单户住宅平面图，11.5×8.5米，占地475平方米

我觉得楼上两个浴室的布局很奇怪。对我来说，淋浴间里缺少一个洗手盆，或者你们上完厕所不洗手吗？我会把一楼的淋浴去掉，厨房改成旁边还可以有一个小办公室。两个桌子和一个书桌实在浪费太多空间。

必须在狭窄的地块上建双车库吗？我认为房子更重要。
看看位于巴特菲尔贝尔的Hanse Haus Variant 169样板房。
稍微窄一点，稍微长一点。
我觉得二楼这样挺好的，
一楼必须调整。一楼设WC、小型书房、开放式厨房、独立客厅、更衣室，走廊减小。为此我会把入口设置在侧面。

首先，非常感谢你们在这里花时间提供反馈。
我试着按顺序回答对我们来说最重要的问题和意见。

预算：35万是作为房屋建筑贷款考虑的。已经开发的土地将完全用自有资金支付（约16万，包括公证费等）。
可立即使用的自有资金储备约为7万，计划用于室外设施、建筑附加费用和新家具。过去几个月（自从我妻子产假结束重返工作岗位以来），我们轻松地每月存下1200欧元的计划款项，此外还有节省的冷租金作为“奖金”。

储物空间问题：当前的居住情况是，我们大约有100平方米的居住面积，加上约30平方米的地下室。虽然我们已经很好地处理掉了不需要的物品，但空间还是满的。我们想避免搬进去后发现冬季鞋子要放在孩子房间，水箱只能放厕所的情况。

两个餐桌：我们保留了现在住房里这几年很喜欢的布局。我们一定要一个封闭式厨房和用餐区——我们很重视共进餐食。厨房的空间为2米乘2米，我们在现有厨房中测量过，确保每个座位都能舒适坐下，而不会让最后一个人被挤压或者通道受阻。
：餐桌右侧的位置，你说得对：如果搬进去后发现那里还有空余空间，餐桌会向右移动半米，储藏柜（反正还得买新的）会做大一些。
@Ysop：图中标注的是现有的橱柜排布。是否还有足够空间放置另一个橱柜，要等我们精确测量尺寸后才能确定。

=>我们还会再次详细查看厨房，看看是否为“安全起见”预留了过多空间，或者厨房和餐厅之间的墙是否可以向厨房方向移动。

餐厅里的餐桌已经证明对我们很有用，我们不想放弃它。作为手工桌，不用每顿饭都收拾；作为“成人游戏之夜”的桌子，不用在厨房；作为小型家庭聚会时的餐桌（厨房的桌子可以方便地拼接过来，不用挤在岳母怀里）；作为“爱好桌”（我们都热爱拼图，在厨房玩没意思）。

书房：我们仔细考虑过，但始终觉得不需要。我们都没有需要在家定期准备工作的职业（比如教师），也不会晚上临时做工作上的事。即使工作岗位变动也不会改变这种情况。居家办公时除了笔记本电脑外根本不需要额外的空间，而且孩子在家时，不论是有单独办公室还是坐在“餐厅”，都无所谓。
我认为，如果我们将餐厅重新命名为“妈妈爸爸房”（类似儿童房）或者“父母休闲房”，带有爱好和游戏桌，那会更符合实际情况。

：我们是四口之家。不买也不想买烘干机 => 所以家务间设有晾衣空间。

=> 衣帽间：我们现在的房子也是在非常长的走廊里，用类似尺寸视觉上很好地安排的。
不过，目前的规划我们还不是特别满意。作为临时想法，我会尝试尝试在家务间或厨房挖出角落，以合理改进，而不会让家务间或厨房处于无窗状态。或者重新考虑楼下浴室里淋浴的必要性。

