联排别墅可行性评估 想法 注意事项

楼梯可以自由设计吗？
这些是在阁楼斜顶下的天窗吗？
可能可以安装带即热式加热器的燃气锅炉吗？

5个人住在这个空间——我不会这样做。洗衣机放在哪里？

80厘米时仍然意味着只有非常瘦的人才能挤过去。
这仍然是在5米某处内尺寸下的2.5米。

试试用方格纸和尺子。你不需要画带8把椅子的桌子，一个3x2.5米的矩形就够了，等等。

地下室真的不行吗？对于5个人和这么小的面积，这不算奢侈。你们的家用技术和家务室和我们的一样大，只有洗衣机。这是我说稍微大一点会更好的空间。

正如我说的，我用Sweethome3D，可以精确输入所有尺寸，除非你说这个程序会骗人。
我甚至可以虚拟走过这个区域，看到非常狭窄，但可以通过。

地下室不行。经济上不行，而且开发商也没计划。
如果现在两户半独立住宅的买家都同意的话可能可以，但如我所说，对我们来说经济上不行。

楼梯可以自由设计吗？
这是阁楼下斜顶的天窗吗？
可能用带即热热水器的燃气锅炉吗？

5个人在这个面积上——我不会这么做。洗衣机放在哪里？

楼梯应该是可以自由设计的。实际上，连围墙内的所有东西都应当如此。
我也短暂考虑过尝试用有山墙入口的方式，但很快被卡住了，因为房子内部宽度只有5.7米。
不，不是，是天窗，只是我在Sweethome3D中无法画成别的样子。
燃气锅炉是可能的，但那必须根据节能条例装一个带水箱的太阳能热水系统，那水箱得放哪？这样真的更节省空间吗？

我现在已经测量了步行尺寸，并在家务房里标注了洗衣机和烘干机的位置。

你们真的每次都要爬回床上吗？

你们真的每次都要爬到床上去吗？

不，这就是为什么我说我不喜欢目前的草案。我很感谢任何建议，看看我们如何能以不同的方式进行，而不会让卧室变得太小或者完全少一个房间。

啊，对了，必要的话我还是会接受的，床有两米多长，所以我们有足够的空间爬来爬去。

祝好

托伦蒂诺

你的担忧是合理的。

我甚至可以虚拟地在该区域走动，可以看到空间非常狭窄，但还是可以的。

虚拟和数字化能够做到很多事情，现实中虽然不完全不可能，但确实有些事情应当尽量避免。

狭窄的卧室，非常小的杂物间（根据BU至少要有5平方米），阁楼有很多拐角的房间
根据建筑师/规划师的价格估计：

你自己也说了：如果冷冻室至少要5平方米，你的方案是不可行的。

有什么特别喜欢的？为什么？
安排了6个房间，额外安排了淋浴间，有一些储藏空间

淋浴间设在不需要的地方，夫妻床几乎“无法进入”，卧室布局糟糕，公共空间相当狭窄，没有储藏空间，冷冻室太小，洗衣服的地方在哪里？……

土地面积：327平方米
无斜坡
建筑基底面积比：0.2
容积率：0.3

这些数据让我有些困惑，尤其是容积率，但这不应该是你的问题。

现状：2个成年人，一个孩子（8岁），计划再生两个孩子

我可以想象这栋房子对2-3人来说足够，但我看不到更多的家庭成员。
每个人都有自己的房间，以保护和实现个人需求，也就是说有自己的退隐场所，但这并不是全部。就连公共空间可能对5人来说都觉得拥挤，厨房的噪音、一个任性的孩子或电视开着，在日常生活中，大家可能都想趁早逃离。
一旦淋浴间作为备用必须使用，在狭窄或狭小的楼梯上可能会变得不安全。

因此，如果我是你们，我会放弃这栋房子，或者设计一个更宽松的平面布局（适合更少的人），以后如果有了更多孩子，再考虑更大的自有住房。如果从一开始就保证设计合理和符合当代配置，这栋房子可以是一个不错的入门房产。

家务间里需要安装什么设备？你们用的是远程供热之类的吗？ 关于顶楼的储藏室：如果要做的话，就把斜壁底部空间做成储藏柜，但不要占用房间的站立空间。