可能的住宅面积

每个住宅单元允许有3套公寓（对于双拼别墅，每个半独立住宅算作一套）。

这将假设每块地建有一个双拼别墅的一半。即使一块地上有两个双拼别墅的一半，最多也只有三套住房。你的想法在这里已经接近经典，比如在 以及 ——我刚刚也试图寻找2017年或2018年（？）的至少另一个示例，但没有成功——都已有详细讨论。

你们的计划没那么简单。
不知道你们兄弟是否是单身，是否留在这里或有家庭。
但是如果建一个两层楼的房子，其中一边的底层和上层在比如说9x9的面积上是一户住宅（也就是典型的双拼楼房），适合一个四口之家，而紧挨着是一栋两户住宅，底层（父母）和上层各有一户住宅，适合一对夫妇，占地面积为108平方米，那么建筑面积比率已经达到380（189 x 2，简化计算）。在允许的270平方米中扣除189平方米，剩下81平方米给路面和附属设施。这不多。

关于《建筑用途条例》第19条，规划方案中写了什么？