@matte：是的，我显然忘了画出上层厕所的洗手池——原本想根据窗户位置安排，但为了不忘，在草图上先画上了。

上层浴室：因为房间非常狭窄，我们最初故意分开设计，认为整体否则会显得过于狭长。楼下的浴室已经画好了。
=> 感谢反馈，我们会考虑是否还需要楼下的第二个淋浴。

：双车库：规定是两个停车位（根据开发计划，车库入口道明确不算入停车位，很遗憾）。
既然买了房，冬天我绝对不想刮车窗：
所以车肯定要停进车库。这样车棚/碎石停车位作为第二停车位就排除了——我不能在那里堆放通常放进车库的东西。
我们还会再向当地政府询问停车位的“最小宽度”要求。因为我们偏好砖砌车库，不受标准尺寸限制，所以可能能为房屋争取更多宽度。
房屋尺寸我们更偏好9x11米，而非8.5x11.5，因为我们觉得宽度缺失更成限制。也可能土地最终宽度是18.6米，而非18.3米。目前先按保证房屋能放下的方案设计。

再次感谢到目前为止的帮助——对某些问题确实值得再仔细看看。尽管如此，我们也很高兴规划没有被完全否决。

总承包商两周后会看到我们的规划

千万别！
他还会把那个东西给你建了。

是否有空间放另一个柜子，要等我们知道准确到厘米的尺寸后才能确定：

天哪，你居然已经精确到厘米了？

我们也想尽量避免搬进去后发现冬靴得放到儿童房，水箱得放厕所。

但情况很可能就是这样。

现在说实话……
我不知道你们怎么住，或是做什么，或者你们是什么样的人，但必须现实看待：
一米宽的走廊没有合适的衣帽间，也没有空间放一个深60厘米、供4人使用的衣柜。
厨房家具可能存在且勉强合适，但如果没有L形双排布局，这么大的厨房就浪费了。
几乎没有哪扇门后面有空间放置柜子。甚至通往客厅的门也不得不反方向开启，否则太紧凑。
你们的餐桌无法和厨房桌相连延伸，因为有抽屉柜和书桌挡着，无法坐下。
严格来说，你们的生活区只有那条窄窄的1.90米宽的空间，别无其他，除非你愿意坐在通往出口的走道上。
浴室挤满东西但只有一个应急淋浴。正如你说的，家务间不大，可能够用，但也别指望更多。
床右侧的30厘米太狭窄了，我（身材苗条）还能站着，但无法通行。
两个浴室看似合理，但必须完整配备。厕所这块不能让任何人随意使用。
储藏空间不足。
好的一点是：规划中为一个合理的衣柜预留了空间。
我总说至少三米。
比如，你们的客人打算在哪儿过夜？在游戏房间里吗？使用电脑的人又如何找个安静的地方？
你们的脏衣服放哪儿？浴室还是家务间？还是这里那里都放？为什么脏衣服主要来源是在楼上，却要楼下洗？当然你们也可以直接把洗衣机放楼上，但这算规划吗？还是随意安排？
为什么厨房的人总得来回走动，而不是按照符合人体工学的三角形工作法操作？
几个青少年怎么一起在电视机转角那儿看电视呢？
我懒得数走廊有多长。成倍算下来，走廊是一块非常浪费且没用的空间。

总包商的任务是制定规划。
这不是外行该做的事。
你们说想要什么。他绘图，或者拿目录里可以修改的样板房型。
标准施工说明里普通独栋房屋的价格，他能通过房型和面积马上告诉你。

附言：图纸上量得尺寸还要扣去一些灰泥厚度。还有踢脚线。柜子通常离墙大约8厘米。要把这些余量都算进去。浴室还要加上瓷砖层。

在一所房子里，我们也有一个开放式厨房。然而，厨房是L形的，餐桌放在一个角落，有一个角落长椅。正如我所说，用长排厨房会浪费你在别处缺失的空间。对我来说，厨房也不显得舒适。两个餐桌紧挨着放，需要有能力和愿望才能接受。我的优先考虑会在别的地方。

你们总共多少平方米，大概在哪儿建？我肯定会在35万的预算上再加一个缓冲。