房屋入口角落地块?!

  • Erstellt am 2016-07-24 08:10:34

Henrik0817123

2016-07-25 11:27:52
  • #1
不过,我说过车库/停车位已经画出了——它们可以在房子的左侧或右侧,各自在可覆盖的3米范围内。但这与房门是否也可以在那里,或者是否正好在房子的对面一侧没有关系……
 

ypg

2016-07-25 12:37:46
  • #2
销售图中的建筑图示不具约束力,仅用于向无经验者展示建筑可能的方式。关键是规划用地图,其中标出了建筑范围,除非文字另有说明,规划用地图的规定适用于所有地块。土地开发可咨询建设管理部门,了解从南侧还是西侧开发,通常有一定的灵活空间。
 

Henrik0817123

2016-07-25 13:17:12
  • #3
我说的是建筑规划——市政府的文件,其中有建设范围和所有重要数据,如地块等。

如果房子在两种情况下完全等同,一次是房屋入口朝向下面的街道,一次是朝向侧面的街道,那开发与此有什么关系呢?

建筑师只有在买了地和房子之后才会介入,之后会查看一切,做出可能的修改等等——但如果他发现入口不允许在那里,那对我毫无用处,我们现在假设入口可以在那里,才决定买这块地。

所以关于房子的问题又一次陷入了死循环。

建筑管理局的人态度不友好,只说所有内容都可以从建筑规划和文字规定中获得。他根本没兴趣帮一点忙。
 

MarcWen

2016-07-25 13:31:29
  • #4


正因为这个原因,如果事先能让建筑师帮忙审核和确认相关事项,确实会很有帮助。
 

Henrik0817123

2016-07-25 13:34:25
  • #5
是的——如果和建筑师一起建房。对于房屋建造供应商来说情况有些不同,所以我才写这里——否则我理所当然会和建筑师沟通——因此这些建议并不真正有用。
 

HilfeHilfe

2016-07-25 13:44:31
  • #6


这类东西就是要花钱的。正如其他人已经说的,要拿到规划许可证并提交给建房商。作为外行,谁会盲目买地,或者只靠网络调查呢。

你又一次表现得又无礼又专横。没花钱的东西,是没价值的(这是我老教授告诉我的)。
 

类似主题
11.02.2015独栋住宅的成本规划,包括土地、附加费用、建筑师32
12.09.2022关于我们的户型设计意见,小型建筑开口127
15.08.2016地产 - 建筑窗口 - 房屋和车库的位置44
06.09.2016狭窄建筑窗口的最佳利用41
30.12.2016买这块地吗?请告诉我你们的意见...18
04.04.2017无建窗NRW建筑13
31.01.2017走廊地图上的建筑窗口 - 批准39
18.02.2017根据第34条对大块土地的可建设性评估17
15.08.2018无建设规划的地块的基底面积比/容积率:如何计算?经验?18
24.09.2018土地利用规划具有约束力吗?可能在森林区有建筑窗口?!31
09.04.2019房屋在地块上的朝向——减少挡土墙?21
26.05.2019房产和建房 - 成本规划现实吗?11
30.11.2020建筑管理局问题 - 购买了有缺陷的土地56
28.07.2020160平方米的独栋住宅,带地下室,500平方米的地块108
13.06.2022应该填土还是不应该?87
24.11.2021地块在望——寻找技巧、窍门和建议39
15.11.2021建筑师的愿望清单32
24.11.2022独栋住宅平面图约300平方米,土地面积780平方米24
12.01.2022合并两块地 - 重新划定建筑范围?20
26.09.2024在岳父母的“Noch”土地上建设/公证解决方案?21

Oben