प्रीफैब्रिकेटेड घर या ठोस घर कंपनियां - बजट

मैं नई जानकारी के साथ वापस आया हूँ। दो बैंकों ने अब तक एक बार मोटे तौर पर कैलकुलेशन किया है। हम 300,000 € के ऋण राशि का अनुमान लगा रहे हैं। निर्माण कंपनियों के प्रस्ताव इसी दिशा में हैं। यानी निर्माण लागत + बाकी सब जैसे अतिरिक्त खर्च, जमीन आदि। पूरी ऋण राशि। वे सही से तभी कैलकुलेट कर पाएंगे जब यह और स्पष्ट हो जाएगा। मासिक किस्त इन शर्तों के तहत 1000 € होगी। बाकी 2100 € पूरे बाकी खर्चों के लिए बचेंगे। कठिन है, लेकिन कुछ त्याग के साथ संभव है, ऐसा हम सोचते हैं। इस पर आपकी राय स्वागत है, लेकिन कृपया इस पर कोई आलोचना न करें। हमें इसके साथ 35 साल जीना है, आप नहीं।

फिर एक विशेष प्रश्न: घर में अतिरिक्त खर्चों के बारे में कितना अनुमान है? फिलहाल हम लगभग 300 € अतिरिक्त खर्च देते हैं, लेकिन सभी के साथ। गैस, पानी, बिजली, कूड़ा, इंटरनेट आदि। क्या यह वास्तविक है कि एक घर में लगभग 500 € अतिरिक्त खर्च होंगे, क्योंकि बड़ा है, और साफ-सफाई आदि के कारण खपत पहले अधिक होगी? पहले से धन्यवाद।

कठिन। निर्माण सहायक खर्च बहुत व्यक्तिगत होते हैं। इसके अलावा जो कुछ भी प्रस्तावों में नहीं लिखा होता है वह भी शामिल होता है। पहले दोनों प्रस्तावों की तुलना करें।

फिर यहां देखें
https://www.hausbau-forum.de/threads/warum-ein-Hausbau-fast-immer-teurer-kommt-als-kalkuliert.16237/

https://www.hausbau-forum.de/threads/liste-der-anfallenden-Baunebenkosten-bauseits-teurer.9737/

https://www.hausbau-forum.de/threads/baukostenaufstellung-pdf-download.14064/

स्वयं योगदान के लिए वास्तविक मूल्य निर्धारित करें। वर्तमान प्रस्ताव पत्रक से सबसे सस्ती टाइल नहीं। बल्कि वो जो आप अभी खरीदेंगे, जिसमें आवश्यक सभी चीजें शामिल हैं, जैसे उपकरण भी।

जरूर क्षेत्रीय स्तर पर पूछताछ करें। आस-पास का छोटा वाला अधिक लचीला और अक्सर सस्ता होता है।

मैंने जीवन यापन के मासिक अतिरिक्त खर्चों का मतलब लिया।

तो मैंने तुम्हें गलत समझा था।

कूड़ा, बीमा, संपत्ति कर मैं व्यक्तिगत रूप से निर्धारित करूंगा।
तुम्हारे पास इंटरनेट है
पानी, बिजली, हीटिंग मैं कम से कम अब की तुलना में दोगुना या तीन गुना लूंगा। घर बड़ा है और तुम्हारा प्रवेश के बाद काफी खुद का योगदान है।

मैं मासिक जीवन के अतिरिक्त खर्चों की बात कर रहा था।

तो जीवन के लिए; सभी स्थिर खर्चों (किराया, बीमा, बच्चे के लिए संगीत स्कूल, नेटफ्लिक्स, अमेज़न प्राइम, 2,300 € बचत राशि, आदि) को घटाने के बाद; हम हमेशा 2,000 € से अधिक की गणना करते हैं (खाद्य सामग्री, कपड़े, छोटे भ्रमण (मेरी माँ हरज़ में रहती हैं, लगभग 200 किमी दूर), दो वाहनों के लिए ईंधन, आदि)।

नमस्ते Cary2020

ठीक है, बजट कम है लेकिन दिल बहुत बड़ा है।
यह अच्छा है अगर आपको कहा जाए कि यह कोई बच्चों का जन्मदिन समारोह नहीं होगा।
अगर आप इसे समझ लेते हैं, तो यह कामयाब हो सकता है।
शर्त है: मांसपेशियों की जमानत।
जमीन खरीदो और फिर एक आर्किटेक्ट खोजो जो बिना अनावश्यक चीजों के घर की योजना बनाए। इसमें यह शामिल है कि बाथरूम ऊपर, सीधे रसोई के ऊपर हो। पानी एक ही पाइप से ऊपर जाता है। थोड़ा पैसा बचता है। और आप हर काम को इसी तरह निपटाना होगा।
मैंने, उदाहरण के लिए, एक इलेक्ट्रिशियन खोजा जिसने मुझे खुद करने दिया। सारे नालियाँ मैंने खुद बनाई, 4,500 मीटर तारें मैंने बिछाई। अधिकांश सॉकेट और स्विच मैंने लगाए। आदि। मैंने 3 साल का समय लिया (पहले से घर मेरा था, इसलिए कोई समस्या नहीं थी)। फर्श खुद लगाये जा सकते हैं, छत खुद बनायी जा सकती है। बाहरी निर्माण ज्यादा मुश्किल नहीं है। फिर यह कामयाब हो सकता है।
घर की योजना बनने के बाद एक कंक्रीटवर्कर ढूंढो जो घर खड़ा करे। उसके बाद एक छप्पर बनाने वाला (कंक्रीटवर्क के दौरान)। जब घर ऊपर से बंद हो जाए, तो आपकी बारी है। सारे पहले काम खुद करो। इसका मतलब है कि हर दिन काम के बाद, हर सप्ताहांत मेहनत करो और छुट्टियां निर्माण स्थल पर बिताओ। यह मजेदार हो सकता है। फिर स्ट्रिच, प्लास्टर और इंस्टॉलेशन।
यह कामयाब हो सकता है। लेकिन यह तलाक भी ला सकता है।
मुझे "खुद करना" पसंद है। और ज्यादातर मैं कारीगरों से बेहतर करता हूँ।

स्टीवन