应该填土还是不应该?

  • Erstellt am 2020-06-27 17:25:56

Yaso2.0

2020-06-27 17:25:56
  • #1
大家好,

我们的地块位于前方一条道路和后方一条私人小路之间。私人小路无法用于接驳和进车道,这只能通过道路实现。

现在的问题是,我们应该将房子建多高。我们是应该以道路为基准,还是以私人小路为基准。

如果以私人小路为基准,我们需要填高80-100厘米,房子的入口可能需要设置多个台阶。此外,通往车位的车道也可能会非常陡峭。

如果以道路为基准,后方区域会比私人小路稍微低一些。

道路向西方向继续上升。西侧的邻居将他的房子按照第二排的房屋高度建造,位置较高,他的车道也非常陡峭。

北侧的邻居则将土地平整,将房子平整地建在道路旁。

我们的地块位于中间。哪种方案更合适?

我附上了高程图,希望能看清楚。

补充说明:建设项目将是带地下室的单户住宅!
 

Escroda

2020-06-27 19:07:25
  • #2

完成地面的顶面 = 22,50

附注:完成地面的顶面 = 一楼完成地面的顶面
 

Yaso2.0

2020-06-27 20:13:04
  • #3


谢谢

如果我作为“外行”理解正确的话,这是否意味着在3米深的距离内,街道和房屋入口之间需要跨越大约1.20米的高度,对吗?!

当然,当时是在东边的邻居把他们的房子完全建平于街道。

西边的房子还必须把地块向街道方向支撑,而东边的房子当然不必。

有人能根据高程图大致估算我们需要把地块向街道方向支撑多高吗?
 

hampshire

2020-06-27 22:01:55
  • #4
为三维的地形感到高兴!地块高度轮廓上的一些起伏确实增添了一定的魅力。问问建筑师他如何利用这些条件进行设计。我们的建筑师对如何在一个非常立体的地块上安置我们生活所需的建筑物有着极大的想象力。顺便说一句,完工地板顶面高出街道标高10.5米。
 

Escroda

2020-06-28 11:08:57
  • #5
这取决于你想建什么以及建筑体要放在哪里。你是想要“某种氛围”还是最大收益?这里是最大收益的方案: [ATTACH alt="Lageplan2.png" type="full"]48662[/ATTACH] 房屋尺寸约为11.80*11.50,一层,二层,顶层为非完整楼层,三个住宅单元,三个停车位 通过从停车位延伸的路径进入房屋入口,因此需要更长的距离来克服高度差。为了真正无障碍,完成地面上口应降低约50厘米,也就是22.00,或者你的设计师能想出更好的方案,比如将停车位设在西侧,或者在考虑容积率的基础上,通过厘米级优化将其进一步向南移动。 编辑: 哦!之前没看到。 展示一下你的计划(大小,位置)
 

hampshire

2020-06-28 11:42:20
  • #6

太棒了,你是如何制作成本优化版本的。这对楼主来说非常有价值。“最大收益”这个词有些误导——房屋建设中收益的一种形式是居住时产生的满意度。这种满意度完全可能由“氛围”决定。作为建造者,请在所有涉及钱包优先事项的决策中不要忘记,房子的目的在于居住,而不是“节省开支”。
 

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