Tolentino
2020-01-12 14:07:36
- #1
虚拟和数字化可以实现很多事情，虽然现实中并非不可能，但确实是完全可以避免的。
是的，多一点空间会更好，但我在之前的公寓里已经有过类似的走廊尺寸和更小（沙发到墙仅40厘米）的经验。所以，这不仅仅是虚拟上的，而是在实际案例中可以感受到的。
我可以想象这套双拼别墅对于2-3个人来说是足够的，但我看不到更多的家庭成员。
保证每个人都有自己的房间，以保护和满足个人需求，也就是说有一个避难的地方，但这并不是全部。仅仅是一个共同活动区，五个人的话可能会显得拥挤，伴随着厨房噪音、一个任性的孩子或者正在播放的电视，在正常的日常生活中，每个人如果能逃开，或许都会愿意离开。
是的，这绝非最佳选择，但我们住在柏林，过去三年这里的房价上涨了30%到40%。
目前看不到结束的迹象。随着计划中在柏林东部的特斯拉工厂，短期来看情况可能会变得更糟。
我们目前三个人住在84平方米（算上两个阳台各半）的空间里。住双拼别墅时，满员时占用面积不会更少，甚至可能更多（这里计算净面积有点困难）。所以我们或多或少已经习惯了。
目前最大的问题是我没有独立的书房，而这在双拼别墅里是有的。
所以如果我是你们，我会放弃这套房子，或者设计一个更宽松的平面布局（适合更少的人），以后如果有更多孩子了，再考虑更大的自有住宅。这套房子如果设计合理、配备时代感强的设施，可以是不错的入门物业。
那是不是先少做一个房间，客卫里也不要淋浴？
或者淋浴可以更节省空间地放置？
不过如果我楼上少做一个房间，下方的生活区也不会更大……
有没有人还有什么小窍门，让布局更宽松一点？
比如把设备放到屋顶里？
你自己都说了：如果冷藏室至少要5平方米，那你的想法就不可行。
这是销售员从BT那得到的信息。首先这不一定正确，我很期待你们的反馈；其次楼梯也可以做得更小（BT那个人已经在他们的目录里查过了），可以把缩小的50厘米空间分配给家政间。
淋浴间设在哪里不合理，双人床几乎没法“走进去”，卧室布局怪异，共同活动区相当狭窄，没有储物空间，冷藏室太小，洗衣怎么办？……
是的，所以我才想着这里来寻求替代方案的建议。
换另外一套房子确实难度更大……
顺便说一句，我觉得入口处带淋浴的卫生间一点也不无用。你想想，什么时候你满身泥泞、穿着雨靴或者其他东西进门，最后你会很高兴不必把脏东西都带上楼，而是直接进门左转开门冲个淋浴……在我现在的公寓里我有这实际经验，不会想放弃入口卫生间的淋浴。
洗衣就放家政间好了，我已经标注过了。
现在我的淋浴间里放着洗衣机和烘干机堆叠，前面不到1米的空间。这将是一个改善。
关于一楼，我如前所述，非常感谢给我一些建议，怎么更合理分配空间，让卧室布局不那么怪。
这些数据让我有点困惑，特别是建筑面积比率，但这不应该是你的问题。
说实话，这些数据是我从附近的其他房源里抄来的。我想BT的人知道自己在做什么。所以建筑面积比率很可能是0.4。
如果将来不得不共用那个淋浴间，狭窄或者窄小的楼梯就可能变得不安全。
这是个理由。那也许把淋浴间安排到顶层更合适。这样的话，顶层的净高就会减少，布局也会更难。不过这样还是更好吗？
家政间里需要放什么设备？你们有远程供暖还是类似的？
关于顶层的储藏室：如果有，最好把斜墙开空，但不要占据房间的立足空间。
没有远程供暖，我想要一个空气-水热泵，BT也提供燃气锅炉，但我觉得带热水储罐的燃气锅炉无疑尺寸更大。