联排别墅可行性评估 想法 注意事项

我又重新计算了一下。不算阳台的话，我有73平方米（是的，这套公寓的面积好像被少算了几平方米）。

UPS.

每人24.4平方米。
如果按房子125平方米的纯居住面积计算，那么每人是25平方米。

这真是句好话！

另外还有大约200平方米的花园，而不是7平方米的阳台。
我觉得这是一个改善。

几乎没有。200平方米的花园几乎就像阳台。但你得背负一笔巨额贷款。我觉得这两者差不多。

非常好的提醒，我马上去问问。

还有屋顶尺寸和天窗可能性。如果你合理改建，这部分确实可以改进。

我假设（宽60x高80x深30），现在在洗衣篮前有131厘米，应该没问题。

管线规划不能随意按照洗衣篮来定。大的管道会沿墙上下走，必须巧妙地分布到各个房间，尽量避免与水管缠绕。这需要精确规划，应该由你的建筑师来做。

我又重新计算了一下。不算阳台的话，我有73平方米（是的，公寓那里似乎少算了我几平方米）。 每人约24.4平方米 如果我算房子125平方米的纯居住面积的话，那就是每人25平方米。

我刚才就是想让你明白这一点——减去楼梯间面积（每层大约6平方米）和连接房间，因为那不是居住空间。即使你愿意为那部分面积付款，也不能在那里“居住”。 每层45平方米加顶层阁楼25平方米（根据墙裙高度和阁楼情况）净使用面积大约是115平方米，也就是说你真正能进入并以居住用途使用的面积。技术室只是一个放洗衣机的小间，别无他物，

我不知道，它们没有被提议过，我走过邻居房子时也没有注意到，但我认为肯定有。从马鞍顶、悬垂顶到平屋顶各种样式都有，为什么不能有天窗呢。

那这将和计划的及可能的屋顶形式一起成为下一课题，因为如果你能在哪里获得空间，那就是在屋顶里。

我还有个问题，关于空气-水热泵：可以像燃气热水器一样安装在墙上吗？我现在把它放在缓冲水箱上方。

也有分体式空气-水热泵，这样最大的大块设备就放在户外了。但这不一定会让邻居喜欢……

有燃气吗？如果有燃气——那就是燃气，我会这么说。燃气锅炉比较小。

我刚才就是想让你明白——把楼梯间面积（每层大约6平方米）和连接室扣掉，因为那不是居住空间。即使你愿意为那个面积付钱，也不能在那“居住”。

我本以为我已经明白了，因为你一开始说的是130平方米。我因技术原因还降低了一些。

如果我现在把楼梯间和走廊面积扣除，那么对公寓也要这样算，是不是公寓里的走廊算居住空间，而楼里的走廊不是？

所以，如果两边都扣除走廊/楼梯面积，我现在公寓的人均面积是20.9平方米，而联排别墅是21.9平方米（如果我把1米到2米之间的面积只算一半，那总面积就是109平方米）。

顺便说一句，我现在淋浴间里也放了世界杯和烘干机了。所以相比之下，这也不再增加空间需求。

也有分体式的风冷热泵，最大的部分放在室外。但这样不一定能让邻居成为朋友……

我也用那种设计画了图，现在讨论的是室内机。

祝好

Tolentino

有燃气吗？如果有燃气——那就用燃气，我会这么说。燃气锅炉比较小。

但是我是否需要一个更大的储水罐？它不会再次把一切都耗尽吗？

这所房子不适合5个人居住。即使要求不高，住在里面也不会感到幸福。关于极其狭小的居住空间或许还能讨论一下。如果所有人都非常不挑剔且适应力强，可能还能勉强应付。但完全没有储物空间是个致命缺点。没有任何地方可以放冬季外套/鞋子/大件玩具/圣诞装饰品/饮料……这个列表可以无限延续。说实话，每次看这些平面图，想象五个人住在里面，我的胃都会绞痛。不不不！变量是：人数和居住面积。前者完全是你们的选择，后者在你们的预算和想要新建的愿望下绝对有限。我如果是你，会考虑找一处现成的房产，即使需要较大修缮，或者干脆找一个更大的租赁公寓。你会说不可能/没有，我说这房子也不行。
附言：我还想说点积极的——我觉得入口区域在极其有限的空间下规划得不错。虽然几乎没有地方挂外套，但至少可以让2-3个人同时穿鞋。