।
हालांकि, यह भी ध्यान में रखना चाहिए कि इससे आपको कितनी लागत उठानी पड़ेगी।
अधिकांश मामलों में, दूसरी आवासीय इकाई के लिए आवश्यक उपाय आसानी से उस अतिरिक्त फंडिंग क्रेडिट द्वारा उपलब्ध वित्तीय संसाधनों को समाप्त कर देते हैं।

सिर्फ दूसरी सीढ़ी ही कम से कम मध्यवर्ती चार अंकीय राशि में खर्च होती है, जो बिना Einliegerwohnung के बिल्कुल आवश्यक नहीं होती।
मैं आपकी जगह में इसे फिर से सोचता, खासकर मैं इमारत के अंदर दूसरी सीढ़ी से बचता।
साधारण रूप से OG में भविष्य के प्रवेश द्वार के लिए एक खिड़की बनाएं, जिसे बाद में Haustüre + Außentreppe से जोड़ा जा सकता है।
 

mcvnet

28/07/2016 16:52:04
  • #3
: तुम सही कह रहे हो कि एक अलग रहने वाला कमरा एक महंगा काम है। हमारे पास पहले ही बिना और साथ में अलग रहने वाले कमरे के ऑफर मौजूद हैं। कीमत का अंतर लगभग 18-22,000 यूरो है। क्या तुम मुझे कोई बाहरी सीढ़ी का ऐसा विकल्प दिखा सकते हो जो अच्छा लगे?
 

nordanney

28/07/2016 17:14:38
  • #4
गूगल पर उदाहरण के लिए Außentreppe Einliegerwohnung या इसी तरह खोजें। कई उदाहरण मिलेंगे - कि वह सुंदर है या नहीं, यह देखने वाले की नजर पर निर्भर करता है। लेकिन यह घर के अंदर को निश्चित रूप से बेहतर बनाता है ;)
 

Bauexperte

28/07/2016 17:28:17
  • #5
आपको इसे बहुत सावधानी से जांचना चाहिए कि क्या आपकी शर्तों के तहत सब्सिडी धोखाधड़ी आरोपित नहीं किया जाना चाहिए। एक तरफ मजबूरकारी, निर्माण संबंधी बाध्यताएं हैं; दूसरी ओर उपयोग। आप अपने _बच्चे_ और इस प्रकार अपने लिए सब्सिडी प्राप्त आवास उपलब्ध कराना चाहते हैं। आज आप यह कह रहे हैं कि सहवासीय अपार्टमेंट बाद में - "बाद में" कब है? - किराए पर दिया जाएगा। क्या होगा अगर आपकी जीवन परिस्थितियाँ बदल जाएं, और कभी किराए पर देना न हो? मुझे नहीं लगता कि आपको सहवासीय अपार्टमेंट के लिए सब्सिडी मिलनी चाहिए।

निर्माण विशेषज्ञ
 

daniels87

28/07/2016 17:48:16
  • #6
मुझे लगता है कि केवल एक दूसरी आवास इकाई होनी चाहिए। इसे वास्विक रूप से कैसे उपयोग किया जाता है, क्या यह मालिक के हाथ में नहीं होता?

जहाँ तक मुझे पता है, कम से कम सभी आवश्यक निर्माण संबंधी उपाय किए जाने चाहिए। (Eigener Eingang, Brandschutz/Schallschtz (betrifft auch z.B. Lüftungsanlage), Anzahl Stellplätze etc.)
 

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