土地分割：通过单独地块的共用通道

是的，Escroda，我们意见一致，我只是寻找可能降低经济激励的点。

嗯，我们的地皮也有一些人询问过，是否作为多年的建筑空地不会出售。幸运的是，它是在最严重的价格上涨之前购买的，没有建造意图。能够拥有一块地皮且没有建设强制的人，不会轻易放手。

如果卖家明显要价远高于基准地价，你们应该毫无任何犹豫地说“是的！这就是我们的梦幻 Grundstück！”如果只是一个小小的疑虑让你犹豫，那么这块 Grundstück 就不适合你，你迟早会后悔。
我认为最好的解决办法是在边界线上建房——建一个双拼房，以便在外侧 Grundstück 边界创造更多空间。
好的……有些人可能不想要太大的花园，但420平方米几乎不过是房子到 Grundstück 边界的两次3米距离，还有露台前稍微多一点的空间。
我们有将近10倍那么多的面积，并且有勇气让未使用的区域保持杂乱，也就是说除了每年割草一次之外，就让它顺其自然。

我们几乎有十倍那么多，而且有勇气让未利用的区域保持杂乱，也就是说除了每年割草一次之外，任由自然生长。

你们住的地方土地并不稀缺。试着在杜塞尔多夫的腹地买块地——每天通勤很远，但这块地的价格还是能达到几百万。
在420平方米的土地上，在城市地区可以建一栋小型三联排，而这三位房主都为能买得起这块土地感到高兴。

嗯……我的理解是，你们要么共同使用这条车道，要么你们单独购买带有这条车道的土地，邻居则得自己想办法建车道？！为什么不让左侧的那个带车道的左侧土地（烟斗形地块）买走，然后你们拿420平方米，不用这条车道。如果只有东边短短一条，你们也不需要车道。面对那条不属于你们的车道，可以种一排树篱。我本来就不喜欢狭长的车道，因为它们占地方，铺设费用高，没有气场，而且还得维护（比如扫雪）。

为什么不让他买计划左侧带车道的计划左侧地块（烟斗柄地块），

为什么邻居要额外购买一个烟斗柄地块——仅仅是为了避免一个南向的出口？

你们住的地区地皮并不稀缺。试试在杜塞尔多夫的卫星城买地……

不——我们很幸运，地块有四分之三位于郊区，从建房者的角度来看那里是免费（草地）。
到波茨坦有20公里，而我们之前住的波茨坦，建筑用地价格直接就是350欧元/平方米（城市其它地区要么根本买不到，要买吗须准备650到1500欧元/平方米）。
我们镇很快就没有建筑用地了，因为城市周围被厚达14米的泥炭层包围。在过去两年里这导致土壤基准价上涨了将近70%。这里建筑用地现在价格约在100到150欧元/平方米——乍看之下不算多，但考虑到勃兰登堡的平均工资比全国水平低大约25%，情况就完全不同了。