联排别墅可行性评估 想法 注意事项

啊，还想要一个更衣室吗？
我希望你们没有停止寻找另一块 Grundstück...

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我能理解储物空间的问题，这就意味着必须变得更精简。我现在有大约8平方米的地下室，分为两个隔间。一个隔间里真的是一些三年来我都没碰过的破烂，直到今年秋天的一场水灾把地下室淹了水。另一个隔间占了一半放着一些东西，大家可能还会争论这些东西到底需不需要。
我敢说我们也能处理掉其中一半。
但事实是，这种地下室或者储藏室里基本上都是那些可以捐赠、丢弃或者根本不必购买的东西。
我甚至会强迫自己过得更精简，我其实挺喜欢这样。
是的，有了孩子等情况，事情会有新的考量，但小车车如果不用，可以放在棚子里，不然它本来也就在起居室里，而不是储藏间。

我还不能完全理解对家务室的恐慌。我们现在在一个4平方米带洗手间的小浴室里放了一台洗衣机和一台烘干机，洗衣服挺方便的。脏衣服会在各自的房间收集，正好发生的地方。除此之外，我觉得一个5平方米的家务室空间只要能放下所有设备（包括洗衣机和烘干机）就够用了。
我猜你们住在比较乡下，空间需求和习惯可能完全不同。对我来说，每个10岁以下的孩子都有自己的房间已经算很奢侈了。

还是有什么规范规定每人必须有多少平方米的居住面积吗？

哦，还想要个衣帽间吗？
我希望你们没停止寻找另一块地皮……

这明确是一个愿望，不是必须。但我看到这里有机会满足这个愿望，同时满足“必须”和“应该”的条件。

我明白你们总体觉得空间太紧凑了。但具体来说，从你角度看，哪方面是完全不行的（不是基于要求标准）？

我们还在继续寻找其他房源。具体来说，是一块不带楼间距限制、面积约500平方米的地皮，有80多个感兴趣的人。正如我说的，选择真的很少。

谢谢，问候

Tolentino

具体来说：如果你把这些软管围绕卧室布置，那些不再是房间，而全都是“通道”。这跟居住或生活没有任何关系。你把空间分割成一个迷宫，然后像住在仓鼠笼子里一样，四处都是管道。这种东西也不是随随便便能卖出去的——没人会买你的。钱就这样没了。

我没有孩子的幸福，但也许你可以问一下这里有三个以上孩子的妈妈和爸爸，看看一个孩子和三个孩子的洗衣堆有什么不同？这不仅仅是衣服的问题。床单、毛巾等等也会成倍增加。

BT关于KS和DN终于有答复了：
24厘米（檩条厚度）和38度。

这样阁楼的技术间就没了，对吧？

具体来说：如果你把这些管子绕着卧室安装，那就不是房间，而是“走廊”。这和居住无关。你把空间切割成了迷宫，结果像住在老鼠笼子里，四处都是管道。这样的房子也不是随便能卖出去的——没人会买。钱就白花了。

所以我才用轻质隔墙设计的。这样卖房时可以直接拆掉，就成了一个非常大的主卧或第二个起居室，或者改成“正常”的更衣室和储藏室。
更衣室是不住人的，面积肯定不会比现在设计的大，对吧？我觉得那个小的独立工作区比卧室或客厅的某个角落更重要。我在那里比现在床前的50厘米空间要大。
我知道你们很难理解，但请试着想象这对我们来说在每方面都是面积的提升。真的每个房间/每个生活区都更大，除了没有地下室。当然你们说得没错，孩子还不到三个，但他们的房间会比现在一个孩子的房间更宽敞。
让我担心的是楼下的起居区太小。如果技术/家务间能在阁楼就好了，但现在因为KS太低被取消了吧？（见上）

我没得到孩子的福气，但或许你可以问问这里有两个以上孩子的妈妈和爸爸，三孩和一孩的洗衣量差别有多大？这不仅仅是衣服，床单和毛巾等也会成倍增加。

虽然我们现在只有一个孩子，但我在汉堡有两个孩子的经验，我觉得能推算出来。
床单和毛巾换洗后会马上洗，不会当脏衣服堆积。这一直是这样，也会继续这样。

但我理解你们的意思，如果需要多1立方米的洗衣空间，洗衣机和烘干机就不能并排放，而是叠放（现在也是这样）。那旁边还能轻松放一个高柜。

祝好

Tolentino

嗯……从外部真的很难理解，为什么你要全力以赴地坚持这条错误的道路。
这跟农村一点关系都没有，城市里几乎没有人这样住，更不用说是自愿且明确表示的了。
你退后两步，想想你有什么可能性和需求。我是说你写的是总预算33万，不包括土地。还是说土地费用已经包括在内了？
也就是说，你们其实有一定的弹性空间。对于计划中的5个人，应该能找到比这个计划中的“仓鼠笼”更好的解决方案。在你们这种情况下，根本没有人是为了利用一个便宜的方案来提升自己那个稍微宽敞点的。那种情况经常发生，但这里绝对不是。
我的意思是，你们可能会背负债务，几乎到达极限，然后却生活在一个绝对的应急甚至非理想的方案中。
正如我已经说过的，我认为你们的道路是在现有房源中寻找。没必要争论翻新会不会把现有房子提升到新建成本水平。有很多种翻新可以做，但绝对不是必须做的。

关于KS和DN，BT终于给出了答复：
檩条厚度24厘米，角度38度。

是的，这很严重。没有天窗的话，1米高度处看上去是这样的：

[ATTACH alt="DG.jpg" type="full"]41933[/ATTACH]

在38度倾斜角度下，通常在1.2米处形成斜面，因为斜面几乎没法利用，而且经常会撞到头。所以在楼梯下面，没有天窗的话，楼梯后面没有能够站立的空间。这很糟糕。