慕尼黑一独立式住宅（10x8.8平方米）位于437平方米的土地上

我在地形图上没有看到高度标注。图中所示的房屋轮廓我无法判断，但它暂时并不显示出位于斜坡上的迹象（？）。是否有一个（新的）建设规划，或者这是一个34区？——我觉得这里涉及的是一个位于拐角处的单一荒地作为三个建筑地块的发展。

你已经很难安置你的小房子了。

房子画在哪里就能无问题放置——只有当你妄想必须在南面街道地块带南花园上建房时，问题才会出现。这里作为矩形地块这样做是不行的——但其实也没必要这样，参见那里：

当然，对于小房子来说，选择楼梯形状占用空间最小是合理的。

但这时就不能陷入爱上某个样板房的陷阱了，因为该模型系列在设计概念上是不同的。

大家好，

感谢大家的诸多建议、批评和推荐！我需要先消化一下这些内容！

先说几点：
- 房子是两层的，因此不像Streif Haus房型中的Cityvilla那样有斜屋顶。（由于时间限制，我无法在帖子中做出更改）
- 房屋的平面图以及房屋在地块上的布置仍可完全免费更改
- 我们刚和建筑师开了第一次会面，他只是基于我的方案快速绘制了三个变体，目前还没有第一版设计稿。
- 地块的所有附加费用均已考虑在内并规划，包括拆除旧建筑/树木、地基挖掘等，这在我看来不是讨论的重点。
- 右边的另一个地块有一定坡度，我们的地块没有。不过我还会再详细询问，谢谢。
- 我们必须与Streif Haus建房，否则无法获得该地块；除此之外，对我们来说也没有太多反对的理由，除了建筑师方面的问题。
- 入口我们计划设在东侧右方。不过入口和直楼梯位于较短的一边，约8米宽。需要查看平面图，这样布局如何。
- 关于西北方向的建筑线：在位置图中，建筑边界已绘制，且考虑了间距要求，不是地块的边界。
- 非常喜欢RomeoZwo关于平面图旋转等方面的建议，可能会采纳！

@ Zaba12：

“对于平面图我实在没话说！一楼有这么大漂亮的空间，却弄得一团糟。哎！”——如果你觉得大空间不错，能否详细说明你一楼想怎么改？我欢迎建议！

斯特赖夫房屋的平面图到底有多灵活？根据你自己的建议进行规划，需要额外多少钱？

由于这里一切都很紧凑，讨论只有在你提供具体的土地尺寸后才有意义。然后才能讨论房屋的确切位置。这样才能得出合理的分配方案，进而看剩下多少钱。

我们在平面图和房屋位置上还有调整空间。这暂时不会额外花费太多。但是如果我要扩大房屋，跳跃式增加就不合理了。
设定了较少的额外预算？嗯，额外的1.5万是估算值，我们还有缓冲。
但如果房屋扩大很快就增加了4万，此外还有其他费用，这就超出预算了。

目前只有一份已批准的预先建设申请。官方测量和最终数据尚未确定。

规划工具帮助不大——无论是纯符号化的墙厚，还是不相关尺寸的精确测量（例如窗户中心轴的距离）都对讨论没有帮助。

我明白这一点。我只是先勾画了我们的想法，然后才去找建筑师。那里墙厚没有准确标注，窗户也没有完美定位，这是显而易见的。谁会拿着完整的建筑师图纸去和建筑师第一次见面呢？

未解决的问题还有车库和/或车棚的主题。
我们必须在地块上安排两个停车位。你们的建议和草图总是只包含一个可容纳一辆车的车库。
如果想让房子尽可能向东偏移，理想情况下两个车位应该如何定位？
两个车位都靠东并排放置？这会迫使房子更大胆地定位。

或者一个车库位于最右侧，一个铺砌的停车位在下方/右侧靠近街道？

建议建双车库吗？
我们只有一辆车，而且很长一段时间都将保持如此。

关于西北方向的建筑线：在平面图中已经标出了考虑了间距的建筑边界，而不是地块的终点。

问题在于，这到底是建筑边界还是建筑线：建筑边界是房屋不得越过的界线，而建筑线则是房屋必须服帖的一条线。

墙体厚度没有完全正确标注，窗户位置也不完全精准，这点应该很明显。

为了检查家具布置的可行性，现实的尺寸仍然很有意义——墙体多几厘米或少几厘米无关紧要，但如果外墙是内墙厚度就不行了。窗户轴线尺寸并不重要，那个只是一个容易让人困惑而非提供信息的例子，最好把它去掉。

建议建双车库吗？

百分之两百明确地不建议。双车库会在地块上扮演破坏一切的主宰角色。汽车可以分开停放，也不需要把它们的“窝”放在显眼的位置——作为爱动物的人，也可以容忍让车停在剩余的空间里。由于地块形状，这里房子必须优先，其次才是洪水般的局面。