可能的住宅面积

不。这里完全是指位于非完整楼层的房间。因此，正如我在帖子中所写的，这是对“正常”规定的补充。

那么，位于改建的阁楼中且该阁楼不是完整楼层的房间也会被计入计算吗？

那么在非完整层的改造阁楼中的房间会被计入计算吗？

阅读有帮助！所以是的——包括在内。

我从建设局那里收到关于第19条《建筑利用条例》的以下回复。如果允许超出50%，那么该项目就是现实可行的，对吧？

"在建筑规划中会作出具体的建筑法规和城市规划法规规定，这些规定是对其他法律规定的补充。

因此这里当然也适用第19条《建筑利用条例》。根据第19条第4款《建筑利用条例》，只有符合其中描述的附属设施，才允许超出建筑面积系数。"

你们的项目没那么简单。
不知道你们兄弟是单身、已婚还是有家庭。
但是如果建一个两层建筑，一边一楼和二楼各有一个住宅单元，比如9x9的面积（一种典型的双拼住宅），适合四口之家，然后紧挨着建一个双户住宅，一楼为父母住的单元，二楼为一对夫妇住的单元，面积为108平方米，那么容积率已经达到380（189 x 2，简化计算）。允许的270平方米中减去189，剩余81平方米用于道路和附属设施。这不多。

这个计划现实吗？

什么计划？到目前为止，我只看到关于居住面积、住宅单元、双拼房、兄弟和规划图块的杂乱信息。
展示土地，告诉我们在哪里可以找到规划图，告诉我们你的目标、要求和预算。

我们打算建造一座带地下室的双拼住宅，共有3个居住单元（一侧普通双拼住宅，面积约140-150平方米；另一侧双拼住宅含两套公寓，总面积约230平方米）。

建筑预算（不含土地）最高为750,000欧元。我们倾向于采用砖混结构，但尚未最终决定。

在分割规划图上，这是编号为4.5.3的地块，长约25米，宽约30米。

容积率：0.35，建筑面积比率：0.5，2层完整楼层，屋脊高度9.5米。

感谢所有迄今为止回复的人。

建筑预算（不包括土地）最多为750,000欧元。

这不合适。 380平方米 x 2000欧元 = 760,000欧元 170平方米地下室 = 170,000欧元 建筑附加费用、户外设施、厨房……