预制房屋或实体房屋公司 - 预算

如果我是你们的话，也会看看各种预制房提供商的基础标准款，有些车型非常适合做预算计算。
比如有一个Gussek Haus myline 110，我觉得完全适合两个人住，不包括基础地板、地板和门，价格是20万欧元。按照我的估计，10万欧元应该能涵盖附加建筑费用和一个简单的厨房。你们的地皮几乎不花钱。另一个考虑是：既然只给你们两个人住，或许一个平房(Bungalow)就足够了？那样会更简单。

房屋附加费用——我们目前计算为含备抵金约500欧元。你们的居住面积不会很大，500欧元应该完全够用。

你们的生活方式和其他固定开销需要你们自己具体核算。
我花了功夫分析了我们过去一整年的银行账单（Excel表格），得出了一个数字X，即如果我们不刻意节省，平均每月的开销是多少。你可以通过这个数字很快判断是否需要节省，或者需要缩紧开支多少。

我们新房的居住附加费用几乎和以前的租房相同，只是分类不同，之前是冷租金 + 附加费用（暖气、垃圾、看门人……）+ 水费 + 电费 + 网络 + 保险，现在是分期付款 + 附加费用 房产税 + 暖气 + 水费 + 电费 + 网络 + 垃圾 + 保险，电费和水费相近，暖气因为更现代消耗更低，天然气取消了，连接费 + 基本费我们可以用空气-水热泵供暖20年，Frank

嗨，
我自己还没有建房子，我们目前还在规划阶段。不过我们的房子会大得多，而且除了花园之外没有自己动手做。

但是我可以给你们的建议是：
坚持几个月记账。你们现在也可以补记过去几个月的账目，因为你们可以在网上银行查看资金流动。只要看看你们到底真正花了多少钱，不要扣除任何东西！比如不要说“我买了一辆车，这就不算”，不，因为接下来的35年你们还得买好几辆车。看剩下多少钱。只有这样你们才能准确知道自己真正需要多少钱。“将来我们可以节省”这个借口不成立。

同样，你们也不必听信别人说“1200块钱不可能够用”。这里有很多人消费非常多。我们也曾被人不信，说我们扣除房租后1500欧元还能够生活。

我父母的邻居建了一个立方体。房子的宽度是由混凝土楼板元素的尺寸决定的。听说非常划算。

…… 无论那意味着什么。至少到目前为止，我还没见过“标准尺寸”的混凝土楼板元素，因为所有东西都是按订单定制的，但总得有个解释。

关于主题——以及最初的问题：当时我们联系了几家供应商（总承包商），询问一个基本相同的房子。我的意思是基本设计、楼层/窗户/楼梯/浴室的数量和类型、地板、油漆工作、屋顶形状等。涉及三家实体房屋建造商和一家木结构房屋建造商，这些都算是区域性/规模较小的公司，每年建造20到50套房子。我们对他们提供的质量，无论是咨询还是施工方式，印象都非常相似且基本令人信服。在第一份报价中，实体房屋与木屋之间的价格差距足足有约10万欧元。经过一点议价，这个差距缩小到约9万欧元，但到那时就很清楚，木结构预制房（本案例中的KfW-55房屋）不仅稍微，而是显著比实体房屋要贵。对于节能性能更好的房屋，这个差距有所缩小，但基本上仍然存在。

在我们的具体案例中，可能是因为我们选择了砖面墙，这在木结构建筑中几乎是完全额外付费的，而承重结构和隔热的费用并没有因此变便宜，即便从账单中去除将近4万欧元的砖面费用，差价依然很大，实体房屋中砖面也不是免费的。

长话短说：至少对于个性化设计的房屋来说，我明确看到实体房屋的价格优势。对于真正的样板房情况可能不同。

此致
K1300S

... knapp unter 2.000 Euro/m² ...

抱歉我把你的引用简短了些，但我在这里经常看到这个数字。

我想问一下：这是毛价还是净价？

祝好，谢谢