可能的住宅面积

Interessanter ist bei der Grundflächenzahl (grundsätzlich), wie weit sie ggf. überschritten werden darf, wenn die Einfahrtsflächen etcetera mitgerechnet sind. Im speziellen Fall von effektiv 269 qm Grundfläche und 462 qm Geschossflächen sehe ich auch ohne Erbsenzählerei und Tricks unzweifelhaft ein Haus bequemer Größe möglich, soweit nicht gerade das siebte Kind noch nicht das letzte sein soll.

我和我的哥哥计划建一栋双拼住宅，分别有3个和4个住户单元，以便和我们的父母一起居住，因此我们需要尽可能多的建筑面积。

我看错了容积率，容积率是0.5。

我和我哥哥计划建一栋双拼住宅，有3或4个居住单元，以便和我们的父母一起居住，因此我们需要尽可能多的建设面积。

允许建造两层完整楼层，屋脊高度为9.5米。每个住宅单元允许3套公寓（双拼别墅每半栋算一套）。该建筑区域位于黑森州。

重要的是允许建造超过两个住宅单元。通常它们被限制为两个。
那么必须在开发规划中以文字形式规定，附属设施如通道和车库/停车位的占地面积是否可以翻倍。
然后每个住宅单元的停车位也很重要。所有这些都必须协调一致。
开发规划对层数等方面有什么规定？