应该填土还是不应该?

  • Erstellt am 2020-06-27 17:25:56

Yaso2.0

2020-06-29 10:20:07
  • #1
实际上可以事先计算土方工程大概会产生多少费用吗?正如论坛中多次看到的那样,这正是带来最多波动的成本因素。。



我们最近在一个新建住宅区参加了总承包商的样板房参观。在那里我们遇到了其他建房家庭,其中一位是带着建筑师的。他也推荐了他的建筑师。我就直接打电话了,对方说让我先通过电子邮件发送资料。照做了,没有回复。三周后我打电话询问,对方说目前非常忙,要等好几个月。但对我来说这更像是个借口……
 

hampshire

2020-06-29 20:24:33
  • #2

抬起头来,刚开始的这些“挫折”很烦人,但也有好处——你不需要那种对你不热情的人。
 

haydee

2020-06-30 09:07:42
  • #3
有些人对建筑师也有同样的感觉。我的大伯也遇到了同样的问题。

土方工程,我会和几家公司谈谈,要求提供报价或费用估算。这在不同地区差异很大。
 

Yaso2.0

2020-07-07 16:18:01
  • #4
再次你好!

在我暂时仍未找到自由建筑师后,我联系了一家总承包商(GU)。我提前给了他所有的图纸。

昨天,总承包商的施工负责人来了,现场查看了地块。

他的建议是:将房屋建于私人道路的高度上,车道不要太陡,房屋入口朝东,这样可以通过带台阶的车道到达地块高度,房屋入口本身就不需要额外的台阶。或者从车道有台阶上到地块,再有一条通往如果房屋入口位于北侧的路径。

此外,他建议我以图纸上的高度23.27作为“完全完成点”,例如带草坪等。否则,我们必须用L型石材重新支撑整个地块,因为后方建筑的房屋支撑柱,如果我们挖去土壤会“塌陷”。

然后他还看了土壤报告,表示必须挖走泥土。

这将摧毁我整个预算……
 

Yaso2.0

2021-03-12 10:58:08
  • #5


刚才总承包商给我打电话,告诉我由于高度差从3.50米到5米,我们的入口车道必须加宽,因为两侧需要用L型石块支撑。

因此,我们在南/西侧损失了1.5米。对于我们这个不大的地块来说,1.5米确实是很大的损失。

所以我想问一下,这样做有道理吗?你们有别的建议吗?

另外,我还有一个问题:如果我把房子的成品地面顶面定为22.50,那我是否可以直接无障碍地通向露台,因为那里的点位比较高?我是否需要挖去一些土,即使只有几厘米,或者无障碍通道是怎样实现的?

 

icandoit

2021-03-12 16:00:09
  • #6
事情进展到什么阶段了?

你们还在种植吗?

为什么汽车不能停在路边?这是车库吗?

为什么房子要离路边退缩0.65米?是因为墙高吗?

为什么距离地界是3.5米而不是3米?

有批准规划的图纸吗?
 

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