जमीन विभाजन: अलग भूखंड के माध्यम से साझा प्रवेश मार्ग

हाँ Escroda, हम सहमत हैं, मैं केवल उन बिंदुओं की तलाश कर रहा हूँ जो वित्तीय प्रोत्साहन को कम कर सकते हैं।

हाँ, हमारे Grundstück के लिए भी कुछ लोगों ने पूछा है कि क्या यह कई वर्षों से बनी बिल्डिंग गैप के रूप में बिक्री के लिए उपलब्ध नहीं है। यह सौभाग्य से सबसे बुरी मूल्य वृद्धि से पहले बिना निर्माण की योजना के खरीदा गया था। जो कोई भी बिना निर्माण के बाध्यता के Grundstück रख सकता है, वह इसे बिना आवश्यकता के वापस नहीं देगा।

अगर विक्रेता जमीन के मानक मूल्य से काफी अधिक कीमत चाहता है तो आपको बिना किसी अगर और पर के "हाँ! यह वह सपनों की ज़मीन है हमारे लिए!" कहने में सक्षम होना चाहिए।
अगर बस एक छोटा सा संशय भी हो जो आपको चिंतित करे तो वह जमीन आपके लिए उपयुक्त नहीं है और आप बाद में पछताएंगे।
मेरी राय में सबसे अच्छी समाधान सीमा पर घर बनाना होगा - एक डुप्लेक्स घर ताकि बाहर की जमीन की सीमाओं से अधिक जगह बनाई जा सके।
ठीक है... हो सकता है कोई इतना बड़ा बगीचा पसंद न करे लेकिन 420 मी² ज़मीन का मतलब है घर से जमीन की सीमा तक लगभग दो बार 3 मीटर और टैरेस के आगे थोड़ा अधिक।
हमारे पास लगभग दस गुना अधिक जमीन है और हमने साहस दिखाया है कि उपयोग न होने वाले इलाके को अव्यवस्थित छोड़ दिया जाए, मतलब साल में बस एक बार घास काटना और बाकी समय प्रकृति के हवाले करना।

हमारे पास लगभग 10 गुना ज्यादा है और बिना उपयोग किए गए क्षेत्रों को अव्यवस्थित छोड़ने का साहस है, यानी साल में केवल एक बार घास काटने तक प्रकृति को सौंप देना।

लेकिन आप ऐसे क्षेत्र में रहते हैं जहाँ ज़मीन कोई कम सामग्री नहीं है। डसेलडोर्फ के स्पेकगुर्टेल में ज़मीन खरीदो - काम पर जाने के लिए बहुत ड्राइव करना पड़ता है और फिर भी उस क्षेत्र की ज़मीन की कीमत एक छोटी करोड़ों की रकम होती है।
420 वर्गमीटर में आप शहरी क्षेत्रों में एक छोटा त्रिस्तरीय घर बना सकते हैं - और उन तीनों घर बनाने वालों को अभी भी सस्ती ज़मीन मिलने की खुशी होती है।

ह्म... क्या मैं इसे ऐसे समझूं कि आप लोग या तो मिलकर इस रास्ते का उपयोग कर सकते हैं या विकल्प के रूप में: आप अकेले उस जमीन को रास्ते के साथ खरीद लेते हैं और पड़ोसी को अपनी खुद की रास्ता खुद व्यवस्थित करनी पड़ती है?!
क्यों न आधा बायां उस बायां जमीन को रास्ते के साथ खरीदने दिया जाए (पाइपस्टेम जमीन), और आप 420 वर्ग मीटर लेते हैं और उस रास्ते का उपयोग नहीं करते। आपको एक छोटा रास्ता पूर्व में हो तो किसी रास्ते की ज़रूरत नहीं है।
फिर उस अन्य के रास्ते के सामने आप एक हेज लगाओ।
मैं तो लंबे और संकरे रास्तों के पक्ष में नहीं हूँ, क्योंकि मुझे वे पसंद नहीं हैं। वे सिर्फ जगह लेते हैं, फर्श पक्का करने में महंगे होते हैं, उनमें कोई आकर्षण नहीं होता और फिर उन्हें देखभाल भी करनी पड़ती है (जैसे बर्फ साफ करना)।

क्यों न दाहिने तरफ़ की योजना के अनुसार ड्राइववे वाले दाहिने तरफ़ की ज़मीन (पाइपस्टेम ज़मीन) को खरीदने दिया जाए,

पड़ोसी पाइपस्टेम ज़मीन जोड़कर क्यों खरीदना चाहेगा – सिर्फ़ एक दक्षिणी निकास से बचने के लिए?

आप भी ऐसी इलाके में रहते हैं जहां भूमि दुर्लभ वस्तु नहीं है। डसेलडोर्फ के सहायक क्षेत्र में उस जमीन को खरीदकर देखें...

नहीं - हम खुशकिस्मत थे और जमीन के लगभग 3/4 हिस्से बाहरी क्षेत्र में हैं, जो निर्माण इच्छुकों के लिए कुछ नहीं kostet (हरित भूमि)।
पॉट्सडैम तक 20 किमी हैं और जहां हम पॉट्सडैम में रहते थे, वहां की निर्माणभूमि केवल 350€/m² में थी (शहर के अन्य हिस्सों में आपको जमीन तब ही मिलेगी जब आप 650 से 1500€/m² के बीच भुगतान करने को तैयार हों)
हमारे गाँव में जल्द ही कोई निर्माणभूमि नहीं बचेगी क्योंकि शहर के चारों ओर 14 मीटर मोटी टॉर्फ परतें हैं। पिछले 2 वर्षों में इस वजह से जमीन के मूल्य में लगभग 70% की बढ़ोतरी हुई है। यहाँ की निर्माणभूमि की कीमत वर्तमान में लगभग 100 से 150€/m² है - यह सुनने में ज्यादा नहीं लगता, लेकिन जब आप ध्यान दें कि ब्रांडेनबर्ग में औसत वेतन राष्ट्रीय औसत से लगभग 25% कम है, तो चीजें अलग दिखती हैं।