建房，买房，还是...?

大家好，
我想在这里再次正式地衷心感谢大家的许多建议和提示。
我们星期五去了穆尔海姆-凯尔利希的样板房公园，看了几座我们非常喜欢的房子（Hanse Haus，Fingerhut Haus，Fingerhaus，Büdenbender）。我们到处随意地聊了聊，还拿了一些宣传册。
目前我确实倾向于观望并积攒自有资金，尽管这几乎被建筑成本上涨所吞噬。
我们肯定会与几家公司，包括总承包商（GU）（只需找到一个适合我地区的），进行一次较长的咨询，以具体弄清楚我们真正想要什么以及费用是多少。
这里常说是每平方米2000欧元，这当然是一笔不小的数目。我想我们大概需要150平方米左右，加上地下室。我知道现在很多房子都是没有地下室的，但我很难想象没有地下室的生活。一位朋友最近建造了一座预制房，没有地下室，不过是在一个非常大的地块上，面积大约137平方米。我真的觉得那对我来说太小了。底层有个相对较大的杂物间，导致客厅和厨房都比较小。
总成本包括土地大约40万欧元（25万房子+附加费用+9万土地，地块面积900平方米），是接近完工的阶段。只有地板和墙面是自行完成的。目前还有一些钱用于户外设施和车棚。那家人的净收入比我们略高。
所以我几乎认为，如果我们真的想建房子，预算大约需要40万欧元（不含土地价格，因为土地已经有了）。不过我还不确定是否值得这么做，即使我可以确定几年后通过我父母卖掉我们现在的房子，会有一笔钱流入我和我妹妹账户。
我和我的妻子还需要更长时间仔细考虑，也会咨询一些计划和公司的建议。

感谢你们的想法更新
关于地下室的话题给你们一个思考的启发：
我们也认为只有阁楼和家务室可能有缺失，而我们负担不起地下室。我们的替代方案是，在厨房旁边加建一个额外的房间，然后楼上可以把它用作阳台。这样我们获得了更多的使用面积，而花费远低于建地下室。这个房间的大小和形状也可以相当自由地选择。我们的房间是4×5米。

感谢你们的更新和思考
关于地下室主题的一个思考启发：
我们也认为只有阁楼和家务室可能会不够用，而且我们负担不起地下室。我们的替代方案是，在厨房旁边增建一个额外的房间，然后在楼上当作阳台使用。这样我们就有了更多的使用空间，而且成本远低于地下室。房间的大小和形状也可以相当自由地选择。我们的房间尺寸是4×5米

这也不是个坏主意。非常感谢！
你们是建造传统的砖混结构，还是“预制房”呢？

我的地下室。

我的地下室。

那么阁楼和楼梯下的空间呢？
我们现在有一个地下室，我只是想知道如果没有地下室了，那些东西该放哪里。自行车、割草机、洗衣、工具等等……我知道一切都有解决办法，Yosan的想法也不错。
我们拭目以待……听起来有点傻，但我该如何在我周围直接找到小型的（砖混）房屋建筑公司，或者所谓的总承包商（GUs）？
像Fingerhut、Büdenbender和Weberhaus这样的公司几乎就在“拐角”……

不。阁楼。为了方便到达那里，楼梯高度特别增加到了三米半，而不是地板开口。