独栋住宅平面图155平方米，无地下室，3间儿童房，1个办公室

方案建筑主体（带屋脊方向建议的建筑方案）"

但那毕竟是一张销售报价的图片。有没有官方的地形图可以看一下？

对于一个类似的平面图，总共少了10平方米的居住面积且没有木质外墙，我们从一家成品房公司得到了一个505千欧元交钥匙的报价。

有车库的吗？有地基板的吗？

技术设备最好放在车库里，以便把噪音“留在外面”

如果QNG允许的话？技术设备必须在热壳体内，当然放在附属建筑里隔热和管线连接会比较麻烦。我们这儿是不允许用地基板覆盖供电管线的。

我们不会100%交钥匙施工，虽然我上面这么写了。但自助部分会比较少，所以我没有特别指出。我们大概只会自己铺地板。

这其实算不上自助施工了，因为95%的建筑公司（包括知名的大公司）在他们的交钥匙报价中通常不包含地面铺装。同样的情况也适用于剩余的油漆工作。现在连楼梯漆刷和屋顶 underside 的处理通常也不包括在内。 每个公司都有自己不同的施工内容说明，不能一眼看出“交钥匙”报价里到底包含什么，不包含什么。 每平方米3000欧元指的是带抹灰外墙和塑料窗的标准房。 现在说说设计草案： 我也会把房子放在最北边，这样南面和西面就是花园。并且会顺着坡度走。意思是：房子屋脊方向与街道平行，就像销售手册建议的那样。然后向花园方向的房间开窗。如果是长条形的平面图，也可以设计出三个合适的儿童房。 我觉得考虑得不错的是宽敞的门厅配大衣柜，厨房的露台门。 其他很多地方可以做得更好：门开方向和衣柜位置，我见过三个儿童房设计得更好，洗衣房这么冷漠没人会想进去，我那4平方米的小洗衣房反倒更有吸引力，客厅的布置也显得比较单调。

上方的建筑界限同时也是地界线吗？那里还必须保持距离（3米？）。

正如之前建议的，房子应该更靠近街道。

这是你允许建造的最大范围。

我希望屋顶坡度没有被误解。



地下室，底层和带有矮墙的阁楼，或者带有平屋顶的叠层。

我会尽可能把房子和车库往前放。

我认为规划制定者假设的是檐口一侧的建筑方式。

车库将适用于一辆车。如果将来有第二辆车，则车库会太窄，无法快速在两辆车之间放置垃圾桶或自行车。如果需要，我建议内部尺寸约为6.5米。

车库内的技术区域需要像你房子的热壳一样进行隔热。

如果地面至建筑物的高差在坡面垂线方向上超过1.50米，则该建筑需按照山坡建筑方式建造，包含地下一层和地上层。

很遗憾我刚刚才看到这段话。如果房屋宽度只有8米，那也可以使用你用的那张图片。

前提是该地块经过详细的高程测量（尤其是房屋所在区域）。

需要事先明确何谓挖填土作业。因为右下角的图片在那种情况下就不适用了。

你的规划解释可能也有些不够准确。

只是因为这吸引了我的注意。

我们正在建造一栋“类似”的房子。大约170平方米，木结构墙体，木纤维保温，木制窗户，橡木楼梯折叠结构，抹灰外墙，室内油漆壁布和橡木拼花地板等等。当地较小的供应商，KfW40+，双坡屋顶，但房子只有30平方米的车库（成品车库），包括带储能系统的光伏设备，总价为571,000欧元，包含地基板和土方工程。不包括土地、购买附加费、外部设施、建筑师及其他费用。

有没有官方的现场平面图可以查看？

我是不是可以理解为你不太愿意透露信息或发表评论？