购买80年代独栋住宅的机会 - 风险？！

2022-10-20 10:48:43

你不买，别人会买。就是这么简单！

无论地段是否抢手，总会有人能轻松拿出大把小钱，甚至出价高得离谱（有的人确实会这么做）。被这种情况激怒只会损害自己的购买力。在一个自由的国家里，当然每个人都可以选择做傻瓜，只要他愿意，甚至还乐在其中，这也是不违法的。

2022-10-21 16:22:56

那么，现在更新一下：我们已经收到了中介的报价或评估：570,000。我同时向我们的理财顾问简单咨询了一下。他可以访问一个中介平台（不知道叫什么名字）。结果显示，价值大约是590,000。不过是2022年1月1日的价格。但实际上，位置这么好，价格可能是合理的。根据我的计算，我希望支付略低于500,000。现在的问题是：我们应该赌一把还是出手？卖方说还有另外两个买家。不知道这是否属实，价格或金额是否准确。那现在怎么办呢？:-)

2022-10-21 16:25:29

有趣。这也可能是我的帖子 :)

根据我目前的经验可以告诉你：
你不买，别人就买。就是这样！前提是不是破旧房子，不是在糟糕的位置等等。
是的，价格很高，利率上升..但是热门地段的房产仍然会被买走……

我们这里也是一样。87年的独栋住宅——遗憾的是通过房产经纪人。对我们来说一切都很棒 :) 除了价格 :D 但你能怎么办?! 我几乎每天都在思考……是买还是不买？！不是什么便宜货，而且利率还很高。

几乎故事的结局：下周是公证预约（说起来，我得更新一下我的帖子 :)

祝你成功 :)

我可以问一下，你们目前觉得自己可以买得起多少：
也就是说，你们的购房价格是在怎样的利率和收入条件下？
谢谢

2022-10-21 16:25:59

来自自身经验。
如果对你们合适（我听出来了，情况对你们很完美？）就买。

对我们来说也是完全一样的情况。有人告诉我们有意向者（总是有的） :D 但意向者不等于买家。就我们而言，确实还有别人。

我的建议是，如果一切合适就下手。

2022-10-21 16:27:45

如果你有兴趣，可以看看这里 -> 这是关于房子的讨论串。
https://www.hausbau-forum.de/threads/efh-aus-1987-bewertung-zum-preis-und-den-noetigen-arbeiten.43950/

这里是关于钱的问题
https://www.hausbau-forum.de/threads/neue-rate-doppelt-so-hoch-erfahrungen.44366/

2022-10-21 16:33:05

如果你有兴趣，可以看这里 -> 这是关于房子的讨论帖。
https://www.hausbau-forum.de/threads/efh-aus-1987-bewertung-zum-preis-und-den-noetigen-arbeiten.43950/

这里是关于资金的话题
https://www.hausbau-forum.de/threads/neue-rate-doppelt-so-hoch-erfahrungen.44366/

嗯，你们的出发点当然无法相比 :) 我们不能匹敌。
虽然我有相当不错的自有资金，但是否能持续多久，我也不确定。我们下周会安排一次融资会谈。
还会和一位朋友（他曾是评估师，现在退休了）一起查看房子。

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