संभव आवासीय क्षेत्रफल

मंज़िल क्षेत्र अनुपात में मैं गलत था, यह 0.5 है।

मेरा भाई और मैं 3 और 4 आवास इकाइयों वाला डुप्लेक्स घर योजना बना रहे हैं, ताकि हम अपने माता-पिता के साथ रह सकें और इसलिए हमें निर्माण के लिए यथासंभव ज़्यादा क्षेत्रफल चाहिए।।

गुणात्मक क्षेत्र अनुपात (मूल रूप से) में अधिक रुचि इस बात में है कि इसे कितनी सीमा तक अधिक किया जा सकता है, जब प्रवेश मार्ग आदि को शामिल किया जाता है। खासकर प्रभावी 269 वर्ग मीटर भूमि क्षेत्र और 462 वर्ग मीटर मंज़िल क्षेत्र के मामले में, मैं बिना पेंच कढ़ाई और चालाकियों के स्पष्ट रूप से एक आरामदायक आकार का घर संभव देखता हूँ, बशर्ते यह सातवाँ बच्चा अंतिम न हो।

मेरा भाई और मैं एक डुप्लेक्स घर की योजना बना रहे हैं जिसमें 3 या 4 आवासीय इकाइयाँ होंगी, ताकि हम अपने माता-पिता के साथ रह सकें और इसलिए हमें निर्माण के लिए यथासंभव अधिक जगह की आवश्यकता है..

भाई और माता-पिता के साथ रहना आखिरकार अच्छा रहने का विषय है, इसलिए वर्ग मीटर जमीन विकासकर्ता / ETW के बिल्डर के लिए जितना उपयोगी मापक है, उससे कम उपयोगी है।

मैंने Geschossflächenzahl को लेकर गलती कर दी थी, यह 0.5 है।

Grundflächenzahl 0.35 और Geschossflächenzahl 0.5 एक सीमित एक पूर्ण मंजिल के लिए भवन निर्माण का एक क्लासिक अनुपात है।
इस फोरम में जितना संभव हो सके उतने विवरण साझा करना उचित होता है - न केवल वे, जिन्हें आप पहले ही समझ चुके हैं कि आप उन्हें सही से "पढ़" नहीं पा रहे हैं।

दो पूर्ण मंजिलें अनुमति योग्य हैं और फ्रिस्टhöhe के रूप में 9.5 मीटर निर्दिष्ट है। प्रति आवास इकाई 3 आवास (डबल हाउसेस में प्रत्येक घर का आधा हिस्सा गिना जाता है) अनुमति प्राप्त हैं। यह निर्माण क्षेत्र हेसेन में है।

मेरा भाई और मैं एक डुप्लेक्स घर की योजना बना रहे हैं जिसमें 3 और 4 रहने योग्य इकाइयां होंगी, ताकि हम अपने माता-पिता के साथ रह सकें और इसलिए हमें निर्माण के लिए möglichst ज्यादा क्षेत्रफल की आवश्यकता है..

महत्वपूर्ण यह है कि दो से अधिक रहने की इकाइयां बनाई जा सकें। अक्सर ये 2 तक सीमित होती हैं।
फिर भवन नियमावली में यह लिखित रूप से तय होना चाहिए कि सहायक निर्माण जैसे कि प्रवेश मार्ग और गैराज/पार्किंग स्थानों के लिए भूमि क्षेत्रों का अनुपात दोगुना हो सकता है या नहीं।
और फिर प्रति इकाई पार्किंग स्थान भी महत्वपूर्ण है। ये सभी चीजें मेल खानी चाहिए।
भवन नियमावली में मंजिल संख्या और इसी तरह के बारे में क्या कहा गया है?

दो पूर्ण मंजिलें अनुमत हैं और छत की ऊँचाई 9.5 मीटर निर्धारित की गई है। प्रति आवास इकाई 3 अपार्टमेंट (डबल हाउसों में प्रत्येक गृहभाग को गिना जाता है) अनुमत हैं। यह निर्माण क्षेत्र हेस्सेन में है।

माफ़ कीजिये, मैंने लिखा था तो पढ़ा नहीं था।

मेरी जानकारी के अनुसार, Nebenanlagen दोगुनी हो सकती हैं या नहीं, यह Bebauungsplan से स्पष्ट नहीं होता है। दुर्भाग्यवश, योजना यहाँ अपलोड नहीं की जा सकती।

महत्वपूर्ण बात यह है कि दो से अधिक Wohneinheiten बनाए जा सकते हैं। अक्सर वे 2 तक सीमित होते हैं।
फिर Bebauungsplan में लिखित रूप में निर्धारित होना चाहिए कि Zufahrt और Garagen/Stellplätze जैसी Nebenanlagen के लिए Grundflächenzahl दोगुनी हो सकती है या नहीं।
और फिर प्रति Wohneinheit Stellplätze महत्वपूर्ण होते हैं। यह सब मिलकर उपयुक्त होना चाहिए।
Bebauungsplan Geschossigkeit और अन्य बातों के बारे में क्या कहता है?