预制房屋或实体房屋公司 - 预算

我带着新的见解回来汇报。两家银行目前大致做过一次初步估算。我们假设贷款金额为300,000欧元。建筑公司的报价也是朝这个方向来的。也就是说建筑成本加上其他一切费用，如附加费用、土地等。就是整个贷款金额。他们只有在情况更明确时才能做出准确的计算。在这些条件下，月供约为1000欧元。剩下2100欧元用于其他所有开销。虽然很紧张，但我们认为在一定程度的节约下是可行的。欢迎大家发表意见，但请不要过度批评。毕竟是我们要用35年，而不是你们。

还有一个具体问题：房子预计会有多少附加费用？我们目前支付大约300欧元附加费用，但包括所有费用。煤气、水、电、垃圾、网络等。考虑到房子更大，清洁等原因消耗会更高，预计500欧元的附加费用是否现实？先谢谢大家。

困难。附加建筑费用非常个性化。此外还有所有报价中没有列出的项目。先将这两个报价相互比较。

然后看看这里
https://www.hausbau-forum.de/threads/warum-ein-Hausbau-fast-immer-teurer-kommt-als-kalkuliert.16237/

https://www.hausbau-forum.de/threads/liste-der-anfallenden-Baunebenkosten-bauseits-teurer.9737/

https://www.hausbau-forum.de/threads/baukostenaufstellung-pdf-download.14064/

对于自助施工，要确定实际的数值。不是当前报价册中最便宜的瓷砖，而是你们现在会购买的，包括所有所需的东西和工具。

务必向本地询价。附近的小店更灵活，且通常更便宜。

我指的是每月的生活附加费用。

那我误会你了。

垃圾费、保险费、房产税我会单独计算。
你有网络
水、电、暖气费我至少会取现在的两倍甚至三倍。房子更大，搬进去后你们会投入不少自助劳动。

我指的是每月的生活附加费用。

所以生活开销；扣除所有固定费用（房租，保险，孩子的音乐学校，Netflix，Amazon Prime，2300欧元的储蓄金额等）；我们总是计算超过2000欧元（食物，衣物，小型出游（我妈妈住在哈茨，约200公里远），两辆车的汽油费等）。

你好 Cary2020

好吧，预算紧张但充满热情。
当有人告诉你们这可不是儿童生日派对时，这是好事。
如果你们内心接受了这一点，事情就有可能成功。
前提：体力抵押。
先买地，然后找一个不搞花哨设计的建筑师来规划房子。这包括卫生间正好在楼上厨房的正上方。水管走同一根线。这可以省点钱。你们要对每个工种都这么操作。
比如我找了个电工，让我自己动手。我自己切槽，铺设了4500米电线，大部分插座和开关都是我装的，等等。我花了三年时间（我已经有房产了，所以没问题）。地板可以自己铺，天花板可以自己做。室外工程也不算太难。这样就应该可以成功。
房子设计好后找个毛坯房承建商把房子盖起来。然后在毛坯阶段找个屋顶工人。当房子顶部密封好了，你们的时刻来了。所有前期工作自己干。这意味着每天下班后动手，每个周末忙碌，假期都在工地度过。这可能很有趣。然后是找人做水泥砂浆、粉刷和安装。
可能成功，也可能导致离婚。
我喜欢“自己动手”。而且我通常做得比工人好。

Steven